冉龍亞 陳濤

摘要：近幾年電子政務(wù)的發(fā)展，為房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管問題帶來(lái)了新思路與新方法。基于此，在分析電子政務(wù)定義、內(nèi)容及優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，歸納了電子政務(wù)的發(fā)展對(duì)于房地產(chǎn)監(jiān)管的意義，同時(shí)剖析了房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管中電子政務(wù)應(yīng)用存在的問題，并從全面規(guī)范制度建設(shè)、加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享應(yīng)用、積極引入現(xiàn)代化技術(shù)、健全電子政務(wù)服務(wù)體系等四方面論述了房地產(chǎn)監(jiān)管工作中電子政務(wù)的優(yōu)化策略，以供參考。

關(guān)鍵詞：電子政務(wù);房地產(chǎn);監(jiān)管;新技術(shù)

中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：1001-9138-（2021）02-0042-46 收稿日期：2020-12-29

電子政務(wù)是指政府部門在政務(wù)活動(dòng)中，全面應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及辦公自動(dòng)化技術(shù)等進(jìn)行辦公、管理和為社會(huì)提供公共服務(wù)的一種全新的管理模式。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的組成中，房地產(chǎn)屬于一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)，加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管力度具有重要的意義。將電子政務(wù)系統(tǒng)引入房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管中，能有效化解與規(guī)避對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展構(gòu)成嚴(yán)重影響的交易價(jià)格模糊、運(yùn)作透明度不足、信息重復(fù)發(fā)布等問題，從而構(gòu)建起公開、透明的信息與管理平臺(tái)，進(jìn)而進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的順利發(fā)展。因此，本文圍繞房地產(chǎn)監(jiān)管中電子政務(wù)的應(yīng)用展開研究。

1 電子政務(wù)概述

1.1 定義

電子政務(wù)的日益發(fā)展，標(biāo)志著政府部門越來(lái)越多地將現(xiàn)代信息技術(shù)全面應(yīng)用至政務(wù)活動(dòng)中，服務(wù)社會(huì)公眾。通過(guò)電子政務(wù)的應(yīng)用，有利于提高政府機(jī)關(guān)行政效率并降低行政成本。從實(shí)質(zhì)上來(lái)看，電子政務(wù)是從管理與服務(wù)出發(fā)，依托現(xiàn)代信息通信技術(shù)進(jìn)行集成、整合，同時(shí)對(duì)政府組織結(jié)構(gòu)、工作流程展開重組優(yōu)化，密切部門間的聯(lián)系，消除時(shí)間地域方面的障礙，打造更規(guī)范、更透明、更優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)。

1.2 主要內(nèi)容

電子政務(wù)主要包含六個(gè)方面的內(nèi)容：第一，政府通過(guò)網(wǎng)絡(luò)獲取信息;第二，政府通過(guò)門戶網(wǎng)站為公眾提供公開、透明的信息服務(wù)，優(yōu)化政府信息網(wǎng)絡(luò);第三，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系公眾實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上互動(dòng)處理，構(gòu)建網(wǎng)上服務(wù)體系;第四，應(yīng)用電子商務(wù)，實(shí)現(xiàn)政府采購(gòu)電子化;第五，通過(guò)政務(wù)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用，促進(jìn)無(wú)紙化辦公的實(shí)現(xiàn);第六，政府知識(shí)庫(kù)。

根據(jù)應(yīng)用模式來(lái)看，電子政務(wù)主要包含政府間電子政務(wù)（G2G）、政府與公民間電子政務(wù)（G2C）、政府與雇員間電子政務(wù)（G2E）、政府與企業(yè)間電子政務(wù)（G2B）等，其中G2G指的是上下級(jí)或不同地方政府及不同政府部門間的電子政務(wù);G2B是政府依托電子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)開展采購(gòu)招標(biāo)，通過(guò)對(duì)業(yè)務(wù)流程的精簡(jiǎn)管理，將各類信息服務(wù)更便捷地提供給企業(yè);G2C是政府依托電子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將各類服務(wù)提供給公民;G2E是政府在內(nèi)部管理中引入網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)電子化管理，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)完成行政辦公與員工管理體系的構(gòu)建，有利于自身工作效率及服務(wù)水平的提高。

1.3 主要優(yōu)勢(shì)

總體來(lái)說(shuō)，電子政務(wù)具有以下四個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)。

