李國昌，馬秀泉，章蓓蓓

安徽建筑大學經(jīng)濟與管理學院，安徽合肥,230000

在能源危機、環(huán)境問題日益突出的背景下，當今世界發(fā)展的重要話題是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的行業(yè)。根據(jù)IEA做出的模型，就如今國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展速度，預計到2030年，消耗的資源將近15.2 tce的水平[1]。此外，建筑垃圾與日俱增，截至到2017年底，建筑垃圾數(shù)量超過19.3億噸，建筑垃圾市場投資額將近675.5億元。根據(jù)產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)預測，到2025年，建筑垃圾市場投資額將達到1 031.3億元。面對嚴峻的客觀環(huán)境，從可持續(xù)發(fā)展的理念，國家倡導發(fā)展綠色建筑。綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源，保護環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。根據(jù)住建部以及中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：綠色建筑每年新增項目數(shù)量從緩慢發(fā)展逐步向平穩(wěn)發(fā)展階段過渡，但新建綠色建筑面積比例仍然較小、市場資源配置不均衡等問題，都限制了綠色建筑進一步發(fā)展。因此，分析綠色建筑規(guī)?；l(fā)展的驅(qū)動因素具有重要意義。

1 綠色建筑發(fā)展效益目標與因素識別

1.1 綠色建筑發(fā)展的效益目標

工程的總目標是根據(jù)擬定決策實施方案希望達到的最優(yōu)結(jié)果。工程項目的發(fā)展不能只著重于短期利益，同時要考慮工程涉及自然、社會、經(jīng)濟等其他方面價值。就綠色建筑而言其產(chǎn)生的價值，包括經(jīng)濟價值、環(huán)境價值、資源價值以及社會價值。經(jīng)濟價值指通過綠色建筑產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。資源價值是指通過綠色施工降低能源消耗，提高資源利用率。建筑工程不僅是建設(shè)工程自身的問題，同時涉及生態(tài)系統(tǒng)、可持續(xù)發(fā)展問題。通過綠色建筑，改變周邊生態(tài)環(huán)境，產(chǎn)生環(huán)境效益，對工程所在區(qū)域具有深遠影響。社會價值是指通過綠色建筑產(chǎn)生社會效益，增加人們與社會融合感，減少工程社會作用的矛盾性——鄰避現(xiàn)象[2]。

1.2 綠色建筑驅(qū)動因素識別

綠色建筑是傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的新方向，而綠色建筑推廣過程中受到多方面的影響。金占勇等[3]將綠色建筑參與主體按照重要程度分為關(guān)鍵和非關(guān)鍵主體，關(guān)鍵主體包括政府、開發(fā)商和消費者，非關(guān)鍵主體涉及綠色建筑參與方，認為綠色建筑主體對綠色建筑推廣有重要作用。面對不同主體以及利益相關(guān)者理論，國內(nèi)學者主要研究關(guān)鍵主體的演化模型。然而綠色建筑是一個系統(tǒng)工程，除了不同主體參與，市場環(huán)境也是綠色建筑發(fā)展的重要外部條件。王波等[4]認為單純依靠市場環(huán)境調(diào)節(jié)綠色建筑市場有一定的局限性，需要關(guān)鍵主體共同參與，發(fā)揮綠色建筑長效機制。鑒于此，本文將開發(fā)商、設(shè)計、施工等單位歸納為供應端，消費者為需求端。以供應端、需求端、政府作為綠色建筑主體，市場環(huán)境為“樞紐”，識別各維度驅(qū)動因素。

1.2.1 政府因素識別

在綠色建筑項目開展過程中，政府的意愿是綠色建筑發(fā)展的“催化劑”。從全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的角度，制定相關(guān)戰(zhàn)略方針以及法律法規(guī)，落實地方政府激勵政策，提高綠色建筑管控監(jiān)督能力[5]等措施，有利于綠色建筑規(guī)?；l(fā)展；其次，楊元華等[6]剖析我國綠色技術(shù)創(chuàng)新體系，發(fā)現(xiàn)創(chuàng)新體系不完善，政府未能有效搭建綠色技術(shù)創(chuàng)新平臺，導致綠色技術(shù)創(chuàng)新動力不足，影響綠色建筑的進一步發(fā)展。

1.2.2 供應端因素識別

綠色建筑的價值伴隨著項目全過程。決策設(shè)計是“價值規(guī)劃”階段，綠色施工是“價值形成”階段，運營維護和報廢階段是“實現(xiàn)價值”與“價值滅失”階段[2]。綠色建筑在全壽命周期內(nèi)涉及多方主體，對參與方專業(yè)技術(shù)能力要求更高，協(xié)同程度更加緊密[5]。此外，供應端在決策時，面臨諸多因素。開發(fā)綠色建筑響應國家號召，承擔社會責任，有利于提高企業(yè)形象，但綠色建筑工程成本較高，投資回收期較長，影響企業(yè)開發(fā)綠色建筑的積極性。

