陳培超

摘要：隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房屋建筑逐漸有了商業(yè)化的性質(zhì)，房屋建筑逐漸從住房向多元化方面發(fā)展，建筑的類型不斷增多，房屋建筑的功能越來越全面。隨著人們生活質(zhì)量的不斷提升，人們?cè)絹碓阶⒅胤课萁ㄖ馁|(zhì)量，不僅對(duì)房屋建筑的安全性，還要重視建筑工程的功能性。因此，房屋建筑工程監(jiān)理工作，在房屋質(zhì)量控制方面起著非常重要的作用。但是，現(xiàn)階段我國房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制依然存在很多問題，需要對(duì)監(jiān)理質(zhì)量控制工作進(jìn)行不斷優(yōu)化，才能夠提高房屋建筑工程的使用質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑監(jiān)理;質(zhì)量控制;監(jiān)理要點(diǎn)

1房屋建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)場質(zhì)量控制的現(xiàn)狀

1.1整體工作難度比較大 在進(jìn)行房屋建筑工程建設(shè)的過程中，現(xiàn)場的監(jiān)理管理很關(guān)鍵，主要包括土方建設(shè)和施工主體以及混凝土和地面等，在監(jiān)督管理過程中，需要對(duì)地下水的問題進(jìn)行了解，如果地下水出現(xiàn)問題，則直接影響到后續(xù)的施工。因此在實(shí)施中需要和施工企業(yè)進(jìn)行互動(dòng)和交流，及時(shí)采取有效的措施解決問題。為了確保地基建設(shè)的穩(wěn)固性，要對(duì)氣候情況進(jìn)行分析，提前掌握天氣變化，減少雨水帶來的消極影響。如果雨水比較大，必須做好排水管道的設(shè)計(jì)工作，規(guī)避雨水對(duì)施工造成不利影響。此外在現(xiàn)場施工中，難度比較大，地基作業(yè)的類型多，部分工作人員沒有進(jìn)行地基檢查，導(dǎo)致地面不平整。在對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，監(jiān)理人員要及時(shí)明確孔樁的位置，確保標(biāo)高和虛土的厚度能在規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)于施工階段的混凝土塌陷情況也必須進(jìn)行全面檢測，減少隱患。

1.2監(jiān)理人員的能力有待提升

在房屋建筑工程施工管理的階段，監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按照現(xiàn)有工作要求進(jìn)行操作，在對(duì)建設(shè)原材料和設(shè)備進(jìn)行管理的階段，由于涉及的材料和設(shè)備類型較多，在管理中存在比較大的難度。監(jiān)督管理人員如果沒有按照操作規(guī)范實(shí)施，則導(dǎo)致材料和設(shè)備在應(yīng)用過程中存在質(zhì)量問題，對(duì)整個(gè)建筑施工產(chǎn)生不利影響。實(shí)際上，部分監(jiān)理單位在操作的時(shí)候，也忽視了自身工作的重要性，導(dǎo)致建設(shè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題頻發(fā)，后續(xù)工作開展階段對(duì)細(xì)節(jié)問題沒有引起重視，增加了工程項(xiàng)目施工的對(duì)應(yīng)隱患。

1.3人員安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)不高 當(dāng)前建筑業(yè)的特點(diǎn)主要是臨時(shí)工，特別是外來工的流動(dòng)性強(qiáng)，專業(yè)技術(shù)水平低，對(duì)工程的完整性缺乏了解，對(duì)相關(guān)的安全風(fēng)險(xiǎn)缺乏了解，經(jīng)常導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。最終分析應(yīng)以安全培訓(xùn)和現(xiàn)場安全建議的形式進(jìn)行，施工單位應(yīng)使用安全材料。臨時(shí)工往往沒有足夠的質(zhì)量意識(shí)，不能積極、系統(tǒng)地落實(shí)工程的技術(shù)特點(diǎn)和質(zhì)量要求，導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量細(xì)部不完善，甚至發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故。隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的階段，這也支撐著我國建設(shè)項(xiàng)目的快速發(fā)展，工程監(jiān)測系統(tǒng)是工程維修質(zhì)量的重要保證建筑工程。

2房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理的實(shí)踐策略探討

2.1強(qiáng)化對(duì)監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理的重視程度 為了充分發(fā)揮監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理在房屋建筑工程中的作用，助力工程質(zhì)量的提升，首先需要強(qiáng)化對(duì)于監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的重視程度，繼而促使其中各項(xiàng)工作能夠井然有序地開展，從而達(dá)到良好的效果。例如：定期開展項(xiàng)目工程監(jiān)理重要性的宣傳大會(huì)，在宣傳大會(huì)上面系統(tǒng)性講解項(xiàng)目工程監(jiān)理對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量提升的促進(jìn)作用，且著重將工程監(jiān)理落實(shí)到工程實(shí)踐當(dāng)中，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)于房屋建筑工程各道施工工序質(zhì)量的全面監(jiān)督與審查，一旦發(fā)現(xiàn)其中存在施工質(zhì)量問題，便需要在第一時(shí)間予以整改，防止建筑工程當(dāng)中存在安全隱患。此外也需要適當(dāng)性強(qiáng)化對(duì)于監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的投入力度，科學(xué)規(guī)劃與設(shè)計(jì)監(jiān)理單位項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的各個(gè)環(huán)節(jié)與流程，力求促使各個(gè)質(zhì)量管理環(huán)節(jié)之間實(shí)際上平穩(wěn)地過渡，并且對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)科學(xué)的監(jiān)督，從而確保房屋工程建設(shè)施工有條不紊地開展，并且達(dá)到高質(zhì)量竣工的要求。

