陳 佳 霽

(上海華泓鉅盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司, 上海 201103)

0 引 言

某項(xiàng)目是陸家嘴金融地塊3 km內(nèi)的高端、低密度辦公群,其共有8棟辦公樓,總建筑面積21萬(wàn)m2左右,塔樓面積約14萬(wàn)m2。在前期方案階段,該項(xiàng)目設(shè)計(jì)了樓宇智能集成平臺(tái)系統(tǒng),對(duì)接樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、訪客系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、能源計(jì)量系統(tǒng)等。

1 智能集成平臺(tái)

智能集成平臺(tái)最初作為樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)的升級(jí),但對(duì)系統(tǒng)定位不清、造價(jià)偏高、功能不實(shí)用。2010年后基于建筑信息模型(BIM)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、云存儲(chǔ)等技術(shù)的發(fā)展和廣泛應(yīng)用,智能集成平臺(tái)不斷發(fā)展[1-2]。智能集成平臺(tái)發(fā)展趨勢(shì)如圖1所示。

圖1 智能集成平臺(tái)發(fā)展趨勢(shì)

智能平臺(tái)功能對(duì)比如表1所示。

由表1可見(jiàn),目前平臺(tái)主流發(fā)展方向表現(xiàn)在以下的趨勢(shì):

表1 智能平臺(tái)功能對(duì)比

(1) 總體架構(gòu)以基本采用云平臺(tái)架構(gòu)為主流發(fā)展方向。

(2) 界面展示由原來(lái)的平面形式向基于BIM三維建模的界面轉(zhuǎn)化。

(3) 平臺(tái)的子系統(tǒng)的協(xié)同互聯(lián)功能進(jìn)一步加強(qiáng),各子系統(tǒng)深入集成,不僅獲取其數(shù)據(jù)用于展示,同時(shí)協(xié)同不同子系統(tǒng)、平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。

(4) 隨著管理的全面化,各平臺(tái)均增加應(yīng)急管理系統(tǒng)的預(yù)案。

(5) 平臺(tái)管理形式多樣化,由原來(lái)的僅在平臺(tái)電腦上處理,逐漸轉(zhuǎn)向移動(dòng)終端的APP/小程序。

(6) 由于智慧運(yùn)營(yíng)維護(hù)的要求,平臺(tái)內(nèi)均設(shè)置智慧運(yùn)維相關(guān)的內(nèi)容。

(7) 平臺(tái)里更注重人員的管理和人性化的關(guān)懷,平臺(tái)內(nèi)均包含人/物定位,人員定位僅有1個(gè)項(xiàng)目落地,進(jìn)一步會(huì)增加對(duì)設(shè)備進(jìn)行定位[3-5]。

2 項(xiàng)目平臺(tái)功能規(guī)劃

該項(xiàng)目平臺(tái)將傳統(tǒng)智能樓宇管理平臺(tái)(IBMS)(慧云V1.0)+互聯(lián)/協(xié)同+三維建模(運(yùn)維)功能整合,主流方向發(fā)展。系統(tǒng)架構(gòu)由數(shù)據(jù)層、平臺(tái)層、應(yīng)用層組成。首先將各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集與協(xié)議對(duì)接,使所有數(shù)據(jù)按平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入瑞云平臺(tái),并在平臺(tái)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)間的聯(lián)動(dòng)與交互,以及數(shù)據(jù)和AI分析,最后把結(jié)果和調(diào)用交給應(yīng)用場(chǎng)景進(jìn)行輸出。瑞云平臺(tái)是開(kāi)放式的架構(gòu),有豐富的調(diào)用接口和接入接口,內(nèi)部的數(shù)據(jù)處理和業(yè)務(wù)交互能力強(qiáng)大,可以在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景生成和業(yè)務(wù)創(chuàng)新。平臺(tái)系統(tǒng)架構(gòu)如圖2所示。

圖2 平臺(tái)系統(tǒng)架構(gòu)

2.1 應(yīng)用部分

根據(jù)客戶具體的需求,對(duì)平臺(tái)有能力進(jìn)行配置整合,從而形成定制化的需求場(chǎng)景服務(wù),共可分為3部分。

(1) 子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)收集,包括機(jī)電主要設(shè)備數(shù)據(jù)、安防數(shù)據(jù)、人員進(jìn)出數(shù)據(jù)、訪客數(shù)據(jù)、能源數(shù)據(jù)、車輛數(shù)據(jù)、園區(qū)共享數(shù)據(jù)等。

