陳旭飛

摘要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，市政工程建設(shè)逐漸增多，現(xiàn)代建筑正在與園林景觀設(shè)計理念相結(jié)合，實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的新布局。園林景觀工程是城市建筑中的重要基礎(chǔ)設(shè)施，它可以提高人們的生活質(zhì)量，合理的結(jié)算審核可以提高項目經(jīng)濟效益，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。為了有效控制園林景觀綠化工程的施工成本，保障施工單位的利益，促進園林景觀綠化工程按市場經(jīng)濟規(guī)律合理實施，加強園林景觀綠化項目的結(jié)算審核十分必要?；诖?，本文探究了園林景觀綠化工程結(jié)算審計的特殊性，分析了項目結(jié)算審核要點，以及存在的主要問題，最后提出了優(yōu)化對策，以期為相關(guān)人員提供參考，促進園林景觀綠化項目的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)施工單位經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。

關(guān)鍵詞：園林景觀;綠化項目;結(jié)算審核

Abstract：With the rapid development of social economy，the construction of municipal engineering is gradually increasing. Modern architecture is combining with the concept of garden landscape design to realize the new layout of building structure. Garden landscape engineering is an important infrastructure in urban architecture. It can improve people's quality of life. Reasonable settlement and audit can improve the economic benefits of the project and maximize the economic benefits. In order to effectively control the construction cost of landscape greening projects，protect the interests of construction units，and promote the rational implementation of landscape greening projects in accordance with the laws of the market economy，it is necessary to strengthen the settlement and review of landscape greening projects. Based on this，this article explores the particularity of the settlement audit of gardens and landscape projects，analyzes the key points of project settlement audits，and the main problems that exist，and finally puts forward optimization countermeasures in order to provide references for relevant personnel and promote the sustainability of landscape and landscape projects. Development to maximize the economic and social benefits of the construction unit.

Keywords：garden landscape;greening project;settlement review

在園林景觀綠化建設(shè)項目的實施過程中，項目管理問題已成為建設(shè)項目從業(yè)人員關(guān)注的焦點，尤其是項目成本結(jié)算的審核工作，已成為園林景觀綠化建設(shè)項目管理中控制成本的重要環(huán)節(jié)，在項目風(fēng)險、資金運作、項目質(zhì)量管理等方面起著舉足輕重的作用。在園林景觀綠化建設(shè)項目中，探索更多的方式應(yīng)用在工程項目造價結(jié)算審核，以保證園林景觀綠化建設(shè)項目的有效實施，成為從業(yè)者的共識。合理的造價控制可以提高經(jīng)濟效益，然而園林景觀綠化工程的結(jié)算審核往往是甲方和乙方爭議的焦點，由于工程變更較多、原投標(biāo)書失效，造成合同爭議、結(jié)算糾紛時有發(fā)生。工程結(jié)算作為全過程造價控制的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)引起施工單位的重視。以實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益最大化[1]。

一、園林景觀綠化項目結(jié)算審核的特殊性

園林景觀綠化項目是城市結(jié)構(gòu)中的生命體，具有改善城市生態(tài)環(huán)境的作用。與其他市政設(shè)施工嚴格按照圖紙作業(yè)不同的是，園林景觀綠化項目既有技術(shù)性的，又有藝術(shù)性，施工過程具有再創(chuàng)造性，提高了工程設(shè)計的難度和復(fù)雜性。在園林景觀綠化植物的育苗、運輸、栽培和養(yǎng)護過程中，由于天氣和人為因素的影響，園林植物的施工質(zhì)量可能會發(fā)生變化，特別是由于光照、植物類型和管道的影響，園林景觀綠化項目施工可能會發(fā)生變化，植物的增加使用給園林工程增加了一定的成本，給結(jié)算審核帶來了影響[2]。

二、園林景觀綠化項目結(jié)算審核的要點

在園林景觀綠化項目結(jié)算審核中，確定工作量是首要任務(wù)，從而確定材料、人員和設(shè)備的使用情況，并根據(jù)具體實施細節(jié)確定工作量。在具體的審核過程中要多采用對比、檢查等方法來分析數(shù)據(jù)的準確性，這個過程可以加強子項目的計算，包括外排廢土、土方駁運、種植土壤、隱蔽工程、植物種類等工程量[3]。在價格取定核查方面，主要了解各單價是否合理，這包括土方單價是否符合文件的規(guī)定、土方量的計算是否包括低成本土方工程與高成本土方工程的混合計算，以及苗木單價的發(fā)放期是否與工程項目的施工期相符;種苗的實際大小低于設(shè)計要求的，應(yīng)選擇較低單價;種苗不足或死苗的補救措施確定后另行計算，從而確定種苗成本，同時檢查種苗成本的定價是否偏高等。在定額選用審核方面，必須確認施工單位定額套用中所涉及的單價、數(shù)量、定額等分項是否一致，如果有不一致的地方，必須編制有關(guān)規(guī)范。同時，還需要了解采購發(fā)票和合同是否準確，定額的選擇直接影響項目成本，因此有關(guān)部門必須做好定額選用的審核，以提高項目結(jié)算的準確性[4]。

