張偉

摘要：當(dāng)前，我國(guó)建筑方面的監(jiān)理體系不夠完善，依舊有一些不足的地方在監(jiān)理工作中，像監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)水平不夠高、監(jiān)理工作流程不規(guī)范、監(jiān)理制度不夠規(guī)范等等，這些均影響著監(jiān)理的有效性，不利于建筑工程質(zhì)量的提高。為此必須認(rèn)真分析當(dāng)前建筑工程監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題，并提出解決的辦法，進(jìn)而高效開(kāi)展監(jiān)理工作，積極推進(jìn)建筑工程高質(zhì)量進(jìn)行，才能為城市發(fā)展建設(shè)更多高質(zhì)量的建筑物。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理工作;問(wèn)題;應(yīng)對(duì)措施;分析

1價(jià)值作用

隨著現(xiàn)代居民生活質(zhì)量的顯著提升，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量更加重視，企業(yè)想要贏得更大的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會(huì)口碑，則要注重優(yōu)化工程建設(shè)質(zhì)量，滿(mǎn)足當(dāng)代使用的實(shí)際需求。工程監(jiān)理在整個(gè)施工活動(dòng)中起到監(jiān)督和指導(dǎo)作用，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制陣線前移，避免發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題。工程監(jiān)理的主要價(jià)值作用如下。第一，監(jiān)理人員在開(kāi)展實(shí)際施工中，通過(guò)工程監(jiān)理可以對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量中存在的問(wèn)題，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。尤其在隱蔽工程施工中，通過(guò)落實(shí)監(jiān)理工作能夠保證建設(shè)質(zhì)量，避免發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致重復(fù)施工，增加施工成本、過(guò)度浪費(fèi)資源。第二，安全作為現(xiàn)代工程建設(shè)的頭等大事，在施工現(xiàn)場(chǎng)存在一定的安全隱患，如果沒(méi)有加之控制，則容易誘發(fā)安全問(wèn)題。工程監(jiān)理可以發(fā)現(xiàn)施工中存在的安全隱患，確保人員安全、避免發(fā)生事故，確保施工活動(dòng)的有序、安全開(kāi)展。第三，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各種新型的施工工藝和施工技術(shù)大量涌現(xiàn)，并且取得了顯著的應(yīng)用效果，通過(guò)開(kāi)展監(jiān)理工作，可以對(duì)新技術(shù)、新工藝和新材料的應(yīng)用情況進(jìn)行監(jiān)督，降低建筑工程造價(jià)。

2建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

2.1監(jiān)理水平有待提升

監(jiān)理人員的基本工作開(kāi)展，往往能保障工程建設(shè)在安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面具備諸多的施工優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致了在施工過(guò)程中，能發(fā)揮出良好的施工優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，保障了工程建設(shè)能順利、科學(xué)的進(jìn)行。因此監(jiān)理人員要具有良好的專(zhuān)業(yè)性素養(yǎng)，保障施工監(jiān)督管理的過(guò)程中，能以專(zhuān)業(yè)化的監(jiān)督管理水平指導(dǎo)施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題。但是因?yàn)楸O(jiān)理崗位往往其待遇水平不高，施工過(guò)程中，不能起到良好的人才吸引優(yōu)勢(shì)，同時(shí)客觀存在的監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)性不足的問(wèn)題，導(dǎo)致了基本的監(jiān)理工作開(kāi)展不能發(fā)揮出良好的實(shí)際控制效果。

2.2工程監(jiān)理工作的制度體系不夠健全

當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作主要就存在著監(jiān)督管理制度體系不夠健全的問(wèn)題。主要是表現(xiàn)在缺乏對(duì)監(jiān)理工作的重視，導(dǎo)致許多建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中雖然明確了第三方監(jiān)理單位的主體責(zé)任，但是由于缺乏詳細(xì)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，使得監(jiān)理單位的工作人員很難深入到工程建設(shè)的全環(huán)節(jié)監(jiān)管之中，難以真正發(fā)揮質(zhì)量控制的職能。

2.3缺乏規(guī)范的建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)

近年來(lái)，建筑行業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的推動(dòng)下得到快速提升，特別是今年，我國(guó)在遭受新冠肺炎疫情的情形下，基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)不斷加大投入，建筑行業(yè)也順勢(shì)進(jìn)入基建行業(yè)，面對(duì)巨大的建筑行業(yè)市場(chǎng)，相應(yīng)的建筑監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)也隨之?dāng)U充。但是，從當(dāng)前情況來(lái)看，監(jiān)理市場(chǎng)缺乏規(guī)范性，導(dǎo)致后續(xù)施工中問(wèn)題頻發(fā)。有的監(jiān)理單位空有一張監(jiān)理資格證書(shū)，不具體操作監(jiān)理業(yè)務(wù)，而是轉(zhuǎn)包給其他單位，很多單位甚至沒(méi)有監(jiān)理資格;有的監(jiān)理單位效益低下，長(zhǎng)期處于虧損狀態(tài)，無(wú)法實(shí)現(xiàn)獨(dú)立核算，失去了獨(dú)立的監(jiān)理職能?？梢?jiàn)，多種市場(chǎng)亂想，都在說(shuō)明建筑行業(yè)監(jiān)理市場(chǎng)極為不規(guī)范。

