雷玉聰

摘要：建筑工程質(zhì)量與人們的生產(chǎn)生活安全密切相關(guān)，但是，工程質(zhì)量通病卻導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，整體功能性也遭到破壞，對(duì)施工單位競(jìng)爭(zhēng)力與建設(shè)單位效益造成了十分不利的影響，因此，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理就顯得尤為必要。本文介紹了房屋建筑工程的質(zhì)量通病，如房屋開(kāi)裂、滲漏、地面起砂等，并提出了高度重視質(zhì)量通病、加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)質(zhì)量把關(guān)、建立完善的工程管理體系以及加強(qiáng)原材料質(zhì)量管控等質(zhì)量管理措施，以期打造出精良的建筑工程項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞：建筑工程;質(zhì)量通病;質(zhì)量管理;措施

1 建筑工程的質(zhì)量通病分析

1.1 房屋開(kāi)裂

建筑工程設(shè)計(jì)和施工中，相關(guān)工作缺乏質(zhì)量控制意識(shí)，沒(méi)有妥善處理好水相關(guān)資源，使得施工原材料水分增加，與此同時(shí)，在選擇建筑材料時(shí)，無(wú)法做到因地制宜，影響了房屋建筑的進(jìn)程，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性不斷下降，繼而出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，一種是混凝土開(kāi)裂現(xiàn)象，多是因?yàn)闇囟冗^(guò)高、水分蒸發(fā)速度比較快，引起熱脹冷縮現(xiàn)象，混凝土強(qiáng)度下降，并出現(xiàn)部分開(kāi)裂現(xiàn)象，直接影響建筑物的美觀性與安全性。另一種是廚衛(wèi)開(kāi)裂現(xiàn)象，主要是因?yàn)閺N房衛(wèi)生間的防水層施工不到位，下水道建設(shè)不到位，排水性不足，再加上廚房衛(wèi)生間區(qū)域水分含量高，出現(xiàn)熱脹冷縮，導(dǎo)致廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象[1]。

1.2 房屋滲漏

當(dāng)前，很多房屋建筑工程的防滲透效果差，使用年限一長(zhǎng)，房屋滲透問(wèn)題就比突出，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，也沒(méi)有采取有效的防護(hù)措施，使得房屋滲漏問(wèn)題不斷加重。究其原因，在建筑工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，防滲透方案設(shè)計(jì)也有一定問(wèn)題，選擇的防滲透原材料與實(shí)際情況不符，直接影響了房屋建筑工程的可滲透性，導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)各種滲漏問(wèn)題。

1.3 地面起砂

房屋建筑過(guò)程中，還有可能出現(xiàn)地面起砂的問(wèn)題，主要發(fā)生于剛澆筑或澆筑完成后的混凝土部位，由于某種原因，混凝土表面會(huì)出現(xiàn)起灰現(xiàn)象，怎么掃也無(wú)法掃干凈。倘若不采取治理措施，就會(huì)露出小石子。當(dāng)出現(xiàn)重壓現(xiàn)象時(shí)，地面就會(huì)出現(xiàn)裂縫，坑坑洼洼，使得混凝土使用壽命大大縮短。對(duì)于地面起砂現(xiàn)象而言，主要存在三點(diǎn)技術(shù)性原因：一是水泥強(qiáng)度低，無(wú)法滿足建筑質(zhì)量要求，直接造成砂漿強(qiáng)度低，繼而引起地面起砂現(xiàn)象;二是砂漿未能攪拌到位，也有可能引起地面起砂[2]。三是砂漿未能及時(shí)采取壓光處理或者壓光次數(shù)不夠，導(dǎo)致砂漿表面被破壞。

1.4 其他質(zhì)量通病

除了開(kāi)裂、滲漏、地面起砂等通病外，還有其他質(zhì)量通病，如施工單位的施工管理人員和質(zhì)量員對(duì)質(zhì)量的把關(guān)不嚴(yán)格，未能嚴(yán)格履行自檢自查職責(zé)，大多敷衍了事。不僅如此，監(jiān)理單位未能充分發(fā)揮職能作用，旁站監(jiān)理員責(zé)任意識(shí)淡薄，不切實(shí)履行監(jiān)理職責(zé)，也沒(méi)有對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格督促，導(dǎo)致一些質(zhì)量問(wèn)題得不到及時(shí)整改，在對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，存在嚴(yán)重的形式問(wèn)題，對(duì)建筑工程質(zhì)量造成十分不利的影響。

2 建筑工程質(zhì)量管理措施

2.1 高度重視質(zhì)量通病

在整個(gè)房屋建設(shè)全過(guò)程中，都應(yīng)高度關(guān)注質(zhì)量通病，無(wú)論是前期設(shè)計(jì)，還是后期維護(hù)管理，都要提高對(duì)質(zhì)量通病的重視程度，所以，建設(shè)單位應(yīng)加快制定出防治質(zhì)量通病的要求和標(biāo)準(zhǔn)。但是，房屋質(zhì)量通病問(wèn)題無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)得以解決，需要有長(zhǎng)期作戰(zhàn)意識(shí)，科學(xué)制定房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治要求，結(jié)合相關(guān)調(diào)查分析數(shù)據(jù)，找出危害最大的質(zhì)量通病，在深入分析和研究的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)的防治措施，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量通病的有效控制。

