黃俊武

摘要：隨著人們需求的不斷增加，建筑業(yè)為了滿(mǎn)足人們的居住需求，在建設(shè)過(guò)程中，不斷提高房屋的質(zhì)量和安全性能，建筑結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)是建筑質(zhì)量鑒定的一個(gè)非常重要的組成部分。采取有效措施來(lái)提高建筑安全性，為建筑行業(yè)的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：住房安全;鑒定測(cè)試;相關(guān)問(wèn)題;分析

1房屋檢測(cè)鑒定的價(jià)值

房屋價(jià)值評(píng)估檢測(cè)由于對(duì)房屋質(zhì)量缺乏完善和全面的控制，房屋在后續(xù)使用中存在質(zhì)量安全問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)較大，可能需要拆除或加固。未經(jīng)房屋質(zhì)量安全事先評(píng)估，很容易發(fā)生使用質(zhì)量突發(fā)事故，造成嚴(yán)重的人身財(cái)產(chǎn)安全損失。因此，只有做好建筑物的檢測(cè)鑒定工作，才能保證建筑物的投資和使用，特別是核心建筑物的安全。同時(shí)隨著建筑實(shí)用性和安全性的提高，保證了房屋質(zhì)量的穩(wěn)定性、耐久性、安全性。

2建筑安全評(píng)價(jià)試驗(yàn)中存在的問(wèn)題

2.1建筑結(jié)構(gòu)中存在的問(wèn)題。

建筑結(jié)構(gòu)中存在著許多隱患，主要有溫度裂縫、荷載裂縫、干縮裂縫和變形位移。溫度裂縫通常是由于混凝土在施工過(guò)程中溫度或水化熱的顯著變化引起的?；炷翜夭畛^(guò)20攝氏度，混凝土?xí)a(chǎn)生溫度裂縫。因此，在評(píng)估建筑安全時(shí)，應(yīng)適當(dāng)考慮可能影響建筑物結(jié)構(gòu)的外部因素，并對(duì)建筑材料進(jìn)行徹底檢查，以確定裂縫的原因。荷載開(kāi)裂通常是由于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不好、施工方法不正確、混凝土承載力小等原因造成的。荷載作用下裂縫的出現(xiàn)會(huì)使整個(gè)建筑變形，降低建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。因此，在建筑安全評(píng)價(jià)中，參考相關(guān)地質(zhì)和建筑資料，合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)承載力，編制科學(xué)的評(píng)估報(bào)告。收縮裂紋的原因與所用材料有關(guān)。由于混凝土的凝固結(jié)構(gòu)，混凝土的絕對(duì)體積減小，混凝土孔隙率增大，當(dāng)混凝土最大抗拉值小于其干收縮值時(shí)，會(huì)出現(xiàn)干縮裂縫。因此，在建筑安全評(píng)價(jià)中，水泥材料、水泥比等指標(biāo)的嚴(yán)格檢查，準(zhǔn)確確定建材是否符合安全施工要求。在長(zhǎng)期使用中，由于外部因素和自身承載力的影響，房屋結(jié)構(gòu)容易變形和位移，不僅影響房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，而且影響建筑的穩(wěn)定性。

2.2安全許可意識(shí)不足。

現(xiàn)有住房安全評(píng)估測(cè)試發(fā)展停滯不前，因?yàn)闆](méi)有市場(chǎng)，利潤(rùn)不足，很難從住房安全評(píng)估和檢測(cè)入手，缺乏安全管理意識(shí)是一個(gè)重要原因。即使有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了保障房檢查政策，確保居住房屋的質(zhì)量安全，但在房屋質(zhì)量評(píng)估進(jìn)行之前，甚至沒(méi)有考慮到房屋的質(zhì)量安全。然而，大部分業(yè)主不了解相關(guān)理論知識(shí)，會(huì)用自己的一些理論進(jìn)行檢測(cè)，缺乏專(zhuān)業(yè)的科學(xué)理論基礎(chǔ)，也無(wú)法了解建筑質(zhì)量的整體水平，是否存在安全風(fēng)險(xiǎn)。即使面對(duì)新的住房入住，我們也要警惕，新的住房保障測(cè)試，不能因?yàn)槭亲》慷粢暂p心，應(yīng)該確保新住房安全合格。

