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摘要：房屋建設的質量與安全問題直接關系到房屋工程使用人的生命健康，因此，需要提高房屋建筑的監(jiān)理工作的質量，確保房屋建筑的質量能夠得到保障。本文旨在對土建監(jiān)理的質量控制工作中的常見問題進行分析，并找出合理的提高監(jiān)理工作效率的策略與方法。

關鍵詞：房屋建筑;質量控制;土建監(jiān)理;策略與方法

一、土建監(jiān)理的現(xiàn)階段問題概述與分析

我國房屋建筑的土建監(jiān)理工作較其他工業(yè)發(fā)達國家來說開始時間晚，土建監(jiān)理的發(fā)展時間及發(fā)展程度均落后于發(fā)達國家，現(xiàn)階段我國的房屋土建監(jiān)理工作發(fā)展仍不充分，處于發(fā)展與完善階段，在房屋建筑的實際施工過程中仍會存在一個問題亟待處理，提出合理有效的解決方法，從而使我國房屋建設總體質量得到有效控制。

目前來說，我國房屋監(jiān)理發(fā)展的首要問題就是解決好從業(yè)人員的總體素質問題，房屋監(jiān)理人員總體素質不高，房屋監(jiān)理從業(yè)者的專業(yè)技能不能適應房屋建設與房屋質量提高的需要，現(xiàn)有房屋監(jiān)理從業(yè)人員不能對先進的監(jiān)理技術進行有效的應用，實際工作中缺乏規(guī)范化、科學化的房屋監(jiān)理工作的方法。

同時，現(xiàn)階段我國房屋監(jiān)理的工作缺乏完善的監(jiān)管機制，在實際監(jiān)理工作中行業(yè)整體的容錯及糾錯率不高，對于房屋監(jiān)理過程中所出現(xiàn)的問題不能做到及時的更正，房屋監(jiān)理行業(yè)缺乏可靠的制度保障和有序的行業(yè)規(guī)范準則，目前所形成的標準不夠明確，不利于開展對房屋監(jiān)理工作的監(jiān)督與審查。

二、增強房屋監(jiān)理工作質量控制的方法與策略

2.1建立房屋監(jiān)理工作的質量控制標準與體系

完善的治理體系及質量控制的標準化作為房屋監(jiān)理工作開展的基礎性工程，該項工程的開展能夠促進工程承建單位施工工作的標準化，甚至能夠對施工人員個體的行為進行有效強化，促進施工人員開展工作的規(guī)范化，降低由于個體人員操作失誤而造成問題情況的出現(xiàn)，并對監(jiān)理工作開展的環(huán)境對監(jiān)理工作開展的誤差及干預等影響進行合理有效的控制。因此，應加快房屋建立工作質量標準的構建，完善房屋監(jiān)理工作中的相關標準，使施工中的各個階段與施工中形成自我檢測數(shù)據(jù)間的獨立性得到良好保障，能夠對檢測人員的效果及檢測設備的標準性進行有效考核，在制度上確保房屋監(jiān)理工作的有效性，在根本上保障房屋建設土建工程的穩(wěn)定性。

2.2做好監(jiān)理工作開展前的調查與準備工作

實地調查與準備工作是整個土建監(jiān)理工作開展的必要前提，實地調查與準備工作的開展與進行能夠使監(jiān)理工作在實際展開過程中形成一個合理有序的工作流程與詳細的工作規(guī)劃，在確保監(jiān)理工作有效性的同時，提高整個監(jiān)理工作開展的效率。在實際開展監(jiān)理工作前，土建監(jiān)理的相關責任人要對建筑施工承包者所提供的施工設計、建設規(guī)劃、建設圖紙等涉及到建筑工程的書面文件進行充分的閱讀與審查，在施工建設實際開展前對施工的整體規(guī)劃進行詳盡的了解，盡可能規(guī)避在實際工程建設工作開始后由于監(jiān)理審查不到位而對房屋建筑的安全性產生的負面影響。

同時，監(jiān)理工作的相關人員還要到工程建設的實際施工場所進行考察，對施工環(huán)境進行測量與界定，對施工規(guī)劃中所提及施工技術進行分析，判斷其是否能夠在此施工條件下開展作業(yè)，以確保施工技術的合理有效應用。此外，監(jiān)理工作人員還應對建筑工程施工中所需要用到的建筑材料進行檢測，確保在實際建筑過程中所使用的建筑材料符合建筑技術及施工安全的相關規(guī)定，從而提高建筑工程的安全與穩(wěn)定。最后，監(jiān)理工作還應對施工的相關人員進行核驗，對施工人員的相關資質及技術水平的掌握程度進行把控，全面優(yōu)化監(jiān)理質量控制的提高。

2.3加大對房屋建設中設計層面的檢查力度

建筑設計的達標與否對土建施工的質量的好壞程度有著直接的影響。因此，需要對房屋建筑中設計層面的相關內容進行檢查，提高對于設計層面的審核與檢查力度。在充分考慮當?shù)厥┕きh(huán)境的基礎上，對設計方案的合規(guī)性進行評估，對建筑工程的整體特點與施工環(huán)境的特點進行分析，從而提高施工方案的嚴謹性，將設計方案中的不合理之處責令設計單位進行整改，盡可能的將影響到施工建設的因素排除。

2.4在完工階段進行監(jiān)理驗收工作

建筑工程的完工宣告了工程建設的基本結束，需要在工程建設完工后進行監(jiān)理和驗收工作，以確保建筑工程的安全標準能夠達到相關要求，并使建筑工程能夠正常投入使用并開展相關運營工作。首先，需要對目前已經(jīng)進入完工待檢的工程檢測，在此階段，需要對工程開展過程中所形成的數(shù)據(jù)資料、實際施工使用的技術手段、建筑材料質量等多項內容開展檢測工作，并將形成一份明確的檢測報告，使其能夠直觀的放映出建筑工程中存在的問題以及各項指標是否符合相關要求。并將檢測報告及時下發(fā)給工程建設承包單位，對檢測報告所提及的問題責令其進行整改工作，確保監(jiān)理檢測工作能夠得到有效的反饋，嚴格禁止不符合安全要求的建筑工程投入運營，降低建筑工程投入運營后由于施工技術的不達標而造成的安全問題。

三、結束語

綜上所述，目前房屋建設的土建施工質量的優(yōu)劣直接關系到房屋使用階段安全與否，需要對土建監(jiān)理工作給予高度的重視，形成一套完善的監(jiān)理工作開展標準，不斷完善監(jiān)理工作體系，并做好對監(jiān)理工作的前期準備，并提高設計層面的檢查力度，從而確保監(jiān)理工作的有效開展，使房屋建筑工程安全得到保障。

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