林松 尹世浩

摘要：社會與經(jīng)濟的不斷發(fā)展給房屋建筑領(lǐng)域提供了更大的發(fā)展空間，房屋建筑的質(zhì)量成為近幾年在房屋建筑行業(yè)人們普遍關(guān)注的話題，尤其是房屋滲漏問題，如果解決不到位，不僅會延誤施工進程，還會影響房屋建筑的質(zhì)量，為人們的后續(xù)使用造成麻煩。本文主要針對房屋建筑施工發(fā)生滲漏的原因進行深入分析，并結(jié)合具體問題提出建議，幫助在房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)可以得到更好地運用。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);房屋建筑;施工

引言：

居民消費水平的提高，使得居民對其衣食住行各方面的品質(zhì)都有了更高要求，尤其是在房屋建筑的質(zhì)量方面。滲漏問題已經(jīng)成為現(xiàn)階段影響房屋建筑質(zhì)量的一個較嚴(yán)重問題，如果這一滲漏問題出現(xiàn)在房屋的關(guān)鍵部位，那么就會對整個房屋建筑造成極其嚴(yán)重的不利影響，甚至?xí)l(fā)安全事故。因此，有必要研究房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)的運用，根據(jù)不同房屋建筑的具體需求提升所需運用的防滲漏技術(shù)，滿足人們對于房屋建筑質(zhì)量的需求。

一、房屋建筑施工滲漏原因分析

1.房屋建筑設(shè)計不合理

房屋建筑的施工需要根據(jù)施工開始前所設(shè)計規(guī)劃好的工程圖紙進行，如果說相關(guān)設(shè)計人員在設(shè)計圖紙的過程中未能在房屋建筑施工中加入防滲漏技術(shù)，或者相關(guān)設(shè)計人員所采用的防滲漏技術(shù)與施工工程不相匹配，那么房屋建筑按照不合理的設(shè)計圖紙進行施工后就也會出現(xiàn)滲漏問題。此外，房屋建筑設(shè)計人員往往更加重視房屋建筑的美觀方面，過分追求房屋的美觀設(shè)計，使得建筑墻面的磚塊與磚塊之間的縫隙過大，在經(jīng)過長時間的使用和風(fēng)吹日曬之后，房屋外墻會由于嚴(yán)重的腐蝕而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。有些設(shè)計人員在對房屋建筑的門窗進行設(shè)計時，在很多細節(jié)上不夠重視，會出現(xiàn)設(shè)計選取的玻璃材料不合適，門窗框與門窗口墻體設(shè)計尺寸不符，泄水孔設(shè)計不當(dāng)?shù)葐栴}，都會產(chǎn)生長時間的滲漏問題從而對房屋造成腐蝕，影響住戶生命財產(chǎn)安全。

2.房屋建筑質(zhì)量不達標(biāo)

房屋建筑工程的首要目的是為了盈利，不在少數(shù)的企業(yè)過分在乎自身的經(jīng)濟效益，而忽視了日后用戶的使用，因此對房屋建筑施工的監(jiān)管力度不足，施工單位為了便宜行事節(jié)約時間，往往沒有嚴(yán)格按照計劃方案進行施工，這也就導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量無法保證。由于現(xiàn)如今正在施工的房屋建筑數(shù)量與日俱增，相關(guān)監(jiān)管部門無法真正全面地對房屋建筑工程進行監(jiān)管，從而對工程的監(jiān)管工作產(chǎn)生不利影響。一方面，部分施工單位為降低成本，在施工過程中存在著嚴(yán)重的偷工減料行為，選取的施工材料雖然便宜但是不合格，私自更改施工方案導(dǎo)致施工方案存在問題，另一方面相關(guān)監(jiān)管部門對監(jiān)管工作不夠重視，存在著監(jiān)管不力等問題，這些都會導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量不達標(biāo)，從而產(chǎn)生滲漏問題。

3.房屋建筑材料不合格

科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，為如今的房屋建筑市場提供了越來越多的新型材料，在幫助提高整體房屋建筑質(zhì)量的同時，也會增加房屋建筑的滲漏問題。根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，大多數(shù)房屋滲漏問題都是由于材料不達標(biāo)而導(dǎo)致的，不少的施工單位會選擇比較便宜的施工材料，以此來降低成本。同時，相關(guān)監(jiān)管部門對房屋建筑工程的監(jiān)管力度不足，很多審批通過的施工材料其實并沒有進行詳細嚴(yán)格的檢驗，如果將損壞的施工材料投入使用，就必定會給房屋建筑工程的質(zhì)量和滲漏問題留下安全隱患。此外，房屋建筑施工過程中所運用的部分材料本身就會為房屋建筑留下安全隱患，例如，大多數(shù)建筑材料都是含水材料，材料一旦投入使用后就會隨著時間的流逝不斷蒸發(fā)材料內(nèi)部的水分，建筑墻體就會因此而產(chǎn)生不均勻收縮現(xiàn)象，嚴(yán)重的情況下就會導(dǎo)致墻體開裂，從而產(chǎn)生滲漏。

