王啟信

【摘要】隨著時代發(fā)展，對房屋建筑的要求愈加嚴(yán)格，尤其是在房屋建筑施工質(zhì)量方面，人們對施工質(zhì)量的認(rèn)知更加明確也更加清晰，施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不再是施工單位一言堂。本文首先分析房屋建筑施工管理的意義，然后對影響建筑工程施工管理的因素進(jìn)行分析，再次闡述當(dāng)前建筑施工管理中的問題，最后立足施工實際，探究施工管理的對策。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;施工管理;工程質(zhì)量;對策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.085

無論在任何時期，施工管理都是房屋建筑中至關(guān)重要的一環(huán)，對房屋質(zhì)量有著直接影響。即使是施工管理人員不斷專業(yè)化、管理制度化，施工過程中也無法避免的存在問題，影響和制約建筑工程的發(fā)展。鑒于此，本文對施工管理的問題進(jìn)行分析，提出具體的解決對策。

1、房屋建筑施工管理的意義

一個完整的建筑施工項目往往由多個環(huán)節(jié)組成，其中最為關(guān)鍵的就是施工管理，如果施工管理方面出現(xiàn)問題，那必然會導(dǎo)致整個項目出現(xiàn)問題，甚至有可能引發(fā)質(zhì)量、安全事故。另外，以施工方的項目管理而言，施工管理工作涉及頗廣，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都有可能給建筑施工單位帶來不可估量的損失。鑒于此，房屋建筑施工管理中，必須正確且充分認(rèn)識到施工管理的重要性與意義，在實際的施工過程中，切實重視和加大人力、物力、財力的施工管理工作，切實將各個工作點落實到實處。

2、房屋建筑施工管理的影響因素

在施工管理中往往存在著很多影響因素，較為常見的有以下幾種：1.人員因素。眾所周知，人是工程施工中不可或缺的因素，也是房屋建筑施工的主體。雖然如今越來越多的新技術(shù)被應(yīng)用到房屋建筑施工中，但很多方面還是要依靠專業(yè)的施工人員來完成相應(yīng)的工作，然而由于建筑行業(yè)的門檻較低，施工人員普遍存在學(xué)歷低、專業(yè)素質(zhì)差、無證上崗等問題，這類人員在工作工程中可能會出現(xiàn)工作不嚴(yán)謹(jǐn)、質(zhì)量安全意識淡薄、操作不規(guī)范的問題，都會在不同程度上影響施工質(zhì)量;2.技術(shù)因素?，F(xiàn)代放房屋建筑施工，無論是在工藝，還是在技術(shù)方面，較以往都有著極大的不同，當(dāng)前房屋建筑施工，更多的要考慮方案的合理性，工藝的先進(jìn)性，操作的順序性等等，與此同時，現(xiàn)代施工技術(shù)尤其是在施工設(shè)備不斷增多的情況下，施工技術(shù)也愈加多樣，此外，每一種施工技術(shù)對施工環(huán)境、人員以及資金等方面都有著不同要求，然而實際上有些施工單位在選擇施工技術(shù)方案時沒有做到全面審核，導(dǎo)致部分先進(jìn)施工技術(shù)在實際施工中沒能發(fā)揮真正的作用，導(dǎo)致事倍功半，增加成本;3.材料因素。施工材料是建筑施工的客體，其中，構(gòu)配件、半成品是較為容易出現(xiàn)問題的一個環(huán)節(jié)，雖然近年來我國一直在優(yōu)化建筑材料市場方面的管理，但依然無法避免其中存在漏網(wǎng)之魚，這類不良廠家會以比同行更優(yōu)惠的價格來售出材料，材料價格低廉固然會給建筑單位減少經(jīng)濟(jì)壓力，但通常這類材料也往往存在著質(zhì)量隱患，若管理人員沒能做好質(zhì)檢工作，或是蓄意采購此類材料，導(dǎo)致因施工材料出現(xiàn)質(zhì)量問題的比例不斷增加。

3、房屋建筑施工管理中存在的問題

3.1施工管理意識淡薄

城市的飛速發(fā)展與改擴(kuò)建，促進(jìn)了房屋建筑的快速崛起，近年來，我國各城市房屋建筑無論是在數(shù)量還是規(guī)模方面都呈現(xiàn)不斷擴(kuò)大狀態(tài)。建筑施工中存在的問題不會立即顯現(xiàn)，導(dǎo)致房屋建筑施工過程中管理工作一直被忽視，施工現(xiàn)場存在以包代管，管理人員不足，特別是部分企業(yè)為節(jié)約成本，現(xiàn)場只排1名管理人員代替建筑施工“八大員”，盲目施工，只顧節(jié)約成本，投入劣質(zhì)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量安全隱患層出不窮。