第一，提高政府辦事效率。電子政務(wù)能消除時(shí)間地域方面的障礙，能為政府再造流程提供便利。建立在電子政務(wù)的基礎(chǔ)上，政府整合各部門業(yè)務(wù)后，集中發(fā)布至政府門戶上，能實(shí)現(xiàn)范圍更廣、力度更大、速度更快地傳播信息，并相應(yīng)降低政府運(yùn)轉(zhuǎn)的成本支出。

第二，提升政府服務(wù)質(zhì)量。電子政務(wù)憑借自身雙向、實(shí)時(shí)、方便且快捷等優(yōu)勢(shì)，能夠系統(tǒng)性的整合技術(shù)與制度創(chuàng)新，從而更好地滿足人民群眾辦事服務(wù)需求。這也表明了電子政務(wù)的發(fā)展有利于政府迅速轉(zhuǎn)變行政職能，從而提升自身的公信力與執(zhí)行力，并最終持續(xù)將質(zhì)量更高的公共服務(wù)提供給辦事群眾。

第三，增加政府工作透明度。我國(guó)各級(jí)政府電子政務(wù)已形成了初步格局，一方面政府部門通過(guò)自身門戶網(wǎng)站進(jìn)行公示公告、信息披露、投訴建議及政務(wù)公開等工作，另一方面也建立起了專業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行服務(wù)供給與行政審批。電子政務(wù)的宗旨在于賦予溝通渠道公開、透明的特征，政府引入電子政務(wù)后能將行政審批事項(xiàng)全程公開，公眾能更方便地獲取政府信息，最終能夠大幅提升公眾對(duì)政府的滿意度。

第四，加強(qiáng)政府廉政建設(shè)。發(fā)展電子政務(wù)的一個(gè)目的，就在于嚴(yán)格監(jiān)督權(quán)力運(yùn)行，從而從技術(shù)上實(shí)現(xiàn)對(duì)公職人員行為的實(shí)時(shí)監(jiān)控，減小自由裁量權(quán)。具備非人化特性的計(jì)算機(jī)，能減小權(quán)利運(yùn)行中可能出現(xiàn)的主觀性和隨意性，從而對(duì)公權(quán)力加以約束、規(guī)范。整體來(lái)說(shuō)，電子政務(wù)的發(fā)展能加大對(duì)政府的監(jiān)督力度，促進(jìn)政府廉政建設(shè)的增強(qiáng)。

2 電子政務(wù)發(fā)展對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管的意義

2.1 提升行業(yè)監(jiān)管效率

電子政務(wù)的發(fā)展與應(yīng)用促進(jìn)了行業(yè)監(jiān)管信息化的實(shí)現(xiàn)，能以更經(jīng)濟(jì)快捷的方式收集、處理、傳遞和溝通房地產(chǎn)行業(yè)信息，提高政府監(jiān)管效率。同時(shí)，通過(guò)在組織內(nèi)部共享信息，能減少由于信息傳送不及時(shí)或錯(cuò)誤引起的不必要消耗，促進(jìn)房地產(chǎn)監(jiān)管工作效率的全面提升。

2.2 增強(qiáng)監(jiān)管透明度

政府通過(guò)將新的電子政務(wù)平臺(tái)用于對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，能克服地域及時(shí)間等限制因素，從而更及時(shí)獲取房地產(chǎn)相關(guān)信息，凸顯了信息技術(shù)在信息獲取方面內(nèi)容更全面、成本更低、途徑更便利以及過(guò)程更透明等諸多優(yōu)點(diǎn)。同時(shí)，通過(guò)門戶網(wǎng)站進(jìn)行相關(guān)信息公開，能拓展信息交互渠道，從而進(jìn)一步提升房地產(chǎn)監(jiān)管工作的透明度。

2.3 有效整合信息資源

準(zhǔn)確及時(shí)把握市場(chǎng)信息是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行有效監(jiān)管的必要前提，依托電子政務(wù)平臺(tái)能將房地產(chǎn)行業(yè)各類信息快速、高效地獲取，具體表現(xiàn)在：電子傳輸成本低、速度快，能迅速獲取海量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù);結(jié)合專業(yè)程序，能對(duì)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)展開便捷、有效地整理分析;通過(guò)網(wǎng)絡(luò)渠道及時(shí)掌握各方專家學(xué)者觀點(diǎn)，廣泛征求社會(huì)各界意見，促進(jìn)決策科學(xué)性、合理性的提高;賦予房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控實(shí)時(shí)性特征，能將問題提前發(fā)現(xiàn)并預(yù)警，同時(shí)可將必要的數(shù)據(jù)支持供于決策層使用，進(jìn)一步制定出科學(xué)合理的相關(guān)政策。

