李慶敏

摘要：不同的社會(huì)發(fā)展背景下，建筑消防設(shè)備的可靠性管理數(shù)據(jù)形態(tài)、研究?jī)?nèi)容和任務(wù)需求都有很大差異，其終極目的就是要改善火災(zāi)資源的費(fèi)效比。探討了在缺少基礎(chǔ)可靠度資料的情況下，如何進(jìn)行可靠度管理的探討，以促進(jìn)我國(guó)建筑防火設(shè)備的可靠性管理。

關(guān)鍵詞：建筑消防;消防設(shè)施;可靠性管理

1.現(xiàn)代建筑工程消防設(shè)施維護(hù)現(xiàn)狀以及存在的問(wèn)題

1.1建筑消防設(shè)施的維保、檢測(cè)市場(chǎng)混亂，有待提高

由于維修人員的流動(dòng)性和參與維修時(shí)間的不同，造成了維修質(zhì)量的顯著差別，有的維修單位對(duì)維修人員的責(zé)任不明確，沒(méi)有制定相應(yīng)的維修保養(yǎng)制度，維修工作內(nèi)容不規(guī)范，致使維修人員在實(shí)際工作中不能真正履行好全部的維保職責(zé)。一些維修公司，更是利用價(jià)格戰(zhàn)，進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，致使維修費(fèi)用低于維護(hù)所需要的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，從而使維修質(zhì)量低下。

1.2人員能力不強(qiáng)，設(shè)施維護(hù)和應(yīng)用能力低

單位內(nèi)部的專業(yè)技術(shù)人才匱乏。建筑物的防火設(shè)備維修技術(shù)要求很高，需要有專門的技術(shù)人員進(jìn)行全方位的維修。許多單位都不愿意在這一領(lǐng)域投入大量的人力物力，而大多數(shù)的消防部門，都沒(méi)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，大多都是依靠保安和保安，來(lái)監(jiān)視大樓的自動(dòng)滅火設(shè)備。因此，他們本身沒(méi)有管理和維護(hù)能力，也沒(méi)有應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，有些值班人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)的專業(yè)知識(shí)訓(xùn)練，不具備正確的操作技能。維保人員素質(zhì)參差不齊，隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，消防器材的品種越來(lái)越多，對(duì)人員素質(zhì)和技術(shù)水平的要求也越來(lái)越高。

1.3個(gè)別單位建筑消防設(shè)施損壞、故障、停用

在建筑消防設(shè)備投入運(yùn)行后，一些單位的主管認(rèn)為，這種投入不僅沒(méi)有直接的經(jīng)濟(jì)利益，反而要消耗大量的水、電等資源，需要有人值班，需要定期檢查和保養(yǎng)，而且不一定會(huì)出現(xiàn)火災(zāi)，所以，在建設(shè)消防設(shè)備上的投入相對(duì)較低，尤其是在自動(dòng)滅火系統(tǒng)上，缺少經(jīng)常的維修和管理。有的單位在和維保公司簽訂維修合同后，誤以為只要簽了維保合同，就可以一勞永逸，而維保公司負(fù)責(zé)對(duì)維保公司的日常維修工作。

2.建筑消防設(shè)施可靠性管理

2.1完善建立消防設(shè)施遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)

運(yùn)用現(xiàn)代科技，提高了建筑防火設(shè)備的管理水平，實(shí)現(xiàn)了對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)。與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了對(duì)社會(huì)單位消防設(shè)施的聯(lián)網(wǎng)管理，實(shí)現(xiàn)了消防泵、消防水箱、消防電源、應(yīng)急照明、防火門、排煙風(fēng)機(jī)、報(bào)警控制器等設(shè)備的互聯(lián)互通，并在控制中心內(nèi)設(shè)置了樓宇用戶的數(shù)據(jù)傳輸裝置。通過(guò)這種方式，可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)建筑物的消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，并在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，通過(guò)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)平臺(tái)和社會(huì)單位的用戶信息傳送裝置進(jìn)行報(bào)警。同時(shí)將手機(jī)上的信息發(fā)送到相關(guān)的消防部門，讓他們能夠及時(shí)地做出反應(yīng)。在消防技術(shù)部門與各社會(huì)團(tuán)體之間，要保持一個(gè)統(tǒng)一的應(yīng)用監(jiān)測(cè)平臺(tái)，明確各自管轄范圍內(nèi)的主要消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，并對(duì)其進(jìn)行管理，從而打破以往的消防監(jiān)管困境，進(jìn)而提高消防設(shè)施管理的水平。

2.2提升消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員責(zé)任意識(shí)

