貝殼研究院發(fā)布《2021新一線城市居住報(bào)告》

據(jù)中國網(wǎng)地產(chǎn)：2021年5月27日，貝殼研究院發(fā)布了《2021新一線城市居住報(bào)告》（以下簡稱“報(bào)告”）。報(bào)告從置業(yè)特征、居住競爭力、居住負(fù)擔(dān)及移民城市等角度出發(fā)，對城市人群的居住生態(tài)進(jìn)行了客觀描述與分析。報(bào)告顯示，一線城市不僅置業(yè)年齡明顯偏高，約為36.9歲，且一線城市的女性置業(yè)人群在各類城市中占比最高，已達(dá)到48.79%;置業(yè)特征方面，近半數(shù)受訪者不接受長租不買，兩居室小戶型為主力交易戶型;而分城市看，深圳作為“壓力大的現(xiàn)代化都市”典型代表，“居住競爭力、居住負(fù)擔(dān)、房價收入比”都是最高，有70%的成交房源都是外地客源，長沙則是典型的居住友好型城市，不僅居住負(fù)擔(dān)最小、居住競爭力指數(shù)也比較高。

58同城、安居客發(fā)布2021年《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》

據(jù)《中國證券報(bào)》：近日，58同城、安居客發(fā)布2021年《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2021年5月全國重點(diǎn)監(jiān)測67城新房在線均價16163元/平方米，下跌0.18%，其中有28城新房在線均價環(huán)比上漲。二手房在線掛牌均價16122元/平方米，環(huán)比上漲0.06%，全國67城中有30城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲情形。在家居市場上，業(yè)主信心指數(shù)達(dá)到110.5，環(huán)比上升3.59%。主力城市中上海新房在線均價為48798元/平方米，北京、深圳新房均價分別以46480元/平方米和41386元/平方米緊隨其后。廣州新房在線均價29934元/平方米與新一線城市的杭州27969元/平方米相差不大，南京和天津新房在線均價也在20000元/平方米水平之上。城市房價環(huán)比漲幅TOP5的城市分別為濟(jì)南、常州、徐州、長沙和南昌。

中指研究院發(fā)布5月百城價格指數(shù)報(bào)告

據(jù)《北京日報(bào)》：中指研究院消息，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建及二手住宅的調(diào)查數(shù)據(jù)。2021年5月，全國100個城市新建住宅平均價格為16006元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，80個城市環(huán)比上漲，17個城市環(huán)比下跌，3個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲4.08%，漲幅較上月擴(kuò)大0.03個百分點(diǎn)。全國100個城市二手住宅平均價格為15810元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅與上月持平。從漲跌城市個數(shù)看，71個城市環(huán)比上漲，26個城市環(huán)比下跌，3個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲3.64%，漲幅較上月擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn)。

2020中國上市物業(yè)公司研究報(bào)告發(fā)布

據(jù)億翰智庫：2021年6月2日，以“傳承 守望 變革”為主題的首屆“新發(fā)展格局下中國物業(yè)管理理論與實(shí)踐”學(xué)術(shù)研討會暨第二屆年度中國上市物業(yè)公司研究報(bào)告發(fā)布會在北京林業(yè)大學(xué)舉行，現(xiàn)場發(fā)布了《2020中國上市物業(yè)公司研究報(bào)告》?！?020中國上市物業(yè)公司研究報(bào)告》根據(jù)A股和港交所上市的中國物業(yè)公司2020年報(bào)計(jì)算各個測度指標(biāo)。分別從戰(zhàn)略控制能力、企業(yè)創(chuàng)新能力、價值創(chuàng)造能力、運(yùn)營效率能力四個維度對44家上市物業(yè)公司的運(yùn)營健康指數(shù)進(jìn)行測算。物業(yè)公司戰(zhàn)略布局兩極化明顯，頭部企業(yè)的戰(zhàn)略格局已經(jīng)展示出去物業(yè)化趨勢。

2021畢業(yè)生租房報(bào)告：租房預(yù)算接近4000元9成畢業(yè)生需租房

據(jù)中國網(wǎng)：近日，自如研究院發(fā)布《2021年10城畢業(yè)生租房報(bào)告》，聚焦一線、新一線畢業(yè)生流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀，從租房選擇、消費(fèi)行為、生活理念等維度，一探新一代畢業(yè)生的租住面貌和生活方式。報(bào)告顯示，90%的大學(xué)生畢業(yè)后需要通過租房解決居住問題;北深廣3個城市畢業(yè)生租金預(yù)算普遍突破3000元，與此同時90%畢業(yè)生愿為高品質(zhì)生活調(diào)高預(yù)算;房源虛假、二房東失責(zé)、找看房麻煩位列城市青年租房困擾Top3，正規(guī)、有品質(zhì)保障的長租品牌已成為8成大學(xué)生的租房首選。

5月房企融資利率整體略有下降 海外債小幅上升

據(jù)中國網(wǎng)地產(chǎn)：據(jù)中指研究院最新發(fā)布的《2021年5月中國房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測月報(bào)》顯示，5月房企發(fā)行的信用債平均利率為3.96%，同、環(huán)比分別下降0.25、0.47個百分點(diǎn);海外債平均利率為6.38%，同、環(huán)比分別上升2.24、0.48個百分點(diǎn)。信托融資平均利率為7.17%，同、環(huán)比分別下降0.67、0.07個百分點(diǎn)。ABS融資平均利率為3.52%，同、環(huán)比分別下降2.17、0.46個百分點(diǎn)。從累計(jì)數(shù)額來看，今年以來融資平均利率呈下降趨勢，2021年1-5月累計(jì)融資總額的平均利率為5.75%，同比下降0.59個百分點(diǎn)，其中海外債累計(jì)發(fā)行的平均利率為6.48%，同比下降1.57個百分點(diǎn)，降幅最大。5月單月與2021年1-5月相比，單月的平均利率較累計(jì)融資的平均利率下降0.06個百分點(diǎn)。其中，信用債單月平均利率低于累計(jì)平均利率0.52個百分點(diǎn)，海外債單月平均利率低于累計(jì)平均利率0.1個百分點(diǎn)，信托單月平均利率低于累計(jì)平均利率0.1個百分點(diǎn)，ABS單月平均利率低于累計(jì)平均利率0.81個百分點(diǎn)。