林瑞尚

摘 要：在建筑工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)非常重要發(fā)揮著不可替代的作用。在此背景下，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核成為建筑工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵，除此之外還是管理工作的重要組成部分。想要進(jìn)一步提高工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量與實(shí)際效果，確保其應(yīng)有功效得以充分發(fā)揮，必須要滿足的前提條件選擇并且使用科學(xué)合理的預(yù)結(jié)算審核方法，避免出現(xiàn)較大偏差，影響施工。本篇文章主要探究加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的相關(guān)知識(shí)，希望可以進(jìn)一步幫助大家的理解。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;管理

前言：建筑工程項(xiàng)目是否可以開(kāi)展與工程設(shè)計(jì)有著直接關(guān)系，而且設(shè)計(jì)成本在一定程度上決定最終的施工成本。為了減少不必要的損失，提高施工單位與建設(shè)單位的收益，必須做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作。隨著時(shí)代的進(jìn)步與發(fā)展，這一環(huán)節(jié)被社會(huì)各界廣泛關(guān)注，地位明顯提升已然成為施工建設(shè)的必然要求。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

1.1文件協(xié)議審核

據(jù)了解，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核非常重要，直接關(guān)乎建筑工程的整體質(zhì)量，其內(nèi)容豐富，施工合同、協(xié)議以及招標(biāo)文件是重要組成部分。對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核而言，這些不僅僅是文件，這上面全面記錄造價(jià)結(jié)算的方法以及工程參數(shù)，直接影響工程建設(shè)的實(shí)施與質(zhì)量。在具體的施工過(guò)程中，不同的合同要對(duì)應(yīng)不同的計(jì)價(jià)方式，切不可一視同仁，這樣在無(wú)形之中就增加工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的難度。此外，在進(jìn)行分類的時(shí)候，比較常見(jiàn)的合同類型要將實(shí)際計(jì)價(jià)合同類型視為標(biāo)準(zhǔn)。如果分類標(biāo)準(zhǔn)不合理，那么建筑工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量我們可想而知，工程質(zhì)量難以保障。

1.2工程量審核

根據(jù)相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，現(xiàn)如今我們國(guó)家的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理水平雖然有所提高，但是依舊處于粗放型階段。部分施工單位為了提高預(yù)算不惜誤報(bào)工程量，更有甚者將工程量進(jìn)行虛報(bào)。建設(shè)單位與施工單位想要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，將成本控制在合理范圍內(nèi)，必須要開(kāi)展工程量審核管理工作，明確具體的工程量。相關(guān)工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候，要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與施工方案進(jìn)行全面且細(xì)致的分析，綜合考量，以多個(gè)角度為出發(fā)點(diǎn)充分了解施工流程，這樣做的目的就在于確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性與合理性，進(jìn)而為建筑工程的整體質(zhì)量作保障。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理方法

2.1全面審核法

全面審核法是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核比較常用的一種方法，其顯著特點(diǎn)就是可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全面管理與審核，進(jìn)而提高預(yù)結(jié)算審核管理的質(zhì)量與效果。使用全面審核法的缺點(diǎn)就是工作量將明顯擴(kuò)大。將其過(guò)程可以大致分為兩步，以下內(nèi)容做具體的舉例說(shuō)明。其一，對(duì)已經(jīng)確定的施工圖紙進(jìn)行全面審查，相關(guān)工作人員必須充分了解圖紙。眾所周知，建筑工程項(xiàng)目規(guī)模大，施工環(huán)節(jié)復(fù)雜且多樣，不能忽視任何一個(gè)環(huán)節(jié)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要認(rèn)真對(duì)待。其二，相關(guān)工作人員在進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)管理工作的時(shí)候，必須要做到嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)規(guī)范目錄中的特定順序?qū)⒃靸r(jià)預(yù)結(jié)算的有關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行核對(duì)。同時(shí)，要留下底稿，為后續(xù)工作提供依據(jù)。此外，嚴(yán)格審查竣工圖紙，這樣才可以有效提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率，達(dá)到理想效果。

2.2重點(diǎn)審核法

據(jù)了解，現(xiàn)代化建筑的顯著特點(diǎn)就是超大規(guī)模、超高層。如果是在超大規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目中實(shí)施預(yù)結(jié)算審核管理，相關(guān)工作人員需要知曉工程項(xiàng)目的重點(diǎn)部分，然后進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核管理，上述做法被人們成為重點(diǎn)審核法。使用這種方法可以有效控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作量，進(jìn)而縮短審核時(shí)間。在土建工程施工管理工作中，墻、柱、基礎(chǔ)以及梁板是重點(diǎn)，其實(shí)也就是重點(diǎn)審核法的對(duì)象。雨篷、坡道以及散水等，可以將其歸屬于次要項(xiàng)目，可以適當(dāng)?shù)睾鲆?，不是必須要進(jìn)行審核的項(xiàng)目。

