陳斌

（中鐵廣州工程局集團(tuán)第二工程有限公司，廣東 廣州 510810）

一、BIM 技術(shù)的概述

BIM 是建筑信息化模型，以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以數(shù)字信息仿真模擬為方式的一種新型技術(shù)。其技術(shù)概念是建筑行業(yè)的專業(yè)性應(yīng)用，能夠控制工程施工建設(shè)的整個(gè)運(yùn)維過程[1]。BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以隨時(shí)了解施工現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)，跟蹤工程的施工過程，并針對(duì)實(shí)際施工建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)高效率的監(jiān)理。在目前的建筑行業(yè)，BIM 技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化，審核設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和可行性，計(jì)算工程量，也做虛擬模型的完善，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不足，進(jìn)行模型運(yùn)行。BIM 技術(shù)所代表的是一整個(gè)建筑信息化數(shù)據(jù)虛擬管理技術(shù)，需要運(yùn)用其開放性，進(jìn)行不斷的完善，保證技術(shù)應(yīng)用的效果，輔助建筑工程施工建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，提高管理的效果。

作為現(xiàn)代化信息處理、管理技術(shù)，BIM 技術(shù)具備基本的三維分析的功能，BIM 作為三維信息載體，以構(gòu)件屬性的方式承載著信息，具有完整程度高，關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，全過程可視化等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)基于BIM 的進(jìn)度管理模型維度可以擴(kuò)展至四維、五維，乃至N 維，可以對(duì)時(shí)間、成本、質(zhì)量安全等進(jìn)行全面而有效地把控，用虛擬模型代替?zhèn)鹘y(tǒng)的平面圖紙，并進(jìn)行建筑工程中各種數(shù)據(jù)信息的整合，通過計(jì)算完成模擬施工，這就讓管理工作的開展能夠從全局出發(fā)，進(jìn)行預(yù)見性的分析和處理，可以達(dá)成工程施工的精準(zhǔn)管理。BIM 技術(shù)在信息技術(shù)的發(fā)展下可以提供了信息共享，將建筑工程的所有情況進(jìn)行匯總，針對(duì)實(shí)際情況就能及時(shí)作出管理反饋，并進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，可以提高工程管理的效率，提升管理工作的準(zhǔn)確性，解決了現(xiàn)代建筑復(fù)雜的施工過程和需要。

二、建筑工程管理中存在的問題

（一）施工質(zhì)量管理不夠全面

質(zhì)量是建筑工程施工效益的保障，也是建筑工程管理的主要內(nèi)容。但是目前的工程管理中，施工質(zhì)量管理缺乏全面控制，都是以質(zhì)量監(jiān)督為主，管理意識(shí)缺乏，也沒有具體的管理方案。影響施工質(zhì)量的因素較多，設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料、設(shè)計(jì)變更等都會(huì)造成較大的影響，需要管理工作的全面控制。實(shí)際情況是施工質(zhì)量管理的控制沒有具體的方案和內(nèi)容，達(dá)不到質(zhì)量控制的效果[2]。

（二）施工進(jìn)度管理不夠靈活

工程施工進(jìn)度關(guān)系到建筑的綜合效益，這是施工管理中內(nèi)容最多的工作。在實(shí)際管理中存在不夠靈活的情況，進(jìn)度管理只是以縮短施工時(shí)間為目標(biāo)，方法上通過加班，降低技術(shù)工藝標(biāo)準(zhǔn)，雖然能夠達(dá)成提升進(jìn)度的效果，但是卻影響了施工安全和質(zhì)量?，F(xiàn)代建筑工程的施工過程復(fù)雜，建筑的功能也較多，在進(jìn)度管理中應(yīng)從實(shí)際施工情況出發(fā)，靈活對(duì)待施工的進(jìn)度，做好施工過程的資源調(diào)配，保證施工進(jìn)度控制。

（三）施工造價(jià)管理方式單一

在市場(chǎng)環(huán)境下，建筑工程施工建設(shè)一定要保證經(jīng)濟(jì)效益，也就需要高效的造價(jià)管理，減少成本投入。在實(shí)際的管理工作中存在造價(jià)管理方式單一的問題，只是以降低材料成本為方式，容易引發(fā)質(zhì)量問題，出現(xiàn)達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，不僅沒有實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制，還造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。并且建筑工程的造價(jià)管理需要避免超預(yù)算的情況發(fā)生，所以要從工程施工的角度做精細(xì)化的管理控制，以此保證管理的效果，合理提高建筑工程施工效益。