3.2房屋建筑施工行為存在違法違規(guī)性

眾所周知，影響工程質(zhì)量的因素眾多，但在其中影響最為顯著的就是施工質(zhì)量，因此，如果出現(xiàn)資質(zhì)掛靠、違法分包等情況，都會影響工程質(zhì)量，影響建筑市場。例如，房屋建筑的施工方多次轉(zhuǎn)包，層層壓價，吃回扣，最終的施工方只能偷工減料，使用非標(biāo)材料，安全文明施工投入少，低價中標(biāo)高價索賠。更有甚者，施工單位為擴(kuò)大盈利，在施工中想盡辦法投機(jī)取巧，最終導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，管理中也是漏洞百出。

3.3施工管理工作落實度有限

部分施工單位為了應(yīng)付檢查往往會制定一些管理制度或是培訓(xùn)機(jī)制，然而實際上很多單位并未完全按照已制定的規(guī)章制度執(zhí)行，使得很多工作無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。以材料管理為例，因其用量較大，占工程投資比重達(dá)，施工管理人員要提高重視程度，“把好檢驗關(guān)”確認(rèn)材料合格證，產(chǎn)品使用說明書，量測材料規(guī)格、查看外觀質(zhì)量，并委托有資質(zhì)的實驗室進(jìn)行復(fù)試，避免不合格的材料投入使用，但在很多施工現(xiàn)場中并未見到這一操作，尤其是偏遠(yuǎn)地區(qū)的小型項目，現(xiàn)場管理混亂，材料未經(jīng)檢驗直接投入使用，竣工驗收時才出具實驗報告。另外，材料的存儲也是極為重要的一環(huán)，很多施工材料因受到天氣因素、時間因素等的影響而造成不合格，以水泥為例，因其有較強(qiáng)的吸水性，容易受潮結(jié)塊，因此，要有專人負(fù)責(zé)管理，然而這一問題也往往被忽視掉。

4、房屋建筑施工管理對策

4.1增強(qiáng)科學(xué)施工管理意識

不可否認(rèn)，市場經(jīng)濟(jì)下，房屋建筑企業(yè)在經(jīng)營管理過程中，將經(jīng)濟(jì)效益放在最為核心位置，能夠在激烈的市場競爭中得以存活獲利的企業(yè)，均是能夠獲得更多經(jīng)濟(jì)效益的企業(yè)，企業(yè)的此種意識對其發(fā)展極其不利。企業(yè)的發(fā)展不能一味求快，弱化企業(yè)的施工管理，必然會讓企業(yè)走向衰弱，最終被市場淘汰。因此，房屋建筑施工企業(yè)要增強(qiáng)科學(xué)施工管理意識，增強(qiáng)管理理念，提升施工質(zhì)量，形成自己的競爭優(yōu)勢。

4.2規(guī)范施工行為

規(guī)范施工行為需要從多個方面進(jìn)行，如施工管理、工作溝通等，做好技術(shù)交底，加強(qiáng)“事前、事中、事后”控制，雖然房屋建筑大同小異，但不同的工程項目往往也有著一些與眾不同之處，如有些房屋建筑更側(cè)重于舒適度，而有些則更看重美觀，有些會對施工技術(shù)有著更高的要求，有些又會在成本投入方面有限制。因此在開展不同項目之前對該項目進(jìn)行針對性分析、針對性培訓(xùn)和管理對于后續(xù)施工的順利開展也有一定的指導(dǎo)作用。另外，在施工時，管理人員應(yīng)積極做好現(xiàn)場管理和指導(dǎo)工作，最好能夠?qū)崿F(xiàn)責(zé)任制，在發(fā)現(xiàn)不規(guī)范施工現(xiàn)象時能夠及時制止和整改，并將責(zé)任落實到個人。在工程轉(zhuǎn)包、分包方面嚴(yán)格遵守建筑法律法規(guī)，嚴(yán)禁借用資質(zhì)、違規(guī)掛靠、人證不符。

4.3落實施工管理工作

針對現(xiàn)有施工管理制度進(jìn)行優(yōu)化和改革，使管理制度能夠與當(dāng)前項目要求相吻合，并由項目負(fù)責(zé)人帶頭將管理制度落到實處，做到有獎有罰，賞罰分明，表現(xiàn)優(yōu)秀給予鼓勵，消極施工必然給予處罰，獎懲制度透明化，以此來規(guī)范和引導(dǎo)更多施工人員。

結(jié)語：

綜上所述，做好施工管理工作，不僅要擁有完善的管理制度，還要有正確的管理理念，以及對人員、材料、技術(shù)等多方面的調(diào)控，任何一個環(huán)節(jié)都不容忽視。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃永政.建筑工程深基坑現(xiàn)場施工安全管理問題及對策分析[J].城市建筑，2020，17（11）：192-193.

[2]殷春榮.房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理中存在的問題及對策[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2020（03）：108-109.

[3]王舒.探析房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的問題與對策[J].建材與裝飾，2019（33）：172-173.

[4]衛(wèi)強(qiáng).建筑工程安全文明施工管理存在的問題與對策分析[J].建材與裝飾，2019（27）：169-170.

[5]李芳黎.研究房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問題及對策[J].低碳世界，2019，9（08）：217-218.

[6]冉俐.分析房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理中存在的問題及對策[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019（07）：151.