馮陽 王子龍

摘 要：在房屋建設中，滲漏問題是多方面的，會造成房屋屋頂、外墻等結(jié)構(gòu)的破壞，嚴重危害房屋質(zhì)量和安全。建筑物滲漏問題的發(fā)生雖然與環(huán)境氣候變化、建筑物的使用和維護等有關，但究其原因是防滲漏施工質(zhì)量不夠好。在防滲施工中，應熟悉屋頂、外墻、地下室等滲漏的常見原因，科學制定防滲施工方案，合理選擇防滲施工工藝，嚴把防水材料質(zhì)量關，并做好防滲施工監(jiān)理，更好地保證防滲施工質(zhì)量。

關鍵詞：建筑外墻;防滲漏;施工技術(shù)

建筑工程外墻的滲漏與自身結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量有著密切的關系。建筑物的外墻一旦被滲入，將對建筑結(jié)構(gòu)的實用性和安全性產(chǎn)生很大影響。 預防尤為重要。 在房屋建設中，最常見的問題就是外墻滲漏，需要有關單位和人員注意，做好外墻防滲施工。建筑物外墻滲漏的修復會浪費大量的人力物力，并存在一定的實際困難，帶來無法估量的經(jīng)濟損失。本文分析了泄漏的原因，并針對泄漏的原因提出了解決方案。

一.常見建筑物外墻滲漏部位

1.框架梁與砌體的交界處，由于操作不規(guī)范造成的開裂以及滲漏，由于未能嚴格按照規(guī)范進行施工，砌體一次性建筑的頂部，由于自身的重力原因，砂漿會向下流動，造成砌體的形變，在與框架梁的接觸部位出現(xiàn)了裂縫。

2.外墻進行找平施工中的不規(guī)范操作造成的墻體表面的鼓包、開裂，最終造成墻體的滲漏。

3.在進行最后腳手眼的外墻修堵中，因為操作過程中堵抹不規(guī)范，在腳手眼位置出現(xiàn)了鼓包、滲透。

二.出現(xiàn)建筑物外墻滲漏的原因

1.環(huán)境氣候因素造成的滲漏

建筑外墻滲漏的原因各不相同，其中最主要的原因之一是建筑環(huán)境和氣候的變化引起的。我國幅員遼闊，氣候差異巨大，環(huán)境條件各異。個別地區(qū)的環(huán)境條件特別惡劣，會加劇建筑外墻穿透問題的發(fā)生。

2.砌體結(jié)構(gòu)造成的滲漏

由于在施工過程中使用了不同的建筑材料，而且建筑材料的物理化學性能也不同，當周圍環(huán)境發(fā)生變化時，構(gòu)件與砌體的接觸處很可能出現(xiàn)裂縫。例如，經(jīng)常使用的鋼筋的膨脹系數(shù)是砂石的兩倍以上。當溫度再次變化時，由于兩者的膨脹系數(shù)相差巨大，兩者的接觸位置很容易出現(xiàn)裂紋。由于膨脹系數(shù)不同，當門窗安裝與墻體接觸位置面臨溫度變化時，會出現(xiàn)橫向裂縫，造成滲漏，也容易發(fā)生滲漏，影響建筑質(zhì)量。

3.施工過程中造成的滲漏

施工過程中，由于監(jiān)管不嚴格，建筑材料本身質(zhì)量就不過關，磚塊的外形粗糙，尺寸不統(tǒng)一，鋼筋的截面積也不一致。進行墻體砌筑的砂漿中的砂石顆粒太大或者含土量太大，并且兩者比例不規(guī)范，進行混合攪拌操作時間較短等都是造成滲漏的原因。

三.建筑物外墻防滲漏施工技術(shù)