(2) 管理價(jià)值高的應(yīng)用模塊,包括能耗管理模塊、物業(yè)管理模塊、設(shè)備管理模塊、協(xié)同互聯(lián)模塊。

(3) 子系統(tǒng)的新技術(shù)應(yīng)用,包括人臉識(shí)別系統(tǒng)、電梯派梯系統(tǒng)、出入口管理(二維碼)、訪客管理系統(tǒng)(線上預(yù)約)。

2.2 頁(yè)面展示部分

定制化園區(qū)地圖和BIM輕量化三維虛擬空間模型。首先將BIM模型中的各類數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)約化處理,經(jīng)規(guī)約處理模塊轉(zhuǎn)換為IFC國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)格式,同時(shí)將非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)化特征抽取,并存放在BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中。例如將建筑空間模型拆分成獨(dú)立構(gòu)件,當(dāng)需要進(jìn)行三維呈現(xiàn)時(shí),在從數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)中調(diào)用相關(guān)區(qū)域的構(gòu)件通過(guò)三維虛擬空間組合軟件工具組合在一起。在沒(méi)有資產(chǎn)管理系統(tǒng)前,默認(rèn)采用受控平臺(tái)的唯一編碼,后期可以采用人工核對(duì)的方式,統(tǒng)一采用資產(chǎn)管理系統(tǒng)中的唯一編碼。

當(dāng)需要將BIM中的數(shù)據(jù)調(diào)用或?qū)氲街悄芑C合管理平臺(tái)時(shí),則首先按照前述的數(shù)據(jù)編碼標(biāo)準(zhǔn)體系進(jìn)行二次規(guī)約數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換,這是實(shí)現(xiàn)BIM與智能化綜合管理平臺(tái)之間數(shù)據(jù)共享、數(shù)據(jù)交換的基礎(chǔ)。

3 智能集成平臺(tái)優(yōu)勢(shì)

智能集成平臺(tái)具有如下優(yōu)勢(shì):

(1) 平臺(tái)應(yīng)基于以人工智能為核心的各類智能化信息的綜合應(yīng)用,集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及優(yōu)化組合為一體,具有感知、傳輸、存儲(chǔ)、學(xué)習(xí)、推理、預(yù)測(cè)和決策的綜合智慧能力,形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào),并根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合的整合體,為人們提供綠色、健康、高效、舒適、便利及可持續(xù)發(fā)展的人性化建筑環(huán)境。

(2) 平臺(tái)的使用應(yīng)從時(shí)間維度拓展到建筑全生命周期,從空間維度拓展到空天地一體化的物聯(lián)網(wǎng),應(yīng)用邊界涵蓋使用者和管理者,計(jì)算方式結(jié)合認(rèn)知計(jì)算和智能計(jì)算。

(3) 平臺(tái)在空間維度上,建立三維仿真建筑信息模型,進(jìn)行全方位的綜合信息融合。在時(shí)間維度上,通過(guò)BIM與實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的交互,實(shí)現(xiàn)設(shè)備、管理、人之間的交互和全面感知,貫穿建筑的全生命周期。目前大力推行的BIM就是智能建筑在空間、時(shí)間維度擴(kuò)展之后的成果。

4 結(jié) 語(yǔ)

目前的集成平臺(tái)功能已遠(yuǎn)大于之前的IBMS,其實(shí)際作用已不在是數(shù)據(jù)展示,而是通過(guò)目前云端計(jì)算(數(shù)據(jù))、AI分析(圖形)、大屏展示等技術(shù),不斷完善其為C端服務(wù)的能力。通過(guò)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程,了解、熟悉主流平臺(tái)目前的發(fā)展趨勢(shì)以及相關(guān)技術(shù)配置形式。在平臺(tái)落地過(guò)程中,能發(fā)現(xiàn)平臺(tái)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題,以及能不斷完善平臺(tái)中的功能,讓平臺(tái)在項(xiàng)目中發(fā)揮更大作用。