□ 劉亞美

1 廣西綠色建筑現(xiàn)狀調(diào)查

1.1 廣西綠色建筑發(fā)展概況

近年來(lái)，廣西綠色建筑得到快速發(fā)展，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的政策支持基本形成，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系逐步完善，已修訂完成《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 45-020-2016[1]及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T 45-104-2020[2]。創(chuàng)新研發(fā)能力不斷提高，示范帶動(dòng)作用開始顯現(xiàn)。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)方面，近年來(lái)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的數(shù)量與2013年之前相比有了大幅度的上升。截止到2016年12月31日，廣西共評(píng)審190項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到2571.56萬(wàn)m2，其中，居住建筑項(xiàng)目99項(xiàng)，占總數(shù)的52.1%；公共建筑項(xiàng)目91項(xiàng)，占總數(shù)的47.89%。

1.2 廣西綠色建筑發(fā)展存在的問(wèn)題

目前的綠色建筑設(shè)計(jì)流程，較多是在完成傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)后參照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，附加綠色建筑技術(shù)，使建筑設(shè)計(jì)方案與綠色建筑要求機(jī)械生硬地結(jié)合。部分項(xiàng)目存在著技術(shù)堆砌的現(xiàn)象，“硬上技術(shù)”雖然也符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)條文要求，但與項(xiàng)目本身的契合較差，致使成本偏高而實(shí)際運(yùn)行效果差。此外，對(duì)綠色建筑增量成本認(rèn)識(shí)不清，誤認(rèn)為綠色建筑就是高成本建筑，一旦施行了綠色建筑，建筑的造價(jià)一定增加。

2 廣西綠色建筑技術(shù)落實(shí)情況調(diào)研

研究選取了10個(gè)樣本進(jìn)行深入調(diào)研，除涉及廣西不同地區(qū)、氣候分區(qū)外，調(diào)研樣本涵蓋了不同星級(jí)、不同功能類型。公共建筑和居住建筑調(diào)研樣本涵蓋了一星級(jí)、二星級(jí)以及三星級(jí)的建筑項(xiàng)目（詳見(jiàn)表1、表2）。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和測(cè)試報(bào)告、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告、能源管理文件、設(shè)備運(yùn)行記錄、能源賬單等文件以及相關(guān)圖紙查閱等方式，落實(shí)綠色建筑技術(shù)項(xiàng)目應(yīng)用情況。

表1 綠色公共建筑調(diào)研樣本及星級(jí)

表2 綠色居住建筑調(diào)研樣本及星級(jí)

2.1 節(jié)地與室外環(huán)境

對(duì)調(diào)研樣本節(jié)地類技術(shù)落實(shí)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，控制項(xiàng)中除了施工控制外，其余項(xiàng)目的完成度較高。通過(guò)分析比較可以發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地建設(shè)、場(chǎng)地選址、室外光環(huán)境、污染源等項(xiàng)目，在初期階段通過(guò)合理規(guī)劃便可以達(dá)到，但施工控制項(xiàng)的落實(shí)則難度較大（見(jiàn)圖1）。建設(shè)場(chǎng)地施工對(duì)周邊區(qū)域造成的影響是極大的，尤其是城市內(nèi)的施工，不僅會(huì)影響空氣質(zhì)量，也影響著周邊居民的生活。在此方面，相關(guān)部門仍需完善相關(guān)制度，督促施工單位實(shí)施低影響的城市開發(fā)，堅(jiān)持綠色文明施工。

圖1 公共建筑項(xiàng)目節(jié)地與室外環(huán)境部分技術(shù)項(xiàng)落實(shí)情況

居住建筑的節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)中較公共建筑項(xiàng)目多了3項(xiàng)，分別是建筑日照、鄉(xiāng)土植物、綠地面積，可見(jiàn)人類的居住環(huán)境在日照和綠化環(huán)境方面有著更高的要求，也體現(xiàn)了綠色建筑以人為本的設(shè)計(jì)理念。

在本次調(diào)研中綠化方面的落實(shí)度較高，但在綠化形式方面公共建筑中有僅3個(gè)項(xiàng)目采用了立體綠化，居住建筑中無(wú)項(xiàng)目采用，這是因?yàn)槲蓓斁G化后期需要的養(yǎng)護(hù)工作較為復(fù)雜，如果設(shè)計(jì)施工不當(dāng)還會(huì)造成最高層住戶的頂板出現(xiàn)滲水、開裂等問(wèn)題。立體綠化養(yǎng)護(hù)更為復(fù)雜，尤其對(duì)超高層住宅樓而言，并且還容易影響住宅的采光和通風(fēng)設(shè)計(jì)，故很少采用。