三、園林景觀綠化項目結(jié)算審核存在的主要問題

（一）招標(biāo)清單描述不完整

招投標(biāo)清單是根據(jù)施工圖紙編制的完整價格表，包括分項工程、計量收費、稅收等內(nèi)容，是工程結(jié)算審核工作的重要依據(jù)。當(dāng)存在清單描述不完整或不準確時，甲、乙雙方容易出現(xiàn)爭議。例如，在種植土壤的回填中，應(yīng)規(guī)定土壤質(zhì)量要求、運輸距離、回填厚度和棄土運輸距離，并根據(jù)實際情況規(guī)定是否包括二次運輸，如果說明不清楚，施工單位又單獨進行簽證，容易引起糾紛[5]。

（二）設(shè)計變更、工程簽證較多

在已完成項目的結(jié)算中，有許多設(shè)計變更和工程簽證。工程變更的主要原因是圖紙設(shè)計存在問題，現(xiàn)場勘察不夠細致。比如，原場地地下約1m處存在大量的固體廢棄物，不適宜種植樹木。為了保證幼苗成活率和景觀效果，土壤更換深度達到1.5m，使土方換填項目增加預(yù)算約10萬元。此外，為了達到更好的景觀綠化效果，往往存在增加綠化苗木的問題，這也會造成結(jié)算超預(yù)算[6]。

（三）苗木主材價格爭議較大

苗木的主要用材價格是影響園林景觀綠化工程造價的一個重要因素，也是綠化工程結(jié)算審核中最具爭議的問題之一。苗木的價格受地域、品種、規(guī)格、運輸?shù)戎T多因素的影響，當(dāng)?shù)孛缒九c非當(dāng)?shù)孛缒镜膬r格差異較大，同時苗木種植與工藝技術(shù)息息相關(guān)，所以苗木價格方面容易引起較大爭議。此外，價格糾紛也是由于盲目追求綠化效果和使用一些大型苗木，造成結(jié)算與預(yù)算存在較大差異[7]。

（四）綠化土方計價偏差

常見的綠化土方工程有綠地整理、微地形整理、植土回填、土方開挖等類型，當(dāng)厚度大于30cm時，應(yīng)按照微地形進行計價;當(dāng)厚度大于1.4m時，應(yīng)按照回填土進行計價。計算為微地形處理項目不再計算綠地的整理，特別是斜坡是在原址或挖掘后形成，則不得計算為綠化及微地形處理的土地。但在實際結(jié)算審核時發(fā)現(xiàn)，綠化土方量偏差較大，加大了數(shù)據(jù)收集整理難度[8]。

四、加強園林景觀綠化項目結(jié)算審核的對策

項目結(jié)算審核是每個項目不可或缺的階段，包括物質(zhì)、時間、人員、成本等的審核。由于園林景觀綠化項目涉及到材料供應(yīng)商、投資商、承包商等多方面的利益，尤其是項目建設(shè)方與施工方之間的經(jīng)濟利益，因此做好項目結(jié)算審核尤為重要。結(jié)算審核人員必須掌握施工設(shè)計意圖、變更單、各階段數(shù)據(jù)等資料，對施工現(xiàn)場進行實地檢查，從而保證數(shù)據(jù)的真實性和準確性。同時，必須認識到簽證的重要性，加強工作責(zé)任感，建立完善的簽證責(zé)任制度，應(yīng)認真篩查高套定額、工程量重復(fù)計算、材料劣質(zhì)等問題，并根據(jù)施工合同進行工程量計算。此外，強化對審核結(jié)果的利用。施工單位可以引入結(jié)算審核報告機制，重視結(jié)算審核結(jié)果，通過評價確保審核結(jié)果準確性，并根據(jù)成本控制和績效評價等管理目標(biāo)，建立詳細的審核結(jié)果應(yīng)用指標(biāo)，為內(nèi)部控制的調(diào)整和管理提供參考[9]。通過加強利用園林景觀綠化項目結(jié)算審核結(jié)果，可以更好地發(fā)揮結(jié)算審核工作價值。

五、結(jié)束語

園林景觀綠化在城市化建設(shè)中起著重要的作用，不僅美化了城市環(huán)境，起到凈化空氣效果，而且能夠提高人們的生活質(zhì)量。在園林景觀綠化項目結(jié)算過程中，明確結(jié)算審核要點和存在的問題尤為重要，因此有關(guān)人員應(yīng)實施有效的解決方案，實現(xiàn)園林景觀綠化項目經(jīng)濟效益和社會效益的最大化，為城市化可持續(xù)發(fā)展提供支撐。

參考文獻：

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