2.3安全檢查員缺乏技術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)。

安全鑒定檢測(cè)人員的技術(shù)含量發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)慢于整個(gè)建筑行業(yè)其他從業(yè)人員，安全鑒定檢測(cè)相關(guān)崗位的缺乏，削弱了人們的檢測(cè)意識(shí)。這就造成了相關(guān)檢測(cè)人員缺乏專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，安全檢測(cè)人員缺乏能力考核，由于能力參差不齊，缺乏相關(guān)知識(shí)，無(wú)法保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定技術(shù)的應(yīng)用分析

3.1 強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)于強(qiáng)度檢測(cè)而言，主要是指在房屋結(jié)構(gòu)安 全性檢測(cè)過(guò)程中，對(duì)房屋混凝土強(qiáng)度、磚墻強(qiáng)度以及砌筑砂漿進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)。房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土的應(yīng)用非常廣泛，是房屋結(jié)構(gòu)中極為重要的部分，尤其是混凝土強(qiáng)度。但是，因?yàn)榛炷两?jīng)常超負(fù)荷承載，最終使得混凝土被嚴(yán)重?fù)p壞，致使其強(qiáng)度大大降低。所以，在安全檢測(cè)鑒定期間，應(yīng)該強(qiáng)化對(duì)這一方面的重視，合理的對(duì)混凝土展開(kāi)檢測(cè)，以便能夠?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)安全性評(píng)定提供可 靠依據(jù)。在工程施工階段，對(duì)混凝土的檢測(cè)，應(yīng)用的方式為專(zhuān)用的設(shè)備去取芯樣。在利用這一辦法時(shí)，需要結(jié)合芯樣的抗壓強(qiáng)度對(duì)混凝土的抗壓強(qiáng)度進(jìn)行推定現(xiàn)階段，借助回彈儀來(lái)檢測(cè)混凝土強(qiáng) 度比較常見(jiàn)。

3.2 裂縫檢測(cè)技術(shù)的應(yīng)用

在房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定過(guò)程中，裂縫檢 測(cè)是較為重要的項(xiàng)目。在實(shí)際的檢測(cè)階段，主要是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)裂縫的數(shù)量進(jìn)行探究。通常 情況下，針對(duì)裂縫問(wèn)題，大多出現(xiàn)在房屋的梁柱 上。而在開(kāi)展裂縫檢測(cè)工作期間，基本是對(duì)房屋 結(jié)構(gòu)裂縫部位、外觀形態(tài)、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度、深度、動(dòng)態(tài)觀測(cè)等內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)，之 后，結(jié)合檢測(cè)鑒定的結(jié)果，合理的進(jìn)行分析和研 究。在檢測(cè)期間，應(yīng)用的設(shè)備儀器有卷尺、裂縫觀測(cè)儀等。同時(shí)，在對(duì)裂縫完成基礎(chǔ)的檢測(cè) 之外，應(yīng)該進(jìn)行深入的計(jì)算。