公共建筑的室外通風(fēng)、綠化、地下空間的開發(fā)與利用以及透水地面等方面完成度高；居住建筑完成得較好的技術(shù)為綠化、環(huán)境噪聲、底層架空地下空間的開發(fā)與利用以及透水地面等（見(jiàn)圖2）。

圖2 居住建筑項(xiàng)目節(jié)地與室外環(huán)境部分技術(shù)落實(shí)情況

2.2 節(jié)能與能源利用

節(jié)能與能源利用的控制項(xiàng)技術(shù)落實(shí)情況，在熱工節(jié)能、冷熱源效率、電熱鍋爐和電熱水器的使用、照明功率密度、分項(xiàng)計(jì)量、可再生能源利用等方面項(xiàng)目的落實(shí)情況均較好，而居住建筑方面節(jié)能熱工方面落實(shí)度較好，但沒(méi)有調(diào)研項(xiàng)目采用集中空調(diào)的方式，更多還是采用分體式空調(diào)的形式，其在使用上比較適合人們傳統(tǒng)的生活習(xí)慣（見(jiàn)圖3）。

外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能是建筑節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)特別注意建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造措施和適宜技術(shù)應(yīng)用。項(xiàng)目均能夠合理地選用適宜的建筑材料作為隔熱保溫層，窗墻比適宜，夏季和冬季調(diào)研時(shí)不開空調(diào)的室內(nèi)溫度也不會(huì)過(guò)高或過(guò)低，熱環(huán)境舒適感良好，也節(jié)約了能源費(fèi)用。

廣西地處我國(guó)南部，日照資源豐富，調(diào)研中大部分的公共建筑和居住建筑項(xiàng)目都能根據(jù)本地的氣候和自然資源條件，利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉醋鳛榭照{(diào)系統(tǒng)的冷熱源。但經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，只有一個(gè)公共建筑項(xiàng)目可再生能源產(chǎn)生的熱水量高于建筑生活熱水消耗量的10%以上，而居住建筑項(xiàng)目的可再生能源的使用量均占到了建筑總能耗的10%以上，落實(shí)情況良好。

總體來(lái)說(shuō)居住建筑和公共建筑在節(jié)能與能源利用方面的技術(shù)落實(shí)程度一般，落實(shí)度相對(duì)較好的技術(shù)措施都有著共同特點(diǎn)；本地的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，強(qiáng)制實(shí)施的內(nèi)容不斷增多，使得部分技術(shù)的落實(shí)度得以保證；節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品日漸成熟，為綠色建筑的優(yōu)化設(shè)計(jì)提供了更為廣闊的選擇空間，節(jié)約了建筑的能耗和運(yùn)行費(fèi)用，更容易被業(yè)主所接受。

圖3 公建項(xiàng)目節(jié)能與能源利用部分技術(shù)落實(shí)情況

2.3 節(jié)水與水資源利用

從節(jié)水與水資源利用技術(shù)的落實(shí)情況上看，整體落實(shí)度約在70%。水資源利用規(guī)劃、節(jié)水器具的使用、用水安全保障措施、管材與配件的合理選擇等技術(shù)因不需要額外占用場(chǎng)地面積或建筑面積，落實(shí)度較高。總體而言，在節(jié)水與水資源利用方面，往往要按需增加一定的成本，如雨水存儲(chǔ)系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、人工濕地、節(jié)水灌溉等，而這些相關(guān)設(shè)施建好后，還有使用過(guò)程中的增量成本，導(dǎo)致部分項(xiàng)目后期放棄使用，使設(shè)備成為擺設(shè)。

2.4 節(jié)材與材料利用

經(jīng)調(diào)研，項(xiàng)目在建筑造型上均沒(méi)有大量使用裝飾性構(gòu)件，采用的建筑材料有害物質(zhì)少。在建設(shè)施工時(shí)，采用預(yù)拌混凝土，預(yù)拌混凝土產(chǎn)品質(zhì)量好、材料消耗少、工效高、成本較低，能改善勞動(dòng)條件，減少環(huán)境污染（見(jiàn)圖4）。但是，居住建筑和公共建筑在采用附近生產(chǎn)的建材方面落實(shí)度較差，在施工時(shí)未能將建筑施工、拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，也未能將其中的可再利用材料、可循環(huán)材料進(jìn)行回收和再利用。這將對(duì)施工過(guò)程管理提出更高的要求。