2.2 加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)質(zhì)量把關(guān)

施工設(shè)計(jì)是整個(gè)房屋建筑工程的重中之重，直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量。大量的實(shí)踐表明，很多房屋建筑質(zhì)量通病的出現(xiàn)多是設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的。所以，為防止房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量通病，就要在施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控。在認(rèn)真分析設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，悉心聽(tīng)取施工人員的意見(jiàn)與建議，在出現(xiàn)分歧時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同研究和探討，以獲得最佳設(shè)計(jì)施工方案。設(shè)計(jì)不合理的地方，應(yīng)及時(shí)作出修改和完善，以防設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，促進(jìn)設(shè)計(jì)質(zhì)量提升。設(shè)計(jì)過(guò)程中，就要求設(shè)計(jì)人員深入考量房屋建筑工程，而不能過(guò)于注重企業(yè)利益，從而減少質(zhì)量通病問(wèn)題的出現(xiàn)[3]。

2.3 建立完善的工程管理體系

為了加強(qiáng)房屋建筑工程管理，提高建設(shè)質(zhì)量水平，就要建立完善的工程管理體系。第一，強(qiáng)化施工人員管理，不僅要根據(jù)房屋建設(shè)要求開(kāi)展建設(shè)工作，還要加強(qiáng)對(duì)施工人員的鼓勵(lì)與引導(dǎo)，讓其自覺(jué)參加專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，增強(qiáng)其安全意識(shí)，提升其職業(yè)素養(yǎng)，以防施工中出現(xiàn)不規(guī)范的操作，確保施工質(zhì)量。第二，規(guī)范施工器械使用，嚴(yán)格施工材料的采購(gòu)與使用，從源頭上對(duì)施工材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，降低質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的概率，營(yíng)造團(tuán)隊(duì)建設(shè)氛圍[4]。第三，施工單位應(yīng)不斷加大對(duì)房屋建筑工程的監(jiān)督力度，質(zhì)量監(jiān)督人員也要認(rèn)真巡視，以便在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題，并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。

2.4 加強(qiáng)原材料質(zhì)量管控

原材料質(zhì)量會(huì)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生重要影響，也是引起質(zhì)量問(wèn)題的重要原因，因此，加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制就顯得尤為重要。第一，在采購(gòu)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量。對(duì)于鋼筋、水泥等大宗物資而言，應(yīng)實(shí)行招標(biāo)采購(gòu)，選擇信譽(yù)良好、產(chǎn)品質(zhì)量有保障的供應(yīng)商，剩余物資可安排專人采購(gòu)。實(shí)際采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)實(shí)行貨比三家，優(yōu)先考慮規(guī)模較大的廠家，確保質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，既能提升項(xiàng)目質(zhì)量，也能有效降低項(xiàng)目成本。第二，材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)當(dāng)做好檢查驗(yàn)收工作，對(duì)材料類型、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)于驗(yàn)收不合格的材料，堅(jiān)決不允許進(jìn)入施工現(xiàn)象。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)分門別類地進(jìn)行妥善保管，以防施工時(shí)發(fā)現(xiàn)材料損壞，部分材料在投入使用前，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格復(fù)驗(yàn)，如若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量參數(shù)不符合實(shí)際需求，堅(jiān)決不予以使用[5]。

2.5 嚴(yán)格把控工程的驗(yàn)收

為加強(qiáng)對(duì)建筑工程的監(jiān)控，應(yīng)在工程竣工時(shí)期不斷做好監(jiān)控工作。對(duì)于進(jìn)入竣工階段的房屋建筑，進(jìn)行試用試驗(yàn)，通過(guò)試用記錄下建筑的各項(xiàng)指標(biāo)，加強(qiáng)計(jì)算與整理，只有當(dāng)所有的數(shù)據(jù)合格，工程項(xiàng)目才能宣布竣工，如果試用中出現(xiàn)問(wèn)題，就要及時(shí)聯(lián)系施工單位進(jìn)行整改，整改完成后再進(jìn)行試用，直到建筑工程全部達(dá)到建筑使用標(biāo)準(zhǔn)，才能結(jié)束試用。在此過(guò)程中，要嚴(yán)格控制好房屋試用中的各種費(fèi)用，還要保證檢測(cè)隊(duì)伍的專業(yè)性，要求檢測(cè)人員必須具備明察建筑安全隱患的素質(zhì)，保證驗(yàn)收工作得以順利完成。

3 結(jié)束語(yǔ)

總之，房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)乎著施工單位的競(jìng)爭(zhēng)力、建設(shè)單位效益及社會(huì)形象，還會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定。但是，工程質(zhì)量通病的出現(xiàn)極大地影響了房屋建筑工程的質(zhì)量與安全，這就需要通過(guò)高度重視質(zhì)量通病、加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)質(zhì)量把關(guān)、建立完善的工程管理體系以及加強(qiáng)原材料質(zhì)量管控等一系列質(zhì)量管理措施，提高房屋建筑工程質(zhì)量水平，進(jìn)而推動(dòng)建筑行業(yè)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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