1.2.3 需求端因素識別

建筑工程是人類通過改造自然環(huán)境創(chuàng)造出來的技術(shù)產(chǎn)品，用來滿足人們需求，最終是為人服務(wù)的[2]。因此，在決策設(shè)計階段，既要設(shè)計安全穩(wěn)定、健康舒適的環(huán)境，也需符合綠色建筑評價標準。但消費者很難用正確的眼光看待綠色建筑產(chǎn)品。其一，綠色建筑住宅價格較高；其二，消費者自身認識不足[7]，缺乏對綠色建筑的認知，阻礙了綠色建筑的發(fā)展。

1.2.4 市場環(huán)境因素識別

在現(xiàn)代市場經(jīng)濟體制下，“有形的手”和“無形的手”都是實現(xiàn)市場資源合理配置的重要手段。劉曉君等[8]通過對建筑節(jié)能政策評價得出，政府向企業(yè)提供先進綠色技術(shù)，有助于降低綠色建筑住宅市場價格。此外，綠色建筑發(fā)展也會受當?shù)亟?jīng)濟影響[9]。區(qū)域經(jīng)濟差異造成投資者有選擇性投資，導致綠色建筑發(fā)展不均衡。通過上述系統(tǒng)分析，將影響綠色建筑發(fā)展的16個因素分別歸納為政府、供應端、需求端和市場環(huán)境四個潛在變量(如表1)。

表1 綠色建筑驅(qū)動因素指標體系

2 理論模型與假設(shè)

綠色建筑從開發(fā)到拆除報廢階段時間較長，主體關(guān)系復雜。郭漢丁等[10]從供應鏈角度分析，綠色建筑發(fā)展需要核心企業(yè)主導，各單位相互協(xié)調(diào)配合，解決企業(yè)管理機制問題，推動綠色建筑進一步發(fā)展。李佳桐[7]從行為理論的角度分析，提出消費者是推動綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵力量。政府相當于兩者的“橋梁”，不僅向供應端提供政策支持，同時為消費者普及綠色建筑相關(guān)效益，進一步彌補市場環(huán)境對綠色建筑發(fā)展的缺陷。并且，Kasai[11]也認為政府和市場環(huán)境相互聯(lián)系，良好的市場環(huán)境需要政策支持。在綠色建筑發(fā)展過程中，政府、供應端、需求端三者相輔相成，綠色建筑開發(fā)既離不開政府強有力的政策支持，也離不開供應端和需求端的資金流動。故提出以下發(fā)展路徑假設(shè)：

H1：需求端對市場環(huán)境具有正向影響。

H2：政府對市場環(huán)境具有正向影響。

H3：供應端對市場環(huán)境具有正向影響。

H4：需求端對綠色建筑發(fā)展有正向影響。

H5：政府對綠色建筑發(fā)展具有正向影。

H6：供應端對綠色建筑發(fā)展有正向影響。

H7：市場環(huán)境對綠色建筑發(fā)展具有正向影響。

3 數(shù)據(jù)獲取與模型檢驗

結(jié)構(gòu)方程模型是一種多因素分析的統(tǒng)計技術(shù)，與傳統(tǒng)統(tǒng)計技術(shù)相比，能夠使因素具有較高的因子荷載。同時結(jié)構(gòu)方程模型也是一種理論模型檢驗的統(tǒng)計方法[12]。

3.1 問卷設(shè)計與發(fā)放

采用李克特5級量表，其中“1”表示不重要，“5”表示非常重要，驅(qū)動效力逐級遞增。采用電子問卷方式，向國內(nèi)建筑企業(yè)從業(yè)人員發(fā)放問卷。共回收273份，剔除標準偏差為0的，有效問卷257份，回收率94.1%。

3.2 信度和效度檢驗

運用SPSS 25.0對收集的問卷進行信度檢驗。問卷量表的信度為0.926，各個構(gòu)面的Cronbach′ salpha系數(shù)都在0.7以上，表明問卷信度良好，內(nèi)部一致性較高。效度檢驗分為聚合效度、區(qū)別效度和結(jié)構(gòu)效度檢驗[12]。鑒于大部分學者采用結(jié)構(gòu)效度分析，本文采取聚合效度檢驗。各構(gòu)面CR大于0.6，AVE值大于0.5，表明聚合效度良好(表2)。