圖4 節(jié)材與材料資源利用部分技術(shù)落實(shí)情況

節(jié)材部分的技術(shù)落實(shí)后，在建設(shè)階段能給業(yè)主帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益，所以這方面的技術(shù)采用率較高并且落實(shí)度高的技術(shù)有著如下特點(diǎn)：一是政府強(qiáng)制要求和對(duì)施工要求的不斷提高，施工過(guò)程中的綠色建筑技術(shù)落實(shí)度較好；二是與建筑主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的技術(shù)，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行了優(yōu)化的，在施工階段均得到較好的落實(shí)。而對(duì)于一些較新的技術(shù)，如優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)體系和可利用材料等技術(shù)，尚未被業(yè)主所接受，行業(yè)仍需加強(qiáng)相關(guān)方面的研究，用真實(shí)的數(shù)據(jù)去證明新技術(shù)確實(shí)可靠，以及它們與舊技術(shù)相比自身的優(yōu)勢(shì)，并且對(duì)技術(shù)的安全性有充分的保障，新技術(shù)才能被業(yè)主和住戶所接受。今后，隨著材料制備技術(shù)的發(fā)展，必然會(huì)有更多符合綠色建筑要求的建筑節(jié)材技術(shù)出現(xiàn)。然而，除了新技術(shù)的突破外，還應(yīng)從源頭出發(fā)，提高建筑施工人員和管理人員的素質(zhì)，制訂合理的節(jié)材方案，并在施工中落實(shí)各項(xiàng)節(jié)材措施，減少建筑材料的浪費(fèi)，提高建筑材料的使用效率。

2.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

公共建筑和居住建筑樣本項(xiàng)目的室內(nèi)背景噪音、空氣污染物濃度和光環(huán)境均達(dá)到了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)度較好，給人們創(chuàng)造了舒適的環(huán)境。

在5個(gè)公共建筑的樣本項(xiàng)目中，落實(shí)度較好的是空調(diào)末端和無(wú)障礙設(shè)施兩個(gè)部分，室內(nèi)均采用了調(diào)節(jié)方便的空調(diào)末端，使用人員可以根據(jù)舒適度自行調(diào)節(jié)空調(diào)溫度；在建筑出入口和主要活動(dòng)空間設(shè)置了無(wú)障礙設(shè)施。而在居住建筑樣本項(xiàng)目中落實(shí)度最好的項(xiàng)目則是良好的視野和屋頂外墻溫度的一般項(xiàng)。良好的視野是業(yè)主購(gòu)房時(shí)重要的考慮因素之一，故而落實(shí)度較高。

可調(diào)外遮陽(yáng)在居住建筑中屬于增量成本較大的技術(shù)。雖然外遮陽(yáng)對(duì)于改善室內(nèi)熱環(huán)境、降低能耗有明顯作用，但用戶感知度較低，開發(fā)商投入成本較大，因此未廣泛采用。

2.6 運(yùn)營(yíng)管理

從整體上看，對(duì)物業(yè)部門實(shí)施了資源管理激勵(lì)機(jī)制，將管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的建筑項(xiàng)目，在設(shè)備檢修還有綠化植物的養(yǎng)護(hù)等方面落實(shí)度均較高。在運(yùn)營(yíng)管理方面，對(duì)于有助于后期管理的技術(shù)得到了較好的落實(shí)，但整體落實(shí)情況還有待提高。

3 廣西綠色建筑使用運(yùn)行情況調(diào)研

3.1 用戶滿意度

總結(jié)3個(gè)不同星級(jí)程度的綠色建筑項(xiàng)目的滿意度情況，用戶對(duì)“自來(lái)水水質(zhì)水壓”“室內(nèi)新鮮空氣品質(zhì)”和“室內(nèi)設(shè)備背景噪聲”的滿意度較高。而“自來(lái)水水質(zhì)水壓”方面，用戶的滿意度普遍偏低，原因是多方面的，一方面可能是建筑自身中水來(lái)源不足導(dǎo)致中水系統(tǒng)無(wú)法正常使用；另一方面相關(guān)管理部門維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，或是未合理投加藥劑，導(dǎo)致中水水質(zhì)有異味異色，不受用戶歡迎。此外，不滿意度較高的室內(nèi)環(huán)境調(diào)研項(xiàng)還有“建筑外遮陽(yáng)效果”一項(xiàng)，在一星和二星綠色公共建筑中的滿意度較低。廣西處于緯度較低的地帶，氣候較炎熱，全年夏季時(shí)間長(zhǎng)，日照強(qiáng)烈，這就對(duì)建筑的外遮陽(yáng)設(shè)施提出了更高的要求，部分項(xiàng)目設(shè)置的外遮陽(yáng)設(shè)施不合理，導(dǎo)致了室內(nèi)溫度過(guò)高，空調(diào)能耗增加；部分項(xiàng)目已合理地設(shè)置了外遮陽(yáng)設(shè)施，但由于日照過(guò)于強(qiáng)烈，室內(nèi)溫度還是稍高，用戶感覺(jué)不適，仍給出了不滿意的評(píng)價(jià)?！笆彝饩坝^綠化”調(diào)研項(xiàng)滿意度均較高，其中，二星和三星建筑該項(xiàng)的滿意度均達(dá)到了80%，說(shuō)明綠色建筑在綠化方面給人的舒適度較普通建筑有著極大的優(yōu)勢(shì)。從調(diào)研結(jié)果上看，綠色建筑的星級(jí)越高，帶給用戶的舒適度越高，用戶對(duì)綠色建筑運(yùn)行經(jīng)濟(jì)性的滿意程度就越高。