三、建筑工程施工管理中BIM 技術(shù)的運(yùn)用策略

（一）運(yùn)用BIM 技術(shù)審核工程設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)的質(zhì)量關(guān)系到施工的整體質(zhì)量。BIM 技術(shù)在工程設(shè)計(jì)中能夠做模擬審核，進(jìn)行虛擬運(yùn)行，以數(shù)學(xué)和信息分析建筑工程設(shè)計(jì)中是否存在違反標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)不合理的情況，也對(duì)設(shè)計(jì)做美觀、功能的審核，可以在設(shè)計(jì)層面達(dá)成施工質(zhì)量管理控制。在設(shè)計(jì)的實(shí)際工作中，設(shè)計(jì)人員通過將工程建設(shè)的具體數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)的信息錄入軟件系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)形成三維模型，之后可以針對(duì)建筑的防排煙系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、整體結(jié)構(gòu)、建筑性能等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)并可做模擬運(yùn)行，可以提高工程設(shè)計(jì)審核的效率，也能保證審核中各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，找到設(shè)計(jì)中的不足。

（二）運(yùn)用BIM 技術(shù)處理設(shè)計(jì)變更

BIM 技術(shù)的運(yùn)用可消除設(shè)計(jì)變更之后對(duì)建筑質(zhì)量的影響，也讓設(shè)計(jì)變更的問題可以快速處理，保證施工的進(jìn)度。當(dāng)需要設(shè)計(jì)變更的情況應(yīng)進(jìn)行記錄，在三維模型中做出模擬，查看變更后的施工需要做出哪些改變，并且針對(duì)變更情況會(huì)同監(jiān)理、承包商、施工方的商討，盡快制定變更后的施工方案，也明確變更責(zé)任。運(yùn)用BIM 技術(shù)處理設(shè)計(jì)變更，可以從整體出發(fā)計(jì)算質(zhì)量，并完善后續(xù)施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠保證施工的質(zhì)量，也保證施工方的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

（三）運(yùn)用BIM 技術(shù)實(shí)施過程監(jiān)理

BIM 技術(shù)能夠做數(shù)據(jù)模擬，也能依據(jù)施工的進(jìn)程做信息處理，模擬出建筑工程的施工情況。施工質(zhì)量管理中就可以利用這一點(diǎn)，運(yùn)用BIM 技術(shù)實(shí)施過程監(jiān)理，針對(duì)施工建設(shè)的實(shí)際情況做施工質(zhì)量分析，在施工過程中做質(zhì)量控制。在過程中需要管理人員每天做施工進(jìn)度的錄入，并將已完成部分的數(shù)據(jù)錄入軟件，軟件就可以做計(jì)算，以此就能達(dá)成過程的質(zhì)量監(jiān)控和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并進(jìn)行解決。施工按過程建立工作的開展需要重視安全管理，其中BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以進(jìn)行可視化技術(shù)交底，進(jìn)行碰撞檢測(cè)、辨識(shí)施工中的危險(xiǎn)源，優(yōu)化安全施工策劃，讓安全管理能夠綜合性的開展，保證使用過程的安全管控。

（四）運(yùn)用BIM 技術(shù)調(diào)配施工資源

在進(jìn)度管理中應(yīng)轉(zhuǎn)變以往增加施工時(shí)間和降低要求的方法，運(yùn)用BIM 技術(shù)對(duì)工程施工資源進(jìn)行科學(xué)調(diào)配，以提升單位時(shí)間的效率為策略，為施工安全和質(zhì)量管理營(yíng)造基礎(chǔ)。管理人員運(yùn)用BIM 技術(shù)分析當(dāng)前的施工情況，并對(duì)下一階段的施工做分析，以此為依據(jù)進(jìn)行施工人員、施工機(jī)械的調(diào)配，準(zhǔn)備施工材料，讓施工建設(shè)能夠在理論值下進(jìn)行，可以達(dá)成施工進(jìn)度的有效控制。