1.外墻防水的設計

由于對于建筑物設計過程中，對于建筑物外墻的防水并沒有詳細的標準，所以造成在進行建筑設計過程中，對于外墻防水并沒有詳細的要求，所以在進行施工時就會缺乏標準，這也是造成目前建筑物外墻滲漏的重要原因，在進行建筑設計的過程中，必須把防水最為其中的一個主要方面進行設計，并且相關部門應該盡快的完善相關標準，在進行防水施工時，還要針對當?shù)氐木唧w環(huán)境條件進行，通過綜合各方面因素，最終確定詳細的施工方案。

2.防水材料的選擇

在建筑外墻施工過程中，應盡量選用質(zhì)量合格的建筑材料，并按實際施工要求和相關國家標準進行，確保建筑外墻的防滲漏效果。符合要求。建筑外墻粉刷時，可盡量選用抗水能力強的材料，進一步提高防水能力。外墻飾面磚施工時要注意縫隙的填充，用水泥漿組成的有機復合網(wǎng)，徹底彌補飾面磚之間的縫隙，避免滲漏。貼面磚在施工過程中，保證貼面磚的質(zhì)量，外墻表面應盡量平整。施工前可將貼面磚浸泡在清水中，待墻面強度達到要求后進行操作，以保證粘貼效果。保溫板的施工應盡量將穿墻的孔堵得嚴嚴實實。如果保溫板與墻體有縫隙，可用聚乙烯板填充。

3.外墻施工中應該注意的要點

3.1確保施工過程的監(jiān)管制度，對建筑材料嚴格按照復檢制度，對于原材料的質(zhì)檢與砂漿配合比的檢驗要嚴格執(zhí)行國家標準，確保使用的建筑材料都是經(jīng)過了檢驗符合國家標準，符合施工質(zhì)量的要求。對于砂漿的配合比應該首先進行實驗室的模擬實驗，符合施工設計要求，并且嚴格控制實際施工操作按照此標準執(zhí)行。因為造成建筑物外墻的滲漏的原因多種多樣，進行細節(jié)的管理變得十分重要，施工過程中增加現(xiàn)場監(jiān)管的力度，尤其要注意正在進行的施工，在定期檢查的基礎上還要進行不定期的抽查，特別是建筑物的孔洞、角落以及門窗位置的檢查，對于發(fā)現(xiàn)的問題應該及時的排除。

3.2加強的外墻主題的控制，在對剪力墻進行施工，對于其中的模板安裝尤其注意，各項參數(shù)應該嚴格按照相關標準執(zhí)行，在進行模板的緊固時盡量避免穿墻螺絲的使用，可以為外部操作，模板的兩側(cè)應該平整緊實?；炷吝M行澆注時要注意盡量緊實，表面位置盡量平整嚴密。

3.3進行建筑物的門窗安裝過程中，在進行施工過程之前，應在門窗位置套滿水泥，同時可以在窗臺以及洞口位置增加一層20毫米的水泥漿，需要一次性找平，經(jīng)過這樣的操作，可以保證安裝后的門窗與墻體間縫隙比較均勻，再進行泡沫填充時更加簡單。外窗臺的施工應該盡量保證具有一定的坡度。盡量保證安裝門窗與墻體之間出現(xiàn)縫隙，從而避免建筑外墻的滲漏問題的發(fā)生。

四.結(jié)語

目前，行建筑物外墻的防滲漏，需要形成一套行之有效的施工標準，并且在施工過程中嚴格按照此標準進行，提供現(xiàn)場施工人員的素質(zhì)，嚴格按照施工設計進行施工，通過對建筑外墻的防滲漏的控制，從而提升建筑物的使用壽命，避免后期使用安全隱患，提升我國建筑業(yè)整體發(fā)展形象。

參考文獻：

[1]孫來婷.淺談高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)[J].城市建設理論研究（電子版），2014，（20）.

[2]柯寧.建筑工程中外墻防滲漏的施工工藝分析[J].江西建材，2014，（14）.

[3]曹洪鵬，楊曉慶.淺析如何預防和控制住宅建筑工程中的滲漏問題[J].黑龍江科技信息，2011，（14）.