【摘要】工程造價(jià)貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，將BIM技術(shù)與工程造價(jià)相結(jié)合，可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新，為工程建設(shè)項(xiàng)目中各參與方贏取更大經(jīng)濟(jì)效益。本文首先對(duì)BIM技術(shù)概念進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，明確了BIM技術(shù)在造價(jià)控制中的重要作用;其后詳細(xì)探討了基于BIM的工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制流程與各階段應(yīng)用要點(diǎn)，以期可與同行交流。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);全過(guò)程;造價(jià)控制;流程;措施

1、引言

目前，BIM技術(shù)被認(rèn)為是建筑業(yè)發(fā)展的革命性技術(shù)，其全面推廣應(yīng)用對(duì)建筑行業(yè)將產(chǎn)出無(wú)可估量的影響。將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目造價(jià)控制中，可動(dòng)態(tài)模擬工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程，解決目前工程造價(jià)全過(guò)程管理難以實(shí)施、造價(jià)控制各階段工作被分割等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程成本造價(jià)的實(shí)時(shí)監(jiān)控。同時(shí)，BIM技術(shù)可將不同項(xiàng)目參與方連接成一個(gè)整體，使大家共享BIM技術(shù)帶來(lái)的便利性，拓展了BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值，全面提高工程項(xiàng)目造價(jià)控制效率。

2、BIM技術(shù)概念

BIM（Building information modeling）是基于三維數(shù)字構(gòu)建可視化信息模型，涵蓋幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、物理特性、能耗分析等性能。BIM 也是一種新興的管理理念，利用工程信息和數(shù)據(jù)集成，構(gòu)建一個(gè)完整的信息模型，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的策劃、勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收、后期運(yùn)維等不同階段，通過(guò)數(shù)據(jù)共享和傳遞，各參與方可以直觀了解到工程實(shí)際情況，并做出正確的判斷和高效的管理。

BIM技術(shù)引起了建筑行業(yè)的變革，也為工程造價(jià)控制帶來(lái)了新的理念。工程造價(jià)控制的目標(biāo)是提高投資效益，降低工程造價(jià)，讓投資價(jià)值更優(yōu)、建造成本更低。BIM的運(yùn)用可貫穿整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程中，成功提升造價(jià)控制的效率和管理的水平，有利于建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)參與方在不同階段的工作展開(kāi)與控制，為數(shù)字化造價(jià)控制奠定基礎(chǔ)。

3、基于BIM的工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制措施

3.1基于BIM的全過(guò)程造價(jià)控制流程

BIM技術(shù)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目每個(gè)階段，在工程造價(jià)控制方面具有極大的應(yīng)用價(jià)值。BIM的信息共享平臺(tái)、各方協(xié)同管理、數(shù)據(jù)化集成展現(xiàn)等特點(diǎn)都為造價(jià)控制提供了巨大的便利。以BIM模型為基礎(chǔ)，使工程造價(jià)控制的各個(gè)環(huán)節(jié)密切鏈接，能夠快速準(zhǔn)確的進(jìn)行信息傳遞避免信息丟失，還可以加強(qiáng)各參與方的協(xié)同管理，下圖1為基于BIM的全過(guò)程造價(jià)控制的流程圖。

3.2 BIM在全過(guò)程造價(jià)控制中的具體應(yīng)用

3.2.1 決策階段

決策階段是指通過(guò)施工可行性和盈利等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行篩選和確定。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施方案和政府出臺(tái)的相應(yīng)政策再結(jié)合當(dāng)前的市場(chǎng)情況進(jìn)行一個(gè)初步的投資估算，這個(gè)投資估算是決策階段判斷該工程項(xiàng)目是否盈利、盈利是否達(dá)標(biāo)的主要依據(jù)。決策階段結(jié)合BIM相關(guān)模型和 BIM 云計(jì)算平臺(tái)，可以快速得到相應(yīng)的工程量指標(biāo)，結(jié)合當(dāng)前的市場(chǎng)情況可快速的得到初步的投資估算。

3.2.2設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)方案初期，基于BIM資源庫(kù)對(duì)工程實(shí)例的基本概況以及構(gòu)件、模型等進(jìn)行簡(jiǎn)單的篩選，根據(jù)類(lèi)似案例快速創(chuàng)建出各種方案，在通過(guò)對(duì)比各個(gè)方案的合理性、可實(shí)施性，確定出初步設(shè)計(jì)方案。

在設(shè)計(jì)階段，通過(guò)建立BIM模型，將BIM模型直接導(dǎo)入計(jì)算軟件，避免了成本人員的二次建模。項(xiàng)目的整個(gè)設(shè)計(jì)是由不同專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)人員按照不同的分工各自完成或者在同一個(gè)中心文件中各自建立。工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)通過(guò)BIM的可視化特點(diǎn)可以直觀的看出各個(gè)專(zhuān)業(yè)模型中每個(gè)細(xì)節(jié)，同時(shí)工作人員需要在設(shè)計(jì)階段中各專(zhuān)業(yè)模型建成后進(jìn)行不同專(zhuān)業(yè)間的整合并進(jìn)行碰撞檢查，找出設(shè)計(jì)中出現(xiàn)錯(cuò)誤以及不合理的地方，并通過(guò)修改優(yōu)化設(shè)計(jì)方案以此來(lái)達(dá)到減少施工返工、工期延誤、工程變更等原因引起的成本變更的目的。

