張岐峰

【摘要】高層建筑的日益增加，讓房屋建筑工程施工的質量管理和質量控制難度越來越大，因此施工單位必須要將整個房屋建筑施工流程分為多個模塊，加強對每個模塊的控制，才能夠真正的保證房屋建筑工程質量。本文主要基于現(xiàn)有的工作經驗，從施工前、施工中以及竣工這三個階段出發(fā)，為房屋建筑工程的質量管理和控制提高有效策略。

【關鍵詞】房屋建筑;質量管理;控制策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.066

建筑單位一直將質量管理放在首位，尤其是房屋建筑等涉及到建筑人身安全的項目，建筑單位在設計和施工過程中都十分謹慎。房屋建筑工程一般都持續(xù)三個月以上，時間跨度大，項目細節(jié)多，涉及到的技術人員、施工人員、設備管理人員的量較大。甚至部分房屋建筑工程還會涉及到多個單位，因此繁瑣、復雜的施工環(huán)節(jié)，增加了質量管理和控制的難度。

1、做好施工前的準備工作

1.1制定科學的施工方案

房屋建筑工程的施工行為都必須要按照施工方案執(zhí)行，因此科學的施工方案是房屋建筑工程施工的質量管理前提。首先，在制定施工方案時，設計人員不僅要借鑒之前的施工數據、施工方案，還要向相關部門借閱當地的資料。比如房屋施工的土質情況、水文情況。與此同時，制定施工方案時，還要當施工地去考察，去收集施工數據[1]。其次，房屋建筑工程施工方案不僅僅涉及到施工計劃，還包括技術方案、組織策略以及施工成本等。所以在制定施工方案時，要針對不同的模塊，指定不同的專業(yè)人士去完成。最后，施工方案必須要將天氣、自然環(huán)境等不可控因素納入其中。同時也要將房屋建筑工程施工中可能涉及到的施工事故考慮在內。

1.2加強對施工設備的管理

房屋建筑工程中的施工設備種類多、體型大、成本高。比如水泥攪拌機、挖土機都是房屋建筑施工中比較常見的施工設備。首先，建筑單位要分清哪些是自有設備、哪些是租賃設備。對于自有設備要做好保養(yǎng)工作，做到“從哪拿、放哪去”的原則。對于租賃設備，建筑單位在使用前要徹底檢查設備的關鍵部件是否損害，是否存在著安全隱患等。其次，要對設備的操作人員和維修管理人員進行培訓。為了提高房屋建筑施工效率，很多施工單位都引入的新的設備，因此很多操作人員之前沒有見過，所以上手較慢，甚至不會使用[2]。因此施工單位要對操作人員進行培訓，學會控制新的機械設備，避免由于操作不當傷害到自己和他人。由于房屋建筑施工設備體型比較大，零件又比較多，很多施工設備在施工期間都是長期暴露在外面，所以機械設備會出現(xiàn)生銹、零件缺失等問題，維修人員需要給設備上油，安裝零件。但是部分新型的施工設備是國外進口，在國內沒有配套的零件，因此一旦此類設備出現(xiàn)故障，就會直接影響到房屋建筑施工進度，為了避免此類事件的發(fā)生。就要從維修、養(yǎng)護入手，保護機械設備。比如，設備的維修管理人員要做好設備管理工作，給每一臺設備制定一個“設備檔案”，檔案中要包括設備型號、使用性能、操作標準以及注意事項，做好設備養(yǎng)護工作，避免走“先故障、后維修”的道路。最后，要培養(yǎng)復合型的施工設備管理人員。施工設備管理人員不僅要掌握設備管理和維修技能，還要具備一定的外語能力，能夠閱讀英文文件，解決國外進口設備的維修養(yǎng)護問題。

2、做好施工中的質量控制工作

2.1嚴格控制施工工序

首先，房屋建筑施工是技術性比較強的工作，因此必須要嚴格規(guī)范施工工序，才能夠提高施工質量。每道施工工序都會涉及到施工人員、施工設備、施工材料以及施工環(huán)境等多個要素。因此要控制施工程序也必須要從這幾個方面進行控制。比如，通過加強對施工培訓人員的管理培訓，規(guī)范施工人員的施工行為。購買齊全、完備的施工材料能夠避免施工中材料短缺的問題，保證施工人員能夠按照施工工序正常施工[3]。其次，控制施工工序，不僅要保證施工工序是按照施工圖紙和施工方案的要求，按順序施工。同時還要控制每道程序的施工質量。把握影響施工工序質量的關鍵點，然后運用技術手段加以突破。除此之外，房屋建筑施工中設計到的工序比較多，所以還要重視工序銜接問題。

2.2優(yōu)化施工環(huán)境

在房屋建筑工程施工過程中有很多不可控因素，影響著房屋施工質量和施工進度。氣溫、降雨、光照等諸多因素也都會影響房屋建筑工程施工。比如，氣溫會影響混凝土的內外溫差。高溫天氣、降雨天氣施工人員都會被迫停工。因此針對不可控因素，建筑單位只能從技術角度出發(fā)，優(yōu)化施工環(huán)境。首先，要成立施工檢查組。施工檢查組主要負責檢查房屋建筑施工現(xiàn)場的情況。比如，觀察房屋建筑是否因為溫度變化出現(xiàn)干裂問題。如果出現(xiàn)干裂問題，可以通過重修或者采取一些保溫措施，避免房屋在竣工前就出現(xiàn)裂縫等問題[4]。其次，房屋建筑施工會用到很多材料，比如水泥、石灰、涂料等。部分材料會對當地的土壤、植被造成破壞，因此施工檢查組，要規(guī)范建筑施工材料的擺放問題、使用問題以及處理問題，尤其是現(xiàn)階段，垃圾分類的政策不斷推進，建筑施工單位也要對建筑垃圾進行分類處理，一定要確保材料能夠實現(xiàn)高效使用、清潔處理。

3、做好竣工階段的工作

首先，在驗收之前，建筑施工單位要邀請房屋建筑施工檢測單位全面檢查房屋質量。判斷房屋是否符合施工標準和投入使用標準。其次，在竣工階段，建筑施工單位要與檢測單位多聯(lián)系、多溝通，了解檢測進度，一旦檢測出現(xiàn)質量問題，建筑施工單位要及時尋求解決方式，對房屋進行補修或返修。

結語：

要想保證房屋建筑工程施工質量，就必須要了解房屋建筑施工流程以及施工板塊，進而建筑單位才能有針對性的采取控制策略。建筑施工單位必須要從細節(jié)出發(fā)去控制施工質量，可以抓住施工前、施工中以及竣工階段的主要矛盾和關鍵環(huán)節(jié)，優(yōu)化控制手段，提高房屋施工質量。

參考文獻：

[1]江洪春.芻議建筑工程管理以及施工質量控制的策略分析[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2018，000（004）：5-6.

[2]于金斗.芻議建筑工程管理以及施工質量控制的策略分析[J].百科論壇電子雜志，2018，000（012）：13-13.

[3]呂頌.芻議房屋建筑工程施工質量管理的優(yōu)化策略[J].幸福生活指南，2018，000（016）：46-46.

[4]宋程亮.探討房屋建筑工程施工質量管理和控制策略[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（02）：158-158.