3.3 變形檢測(cè)技術(shù)的應(yīng)用

所謂的變形檢測(cè)，具體是對(duì)房屋整體構(gòu)件進(jìn) 行檢測(cè)，明確是否存在變形問(wèn)題。對(duì)于這一技術(shù) 來(lái)說(shuō)，其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性的影響極大。一般而 言，在環(huán)境因素以及人為因素的干擾下，房屋結(jié) 構(gòu)非常容易出現(xiàn)變形問(wèn)題，不僅導(dǎo)致房屋工程沒(méi) 有辦法得到保障，也會(huì)很大程度上影響房屋結(jié)構(gòu) 安全。因此，對(duì)房屋變形檢測(cè)很有必要，能滿(mǎn)足 現(xiàn)代房屋建設(shè)的需求。針對(duì)房屋傾斜和沉降問(wèn)題，可以用一些基本的手段來(lái)解決。在對(duì)變形問(wèn) 題全部解決之后，應(yīng)該將裂縫形式和混凝土強(qiáng)度 科學(xué)融合起來(lái)，從而更好的對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn) 行探究。

4房屋結(jié)構(gòu)安全性的有效加固策略

4.1 加大粘貼鋼板加固方法的應(yīng)用力度

粘貼鋼板加固技術(shù)是建筑施工過(guò)程中進(jìn)行房 屋結(jié)構(gòu)加固的一項(xiàng)技術(shù)，其主要優(yōu)勢(shì)在于能夠縮短 加固施工所需要的時(shí)間，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不需要進(jìn) 行加固處理，外觀的損壞也比較少，所以不會(huì)對(duì)建 筑物的正常使用產(chǎn)生不利影響和干擾。粘貼鋼板加 固技術(shù)的質(zhì)量效果受結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量影響較大，因?yàn)檎?合的材料和施工工藝中都需要用到結(jié)構(gòu)膠，膠體的 粘合強(qiáng)度和持久性將直接影響整體粘合效果，且具 體的粘合材料選擇和施工工藝技術(shù)水平也會(huì)對(duì)整 體粘合加固效果產(chǎn)生一定的影響。

4.2 借助增加截面方式完成加固處理任務(wù)

增加截面的加固措施，適合進(jìn)行混凝土構(gòu)件承載力較低、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度較低的房屋結(jié)構(gòu)加固中，在其中設(shè)置有效截面，可全面增強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)的安全性。一般情況下，在混凝土強(qiáng)度不足或者出現(xiàn)裂縫的時(shí)候，會(huì)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)的安全性受到影響，這就需要增加截面進(jìn)行加固處理。在加固的過(guò)程中，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，有效進(jìn)行房屋 結(jié)構(gòu)受力情況的分析和研究，明確需要增加截面的位置與區(qū)域，強(qiáng)化各方面的加固處理力度[2]。

4.3 確保外包型鋼加固方法運(yùn)用的合理性

加固房屋結(jié)構(gòu)的時(shí)候，需要加大對(duì)外包型鋼加固方法的應(yīng)用力度。此種加固技術(shù)針對(duì)的為科學(xué)運(yùn)用相關(guān)型鋼材料，達(dá)到針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的加固目的，依靠這種方式，發(fā)揮出型鋼材料的作用，實(shí)現(xiàn)加固材料和型鋼外包間的粘結(jié)效果。當(dāng)加固處理完畢之后，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)受到壓力、拉力的作用，此時(shí)的橫截面積日益變大，對(duì)于此環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)，可以提高相應(yīng)的正截面承載力、界面剛度。合理運(yùn)用外包型鋼加固方法，提高加固處理的效率。同時(shí)加固處理流程十分簡(jiǎn)單，相應(yīng)的工作量很少，不過(guò)經(jīng)濟(jì)成本是很高的。

5結(jié)論

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的日益提高，有必要提高住房建設(shè)的生活水平。當(dāng)前，我國(guó)建筑企業(yè)在支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著充分的作用，與人民群眾的身體健康和財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，因此人們對(duì)房屋質(zhì)量的重視程度不斷提高，本文就房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了探討，有針對(duì)性地分析了房屋質(zhì)量安全鑒定的技術(shù)和內(nèi)容。

參考文獻(xiàn)：

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[2]鄧緒海，曾漢武，張四維，李躍.既有房屋安全鑒定及檢測(cè)中應(yīng)注意的問(wèn)題[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化，2018（02）：196-200+204.