2.2完善房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理財(cái)務(wù)預(yù)算 完善房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理財(cái)務(wù)預(yù)算也是其中一項(xiàng)極為有效的措施，通過該項(xiàng)措施可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量的規(guī)范化與科學(xué)化管理，全面保證各道施工工序的施工質(zhì)量符合工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且強(qiáng)化施工人員在參與施工階段的規(guī)范性，防止出現(xiàn)相關(guān)人員違章操作或者是偷工減料等方面問題產(chǎn)生，全面保證房屋建筑工程的質(zhì)量與水平。在完善財(cái)務(wù)預(yù)算的過程中，首先需要做的一項(xiàng)工作便是對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作所涉及的各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)做出細(xì)致的分析與統(tǒng)計(jì)，并且明確每一道施工組成模塊所需要付出的經(jīng)濟(jì)成本，進(jìn)而科學(xué)開展對(duì)于該項(xiàng)工作的財(cái)務(wù)預(yù)算，確保房屋建筑工程監(jiān)理工作在開展階段擁有足夠的資金作為支撐，以此全面提升該項(xiàng)工作的質(zhì)量以及水平，實(shí)現(xiàn)對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量的科學(xué)監(jiān)督。例如：財(cái)務(wù)預(yù)算部門可以成立專門的工作小組，由工作小組對(duì)于監(jiān)理工作所需要的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行系統(tǒng)性的統(tǒng)計(jì)與分析，科學(xué)測算在各個(gè)工作環(huán)節(jié)當(dāng)中所需要投入的資金數(shù)量，隨后制作成統(tǒng)計(jì)報(bào)告上交到企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算部門，進(jìn)而可以在后續(xù)的財(cái)務(wù)預(yù)算過程中根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告的結(jié)果科學(xué)開展預(yù)算工作，此確保房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作資金足夠，助力該項(xiàng)工作質(zhì)量以及水平的提升。

2.3提升工作人員的綜合能力監(jiān)理人員的綜合能力 對(duì)整個(gè)施工項(xiàng)目有一定的影響，自身的能力和技能等對(duì)工程建設(shè)也有一定的影響。建筑公司需要強(qiáng)化對(duì)主管人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)，使其掌握相關(guān)的法律政策和文件內(nèi)容。通過對(duì)具體內(nèi)容的分析之后，了解和熟悉文件，結(jié)合企業(yè)安全舉措要求，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有的監(jiān)理流程。在技術(shù)和專業(yè)方面，提升監(jiān)督人員的專業(yè)素質(zhì)，確保科學(xué)的建筑工程能得到有序管理。在后續(xù)管控階段，節(jié)省管理費(fèi)用，監(jiān)督人員不斷提升專業(yè)技能。企業(yè)也需要對(duì)專業(yè)培訓(xùn)引起關(guān)注，強(qiáng)化對(duì)此類人員的技能指導(dǎo)和綜合培訓(xùn)，使其了解法律內(nèi)容和政策文件，對(duì)設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)深入了解，要嚴(yán)格按照要求執(zhí)行安全措施，從而改善施工質(zhì)量，發(fā)展自己的文化和專業(yè)技能。

2.4加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)管力度 整個(gè)施工過程非常復(fù)雜，不僅在準(zhǔn)備階段要加強(qiáng)各項(xiàng)工作的安全監(jiān)理，而且在施工過程中要加強(qiáng)監(jiān)督。其主要目的是確保監(jiān)測系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、施工過程與建筑材料質(zhì)量之間的聯(lián)系。加強(qiáng)監(jiān)督建設(shè)時(shí)間主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是加強(qiáng)對(duì)企業(yè)經(jīng)營的監(jiān)督監(jiān)控系統(tǒng)。完善的監(jiān)控系統(tǒng)可以避免異常監(jiān)控問題的發(fā)生，監(jiān)控系統(tǒng)的有效運(yùn)行是由監(jiān)管部門執(zhí)行的，因此有必要在施工過程中加強(qiáng)對(duì)監(jiān)測系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測，以防止監(jiān)測中的腐敗;其次，要確保建筑材料的質(zhì)量管理;保證建筑材料數(shù)量，在施工中需要的建筑材料份額巨大，很難一次提供完全。所以為了防止建筑公司或建材供應(yīng)商供應(yīng)不合格的材料，避免出現(xiàn)質(zhì)量低劣的現(xiàn)象，必須對(duì)每一組建筑材料進(jìn)行一次質(zhì)量檢查。

3結(jié)束語

綜上所述，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，房屋建筑的施工水平不斷提升，監(jiān)理部門在其中起到非常重要的作用，與時(shí)俱進(jìn)地提高全員素質(zhì)有助于提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。監(jiān)理部門在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際施工狀況，制定科學(xué)合理的監(jiān)理內(nèi)容，按照監(jiān)理要求進(jìn)行工作，充分發(fā)揮監(jiān)理工作的作用，確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量，滿足社會(huì)發(fā)展對(duì)建筑行業(yè)的需求。

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