3.2.3招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段中工程量的計(jì)算是最復(fù)雜以及最重要的工作。基于 BIM 技術(shù)的模型建立將大大減少該階段工程量的計(jì)算，減輕清單編制的壓力，同時(shí)也為招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行奠定了成功的基礎(chǔ)。

某工程項(xiàng)目中采取廣聯(lián)達(dá)算量軟件建模，再套取相應(yīng)的定額，根據(jù)軟件中自帶的構(gòu)件扣減規(guī)則得到相應(yīng)的工程量?？赏ㄟ^(guò)新建招投標(biāo)項(xiàng)目， 從 GTJ2018 計(jì)量軟件中建立完成的計(jì)量工程文件，導(dǎo)入到 GCCP5.0 計(jì)價(jià)平臺(tái)之后，軟件會(huì)自動(dòng)對(duì)每個(gè)定額項(xiàng)套取單價(jià)、計(jì)算合價(jià)，再對(duì)缺失的定額項(xiàng)進(jìn)行手動(dòng)補(bǔ)充，工程量定額套取完成后由平臺(tái)自帶的報(bào)表文件格式可快速生成報(bào)表。

BIM 技術(shù)應(yīng)用到招標(biāo)控制價(jià)的文件的編制中，在確保一定準(zhǔn)確性的同時(shí)，簡(jiǎn)化了造價(jià)工程人員不必要的繁瑣工序，大大節(jié)省了人力物力，極大的縮短了編制時(shí)間，進(jìn)一步的提升了工作的速度和準(zhǔn)確性，也為后期的造價(jià)控制奠定了基礎(chǔ)。

3.2.4施工階段

工建設(shè)項(xiàng)目中影響成本控制的因素有很多，比如設(shè)計(jì)變更、工程量變化、施工進(jìn)度等。工程項(xiàng)目的施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，建設(shè)項(xiàng)目的工程體量大、項(xiàng)目周期長(zhǎng)都會(huì)給工程造價(jià)控制帶來(lái)不可控的影響。施工階段影響工程造價(jià)的因素很多，包括現(xiàn)場(chǎng)管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備使用、工程變更等，使得施工階段的造價(jià)控制難以實(shí)施。

將建好的BIM施工模型導(dǎo)入到施工模擬軟件當(dāng)中進(jìn)行施工組織進(jìn)度的優(yōu)化，如在三維施工模型中設(shè)置施工大型機(jī)械的入場(chǎng)路線(xiàn)停滯路線(xiàn)以及出場(chǎng)路線(xiàn)、施工電梯的安裝拆卸、土的開(kāi)挖與堆放和回填、各種機(jī)械廠房的布置，調(diào)整了各種施工機(jī)械間的調(diào)度配合，通過(guò)施工模擬的完成，實(shí)現(xiàn)了施工管理中人材機(jī)的協(xié)調(diào)。

3.2.5竣工階段

BIM模型經(jīng)過(guò)前期各個(gè)階段的補(bǔ)充完善到竣工驗(yàn)收階段時(shí)，已經(jīng)容納了建設(shè)項(xiàng)目充足的信息量，其對(duì)于工程項(xiàng)目的所有參與方都是公開(kāi)透明的。竣工階段的BIM模型完全能表示出建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際完成的工程量，還能夠提供全面的結(jié)算資料，提高結(jié)算效率，為竣工結(jié)算的順利進(jìn)行提供保障。

竣工結(jié)算時(shí)工程量的審核往往會(huì)引起建設(shè)方與施工方的爭(zhēng)執(zhí)，而B(niǎo)IM的應(yīng)用可以有效的減少該糾紛。在工程量審核時(shí)招投標(biāo)階段業(yè)主所使用的BIM模型和施工階段施工方所構(gòu)件的BIM模型可以直接通過(guò)對(duì)量軟件進(jìn)行算量對(duì)比，并將對(duì)比結(jié)果明確顯示，工程變更所引起的工程量誤差等都會(huì)被明確顯示出來(lái)。通過(guò)BIM模型也可快速進(jìn)行準(zhǔn)確的工程結(jié)算，各項(xiàng)數(shù)據(jù)清晰明確且有據(jù)可依，即節(jié)省了人力也避免了后期復(fù)查的繁瑣，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)的真正價(jià)值。

結(jié)語(yǔ)：

BIM 技術(shù)是工程建設(shè)領(lǐng)域的一場(chǎng)信息技術(shù)革命，通過(guò)引入 BIM 技術(shù)可全面優(yōu)化工程項(xiàng)目管理手段，提高工程項(xiàng)目管理水平。從造價(jià)控制的角度出發(fā)，工程實(shí)踐中應(yīng)進(jìn)一步推動(dòng) BIM 技術(shù)在工程造價(jià)全過(guò)程管理中的深度應(yīng)用，切實(shí)提升造價(jià)控制工作的效率和準(zhǔn)確度，加快造價(jià)行業(yè)的信息化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)造價(jià)業(yè)界的整體變革。

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作者簡(jiǎn)介：

羅慧國(guó)（1963.06-），男，漢族，湖南衡南縣人，工程師，本科，主要從事工程造價(jià)管理工作。