2.4 強(qiáng)化政府監(jiān)管職能

在房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管過(guò)程中，難免存在央地間、部門間的利益博弈，這也不可避免會(huì)影響到監(jiān)管效果。而通過(guò)進(jìn)一步發(fā)展電子政務(wù)，各部門間能夠進(jìn)一步明晰自身權(quán)責(zé)，共同探索科學(xué)合理的解決方案，從而進(jìn)一步增強(qiáng)監(jiān)管執(zhí)行力，并最終全面提升自身的履職能力。

2.5 密切政社溝通

電子政務(wù)的發(fā)展與應(yīng)用，為房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管中政社溝通、政企交流等提供了更加便捷的渠道，能幫助監(jiān)管部門面向社會(huì)更直接、更廣泛地收集意見。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳遞信息，能大幅度提升公眾的信息反饋和政府回應(yīng)的速度，使政府與公民間達(dá)成直接溝通，及時(shí)有效地化解矛盾，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更具針對(duì)性的監(jiān)管措施。

3 房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管中電子政務(wù)發(fā)展存在的問題

3.1 實(shí)時(shí)監(jiān)控力度不足

基于電子政務(wù)的房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，主要是將動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)提供給政府，用于指導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策和決策制定。但是，因監(jiān)控力度略顯不足以及報(bào)送數(shù)據(jù)略顯滯后等緣故，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在于房地產(chǎn)市場(chǎng)中的問題，一旦積累了過(guò)多問題且延后一段時(shí)間才發(fā)現(xiàn)，此時(shí)即便采取了相應(yīng)的整改措施也會(huì)消耗巨大的社會(huì)財(cái)富。因此，有必要以用戶需求為根據(jù)，結(jié)合數(shù)據(jù)資源的運(yùn)用，構(gòu)建與不同要求及內(nèi)容相適應(yīng)的房地產(chǎn)實(shí)時(shí)監(jiān)控體系。

3.2 投資重復(fù)性偏高

電子政務(wù)在提升政府效率方面發(fā)揮了巨大價(jià)值，因此各政府部門都對(duì)自身電子政務(wù)項(xiàng)目的推行予以了高度重視，各政府部門基本已實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)系統(tǒng)的設(shè)立，甚至同一單位不同科室都有獨(dú)立的業(yè)務(wù)系統(tǒng)，形成了重復(fù)性的軟硬件投資。原本認(rèn)真清理后能在同一服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備上部署的不同系統(tǒng)，實(shí)際上卻重復(fù)性的進(jìn)行了軟硬件投資，導(dǎo)致將過(guò)多資金耗費(fèi)在信息化方面，卻無(wú)法取得與投入成正比的最終成效。

3.3 效率低下且數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性低

鑒于總體規(guī)劃不足的緣故，管理模式與政策制定間有顯著區(qū)別，各系統(tǒng)需求千變?nèi)f化，難以形成通用業(yè)務(wù)模型，因此基于電子政務(wù)的房地產(chǎn)監(jiān)管信息解決方案極具多樣性。從總體架構(gòu)與業(yè)務(wù)需求方面來(lái)看，各地區(qū)的合同備案系統(tǒng)、權(quán)屬登記系統(tǒng)等都有一定差異，很難實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)整合?？v觀政府部門各個(gè)業(yè)務(wù)流程，難免涉及了多個(gè)系統(tǒng)，單從一個(gè)系統(tǒng)中如果無(wú)法向其他系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息的快速傳遞，必然會(huì)導(dǎo)致工作效率大打折扣。同時(shí)，個(gè)別信息錄入時(shí)需要分多次進(jìn)行，此類重復(fù)勞動(dòng)不但會(huì)影響效率，甚至還會(huì)造成數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性低的問題。

3.4 人員素質(zhì)參差不齊

房地產(chǎn)監(jiān)管及相應(yīng)的電子政務(wù)發(fā)展中，人才儲(chǔ)備問題至關(guān)重要。電子政務(wù)需求具備專業(yè)牢固、信息技術(shù)知識(shí)豐厚的人才，且要懂政府管理常識(shí)。然而，縱觀現(xiàn)有的房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管人才儲(chǔ)備方面，依舊有很多懂電腦的業(yè)務(wù)不熟練、業(yè)務(wù)熟練的系統(tǒng)操作不嫻熟的人員存在，正是因?yàn)閷I(yè)人員的不足導(dǎo)致電子政務(wù)開發(fā)應(yīng)用中暴露出人員無(wú)法透徹領(lǐng)會(huì)業(yè)務(wù)，多遵循工程師思維模式開發(fā)導(dǎo)致電子政務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用不暢等問題，對(duì)電子政務(wù)整體應(yīng)用效果造成了巨大影響。