3.2 能耗分析

從調(diào)研樣本的公共建筑和居住建筑項(xiàng)目的耗電量變化曲線可以得出，各月耗電量隨著季節(jié)、溫度的變化，空調(diào)的開啟而起伏變化而變化?？照{(diào)設(shè)備等是該建筑主要的用能設(shè)備，其耗電量占整個(gè)項(xiàng)目電耗的絕大部分。進(jìn)入6月，溫度逐漸上升，該建筑空調(diào)系統(tǒng)等用能設(shè)備陸續(xù)開啟、且開啟時(shí)間逐漸延長(zhǎng)，月耗電量也隨之逐漸增加。10月以后，空氣溫度逐漸降低，月耗電量也隨之逐漸減少。

建筑墻體和屋頂保溫性能做得較好的項(xiàng)目其能耗變化較小，因?yàn)楸亟Y(jié)構(gòu)做得好，室外極冷極熱氣候?qū)κ覂?nèi)氣溫影響小，空調(diào)能耗較少。另外，采取了建筑外遮陽(yáng)措施的項(xiàng)目夏季空調(diào)能耗也較小，調(diào)研樣本中的三星公建項(xiàng)目還采用了可調(diào)式外建筑遮陽(yáng)措施，有效地遮擋了夏季強(qiáng)烈的日照，降低了室內(nèi)室溫，也節(jié)約了空調(diào)能耗，年單位面積耗電量?jī)H為其他公建調(diào)研樣本的76%左右。

3.3 室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量評(píng)估

室內(nèi)空氣的品質(zhì)直接影響著人們的身體健康。根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中室內(nèi)空氣質(zhì)量（IAQ）的檢測(cè)指標(biāo)包括物理性指標(biāo)、化學(xué)性指標(biāo)、生物性指標(biāo)、放射性指標(biāo)[3]。受測(cè)量?jī)x器的限值，選擇了以下指標(biāo)作為檢測(cè)內(nèi)容：二氧化硫、二氧化氮、二氧化碳、一氧化碳、氨、臭氧、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、PM10。從建筑用戶對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的滿意情況來(lái)看，居住建筑對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量滿意率為42.5%，公共建筑對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量滿意率達(dá)到了64.0%，總體來(lái)說(shuō)滿意度較高，但實(shí)際檢測(cè)結(jié)果顯示部分建筑樣本空氣品質(zhì)較差，說(shuō)明有害物質(zhì)不易被人們所察覺(jué)，應(yīng)加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)，防止室內(nèi)空氣污染物累積，危害人體健康。

室內(nèi)外環(huán)境噪聲方面，從整體數(shù)據(jù)上看，仍有部分噪聲值偏高或超出了標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)的樣本主要原因是交通干道上，交通噪聲產(chǎn)生的影響較大。從建筑用戶對(duì)室內(nèi)熱舒適度的滿意情況來(lái)看，居住建筑對(duì)聲環(huán)境滿意率為61.5%，公建對(duì)聲環(huán)境滿意率為59.0%。

4 結(jié)論

通過(guò)調(diào)查技術(shù)落實(shí)情況后發(fā)現(xiàn)，廣西綠色建筑技術(shù)落實(shí)整體情況良好。落實(shí)情況較好的技術(shù)有以下特點(diǎn)：第一，技術(shù)為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所強(qiáng)制要求的內(nèi)容，使得落實(shí)度得以保證；第二，技術(shù)成熟，維護(hù)運(yùn)行簡(jiǎn)便，落實(shí)難度小； 第三，技術(shù)不需要額外占用場(chǎng)地面積或建筑面積；第四，不需要增加額外的資金投入或投入資金較少；第五，使用者關(guān)注度較高。

近年來(lái)，廣西綠色建筑雖已取得較為快速的發(fā)展，但從目前獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目情況及本地調(diào)研內(nèi)容來(lái)看，普遍存在“重設(shè)計(jì)輕運(yùn)行”的現(xiàn)象。建議鼓勵(lì)被動(dòng)式設(shè)計(jì)技術(shù)，例如運(yùn)用模擬技術(shù)確定合適的建筑朝向、窗墻比、遮陽(yáng)板尺寸角度等；針對(duì)增量成本較大的綠色技術(shù)實(shí)施情況較差的問(wèn)題，相關(guān)管理部門應(yīng)充分重視綠色建筑竣工后的驗(yàn)收、投入使用前的設(shè)備運(yùn)行調(diào)試和使用后的中期檢查，研究建立推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的目標(biāo)管理機(jī)制。