石昊洋

（廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司，廣東 廣州 510620）

1 工程概述

項(xiàng)目位于廣州新中軸線南段，東臨廣州塔路，南臨藝洲路，西臨藝苑路，北為廣州塔。項(xiàng)目西側(cè)有軌道交通3號(hào)線及APM線，南側(cè)與12號(hào)線嶺南廣場(chǎng)站相連接，見圖1。項(xiàng)目總用地面積約7.6萬(wàn)m2，總建筑面積約11.3萬(wàn)m2，主要定位為藝術(shù)展廊、文創(chuàng)空間、地下商業(yè)及旅游配套服務(wù)設(shè)施。其中地上總建筑面積約2.8萬(wàn)m2，地下總建筑面積約8.5萬(wàn)m2，建筑層數(shù)地上：1層；地下：2層。首層平接市政道路，主要功能為藝術(shù)展廊、文創(chuàng)空間、餐飲、商業(yè)、設(shè)備用房、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，層高6.7m；地下一層埋深6m，主要功能為藝術(shù)展廊、文創(chuàng)空間、餐飲、商業(yè)及設(shè)備用房，層高6.0m；地下二層埋深11.2m，主要功能為停車庫(kù)、設(shè)備用房、人防工程、商業(yè)，層高5.2m。

圖1 區(qū)域交通分析

2 建筑消防設(shè)計(jì)

2.1 消防定位

本項(xiàng)目為單層民用建筑，建筑高度：6.8m（平臺(tái)層廣場(chǎng)高度），耐火等級(jí)一級(jí)。建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。主要結(jié)構(gòu)類型：?jiǎn)螌愉摻罨炷量蚣芙Y(jié)構(gòu)。消防控制室設(shè)置在首層靠外墻部位，直通室外，并設(shè)置混凝土門檻防水淹措施。變配電所設(shè)置在首層。柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下一層。消防水泵房及消防水池設(shè)置在地下一層并直通安全出口，離地面高差6m。消防水泵房設(shè)置混凝土門檻防水淹措施。高位消防水箱設(shè)于屋頂最高處。以上設(shè)備房均采用防火隔墻（耐火極限不低于2.00h）和鋼筋混凝土樓板（耐火極限不低于2.50h）與其他部位分隔，開向建筑內(nèi)的門采用甲級(jí)防火門。

2.2 總平面設(shè)計(jì)策略

本項(xiàng)目場(chǎng)地四面均緊臨市政道路，四面道路與場(chǎng)地西側(cè)廣場(chǎng)串接形成了本建筑的環(huán)形消防車道，消防車輛可以便利地到達(dá)基地各面；同時(shí)，建筑內(nèi)設(shè)置通長(zhǎng)的露天道路以滿足安全疏散的要求，并滿足消防車通行需要。消防車道轉(zhuǎn)彎半徑按內(nèi)半徑18m設(shè)置，消防車道與建筑之間不設(shè)置妨礙消防車操作的障礙物，消防車道靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻均不小于5m，消防車道的坡度均設(shè)置不大于8%。

2.3 建筑單體設(shè)計(jì)策略

2.3.1 結(jié)合建筑形態(tài)設(shè)置下沉式廣場(chǎng)

因本項(xiàng)目為總建筑面積大于20000m2的地下商店，按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求采用了防火墻（無(wú)門、窗、洞口）、鋼筋混凝土樓板（耐火極限不低于2.00h）分隔為多個(gè)建筑面積不大于20000m2的區(qū)域。相鄰區(qū)域利用南北下沉式廣場(chǎng)及在商業(yè)動(dòng)線狹窄處設(shè)置防火隔間進(jìn)行連通，既保證了消防安全，又充分利用了建筑空間豐富性。其中下沉式廣場(chǎng)的設(shè)置滿足了建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，同時(shí)結(jié)合商業(yè)人流穿插組織，達(dá)到了良好的空間效果，見圖2。

圖2 下沉式廣場(chǎng)設(shè)置

本項(xiàng)目的兩個(gè)下沉式廣場(chǎng)均設(shè)置了直通地面的疏散樓梯，使連接下沉式庭院的各個(gè)防火分區(qū)均可以利用其疏散。且滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》6.4.12中對(duì)于疏散樓梯寬度的要求，即疏散樓梯的總寬度不小于任一防火分區(qū)通向開敞空間的設(shè)計(jì)疏散總凈寬度。另規(guī)范要求用于防火分隔的下沉式廣場(chǎng)分隔后的不同區(qū)域通向下沉式廣場(chǎng)等室外開敞空間的開口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于13m。為了保證廣場(chǎng)四周商業(yè)空間連續(xù)效果，設(shè)計(jì)在分隔處設(shè)置幕墻內(nèi)襯隔墻，即滿足防火分隔要求，又保證了建筑立面完整性。

2.3.2 防火分區(qū)設(shè)計(jì)