4 電子政務(wù)助力房地產(chǎn)監(jiān)管工作的優(yōu)化策略

4.1 全面規(guī)范制度建設(shè)

首先，結(jié)合大數(shù)據(jù)技術(shù)構(gòu)建市場(chǎng)分析制度，形成市場(chǎng)定期分析報(bào)告。房地產(chǎn)監(jiān)管部門應(yīng)加大大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用力度，圍繞房地產(chǎn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)生成的數(shù)據(jù)展開分析，提高對(duì)市場(chǎng)供求總量、價(jià)格等的關(guān)注度，并圍繞此類內(nèi)容編纂市場(chǎng)定期分析檢測(cè)報(bào)告。報(bào)告切忌簡(jiǎn)單籠統(tǒng)定論，要力求及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及不良苗頭并提出切實(shí)可行的解決措施。

其次，建立健全專家分析會(huì)議制度。融入“凡重大決策必咨詢專家”理念，有機(jī)結(jié)合政府決策、專家決策咨詢，同時(shí)組織相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，調(diào)取相關(guān)系統(tǒng)平臺(tái)中有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息，并將準(zhǔn)確且具備價(jià)值的信息數(shù)據(jù)用于調(diào)研與分析，評(píng)價(jià)市場(chǎng)運(yùn)作情況，從而保障分析結(jié)果的科學(xué)性與權(quán)威性。

最后，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布機(jī)制。及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)信息是房地產(chǎn)監(jiān)管的一個(gè)關(guān)鍵性目標(biāo)，可增強(qiáng)市場(chǎng)透明度，引領(lǐng)企業(yè)、消費(fèi)者理性投資和消費(fèi)。所以，各地區(qū)需要將分類、分區(qū)域的商品房或存量房的房型、面積、可售（租）套數(shù)、已售（租）套數(shù)、實(shí)際成交價(jià)格等一系列即時(shí)性的市場(chǎng)供求信息及時(shí)發(fā)布。

4.2 加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享應(yīng)用

為了方便電子政務(wù)系統(tǒng)實(shí)際應(yīng)用及維護(hù)，開發(fā)時(shí)便需要采取適配的操作系統(tǒng)軟件，以確保后續(xù)數(shù)據(jù)整合時(shí)不會(huì)出現(xiàn)由于選用了太小眾的軟件而導(dǎo)致無(wú)法順利對(duì)接的情況。例如可選擇Windows、Mac OS等個(gè)人計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)，Unix、Linux等服務(wù)器端，IOS、Andorid等手機(jī)操作系統(tǒng)、SQL Server、oracle等數(shù)據(jù)庫(kù)，C++、C#等開發(fā)語(yǔ)言。同時(shí)，需要關(guān)注個(gè)人用戶電腦端瀏覽器兼容問題，確保能夠更方便地實(shí)現(xiàn)技術(shù)對(duì)接，從技術(shù)方面做好監(jiān)控工作事宜的準(zhǔn)備。

房地產(chǎn)監(jiān)管中的數(shù)據(jù)格式包含圖片、純文本及XML等，彼此間很難交互，而由于數(shù)據(jù)庫(kù)字段字義、類型及長(zhǎng)度不相同的緣故，純文本數(shù)據(jù)整合難度也極高。所以，各個(gè)系統(tǒng)必須預(yù)留接口，滿足“能對(duì)接”的前提，做好后續(xù)對(duì)接的鋪墊。且在后續(xù)實(shí)施中還需為“對(duì)接好”做好保障，從頂層規(guī)劃開始，逐步向技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立轉(zhuǎn)化，最后向數(shù)據(jù)接口的開放拓展，全方位優(yōu)化房地產(chǎn)監(jiān)管相關(guān)應(yīng)用，最大限度消除包含“信息孤島”在內(nèi)的多種問題。

4.3 積極引入現(xiàn)代化技術(shù)

