田毅杰

摘 要：建筑材料是建筑工程施工中的重要因素，建筑材料造價的漲幅與整體的工程造價有直接影響。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑材料行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，也因如此，建筑材料價格存在不均衡現(xiàn)象，建筑材料價格變化明顯。建筑材料成本是工程造價重要的組成部分，也是把控整體工程造價的重要環(huán)節(jié)，對工程質(zhì)量有著直接影響。

關(guān)鍵詞：建筑材料造價;工程造價;工程質(zhì)量

Abstract： Building materials are an important factor in the construction of construction projects. The rise of building material cost has a direct impact on the overall project cost. With the development of economy， the scale of building materials industry is expanding. Because of this， the price of building materials is unbalanced， and the price of building materials changes obviously. The cost of building materials is an important part of the project cost， and also an important link to control the overall project cost， which has a direct impact on the project quality.

Keywords： Building material cost; Engineering cost; Engineering quality

一、前言

近年來，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑材料行業(yè)競爭增大。建筑企業(yè)在發(fā)展過程中，不斷探索提高建筑質(zhì)量的方式，為企業(yè)謀取更大的經(jīng)濟(jì)利益。建筑工程工期長，工程成本投入大，建筑材料造價在整體工程造價總金額中占有四分之三的比重[1]。為此，企業(yè)不斷探索建筑材料與建筑質(zhì)量的之間的聯(lián)系，尋找合適的建筑材料，在保證工程質(zhì)量的同時，使建筑企業(yè)獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。

二、建筑材料造價與建筑工程質(zhì)量的重要意義

（一）建筑材料造價的意義

建筑材料造價的目的是科學(xué)合理的控制材料成本，保證工程造價在施工過程預(yù)算之內(nèi)，在保證預(yù)算的前提下，提升建筑材料質(zhì)量，控制經(jīng)濟(jì)成本，建筑材料造價是否合理直接影響建筑施工質(zhì)量[2]。

（二）工程質(zhì)量的意義

建筑工程施工中的各個因素質(zhì)量組成，形成整體的施工質(zhì)量，想要保證施工質(zhì)量就必須加強(qiáng)對建筑材料的控制。工程質(zhì)量把控不到位會使建筑企業(yè)在建筑行業(yè)失去核心競爭力。由此可見，建筑工程質(zhì)量是建筑企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。

三、建筑材料價格波動的特征及影響

（一）建筑材料價格波動的特征

我國建筑材料價格受地理位置影響，波動較大。我國土地遼闊資源豐富，就導(dǎo)致個地區(qū)之間資源差距明顯，各地區(qū)之間進(jìn)行發(fā)展水平差異較大，使得建筑材料價格有所區(qū)別，導(dǎo)致了材料價格的不平衡性。目前，我國正處于經(jīng)濟(jì)全球化大背景下，建筑行業(yè)競爭增大，國內(nèi)外建筑市場競爭力不斷加強(qiáng)，這也就導(dǎo)致了建筑材料價格具有不可以測性以及突變性特征[3]。

（二）建筑材料價格波動的影響

建筑材料價格的波動，為建筑行業(yè)發(fā)展具有一定的影響。

1. 對報價的影響

企業(yè)在投報價時，不能根據(jù)實(shí)際市場價格對建筑材料價格進(jìn)行分析，從而導(dǎo)致實(shí)際報價低于市場價格，影響報價[4]。

2. 建筑材料價格受供求關(guān)系影響

在突發(fā)情況下，一旦出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，就會使建筑材料價格呈現(xiàn)上漲趨勢。另外，建筑工程設(shè)計出現(xiàn)變更也會對建筑價格產(chǎn)生一定的影響。施工中，常常會出現(xiàn)工程設(shè)計圖紙修正變更問題，隨著圖紙的變化建筑材料也會隨著變化。從而導(dǎo)致價格預(yù)算出現(xiàn)相應(yīng)變化，影響原本建筑工程造價。