3建筑工程項(xiàng)目中監(jiān)理工作問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略

3.1完善施工監(jiān)理機(jī)制

為了有序地開(kāi)展建筑工程監(jiān)理工作，監(jiān)理單位需要綜合分析工程現(xiàn)場(chǎng)具體情況與我國(guó)現(xiàn)階段監(jiān)理機(jī)制，合理規(guī)范配備監(jiān)理人員，規(guī)范監(jiān)理人員各自崗位職責(zé)。在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員要有章可循，有法可依，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理質(zhì)量的有效提升。與此同時(shí)，監(jiān)理單位要確保監(jiān)理人員具有更高的目標(biāo)性，按圖紙、相關(guān)規(guī)范及經(jīng)批準(zhǔn)施工方案等嚴(yán)格按程序驗(yàn)收，對(duì)特殊部位、關(guān)鍵部位還要采取旁站的方式做好全過(guò)程控制。再者，建設(shè)單位支付的監(jiān)理費(fèi)用決定了監(jiān)理公司向項(xiàng)目監(jiān)理部派遣人員的數(shù)量和配備人員的層次，進(jìn)而影響項(xiàng)目監(jiān)理質(zhì)量。只有確保建筑工程監(jiān)理機(jī)制的有效運(yùn)行，配備一定數(shù)量和層次監(jiān)理人員并對(duì)其工作進(jìn)行合理安排，才能保障工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.2協(xié)調(diào)和處理好各方關(guān)系

在進(jìn)行建筑工程施工的過(guò)程中，監(jiān)理人員最重要的職責(zé)之一就是協(xié)調(diào)與處理好各方之間的關(guān)系。他們組織協(xié)調(diào)開(kāi)展工作的基礎(chǔ)與對(duì)象是人，建筑工程施工的過(guò)程中，會(huì)有大量的工作人員參與其中，因此很容易出現(xiàn)人員矛盾或者是溝通不到位的情況。因此，監(jiān)理人員要協(xié)調(diào)處理好人家關(guān)系中的矛盾，例如分工矛盾、關(guān)聯(lián)單位與監(jiān)理組織之間人際關(guān)系的矛盾等，從而讓后續(xù)的各項(xiàng)工作得以順利開(kāi)展。同時(shí)，要協(xié)調(diào)解決好人力、資金、設(shè)備以及材料等各方面的問(wèn)題，確保各項(xiàng)工作都滿(mǎn)足相關(guān)的建設(shè)需求，建筑施工能夠更加順利的進(jìn)行。除此之外，將各部門(mén)與人員之間的關(guān)系協(xié)調(diào)處理好，在配合良好的基礎(chǔ)上共同完成相應(yīng)的工程建設(shè)目標(biāo)。

3.3采取有效監(jiān)理質(zhì)量控制方法

旁站監(jiān)理，要求監(jiān)理單位要按照建筑工程實(shí)際詳細(xì)制定旁站監(jiān)理方案，安排監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)工程、主體工程等所涉及的結(jié)構(gòu)安全部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。在旁站監(jiān)理中，監(jiān)理人員必須親臨施工現(xiàn)場(chǎng)，收集第一手資料，及時(shí)糾正發(fā)生在施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量問(wèn)題，保證施工質(zhì)量滿(mǎn)足技術(shù)要求、合同要求。巡視檢查，它是監(jiān)理人員在建筑工程施工過(guò)程中控制施工質(zhì)量的重要方法，可借此對(duì)建筑工程經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位或項(xiàng)目做好事前控制工作，盡可能避免發(fā)生質(zhì)量通病。監(jiān)理人員的巡視檢查不能只隨意查看，遇到問(wèn)題時(shí)務(wù)必要做好相應(yīng)的記錄，留下準(zhǔn)確、真實(shí)的原始資料，可單獨(dú)記錄、也可在監(jiān)理日志上記錄，如果是單獨(dú)設(shè)置記錄表，則要涵蓋施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的所有內(nèi)容。平行檢驗(yàn)，它要求監(jiān)理單位務(wù)必要擁有足夠的檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)工具，科學(xué)檢驗(yàn)各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件中規(guī)定必須要檢查的項(xiàng)目等。

3.4保留監(jiān)理人才，增強(qiáng)綜合素質(zhì)

企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)歸根結(jié)底還是人才之間的競(jìng)爭(zhēng)。因此，建立一支專(zhuān)業(yè)能力較高，且綜合素質(zhì)較強(qiáng)的隊(duì)伍，對(duì)于促進(jìn)整個(gè)建筑市場(chǎng)發(fā)展是至關(guān)重要的。因此，建筑企業(yè)就應(yīng)出臺(tái)相應(yīng)的人才引進(jìn)政策，提高相關(guān)的福利待遇，確保能夠吸引更多優(yōu)秀的人才開(kāi)展監(jiān)理工作。企業(yè)還應(yīng)定期的開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，提高監(jiān)理人員的工作能力，并定期的派遣有關(guān)人員去外地學(xué)習(xí)，豐富工作經(jīng)驗(yàn)，以此就能有效的提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)能力。此外，相關(guān)企業(yè)在增強(qiáng)監(jiān)理人員業(yè)務(wù)能力的同時(shí)，還應(yīng)提高監(jiān)理人員的工作責(zé)任感和政治水平，增強(qiáng)監(jiān)理人員的職業(yè)道德，避免監(jiān)理人員在開(kāi)展工作的過(guò)程中出現(xiàn)違法亂紀(jì)的行為。

4結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，監(jiān)理工作對(duì)整個(gè)建筑工程的工程質(zhì)量和工期順利進(jìn)行具有重要的意義，只有優(yōu)化監(jiān)理質(zhì)量控制，提升監(jiān)理人員的整體水平，嚴(yán)格按照監(jiān)理相關(guān)的制度進(jìn)行工作的落實(shí)，才能促進(jìn)建筑工程整體效果的提升，使得建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的不斷革新。希望本文對(duì)相關(guān)的建筑工程監(jiān)理部門(mén)的工作實(shí)施有所裨益，通過(guò)對(duì)整個(gè)建設(shè)過(guò)程的合理監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的建造效果，促進(jìn)自身企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和行業(yè)影響力的不斷提高。

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