楊子

時(shí)下，很多獨(dú)居老年人生活雖有不便，但暫時(shí)可以做到生活自理。一些子女出于種種目的，想以父母的房屋謀取私利，干涉父母的日常生活，損害父母的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，導(dǎo)致父母與子女關(guān)系緊張，讓父母煩心不已。本文試舉兩例，以此說明保護(hù)老年人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的必要性。

子女強(qiáng)制父母出租房屋涉嫌家庭暴力

案例：江某是一位71歲的獨(dú)居老人，多年前與丈夫離異后，獨(dú)自將女兒王某撫養(yǎng)長(zhǎng)大。王某于2011年秋結(jié)婚成家后，江某一直居住在自己名下的一套兩居室房?jī)?nèi)，依靠每月3000余元退休金及多年來省吃儉用的積蓄生活。近年來，江某身體越來越差，便買了按摩椅、保健床墊和好幾種保健藥品。王某發(fā)現(xiàn)后，幾次與江某發(fā)生口角，但江某覺得自己并未亂花錢，也非受騙，只是為了讓身體更舒服一點(diǎn)?？赏跄陈牪贿M(jìn)去，最近更是向江某放下狠話，要求江某搬到王某家與王某一起生活，將兩居室房屋出租，銀行存款等大額財(cái)產(chǎn)交由王某保管，如果不聽，王某將請(qǐng)搬家公司強(qiáng)行搬家。

說法：《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第十六條第二款規(guī)定：“老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系或者租賃關(guān)系?！钡诙l第一款規(guī)定：“老年人對(duì)個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，子女或者其他親屬不得干涉，不得以竊取、騙取、強(qiáng)行索取等方式侵犯老年人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益?！弊鹬馗改?，讓父母有尊嚴(yán)地生活，既是孝敬父母的基本表現(xiàn)，也是做人的道德底線，更是法律對(duì)每一位公民的基本要求。老年人對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有獨(dú)立支配權(quán)，子女在任何情況下都不能以為父母好等理由侵犯父母的財(cái)產(chǎn)權(quán)。如果老人確實(shí)有不理性消費(fèi)的情形，子女應(yīng)從關(guān)愛父母的角度耐心說服引導(dǎo)，或者對(duì)欺騙老年人的不法分子進(jìn)行舉報(bào)。子女若強(qiáng)行干涉老年人的生活，涉嫌構(gòu)成家庭暴力，老年人可向社區(qū)、婦聯(lián)等組織反映，必要時(shí)也可向人民法院申請(qǐng)人身安全保護(hù)令，以此維護(hù)自身合法權(quán)益，保障幸福晚年生活。

養(yǎng)子強(qiáng)行與老人同住老人有權(quán)拒絕

案例：趙某與丈夫呂先生40年前收養(yǎng)了未滿月的呂某，并辦理了收養(yǎng)登記手續(xù)。兩位老人含辛茹苦將呂某撫養(yǎng)成人，并幫其成家。2020年春，呂先生去世后不久，呂某一家以照顧趙某為由，強(qiáng)行搬到趙某居住的三居室房屋內(nèi)，并將自家小房對(duì)外出租。呂某與其妻子生性懶惰，趙某身體狀況尚好，根本用不上呂某照顧，且呂某與其妻子時(shí)常吵架，嚴(yán)重影響趙某生活。最近，實(shí)在無法忍受的趙某只得向呂某出示呂先生去世前所留遺囑，其主要內(nèi)容是，呂先生去世后，其享有的房產(chǎn)份額留給老伴。趙某要求呂某一家人搬出，可他們卻賴著不走。

說法：趙某居住的房屋是兩位老人的共同財(cái)產(chǎn)，雙方各占一半份額。呂先生生前立有合法有效的遺囑，表明這套房屋系趙某個(gè)人所有的房產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第十六條第二款的規(guī)定，趙某有權(quán)拒絕他人住進(jìn)來。此外，從民事法律制度應(yīng)遵循公序良俗原則的角度來講，趙某和呂先生自呂某未滿月便對(duì)其收養(yǎng)，呂某理當(dāng)感恩，孝順辛苦撫養(yǎng)他的養(yǎng)父母?，F(xiàn)趙某雖年歲已高，但暫不需要呂某承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任，呂某起碼應(yīng)善待老人，遵照老人意愿，不打擾老人生活，讓老人安享晚年。如果呂某不聽勸阻，趙某可訴至法院要求呂某一家人搬出，這完全可以得到法院的支持。