向振忠

（甘肅第二建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，甘肅 蘭州 730050）

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，房屋建筑成為人們生活、工作的重要載體，建筑環(huán)境直接影響人們的使用質(zhì)量。特別是施工過程中，由于技術(shù)因素或長期未進(jìn)行維護(hù)，造成墻體、地面出現(xiàn)裂縫、滲漏等。房屋建筑施工中采用注漿技術(shù)，可有效維護(hù)、修補(bǔ)房屋建筑的裂縫、滲漏等問題，選用細(xì)小漿液顆粒進(jìn)行有效填充，從而提高墻體承載力，有利于延長建筑使用壽命。

1 房屋建筑滲漏的原因

1.1 建筑選址不科學(xué)

建筑工程選址不僅要考慮實(shí)用性和適合性，還要考慮周邊環(huán)境。如果建筑長期處于碰水狀態(tài)，極易造成外墻滲漏。

1.2 建筑選材不合理

目前，建筑工程中普遍選用磚混結(jié)構(gòu)，其主要設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)，中間墻體成塊砌筑，防水性能差。同時(shí)抹灰施工中，若密封防水材料較差，也容易發(fā)生滲漏。另外，部分建筑施工企業(yè)在進(jìn)行屋面防水施工時(shí)，選擇瀝青作為防水材料，但瀝青材料受外界因素影響極易發(fā)生收縮或擴(kuò)張，導(dǎo)致防水性能下降。

1.3 施工原因

在實(shí)際施工中，大部分施工企業(yè)操作不嚴(yán)格、不重視操作標(biāo)準(zhǔn)、過度追求工期，造成結(jié)構(gòu)破壞。另外，施工不科學(xué)、未按規(guī)范進(jìn)行施工，如屋面混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)，施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，造成混凝土中雜質(zhì)較多、保漿時(shí)間不足，使混凝土強(qiáng)度不符合相關(guān)規(guī)范要求。在防水施工過程中，由于操作不嚴(yán)格，對防水材料處理不科學(xué)，墻柱與砌體墻的連接不牢固，嚴(yán)重影響了防水效果。對于墻縫抹灰，由于施工材料未按規(guī)定配比，易造成滲漏。

1.4 二次裝修不科學(xué)

建筑竣工驗(yàn)收后，使用者一般會(huì)進(jìn)行二次裝修，在裝修過程中，施工人員并未按要求進(jìn)行裝修，存在違規(guī)操作，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)損壞，進(jìn)而造成墻面松動(dòng)或開裂、外墻滲漏等問題。

2 房屋建筑注漿技術(shù)

2.1 施工方法

注漿技術(shù)就是在地面、墻體上，通過一定壓力進(jìn)行噴涂漿液。在注漿工藝中，漿液中含有細(xì)小凝膠、顆粒，針對墻體內(nèi)的松散部位，通過噴涂滲入，待漿液凝固后，將漿體與墻體結(jié)合，從而提高結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和墻體承重力。一般而言，注漿技術(shù)主要包括高壓噴射法、靜壓注漿法和復(fù)合注漿法。

2.1.1 高壓噴射法

高壓噴射主要用于基坑防滲，高壓噴射可提高基坑的穩(wěn)定性和牢固性，從而提高建筑的整體防水性能，適用于各類建筑結(jié)構(gòu)。高壓噴射主要選用水泥材料，輔以部分化學(xué)材料，該方法的漿液材料成本較低。當(dāng)選用高壓噴射設(shè)備時(shí)，必須選擇自動(dòng)停機(jī)和安全閥門裝置，如果設(shè)備壓力超過標(biāo)準(zhǔn)范圍，安全閥門將自動(dòng)泄?jié){，防止發(fā)生堵孔爆破事故。同時(shí)，必須選擇高壓膠管，使鋼絲纏繞在高壓膠管上，控制好噴射和爆破壓力，以保證施工的安全性。

2.1.2 靜壓注漿法

采用靜壓注漿法施工時(shí)，針對區(qū)間線路，結(jié)合建筑平面圖，設(shè)置好定位孔，然后用取芯機(jī)對準(zhǔn)空位，控制好空位偏差（見圖1）。同時(shí)，采用靜壓注漿方法，需要合理控制速度。