3. 建筑材料的價格波動對建筑工程施工單位存在一定影響

很可能引起建筑承包施工單位與業(yè)主之間的糾紛，如果建筑施工單位與業(yè)主之間簽訂固定總價合同，建筑材料價格上漲，實(shí)際價格會高出建筑施工單位預(yù)算，從而導(dǎo)致建筑施工單位利益降低，造成一定的經(jīng)濟(jì)虧損。另外還會出現(xiàn)建筑施工單位為了降低建筑材料上漲帶來的經(jīng)濟(jì)損失，選擇劣質(zhì)材料進(jìn)行施工，極易因工程質(zhì)量問題引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛，從而影響建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施，加之解決糾紛問題的一系列費(fèi)用，對建筑工程整體造價產(chǎn)生一定的影響。

（三）合理控制建筑材料造價的方法

建筑施工材料造價是建筑整體造價的重要組成。合理控制建筑材料造價有利于設(shè)計方案的優(yōu)化，建筑質(zhì)量的監(jiān)控。

1. 施工作業(yè)實(shí)施前，要做好施工準(zhǔn)備，熟悉施工圖紙，對設(shè)計圖紙中涉及到的材料規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行掌控，建筑施工單位要做好施工現(xiàn)場的材料管理工作，明確材料各施工階段用量以及材料進(jìn)場規(guī)劃[5]。施工現(xiàn)場材料須由專業(yè)人員進(jìn)行管理，材料管理人員需要通過專業(yè)考核，保證材料管理人員的專業(yè)性，嚴(yán)格依照材料使用標(biāo)準(zhǔn)，做好材料驗(yàn)收以及使用記錄，依照材料放置要求進(jìn)行材料看管，避免因放置不當(dāng)出現(xiàn)材料損害問題。施工中，建筑施工單位要明確監(jiān)理單位，發(fā)揮監(jiān)理作用，確保材料管理工作的有效進(jìn)行。

2. 建筑工程施工單位在投標(biāo)過程中，要考慮建筑材料價格變化，在合同簽訂過程中，約定價格變動的調(diào)整方式，避免因價材料價格變動引起不必要的糾紛。

3. 建筑材料施工單位要及時掌握材料市場價格變動、建筑材料規(guī)格以及各品牌材料特點(diǎn)，對此進(jìn)行收集整理，從而實(shí)現(xiàn)對建筑材料價格的控制。

四、建筑材料造價與工程質(zhì)量的相關(guān)性

建筑工程中，建筑材料的上下浮動都會對建筑工程造價造成一定的影響，尤其是建筑材料上漲，會對建筑工程質(zhì)量造成不良影響[6]。

（一）建筑材料造價上漲，工程整體造價提高

1. 建筑材料造價與建筑整體造價成正比例相關(guān)

建筑材料價格上漲勢必會將建筑工程總造價提高，超出原本預(yù)算，迫使建筑企業(yè)停工重新設(shè)計施工方案。建筑材料市場一旦將材料價格提高，原定材料采購的建筑企業(yè)也會停止采購計劃，為了保證材料價格提升后，依舊可以達(dá)到原有預(yù)算，建筑企業(yè)會在材料達(dá)到理想價格后進(jìn)行材料采買工作，從而影響建筑工程的開展[7]。另外，部分企業(yè)為了保證工期，降低材料標(biāo)準(zhǔn)，使用劣質(zhì)材料進(jìn)行施工，從而控制成本，這樣的方式不僅會影響工程質(zhì)量，還會造成二次返工，從而增加成本投入，使得工程造價整體提升。一些管理能力較差的企業(yè)，還會因此影響整個工程的實(shí)施。

2. 建筑材料價格直接影響建筑工程造價

通過大量數(shù)據(jù)分析，在建筑工程其他因素不變時，建筑材料價格上升百分之一，建筑工程造價就會提升0.7個百分點(diǎn)。所以，一些企業(yè)為了穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約成本從而采購劣質(zhì)建筑材料，使得建筑工程質(zhì)量得不到保證。

