寒雨檸
全球貨幣超發(fā)不斷助推全球債務規(guī)模增長。在全球貨幣泛濫之下,中國貨幣政策走出自己的道路,維持了正常的利率水平,但杠桿率同樣在持續(xù)走高。中國經濟要行穩(wěn)致遠,貨幣政策就不能急轉彎。對股市樓市的亢奮情緒保持足夠的警惕,是實體經濟提質增效的重要基礎。
目前經濟雖然復蘇但不確定性很大,所以可以保值的必定是金融房地產,如果限制金融房地產(所謂穩(wěn)定市場的政策手段),溢出的資金一定水漫消費市場,物價上漲成為必然,最可行的方法是冒一定的風險通過信用體系大力扶持中小微企業(yè),增加就業(yè)崗位,更加開放市場,從而保持企業(yè)的活力,讓資金正常傳輸?shù)轿覀冞@些普通人手里,這才是穩(wěn)定的基礎。
高風險銀行通過互聯(lián)網平臺吸收存款,飲鴆止渴,流動性隱患突出。這些高風險銀行用貌似穩(wěn)定的不穩(wěn)定資金來源維持其高風險資產運營,進一步加劇自身風險。但是銀行業(yè)務發(fā)展本身就會導致流動性問題,所以銀行發(fā)展的本質是在業(yè)務發(fā)展與流動性之間尋找平衡。流動性風險消滅不了,要使業(yè)務發(fā)展和流動性風險相匹配。與此同時,中小銀行發(fā)展也需要更好的環(huán)境,希望能夠有吧。
(行者)
中小銀行是服務中小微企業(yè)的“主力軍”,相較大行來說,資本實力較弱,近來又遭遇資產端、負債端雙重擠壓,生存空間有限。而這會進一步影響其信貸投放能力,服務實體經濟最終可能會“心有余而力不足”。另一方面,地方小型銀行就應該扎根本地本區(qū)域,深耕本地業(yè)務,才有發(fā)展出路,整天只想做大做強,又不具備條件和控制風險的能力,只靠走歪門邪道,就不會有出路和前途。
(james_007)
過去限制房地產融資的政策力度大都相對較為溫和,房地產企業(yè)總能找到其他的方式繞開監(jiān)管政策,總體融資受到的影響較小。實行房地產貸款集中管理制度之后,預計銀行新增貸款的結構將迎來重大調整。居民部門杠桿率上升的速度可能會下來,杠桿的結構可能也會得到優(yōu)化。
個人覺得應該以2017年、2018年、2019年、2020年四年的平均年度放出貸款作為上限,也就是不允許房貸有上升空間,甚至2%-3%的幅度進行年度下調,目標是占比總貸款20%左右,現(xiàn)在房地產比重還是太大了。當然,強勢收緊房貸額度,應該針對的是炒房客,而不是上無片瓦的剛需者。
(熊涵)
(以上留言精選自《財經》雜志公眾號)