防火分區(qū)設(shè)計(jì)是消防設(shè)計(jì)的核心，幾乎所有的防火措施和安全疏散均以防火分區(qū)為單位進(jìn)行展開。本項(xiàng)目均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《汽車庫(kù)、停車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》設(shè)定防火分區(qū)，人防工程按《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)定防火分區(qū)。每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。地下層機(jī)動(dòng)車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)面積不大于4000m2。當(dāng)設(shè)置充電樁時(shí)，地下層機(jī)動(dòng)車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)面積不大于2000m2，且設(shè)置防火單元，使每個(gè)防火單元內(nèi)停車數(shù)量不超過20輛。地下設(shè)備區(qū)防火分區(qū)每個(gè)防火分區(qū)面積不大于2000m2。地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)防火分區(qū)各個(gè)防火分區(qū)面積均不大于1000m2。地下餐飲每個(gè)防火分區(qū)面積不大于1000m2。地下商業(yè)營(yíng)業(yè)廳每個(gè)防火分區(qū)面積不大于2000m2。首層商業(yè)營(yíng)業(yè)廳每個(gè)防火分區(qū)面積不大于5000m2。地下車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有兩個(gè)防煙樓梯間作為安全出口。防火分區(qū)之間設(shè)置防火墻或甲級(jí)防火門、特級(jí)防火卷簾。

2.3.3 安全疏散

本建筑內(nèi)全部設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。地下車庫(kù)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至樓梯間的最大距離不大于60m。因業(yè)主的運(yùn)營(yíng)需求，本項(xiàng)目商鋪以毛坯交樓，公共走道部分采用精裝修，交樓前商鋪與公共走道間隔斷不施工。根據(jù)這一特點(diǎn)，商業(yè)區(qū)域安全疏散距離遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.5.17大空間疏散要求，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離不大于37.5m，當(dāng)疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時(shí)，采用長(zhǎng)度不大于12.5m的疏散走道通至最近的安全出口。在配套設(shè)備、后勤等區(qū)域，遵循位于兩個(gè)安全出口之間的房間，其房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離不大于50m；位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間其房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離不大于27.5m。

2.3.4 消防電梯的設(shè)置爭(zhēng)議

項(xiàng)目的消防電梯設(shè)置為本項(xiàng)目的重難點(diǎn)。從設(shè)計(jì)角度出發(fā)，如非必要，一般希望可以盡量減少消防電梯的設(shè)置，以減少其對(duì)商業(yè)、停車界面的影響。從初設(shè)階段開始，經(jīng)多位行業(yè)內(nèi)消防專家評(píng)審評(píng)估，認(rèn)為本項(xiàng)目G軸以北底層為機(jī)動(dòng)車庫(kù)位功能，其上商業(yè)埋深為6m。因《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范中》未要求地下車庫(kù)設(shè)置消防電梯，且參考《廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、審查難點(diǎn)問題解答》2.3.6：“1、當(dāng)?shù)叵率夜δ転闄C(jī)動(dòng)車庫(kù)（包括設(shè)備用房及非機(jī)動(dòng)車庫(kù)）時(shí)，其防火設(shè)計(jì)按《車庫(kù)消規(guī)》中有關(guān)地下車庫(kù)的規(guī)定執(zhí)行?！盾噹?kù)消規(guī)》中沒有要求地下車庫(kù)設(shè)置消防電梯……3、當(dāng)?shù)叵率夜δ転榉瞧噹?kù)（如商業(yè)或商業(yè)與汽車庫(kù)功能并存時(shí)），針對(duì)不同深度的分區(qū)當(dāng)采用防火分隔（防火門、防火墻、防火卷簾（僅用于車道））時(shí)，也可按各自部分地下室的深度決定是否設(shè)消防電梯。”在此范圍內(nèi)可不設(shè)置消防電梯。但后續(xù)住建消防審查部門并未采納專家與設(shè)計(jì)的建議，而是要求車庫(kù)區(qū)也需從嚴(yán)設(shè)置，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)置一把消防電梯，成為設(shè)計(jì)中較遺憾的意外。

2.3.5 建筑構(gòu)件防火設(shè)計(jì)

除了這些特殊設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目建筑構(gòu)件燃燒性能及耐火極限均以國(guó)家相關(guān)規(guī)范為設(shè)計(jì)依據(jù)。所有防火卷簾均為特級(jí)防火卷簾；防火墻上設(shè)置的門均為甲級(jí)防火門；各層防煙樓梯間及消防前室的疏散門均為不低于乙級(jí)防火門；各層設(shè)備用房的門均為不低于乙級(jí)防火門。所有防火門均向疏散方向開啟，疏散走道位于防火分區(qū)間的甲級(jí)防火門為常開防火門。位于項(xiàng)目東北側(cè)劇場(chǎng)等級(jí)為乙等，設(shè)置于首層及地下一層，與其他區(qū)域采用防火隔墻分隔，疏散樓梯獨(dú)立設(shè)置。廚房均采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門與相鄰區(qū)域分隔。廚房不使用可燃?xì)怏w燃料，采用電加熱。每層樓板與幕墻交接的縫隙采用防火封堵材料封堵；所有建筑隔墻均砌至梁、板底部。

3 結(jié)語(yǔ)

本文分析項(xiàng)目的地下商業(yè)空間消防策略充分考慮了消防設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素，并將其與自身功能需求、空間設(shè)計(jì)特色相結(jié)合，創(chuàng)造性的完成了獨(dú)具特色的地標(biāo)性商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，使消防措施與建筑空間需求相互承托，實(shí)現(xiàn)了方案設(shè)計(jì)與落地性的“共生”與“雙贏”。隨著國(guó)內(nèi)城市地下空間建設(shè)力度的加大，如何充分利用地下空間的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)與消防特點(diǎn)是每一位建筑師都可能面對(duì)的問題，希望本文可以為類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與消防策略提供一定的參考。