圖1 定位孔的靜壓方法

2.1.3 復(fù)合注漿法

采用復(fù)合注漿法，主要表現(xiàn)為復(fù)合性質(zhì)，該方法融合了靜壓注漿、高壓噴射方式，可有效發(fā)揮靜壓、高壓的雙重優(yōu)勢，在實(shí)際應(yīng)用中最為廣泛，在采用復(fù)合注漿法進(jìn)行工程加固時(shí)，首先采用高壓噴射，待施工部位產(chǎn)生凝結(jié)體后，再采用靜壓技術(shù)，從而減少注漿盲區(qū)，保證施工安全和穩(wěn)定性。在具體施工中，技術(shù)人員需將噴嘴直接放置于孔底，直至孔口冒漿為止，按照由下而上的方式，選用上升旋噴管進(jìn)行旋噴注漿，并控制好樁徑。在注漿過程中，還需要控制好注漿管速度。

2.2 注漿技術(shù)優(yōu)點(diǎn)

房屋建筑采用注漿技術(shù)時(shí)，主要有以下優(yōu)點(diǎn)：（1）設(shè)計(jì)比較簡單，操作方便，適用于各類建筑，技術(shù)人員即使沒用經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，也能操作相應(yīng)設(shè)備。（2）對施工場地要求較低，在小型住宅中也能應(yīng)用。（3）防水效果理想，與其他防水工程相比，采用注漿技術(shù)，能有效填補(bǔ)裂縫，達(dá)到理想的防水效果，從而保證房屋建筑質(zhì)量。（4）加固性能好。例如，墻壁的破損采用注漿技術(shù)，能在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)墻壁加固、清潔。

3 建筑工程的滲漏位置

3.1 外墻縫隙

當(dāng)進(jìn)行建筑工程外墻設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提高墻體的砌筑強(qiáng)度，防止產(chǎn)生裂縫。在實(shí)際施工過程中，由于設(shè)計(jì)不科學(xué)，剪力墻過多，導(dǎo)致墻體易出現(xiàn)通縫，從而使砌筑難度增大。在處理時(shí)，需要科學(xué)設(shè)置拉結(jié)筋，重視砌體質(zhì)量，在選擇干磚前，要進(jìn)行浸水試驗(yàn)，以提高砂漿強(qiáng)度，保證灰漿的飽和度。另外，還應(yīng)注意隨意混砌，因砌塊的強(qiáng)度和密度不同，需要科學(xué)處理。

3.2 地下室滲漏

施工時(shí)，如果片面注重結(jié)構(gòu)的自防水功能，而沒有設(shè)置柔性附加防水層，將會(huì)因地下室、施工材料等問題造成地下室滲漏。在地下室施工時(shí)，若地基處理不當(dāng)，將使建筑產(chǎn)生不均勻沉降，影響防水層，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂，產(chǎn)生地下室滲漏。另外，若混凝土施工質(zhì)量較差，如混凝土配合比設(shè)計(jì)不合理、未嚴(yán)格控制水灰比、振搗不嚴(yán)格、出現(xiàn)孔洞或蜂窩等，均可造成滲漏水。柔性防水層施工時(shí)，若變形縫、穿墻管道處理不當(dāng)，涂膜防水層施工問題，在回填時(shí)存在碎磚、垃圾等雜物，不能形成防水帷幕，使地下室周圍成為匯水區(qū)，影響防水層與建筑結(jié)構(gòu)安全，都會(huì)導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏。

3.3 外門窗滲水

門窗施工需處理好門窗與墻體之間的縫隙。門窗安裝過程中，如果門扇或門框變形，在門框與墻壁的塞縫處未進(jìn)行嚴(yán)實(shí)處理，均會(huì)導(dǎo)致滲漏。

