亦安冉

在吳中太湖新城，有一座炫酷的地下空間。以“裝配”技術(shù)像搭“積木”一樣施工;用集約化的管理模式，將施工任務(wù)中的人工、材料、設(shè)備、資金化零為整，最大限度發(fā)揮內(nèi)部資源效能，最大幅度減少建設(shè)單位的資金投入成本，實現(xiàn)資源的合理優(yōu)化配置;采用BIM技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行全過程管理……

裝配式、BIM、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將眾多建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化“熱詞”集于一身，太湖新城吳中片區(qū)綜合管廊（二期）龍翔路及友翔路西段管廊工程，在去年下半年申報了2020年第一批省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目，并通過評審。

2月下旬，江蘇省住建廳公布《2020年省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范（第一批）名單》，表彰全省44個省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目。其中市政建設(shè)類示范項目2個，“太湖新城吳中片區(qū)綜合管廊（二期）工程” 位列其中，這一工程也是全省范圍內(nèi)僅有的兩個市政類示范項目之一。

在太湖新城這座“未來城市”里，炫酷的地下管廊，作為建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化樣本，又一次引領(lǐng)我們看見未來建筑產(chǎn)業(yè)的方向。

從地下空間出發(fā)

粗放建筑向高端制造業(yè)轉(zhuǎn)變

2015年4月，財政部和住建部聯(lián)合發(fā)文公布了2015年全國首批10個綜合管廊試點城市，蘇州作為江蘇省唯一城市入圍，根據(jù)申報方案，蘇州將在未來3年接手五個地下管廊試點項目，總長度約31公里，打造地下標(biāo)桿。龍翔路綜合管廊，管廊長度約2070m，基坑深度6.5m～12.5m，設(shè)計使用年限100年，安全等級為一級。這一項目也是蘇州市首個采用疊合板式裝配式的管廊及頂管式施工相結(jié)合的項目。

龍翔路綜合管廊的建造，采用與傳統(tǒng)工藝不同的方式。疊合裝配式建造方式，將管廊本體結(jié)構(gòu)中的墻板、頂板的部分進(jìn)行預(yù)制，就像是首先制作好“積木模塊”一般，然后，將“模塊”運抵現(xiàn)場后像“搭積木”一樣進(jìn)行快速拼裝，再二次澆筑混凝土形成整體結(jié)構(gòu)。

據(jù)介紹，這種建造工藝采用BIM技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)裝配式管廊從深化設(shè)計、預(yù)制加工、現(xiàn)場吊裝到后期運維的全過程管理，大量減少了傳統(tǒng)施工中腳手架的用量，降低了勞動強(qiáng)度，縮短了工期，比如現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)需要15天，疊合裝配式結(jié)構(gòu)僅需5天，關(guān)鍵還不受冬、雨季天氣影響，縮短了關(guān)鍵線路工期。同時對提高工程質(zhì)量，降低安全風(fēng)險也有著重要作用。

綜合管廊建造過程中，還有許多專業(yè)的現(xiàn)代化技術(shù)，比如矩形頂管施工始發(fā)井和接收井同步施工，且矩形頂管施工為機(jī)械化施工，人工成本大幅度降低;管節(jié)提前預(yù)制;頂進(jìn)過程機(jī)械化;采用疊合裝配整體式技術(shù);側(cè)墻或中間墻為疊合夾心墻，頂板為疊合板，預(yù)制與現(xiàn)澆有效結(jié)合等等。

作為蘇州市首個采用疊合板式裝配式的管廊及頂管式施工相結(jié)合的項目，龍翔路綜合管廊運用了眾多建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)，也為蘇州市市政工程建設(shè)由粗放建筑向高端制造業(yè)轉(zhuǎn)變探明了路徑。

從裝配式和BIM開始，

實踐建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化

裝配式，是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的硬核任務(wù)，BIM在建筑人的眼里，則是建筑業(yè)的未來。兩者帶來的好處是肉眼可見的：文明施工、減少揚塵，抑制城市污染;節(jié)約水電、人力、物力，重新定義建筑業(yè)的“低碳”模式;縮短工期，建造時間遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于傳統(tǒng)建造方式;引領(lǐng)建筑行業(yè)信息化未來的技術(shù)趨勢……