2.3標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核法

使用標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核法，需要進(jìn)行綜合考量，全面分析預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，切記一定要參照標(biāo)準(zhǔn)圖紙，將其視為依據(jù)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)開(kāi)展審核。一方面，提高審核效率，節(jié)約審核時(shí)間;另一方面，提升審核效果。如果圖紙中有需要變更的內(nèi)容，需要單獨(dú)進(jìn)行審核管理。

2.4對(duì)比審核法

在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的過(guò)程中，常用的一種方法就是對(duì)比審核法。其實(shí)就是指對(duì)同一區(qū)域或者是相似建筑展開(kāi)具體的審核工作。根據(jù)預(yù)結(jié)算指標(biāo)，將指標(biāo)相對(duì)來(lái)說(shuō)高一些的項(xiàng)目進(jìn)行拆分，然后對(duì)比審核。如果遇到偏差大的工程量，則需要分開(kāi)審核。通常情況下，對(duì)比審核法主要應(yīng)用在結(jié)算審核的過(guò)程中。

三、提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理質(zhì)量的有效措施

3.1建立專門(mén)機(jī)構(gòu)，提高審核人員的綜合素質(zhì)

在當(dāng)代社會(huì)，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，需要建立專門(mén)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)。這一機(jī)構(gòu)必須要有健全的組織框架，完善的管理體制。最重要的是審核工作人員要有較高的素質(zhì)以及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。除此之外，在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的隊(duì)伍中，要加強(qiáng)培訓(xùn)，提升相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)。如果工作人員的專業(yè)素質(zhì)達(dá)標(biāo)，其就可以更好地做好本職工作，落實(shí)工作機(jī)制，有效提高工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的工作質(zhì)量，達(dá)到理想效果。

3.2加強(qiáng)對(duì)合同的管理

在管理工作中，對(duì)合同進(jìn)行管理非常重要，必不可少。想要確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性與合理性，需要著重考慮一下幾點(diǎn)：第一，在工程項(xiàng)目的施工單位與建設(shè)單位之間達(dá)成協(xié)議，在簽署完合同之后，將影響經(jīng)濟(jì)效益的因素一一標(biāo)注出來(lái)，只有這樣做才可以有效解決問(wèn)題。此外，在進(jìn)行工程造價(jià)管理工作的時(shí)候，要整理好相關(guān)資料，目的就在于為工程預(yù)算結(jié)算工作提供便利。第二，作為一名優(yōu)秀的工程預(yù)結(jié)算審核人員，必須要與設(shè)計(jì)人員以及工程人員進(jìn)行溝通，采取行之有效的措施及時(shí)處理管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)而提高施工單位與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)收益。有效避免變更問(wèn)題，進(jìn)而為建筑工程項(xiàng)目順利施工提供保障。

3.3對(duì)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

在進(jìn)行施工管理工作的時(shí)候，需要嚴(yán)格把關(guān)、控制預(yù)結(jié)算審核過(guò)程。針對(duì)，建筑工程項(xiàng)目中的隱蔽工程，相關(guān)工作人員萬(wàn)萬(wàn)不可忽視，要及時(shí)做好記錄。除了簡(jiǎn)單的書(shū)面記錄之外，還要嚴(yán)格按照要求做好影響記錄。在這一過(guò)程中一定要保證記錄的準(zhǔn)確性。此外，建筑工程預(yù)結(jié)算還有跟蹤審核業(yè)務(wù)，需要對(duì)其進(jìn)行拓展，這樣做的目的就在于確保設(shè)計(jì)變更與工程洽談具有真實(shí)性與有效性，進(jìn)而在一定程度上提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)：

綜上所述，受經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的影響，我們國(guó)家的城市化進(jìn)程在不斷被推進(jìn)，城市建設(shè)的規(guī)模明顯擴(kuò)大，呈爆炸式擴(kuò)張狀態(tài)，建筑工程的種類在增多，與此同時(shí)數(shù)量也在與日俱增。在此背景下，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核變得愈發(fā)重要，水平也在穩(wěn)步提升。如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理成為當(dāng)今社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，本篇文章就此展開(kāi)探究，希望可以進(jìn)一步幫助大家的理解。

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