各類新信息技術(shù)的發(fā)展，為房地產(chǎn)監(jiān)管工作帶來(lái)了新的思路與工具。如區(qū)塊鏈技術(shù)具備去中心化、集體維護(hù)公有賬本等特點(diǎn)，能將平等地位賦予各個(gè)參與信息平臺(tái)的用戶，維持信息流通的順暢性，可將傳統(tǒng)信息系統(tǒng)可能出現(xiàn)的信息單向流轉(zhuǎn)或信息孤島等問題規(guī)避，能將信息圍欄打破，促進(jìn)房產(chǎn)信息一體化的實(shí)現(xiàn)。而將人工智能技術(shù)引入房地產(chǎn)監(jiān)管工作中，更是有著緩解人力資源局限、提升監(jiān)管效能、提高監(jiān)管決策質(zhì)量、拓展交互渠道以及提升監(jiān)管的主動(dòng)性與針對(duì)性等多個(gè)方面的好處。例如，引入機(jī)器學(xué)習(xí)技術(shù)，幫助監(jiān)管部門深入挖掘房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)信息，能支持對(duì)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的分析、追蹤并保障實(shí)時(shí)性，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)行業(yè)的全量監(jiān)督，能將可能發(fā)生的違規(guī)違法等風(fēng)險(xiǎn)問題及時(shí)規(guī)避。而在房地產(chǎn)監(jiān)管中使用“云計(jì)算”技術(shù)，可以在服務(wù)器端集中存放房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)監(jiān)管信息，享有權(quán)限的任何人或單位都能通過(guò)對(duì)“云端”的直接訪問從而獲得信息數(shù)據(jù)，如此便可有效解決信息失真和信息孤島等一系列難題。

4.4 健全電子政務(wù)服務(wù)體系

其一，圍繞公眾構(gòu)建綜合服務(wù)平臺(tái)。該平臺(tái)的建立，能提升服務(wù)的便民性。從各個(gè)服務(wù)渠道出發(fā)，如行政服務(wù)大廳等，圍繞公眾構(gòu)建能將社區(qū)及街道覆蓋的綜合服務(wù)平臺(tái)。同時(shí)，將不同門戶網(wǎng)站打造為具備統(tǒng)一風(fēng)格、域名規(guī)范且能共享信息的網(wǎng)站群。其二，圍繞業(yè)務(wù)人員構(gòu)建綜合辦公平臺(tái)。該平臺(tái)的建立，能促進(jìn)辦公效率的提高。圍繞地區(qū)住建委全體業(yè)務(wù)人員構(gòu)建綜合辦公平臺(tái)，確保統(tǒng)一性，通過(guò)對(duì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的無(wú)縫銜接、合理確定可定制收發(fā)文流程，為公文上下通暢提供保障，整合公文流轉(zhuǎn)與業(yè)務(wù)處理，達(dá)成一次登錄、全方位辦公。其三，圍繞決策層構(gòu)建決策支持平臺(tái)。該平臺(tái)的建立，能促進(jìn)戰(zhàn)略規(guī)劃能力的提高。通過(guò)數(shù)據(jù)挖掘及數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)等技術(shù)的運(yùn)用，圍繞住建委領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行決策支持平臺(tái)的構(gòu)建，使其能全方位、多角度的把握房屋管理、住房保障等實(shí)際情況與發(fā)展趨勢(shì)，以便能更迅速地應(yīng)對(duì)事件，并增強(qiáng)戰(zhàn)略規(guī)劃能力。其四，圍繞信息化管理人員落實(shí)運(yùn)維管理平臺(tái)的構(gòu)建。該平臺(tái)的建立，能為監(jiān)管工作開展提供有序性保障。立足于應(yīng)用管理、資源管理、環(huán)境管理、資產(chǎn)管理、安全管理等多方面規(guī)劃平臺(tái)，能夠顯著提升房地產(chǎn)監(jiān)管工作的整體成效。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，近年來(lái)各地區(qū)進(jìn)一步普及了電子政務(wù)平臺(tái)的應(yīng)用，相應(yīng)的在房地產(chǎn)監(jiān)管領(lǐng)域電子政務(wù)的發(fā)展也取得了可觀的發(fā)展成效。然而，因其發(fā)展過(guò)程中存在實(shí)時(shí)監(jiān)控力度不足、重復(fù)投資、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性低等問題的緣故，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)管。為實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的科學(xué)系統(tǒng)監(jiān)管，各地政府應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮電子政務(wù)在房地產(chǎn)監(jiān)管方面的作用，借助信息技術(shù)優(yōu)勢(shì)，引入科學(xué)方法收集、篩選、匯總并處理信息，在公正客觀判斷、評(píng)價(jià)、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，制定相關(guān)監(jiān)管政策措施。從而為宏觀調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)提供保障，進(jìn)而推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：冉龍亞、陳濤，華中科技大學(xué)公共管理學(xué)院。