根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)加快推進(jìn)2020年度蘇州市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作要點的通知》（蘇住建建[2020]44號）文件，結(jié)合吳中區(qū)實際情況，目前吳中住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求全區(qū)經(jīng)營性土地上市前，必須在土地拍賣公告或建設(shè)工程規(guī)劃方案意見書中明確裝配式建筑和成品住房相關(guān)要求，并鼓勵采用裝配化裝修。根據(jù)蘇州市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)工作聯(lián)席會議辦公室任務(wù)分配，2020年吳中區(qū)的任務(wù)為：新開工裝配式建筑面積125萬平方米，新開工裝配式建筑比例35%。數(shù)據(jù)顯示，2020年1-12月吳中區(qū)新開工裝配式建筑面積417.9萬平方米，新開工裝配式建筑比例38.87%，較好地完成了任務(wù)指標(biāo)。

據(jù)統(tǒng)計，2020年吳中區(qū)預(yù)制裝配率超過40%的裝配式項目共2個，裝配式建筑面積共7.02萬平方米，分別為蘇地2019-WG-37號地塊項目和姜家幼兒園項目。近年來，吳中區(qū)預(yù)制裝配率達(dá)45%的高水平項目裝配式建筑面積共計41.73萬平方米，其中混凝土和鋼結(jié)構(gòu)居多，蘇地2019-WG-37號地塊項目、姜家幼兒園項目、太湖論壇城7號地為混凝土項目，鋼結(jié)構(gòu)項目則包括蘇州市生活垃圾焚燒發(fā)電廠提標(biāo)改造項目第二階段、蘇地2018-WG-4號地塊蘇州市現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流園南環(huán)橋市場建設(shè)項目及水產(chǎn)批發(fā)用房、家禽批發(fā)用房、嘉盛遠(yuǎn)大PC工廠建設(shè)項目。

不過，裝配式不僅只有混凝土和鋼結(jié)構(gòu)項目，還有木結(jié)構(gòu)項目。去年初，蘇州昆侖綠建木結(jié)構(gòu)科技股份有限公司的集成應(yīng)用類示范基地通過了省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳第二批的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市、示范基地、示范項目的評估。

這一木結(jié)構(gòu)工程“涵碧書院”，位于吳中旺山景區(qū)，是一座輕型木混合木結(jié)構(gòu)的公共建筑，主體結(jié)構(gòu)采用輕型木混合建造而成，所用建筑材料具有可再生、綠色環(huán)保的特點，構(gòu)件、屋面板等均在工廠預(yù)制。建造過程中，還用BIM多專業(yè)全過程模擬技術(shù)對裝配式木結(jié)構(gòu)設(shè)計特點進(jìn)行分析，并將其與BIM技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，兩者之間相輔相成形成一套裝配式木結(jié)構(gòu)BIM設(shè)計方法。同時基于BIM設(shè)計，進(jìn)行設(shè)計與施工的綜合分析和處理，實現(xiàn)以BIM施工模型代替?zhèn)鹘y(tǒng)的二維圖，實現(xiàn)項目管理各個環(huán)節(jié)之間的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。值得一提的是，書院還采用了全裝修一體化技術(shù)，在施工中采用了成品衛(wèi)浴、成品廚房、成品門等工藝。除了這一項目，吳中區(qū)探索裝配式木結(jié)構(gòu)的項目還有：園博會現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)企業(yè)館以及太湖御玲瓏生態(tài)住宅示范苑。

這些，都顛覆了以往傳統(tǒng)的建筑理念，成為未來建筑產(chǎn)業(yè)的新導(dǎo)向，也正在給吳中建筑產(chǎn)業(yè)帶來一場“綠色革命”。

（文中圖片來自吳中太湖新城及昆侖綠建）

tips

有關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的一些新名詞

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，也就是在建筑行業(yè)引入工業(yè)化的思維，用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理和一體化實施等為主要特征的建筑生產(chǎn)方式。同時，又結(jié)合了現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)組織模式和管理方法來管理建筑產(chǎn)業(yè)，從而形成完整的有機(jī)的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。

裝配式

裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。建造房屋時，只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運到工地像“搭積木”一樣裝配起來就可以了。不僅建造速度快，而且受氣候條件制約小，更重要的是可以節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。

BIM&物聯(lián)網(wǎng)

BIM是Building Information Modeling的縮寫，意思是建筑信息模型或者建筑信息管理，是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。

在建筑走向智能的時代，BIM技術(shù)將建筑物空間位置完全數(shù)據(jù)化，輕松標(biāo)明了建筑內(nèi)各類數(shù)據(jù)發(fā)生的位置，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是在BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，將各類建筑運營數(shù)據(jù)通過傳感器收集起來，并通過互聯(lián)網(wǎng)實時反饋到本地運營中心和遠(yuǎn)程用戶手上。