（二）建筑材料造價升高，加大施工風(fēng)險

建筑材料價格對建筑企業(yè)施工一定影響，不僅延誤工程施工，對工程質(zhì)量也有很大的影響，建筑材料價格越高，建筑工程質(zhì)量越低。建筑材料價格上漲，企業(yè)為了維持由于預(yù)算選擇價格相對較低的建筑材料，建筑材料質(zhì)量下降會對工程質(zhì)量造成直接影響。建筑施工成本有限，建筑材料造價上漲，致使工程建設(shè)單位對施工人員安全防護(hù)、高危施工現(xiàn)場保護(hù)等工作不到位，增加施工安全隱患，建筑施工本屬于高風(fēng)險行業(yè)，施工過程中極易出現(xiàn)安全事故。施工過程中，安全防護(hù)資金投入少，施工人員安全得不到保障，減緩施工效率，對于建筑工程管理者來說，需要花費(fèi)大量的時間用來處理施工安全事故，對建筑工程質(zhì)量投入時間減少，使得建筑工程質(zhì)量得不到保證，影響建筑工程質(zhì)量。

五、建筑材料價格控制策略

（一）定期進(jìn)行建筑材料指導(dǎo)價格發(fā)布

通過實(shí)際研究發(fā)現(xiàn)，工程造價管理單位公開發(fā)布指導(dǎo)價格的方式，可以有效地對建筑施工材料價格進(jìn)行調(diào)整，對真實(shí)的建筑材料市場進(jìn)行反饋，價格發(fā)布過程中，工程造價管理單位要保證公開指導(dǎo)價格與實(shí)際價格相符，為建筑施工單位提供材料造價依據(jù)[8]。具體實(shí)施中，工程造價管理人員要對市場材料價格進(jìn)行收集整理，全方面了解建筑材料市場價格，如下表1所示，對華北地區(qū)螺紋鋼價格進(jìn)行匯總，除了對各材料供應(yīng)商的材料價格進(jìn)行了解，還要對個施工單位購買的真實(shí)價格進(jìn)行數(shù)據(jù)收集。

（二）材料的指導(dǎo)價格測定

材料的指導(dǎo)價格需要結(jié)合實(shí)際的情況，保證真實(shí)性的原則，為制定編制提供依據(jù)。材料的指導(dǎo)價格直接影響經(jīng)濟(jì)效益，在進(jìn)行材料指導(dǎo)價格的預(yù)測工作中，要積極隱去市場材料的數(shù)據(jù)信息作為依據(jù)，并按照市場的變動規(guī)律，采用分類比較的方式，對指導(dǎo)價格進(jìn)行驗(yàn)算和預(yù)測，讓材料指導(dǎo)價格發(fā)揮其積極作用和重要價值。

（三）建立信息管理系統(tǒng)

建筑材料價格信息管理平臺是掌控價格信息變化的重要途徑，也是完善建筑材料價格信息的重要手段。建筑施工企業(yè)可以依據(jù)實(shí)際情況構(gòu)建合理的信息系統(tǒng)，完善材料價格管理體系，從而實(shí)現(xiàn)對建筑材料價格的管理，以此保證建筑材料價格的準(zhǔn)確性。信息管理系統(tǒng)主要包括，材料種類編碼，對材料進(jìn)行分類，以便實(shí)現(xiàn)材料信息的快速查找。及時接收各類信息，對不同來源信息進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，保證材料信息的合理化。

六、結(jié)束語

綜上所述，建筑材料造價與建筑工程質(zhì)量之間有著密不可分的聯(lián)系，建筑企業(yè)想要通過對建筑材料價格的控制提升建筑工程質(zhì)量就需要材料采買人員了解建筑材料市場，建設(shè)建筑材料信息庫，將材料來源、信息進(jìn)行收集整理，以便企業(yè)對建筑材料造價進(jìn)行掌握，切實(shí)了解建筑材料市場變化，從而設(shè)計科學(xué)合理的材料采買計劃，在保證材料預(yù)算的情況下，選擇高質(zhì)量材料，保證建筑工程質(zhì)量。

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