吳景亮 徐名河

摘要：在施工初期，需要做好概預(yù)算，在全面了解相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，對(duì)各種成本進(jìn)行全面細(xì)致的估算，對(duì)減少建設(shè)成本大有裨益。概預(yù)算編制與項(xiàng)目成本有著密切的關(guān)系，直接影響到項(xiàng)目成本的質(zhì)量。為充分保證工程造價(jià)始終可控，相關(guān)單位需編制切實(shí)可行的概預(yù)算方案，有效保護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響

引言

項(xiàng)目成本在建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中扮演著重要角色。為保證項(xiàng)目建設(shè)的正常開展，需要加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算編制的把控，收集相關(guān)信息，深入調(diào)查，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的詳細(xì)分析?？捎行嵘?xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，加快企業(yè)發(fā)展步伐。根據(jù)概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系，提出解決方案。

一、概預(yù)算編制與工程造價(jià)的關(guān)系分析

所謂項(xiàng)目概預(yù)算，簡(jiǎn)單來說就是我國(guó)將各項(xiàng)內(nèi)容充分融入到相關(guān)環(huán)節(jié)的實(shí)施中，做到科學(xué)清晰的一套相關(guān)撥款和收費(fèi)要求，就是按照投資金額的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)先計(jì)算文檔。對(duì)建筑成本的分析表明，根據(jù)定義與項(xiàng)目概預(yù)算相似。在實(shí)際操作中，概預(yù)算是造價(jià)的基礎(chǔ)，其最重要的作用是指明項(xiàng)目順利進(jìn)行的方向。如果想要整體收益最大化，需要提高項(xiàng)目概預(yù)算準(zhǔn)備水平，為項(xiàng)目成本提供有價(jià)值的參考信息。加強(qiáng)項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，消除存在的風(fēng)險(xiǎn)，確保相關(guān)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這是因?yàn)檫@項(xiàng)工作的質(zhì)量直接影響到建設(shè)投資的回報(bào)和投資收益[1]。

二、建筑工程造價(jià)受概預(yù)算編制工作的主要影響

雖然當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的成本主要是建筑材料和土地成本，而土地成本主要是由土地資源的市場(chǎng)配置決定的，但建筑企業(yè)很難管理土地成本，企業(yè)可以相應(yīng)地進(jìn)行管理獨(dú)特的市場(chǎng)信息調(diào)整材料費(fèi)用。當(dāng)前建筑市場(chǎng)中建筑材料性能、質(zhì)量和價(jià)格的巨大波動(dòng)和差異會(huì)影響概預(yù)算估算。如果創(chuàng)建概算沒有合理地掌握建筑材料價(jià)格動(dòng)態(tài)、使有關(guān)部門的概預(yù)算情況可能會(huì)因材料市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而存在較大差距。通過對(duì)工程造價(jià)的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)建筑材料、施工人員、設(shè)備等資金占工程總造價(jià)的70%左右，因此工程造價(jià)中除土地成本外的資金，離不開工程設(shè)計(jì)和工程設(shè)計(jì)管理。工程設(shè)計(jì)本身的成本不到建設(shè)工程的1%，但工程設(shè)計(jì)制作的圖紙對(duì)后續(xù)成本有重大影響。施工工藝選擇、施工設(shè)備租賃、原材料采購(gòu)等均以工程藍(lán)圖為準(zhǔn)。如果工程藍(lán)圖不科學(xué)、不合理，就會(huì)造成施工過程中資金的浪費(fèi)和不科學(xué)的投資，從而大大增加公司的建設(shè)成本。加強(qiáng)概算的直接目的是在性能、安全和經(jīng)濟(jì)方面平衡工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目通常由一般項(xiàng)目和許多子項(xiàng)目組成[2]。因此，每個(gè)項(xiàng)目的成本差異很大，每個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工程量都會(huì)發(fā)生變化，因此，通過編制概算，可以有效降低因項(xiàng)目變化而導(dǎo)致的建設(shè)成本增加。概預(yù)算編制人員的整體個(gè)人素質(zhì)和能力直接影響概預(yù)算編制質(zhì)量和項(xiàng)目成本的準(zhǔn)確性。當(dāng)前項(xiàng)目概預(yù)算員的專業(yè)知識(shí)需要提高。此外，直接參與概預(yù)算編制的人員缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致概預(yù)算工作效率和準(zhǔn)確性會(huì)降低。

三、積極解決概預(yù)算編制對(duì)建筑工程造價(jià)影響的有效策略

（一）細(xì)致考察深入了解增加操作靈活性

只有深入了解概算對(duì)項(xiàng)目成本的影響，才能根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)和需求，主動(dòng)改進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的有效措施。參與概算的人員需要深入建設(shè)市場(chǎng)，通過了解建設(shè)中存在的困難和問題，有效地提高了概預(yù)算的科學(xué)性，從而減少建設(shè)項(xiàng)目估算的錯(cuò)誤。

（三）有效促進(jìn)概預(yù)算準(zhǔn)確性的提升

當(dāng)今社會(huì)發(fā)展進(jìn)入大數(shù)據(jù)信息化發(fā)展時(shí)代，積極運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)等綜合手段編制建設(shè)工程概預(yù)算，建設(shè)工程內(nèi)部概預(yù)算編制管理平臺(tái)，需使用信息技術(shù)來跟蹤建設(shè)項(xiàng)目所需的各種元素的價(jià)格。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，能盡快體現(xiàn)在概預(yù)算工作中，最終能有效提高概預(yù)算工作的準(zhǔn)確性[3]。建設(shè)項(xiàng)目修改后，對(duì)與建設(shè)相關(guān)的各方面價(jià)格區(qū)間進(jìn)行設(shè)定，從根本上避免建設(shè)項(xiàng)目概算與實(shí)際工程造價(jià)之間的差異。

（四）積極優(yōu)化企業(yè)人才的團(tuán)隊(duì)建設(shè)

人才是企業(yè)發(fā)展的重要支撐和支柱。只有在很短的時(shí)間內(nèi)創(chuàng)建一支高水平概預(yù)算團(tuán)隊(duì)，才能為的建筑項(xiàng)目主動(dòng)進(jìn)行科學(xué)合理的概預(yù)算規(guī)劃，有效降低企業(yè)的工程造價(jià)，既保證了施工企業(yè)的工程項(xiàng)目質(zhì)量，又促進(jìn)了企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展[4]。

結(jié)束語

在概預(yù)算質(zhì)量水平方面，它對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的質(zhì)量有直接影響。相關(guān)單位高度重視裝配式工作，特別是我國(guó)技術(shù)水平不斷提高，工程造價(jià)已經(jīng)進(jìn)入改革優(yōu)化的新時(shí)代，需要熟悉各方面的影響。項(xiàng)目成本中的各種因素制定了切實(shí)可行的概預(yù)算計(jì)劃，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]何依蔓.探究建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策[J].居業(yè)，2021（04）：118-119.

[2]楊國(guó)慶.試論建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2019（21）：319-320.

[3]劉伊洋.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策探討[J].中華建設(shè)，2019（11）：166-167.

[4]李志璐.探究水利工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2019，16（06）：25+27.

作者簡(jiǎn)介：

吳景亮（1984—）男，遼寧北票人，?？茖W(xué)歷，工程財(cái)務(wù)專業(yè)。

徐名河（1990—），男，廣東深圳人，?？茖W(xué)歷，工程造價(jià)專業(yè)。