4 房屋建筑注漿技術(shù)應(yīng)用

4.1 承重結(jié)構(gòu)部位加固

在施工過程中，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)的承重位置，對承重體出現(xiàn)的問題，要分析可能產(chǎn)生的原因和后果，及時(shí)進(jìn)行加固、修補(bǔ)，以便恢復(fù)承重性能，防止影響其他部位。采用注漿技術(shù)加固承重部位時(shí)，必須選用合理的加固方案，按計(jì)劃施工（見圖2）。（1）通過不同注孔進(jìn)行注漿作業(yè)，保證結(jié)構(gòu)內(nèi)部的空隙能填充足，沿孔洞位置進(jìn)行裂縫開槽，控制好開槽力度、長度，防止裂縫擴(kuò)大。（2）在注漿時(shí)，要防止完全填滿空隙，漿體在凝固過程中會(huì)發(fā)生體積變化，如果填充較慢，膨脹過程就會(huì)產(chǎn)生一定應(yīng)力，從而引起墻面開裂。注漿結(jié)束后，要用環(huán)氧膠進(jìn)行注孔封填，防止因注漿過多造成漿體外溢。

圖2 承重結(jié)構(gòu)部位注漿方式

4.2 樓板、墻體修復(fù)

較粗的混凝土顆粒在長期使用后，由于空氣濕度、溫度等因素影響，使樓板與墻體間產(chǎn)生縫隙。樓板材料、墻體在同一溫度變化時(shí)，會(huì)產(chǎn)生不同程度的膨脹，墻體出現(xiàn)縱向膨脹的程度是樓板的兩倍多。因此，在建筑長期使用后，裂縫是無可避免的，而采用噴涂灌注技術(shù)，則可有效修補(bǔ)裂縫。墻體外部因已用白灰或其他材料噴涂，用高壓噴射就不夠科學(xué)，外墻修補(bǔ)一般選用埋管灌注方法，保證墻體穩(wěn)定。

4.3 門窗、墻體修復(fù)

門窗部位由于材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、鑲嵌不合理，也會(huì)造成裂縫問題，如果要更換門窗，就必須增加財(cái)力、物力的消耗，采用注漿技術(shù)則比較經(jīng)濟(jì)。當(dāng)門窗被卸下后，就會(huì)產(chǎn)生向外散射的裂縫，這種破損狀況與墻面裂縫基本一致，通過對門窗的埋管處理，可有效解決門窗周圍的裂縫。

4.4 地面滲漏補(bǔ)救

房屋建筑普遍存在屋內(nèi)滲漏問題，主要涉及地下室、衛(wèi)生間、廚房等部位。衛(wèi)生間或廚房的管道破裂，引起地面滲水。在維修時(shí)，要檢查管道漏水位置并進(jìn)行更換，再實(shí)施補(bǔ)救措施，修補(bǔ)時(shí)，要鉆開外磚墻縫隙，確定注漿入口，確定內(nèi)部裂縫情況，選擇合適的注漿材料。一般選用水玻璃、水泥的復(fù)合液，提高注漿強(qiáng)度和細(xì)密度，達(dá)到較好的修補(bǔ)效果，避免了液體滲漏問題。地下室滲漏后，要及時(shí)清理積水，轉(zhuǎn)移儲(chǔ)存物品，并采取補(bǔ)救措施，選擇高壓灌漿，才能發(fā)揮更大的強(qiáng)度，解決地下室滲漏問題。在修補(bǔ)完成后，若兩天內(nèi)仍有滲水點(diǎn)，必須進(jìn)行二次補(bǔ)漿處理，并做好監(jiān)測。7天后，待漿體完全干燥，如無滲漏則說明修補(bǔ)工作已完成。

5 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑作為人們生活、工作的重要載體，一旦發(fā)生滲漏問題，不僅會(huì)影響建筑的舒適度，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)危及人們的生命。在補(bǔ)救修補(bǔ)過程中，技術(shù)人員必須科學(xué)選擇注漿方法，合理應(yīng)用復(fù)合注漿、靜壓注漿和高壓噴射方法，并根據(jù)工程實(shí)際情況，充分發(fā)揮注漿技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)，有效提高施工效率，保證房屋建筑工程符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。