（五）運(yùn)用BIM 技術(shù)監(jiān)督施工進(jìn)度

運(yùn)用BIM 技術(shù)進(jìn)行施工進(jìn)度的監(jiān)督，建立一個(gè)科學(xué)的施工計(jì)劃，針對(duì)每日施工進(jìn)度做分析，并檢驗(yàn)施工的質(zhì)量，可以達(dá)成精準(zhǔn)的施工進(jìn)度管理，并針對(duì)實(shí)際情況做出調(diào)整，發(fā)現(xiàn)影響施工進(jìn)度的問題并進(jìn)行解決，減少施工建設(shè)中意外的發(fā)生。BIM技術(shù)為管理人員的進(jìn)度管理提供了數(shù)據(jù)信息的指導(dǎo)，也就可以準(zhǔn)確分析施工建設(shè)的狀態(tài)，從而做出調(diào)整，保證工程施工按期完工。

（六）運(yùn)用BIM 技術(shù)提升施工效率

建筑工程施工造價(jià)管理控制需要提升施工效率，也減少人力、設(shè)備等方面的成本投入。在實(shí)際管理中，管理人員運(yùn)用BIM 技術(shù)的計(jì)算來合理調(diào)配工程施工，并針對(duì)工程施工情況做施工進(jìn)程的優(yōu)化，縮短工期，也就可以達(dá)成造價(jià)控制。其中主要的運(yùn)用是針對(duì)施工中出現(xiàn)的問題做出及時(shí)的處理，讓施工可以順利地進(jìn)行，達(dá)成有效的質(zhì)量控制，進(jìn)行施工信息的共享。

（七）運(yùn)用BIM 技術(shù)精細(xì)控制造價(jià)

建筑工程的施工造價(jià)管理需要精細(xì)化管理，對(duì)施工中所有的內(nèi)容作出管控，提高資源利用率，減少浪費(fèi)的情況。比如在竣工階段，運(yùn)用BIM 技術(shù)可以對(duì)施工全過程做工程量的審核，保證結(jié)算信息的準(zhǔn)確性，能夠避免雙方在結(jié)算數(shù)據(jù)不全情況下產(chǎn)生的爭(zhēng)執(zhí)，可以對(duì)施工中超預(yù)算情況做分析和處理。精細(xì)控制造價(jià)的BIM 技術(shù)運(yùn)用要關(guān)注到實(shí)際施工影響造價(jià)的因素，實(shí)現(xiàn)綜合化管理。

（八）運(yùn)用BIM 技術(shù)整理施工資料

在施工造價(jià)管理中，施工資料的整理關(guān)系到竣工結(jié)算的效率和準(zhǔn)確性。而在以往的施工管理中，存在忽視施工資料的問題，造成竣工結(jié)算困難，很多時(shí)候工程量無法與單據(jù)做對(duì)應(yīng)。BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以讓施工中簽證有網(wǎng)絡(luò)存根，能夠讓施工資料與施工建設(shè)一同進(jìn)行。這樣竣工結(jié)算中就會(huì)有真實(shí)的數(shù)據(jù)，也能做好計(jì)算機(jī)的科學(xué)計(jì)算，利于建筑工程整體的造價(jià)控制，并提高結(jié)算效率。

（九）運(yùn)用BIM 技術(shù)調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格

BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以在招投標(biāo)階段做市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查，預(yù)審?fù)稑?biāo)單位資質(zhì)，進(jìn)行工程量計(jì)算，編制符合市場(chǎng)價(jià)格的造價(jià)文件，保證工程量信息和清單的準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)價(jià)格虛高的情況，也能實(shí)現(xiàn)材料價(jià)格的造價(jià)控制，避免超預(yù)算情況的發(fā)生。作為一種信息化工具，BIM 本身具備網(wǎng)絡(luò)功能，所以在運(yùn)用中就能準(zhǔn)確了解建筑施工材料的市場(chǎng)定價(jià)，也能在施工管理中選擇價(jià)格合理的供應(yīng)商，降低施工成本。

四、結(jié)論

總之，建筑工程施工管理中BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以讓施工建設(shè)有全面控制，提高質(zhì)量、保證進(jìn)度、提升效益。在運(yùn)用策略上要以現(xiàn)代建筑施工的流程為基礎(chǔ)，發(fā)揮出BIM 技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，讓工程設(shè)計(jì)、施工變更、過程監(jiān)理控制施工質(zhì)量，讓資源調(diào)配、進(jìn)度監(jiān)督、資料整理的進(jìn)度管理有科學(xué)的方法，讓造價(jià)管理能夠從市場(chǎng)價(jià)格、施工效率和精細(xì)控制中開展，解決實(shí)際存在管理問題，從而實(shí)現(xiàn)高效的工程施工管理。