表2 信度、效度檢驗

3.3 模型檢驗

運用AMOS 21.0軟件，采用極大似然法對初始模型進行擬合，分析潛變量之間關(guān)系與P值，判斷假設(shè)是否成立(表3)。

表3 非標準化系數(shù)、假設(shè)路徑

注：←表示路徑關(guān)系，“***”P<0.01，表示顯著性水平。

由表3可知，潛變量之間的標準誤在0.063～0.118之間，各潛變量參數(shù)指標均達到顯著水平，通過顯著性檢驗，說明預先設(shè)定的假設(shè)成立。DW←TR和DW←CN兩條路徑假設(shè)不成立。綠色建筑作為一種新建筑產(chǎn)品，消費者能否正確認知其價值，將會很大程度地影響其發(fā)展。因此，需求端在綠色建筑發(fā)展過程中有著顯著的正向推動作用；此外，政府相關(guān)政策實施，也會推動綠色建筑發(fā)展。參數(shù)估計與事實相反，對模型進行修正，一般有兩種方法，一是根據(jù)軟件提供的修正指標，二是增減潛變量路徑。由于本文路徑符合相關(guān)理論，故選用第一種方法。通過修正指標，將“e1”和“e2”拉相關(guān)，“e17”和“e18”拉相關(guān)(圖1)。提高消費者對綠色建筑效益的認知水平，有助于增強環(huán)保意識。因此，二者之間存在著一定的聯(lián)系；此外，綠色建筑產(chǎn)生的資源效益和環(huán)境效益也存在某種聯(lián)系。建筑資源得到有效利用，有利于保護生態(tài)環(huán)境，增強環(huán)境承載能力。最終修正后的路徑P值符合要求，假設(shè)成立；模型配適度滿足要求，如表4所示。

圖1 綠色建筑發(fā)展標準化路徑系數(shù)SEM模型

表4 模型配適度檢驗

3.4 結(jié)果分析

運用AMOS 21.0軟件對模型指標進行修改，最終各潛變量的驅(qū)動效應如表5所示。

表5 潛變量之間的直接效應、間接效應和總效應

由表5可知，市場環(huán)境、政府、需求端及供應端對綠色建筑驅(qū)動力總效應分別為0.490、0.334、0.319、和0.263。表明政府和市場環(huán)境對綠色建筑的發(fā)展推動作用更加顯著。此外，政府對市場的直接效應為0.313，供需兩端對市場環(huán)境的直接效應分別為0.310和0.240。三者都對市場環(huán)境產(chǎn)生正向影響，政府直接效應最大；同樣政府的間接效應略高于供應端與需求端。換言之，市場資源配置不均衡的情況下，政府適度干預，對市場環(huán)境的作用更大，間接對綠色建筑發(fā)展影響也最大。此外，AMOS可以分析觀察變量對綠色建筑發(fā)展的影響效果。以政府為例，政府對綠色建筑發(fā)展的總效應為0.334，GOV2的標準化因子荷載為0.857，最終影響值為0.857×0.334=0.286 238。同理，可以求出各個觀察變量對綠色建筑發(fā)展的影響值。并根據(jù)Cohen[13]的標準，可將驅(qū)動因素分為三級，其中一級驅(qū)動因素0.3以上，二級驅(qū)動因素、三級驅(qū)動因素分別為0.2～0.3和0.2以下。由此可知，綠色建筑主體的關(guān)鍵驅(qū)動因素分別是：GOV1、GOV2、GOV3、GOV4，DEM2、DEM3、DEM4和SUP2、SUP3。

4 結(jié)論與建議

本文識別政府、供應端、需求端以及市場環(huán)境四個構(gòu)面，建立擬合度良好的結(jié)構(gòu)方程模型，運用AMOSS 21.0分析綠色建筑規(guī)?；l(fā)展驅(qū)動效應。結(jié)果表明：市場環(huán)境、政府、供應端和需求端對綠色建筑市場規(guī)模化發(fā)展均具有顯著推動作用。市場環(huán)境效應最大，其次是政府，最后是需求端和供應端。此外，各觀察變量驅(qū)動影響值不同，以Cohen J為標準，提煉出關(guān)鍵驅(qū)動因素分別為GOV1、GOV2、GOV3、GOV4，DEM2、DEM3、DEM4和SUP2、SUP3，并結(jié)合市場環(huán)境提出相關(guān)建議。

(1)政府是綠色建筑市場規(guī)?；坝行蔚氖帧?。在綠色建筑發(fā)展階段，需要不斷完善相關(guān)法律法規(guī)以及技術(shù)標準，合理優(yōu)化財政補貼政策和融資支持政策；其次，建立一體化市場監(jiān)管體系，提高監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督能力，創(chuàng)建良好的綠色建筑市場環(huán)境；最后，加強綠色技術(shù)創(chuàng)新力度，利用技術(shù)創(chuàng)新平臺，整合高?？蒲腥瞬?，突破關(guān)鍵技術(shù)。

(2)消費者是推動綠色建筑市場規(guī)?；幕緞恿ΑＶ挥邢M者認識綠色建筑帶來的效益、愿意購買綠色建筑產(chǎn)品，才能發(fā)揮其價值。因此，一方面需要轉(zhuǎn)變消費者觀念，使其充分了解綠色建筑；另一方面，政府可給予消費者適當補貼，消除價格差異。

(3)供應端需考慮建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，認識企業(yè)的利益與社會環(huán)境緊密聯(lián)系。企業(yè)應勇于承擔社會責任，樹立人與自然和諧相處的自然觀；除此之外，企業(yè)要加強對員工的專業(yè)技能培訓，有效利用綠色技術(shù)和科研人才，降低增量成本；要建立綠色住宅滿意度評價機制，提高管理者綠色建筑運營的管理能力，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。