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        子女可否變賣癡呆父親的房產(chǎn),用于護(hù)理老人

        2021-09-17 10:43:49
        伴侶 2021年8期
        關(guān)鍵詞:法定代理民事行為老漢

        問:

        胡老漢今年84歲,患阿爾茨海默癥多年,生活不能自理,由其子女出錢雇保姆照顧。除了生活費外,雇保姆的費用每月就高達(dá)4000元。胡老漢有一子一女,均在打工并有家室,生活并不富裕,支付這筆費用實在困難,但又不能辭職專門照顧父親。于是,他們想了一個辦法:給父親另行租房,然后變賣父親現(xiàn)住的價值40萬元的房屋,用做護(hù)理、租房等費用。請問這樣做可以嗎?

        答:

        胡老漢應(yīng)為無民事行為能力的人。無民事行為能力的人,由他的法定代理人代理民事活動。民法典規(guī)定:無民事行為能力的人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人,包括:(1)配偶;(二)父母;(三)成年子女……監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益。為此胡老漢的子女可以根據(jù)民事訴訟法第一百八十七條和第一百八十九條,向人民法院申請認(rèn)定患病的胡老漢為無民事行為能力人。

        法院認(rèn)定胡老漢為無民事行為能力人后,還要審核監(jiān)護(hù)人的資質(zhì),如果他的子女符合監(jiān)護(hù)條件,便可認(rèn)定其子女為監(jiān)護(hù)人。而后,胡老漢的子女們便可以根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定,為被監(jiān)護(hù)人胡老漢的利益而處理其財產(chǎn)了。

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