消防設(shè)備的維修人員要具有良好的責(zé)任心，這對(duì)保障其有效地進(jìn)行消防設(shè)備的維修和維修是十分必要的。①物業(yè)公司對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行消防安全教育，做好消防安全管理工作，熟練運(yùn)用消防設(shè)施，充分發(fā)揮自身的消防安全主體責(zé)任意識(shí)。②提高對(duì)消防控制室的管理水平，提高對(duì)值班人員的專業(yè)素質(zhì)，對(duì)值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其持證上崗。保證在以后的工作中，能承擔(dān)大樓的防火設(shè)備的日常檢查和巡視，并定期進(jìn)行維修和維修。③做好“戶籍化”防火工作，強(qiáng)化“四個(gè)能力”的建設(shè)，使其能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，保證其正常運(yùn)行。

2.3抓市場(chǎng)，規(guī)范其源頭工作

由于消防工程是一種具有特殊性的行業(yè)，因此其具有一定的服務(wù)性質(zhì)。在我國(guó)，消防工程是在改革開(kāi)放以后出現(xiàn)的。但由于消防項(xiàng)目的迅速發(fā)展，各地都有了明顯的發(fā)展，很快就形成了一條龐大的產(chǎn)業(yè)鏈，這就是消防部門和建筑工人之間的合作。但是，在這種高速發(fā)展的情況下，想要保證一條高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)鏈，是非常困難的。許多公司為了保護(hù)自己的短期利益，大部分都是以流水的形式，沒(méi)有專門的技術(shù)人才隊(duì)伍，也沒(méi)有固定的工作地點(diǎn)，甚至還有一些沒(méi)有資格的公司，通過(guò)掛靠來(lái)牟取最大的利潤(rùn)。在如此不穩(wěn)定的條件下，消防設(shè)備的質(zhì)量難以得到保障。隨著設(shè)備一項(xiàng)接一項(xiàng)地完工，安全問(wèn)題就會(huì)接二連三地出現(xiàn)，這對(duì)消防設(shè)備的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)極大的沖擊。所以，現(xiàn)在最重要的工作就是在市場(chǎng)上實(shí)行嚴(yán)格的管理。在市場(chǎng)上，對(duì)于沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)，沒(méi)有專業(yè)技術(shù)的人員等，要進(jìn)行整頓，以打破市場(chǎng)上的惡性競(jìng)爭(zhēng)，形成一個(gè)穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境。

2.4建筑消防監(jiān)督檢查要點(diǎn)之防排煙系統(tǒng)

建筑防火監(jiān)察工作要緊緊抓住建筑防火重點(diǎn)，嚴(yán)格地檢查大樓內(nèi)的防排煙設(shè)施。首先，消防監(jiān)督檢查員要對(duì)防排煙裝置進(jìn)行定位，檢查其送風(fēng)機(jī)與排煙孔之間的間距，以及對(duì)其產(chǎn)生的影響。其次，要檢查防排煙裝置的啟動(dòng)作用，操作人員要手動(dòng)打開(kāi)防排煙裝置的遙控器，并模擬實(shí)際火災(zāi)情況，并對(duì)電控箱的開(kāi)機(jī)按鈕進(jìn)行測(cè)試。最后，檢驗(yàn)人員還應(yīng)檢查樓梯間、走廊等處的防排煙孔的位置，并注意樓梯間的防排煙孔間距是否在2-3層，以及前室的正壓通風(fēng)孔與1樓的間距，工人還應(yīng)確定大樓內(nèi)的排煙口建筑的頂部位置，或者靠近天花板的墻壁。

2.5加強(qiáng)消防設(shè)施“三化”建設(shè)

把“三化”建設(shè)融入到建筑消防安全的總體工作之中，并將其作為消防監(jiān)管體系的一部分。在實(shí)際工程中，要把加強(qiáng)防火控制和消防安全管理工作作為一個(gè)重要的內(nèi)容，把“規(guī)范化、標(biāo)識(shí)化、規(guī)范化”的建設(shè)工作做好，并在全社會(huì)范圍內(nèi)廣泛開(kāi)展和應(yīng)用?！叭钡慕ㄔO(shè)，提高消防隊(duì)伍的防火控制和管理水平，保證其安全、高效地發(fā)展。同時(shí)，要盡快制定有關(guān)消防設(shè)施建設(shè)的政策，明確其使用年限，并及時(shí)更新老化的消防設(shè)備，保證其有效地運(yùn)行。

結(jié)束語(yǔ)

隨著社會(huì)科技的發(fā)展，消防設(shè)備自身的技術(shù)水平必然會(huì)不斷提升，因此，在消防設(shè)備的維護(hù)、管理工作中，必須加強(qiáng)安全意識(shí)、加強(qiáng)訓(xùn)練、提升技能、加強(qiáng)監(jiān)管，并采取有效的監(jiān)管措施，確保其安全性和可靠性。

參考文獻(xiàn)

[1]胡揚(yáng).高層建筑消防設(shè)施管理現(xiàn)狀和改進(jìn)措施探討[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2016（02）：27-28.