二、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)運用

1.屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面是發(fā)生房屋建筑滲漏問題比較頻繁的位置，屋面防滲漏施工技術(shù)，不僅可以很好地提升防水性能，解決屋面滲漏問題，還能幫助提升屋面的保溫及隔熱性能。在屋面防滲漏施工技術(shù)中，首先要根據(jù)房屋建筑工程所處的環(huán)境選取設(shè)計方案相符的防水材料，確保防水材料的質(zhì)量合格。在進行防水材料的涂抹工作前要進行反復(fù)多次的試驗，防水材料的涂抹工作需要分兩次進行，在兩次涂抹工作完成后，還需再進行注水實驗來檢驗房屋建筑的屋面防滲漏是否合格。其次，在施工過程中一定要確保實際施工與施工方案一致，嚴(yán)格檢查鋼筋混凝土等基礎(chǔ)材料的質(zhì)量，避免因為光照和溫度的影響，使得混凝土出現(xiàn)裂縫而產(chǎn)生滲漏問題。同時，要格外注意磚塊與磚塊之間的縫隙，充分確保屋面的密閉性，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏漿、漏筋等現(xiàn)象，從而提高房屋建筑的防水性能。最主要的是要對進入施工現(xiàn)場的材料進行嚴(yán)格把控，保證施工材料達到防滲漏技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，從而延長房屋建筑的使用壽命。

2.外墻防滲漏施工技術(shù)

導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問題的主要原因，一方面是施工人員操作不當(dāng)，另一方面是施工流程出現(xiàn)偏差。在進行砌墻工作時，首先要進行充分的篩沙工作，保證所采用的“砂材料”大小符合要求，且含泥量在5%以下，從而保證外墻良好的防水性能。在所選取的材料質(zhì)量問題上同樣需要嚴(yán)格檢查，例如，要嚴(yán)格選取防滲漏能力強的水泥來進行砌墻工作，不要選擇收縮性強的水泥。外墻的抹灰工作要嚴(yán)格按照施工工序進行，在進行抹灰工作前要進行墻體清潔工作，待澆水完全風(fēng)干后運用滾筒澆混凝土界面劑涂抹至構(gòu)建基層中，而后涂抹水泥砂漿，涂抹過程中要注意分層次涂抹以增加外墻的防水性能。在安裝門和窗戶的過程中，要注意仔細填塞門窗框與墻體之間的縫隙，做好門窗的防滲漏工作。

3.廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間這兩部分是整體房屋構(gòu)造中用水最為頻繁的空間，尤其是浴室的洗浴設(shè)備經(jīng)常會出現(xiàn)大面積地面積水現(xiàn)象，因此，如果廚房和衛(wèi)生間沒有安裝良好的地面排水系統(tǒng)，那么這兩部分空間就極易出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題。在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)中的重點是要從細節(jié)出發(fā)，設(shè)計廚衛(wèi)地面高度時，要保證廚衛(wèi)的地面高度要低于其他地面大約20毫米左右，內(nèi)部設(shè)計地面排水口，廚衛(wèi)內(nèi)部其余地面與排水口的坡度相差至少為10毫米。在對廚衛(wèi)內(nèi)部設(shè)備進行設(shè)計的過程中，要對各設(shè)施的質(zhì)量進行嚴(yán)格把關(guān)，確保其達到國家規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)，施工完成后要進行嚴(yán)格的檢驗，一旦發(fā)現(xiàn)問題立刻進行返修。此外，要對浴室中的洗浴設(shè)備重點關(guān)注，例如，一般情況下浴室內(nèi)浴缸底部與淋浴噴頭的高度差為1.8米左右，廚衛(wèi)空間底部的供熱管道需要添加保護管套，而排水管道則不需要，仔細檢查墻體與地面的結(jié)合處確保沒有縫隙。在廚衛(wèi)部分施工完成后，要嚴(yán)格檢查每一個配件設(shè)備材料的質(zhì)量，嚴(yán)格驗收達標(biāo)后才算完成。

三、結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑施工過程中任何一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量不達標(biāo)，都有可能導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，房屋建筑的防滲漏技術(shù)不僅是代表房屋建筑的某一項內(nèi)容，而是需要體現(xiàn)在施工過程的每一個細節(jié)中。房屋建筑一旦出現(xiàn)滲漏問題，不僅會為住戶帶來損失，也會給施工單位造成影響，因此，施工單位必須加強針對外墻、屋面、廚衛(wèi)等容易發(fā)生滲漏部位的防滲漏技術(shù)進行仔細分析和運用，最大程度提高房屋建筑的質(zhì)量。

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