廣東工業(yè)大學(xué)，廣東 廣州 510000

城市的高速發(fā)展導(dǎo)致城市開始由內(nèi)向外不斷擴(kuò)張，土地面積的有限性及土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性使人們迫切需要解決城市土地利用不合理的問題。從農(nóng)業(yè)用地的研究中借鑒的土地集約利用的概念被稱為城市土地集約利用。城市土地集約化使用可以多維地利用城市土地的立體空間，并使城市土地一地多用。綜合體建筑的高效、集約性能很好地適應(yīng)現(xiàn)代生活的需求。文章以廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街道公共服務(wù)及文體中心建筑方案設(shè)計(jì)為例，對土地集約背景下的文體綜合體建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。

1 土地集約背景下文體類建筑的主要特征

近幾十年來，中國大多數(shù)城市長期缺乏文化設(shè)施。一旦這種普遍的饑渴狀態(tài)遇到大規(guī)模城市擴(kuò)張的機(jī)遇，就可能導(dǎo)致新城區(qū)文化設(shè)施的時(shí)空聚集。文體綜合體是指在城市區(qū)域中，以文化生活和體育休閑為核心，包涵了文體活動、休閑娛樂、集中商業(yè)、主題餐飲、健康居住、特色酒店等城市功能，在空間復(fù)合的基礎(chǔ)上互相影響、互為促進(jìn)的多功能、高效率的街區(qū)群體設(shè)施。城市化進(jìn)程的加快，城市人口持續(xù)上漲，導(dǎo)致土地資源緊缺，如今的文體綜合體建筑所包含的功能較為廣泛，其基本功能是文化活動、圖書閱覽、體育健身、演繹影劇、街道綜合服務(wù)等不同功能的組合與補(bǔ)充，其主要特征如下。

（1）集中性。土地資源供給的稀缺性，土地面積的有限性使建筑設(shè)計(jì)需合理且充分地利用土地，不斷提高集約化經(jīng)營程度，使建筑功能集中布置能更好、更高效地發(fā)揮空間效應(yīng)，使建筑功能的集約化程度更高。在功能復(fù)合化的要求下，功能的聚集形式從分散式轉(zhuǎn)向集中立體式。通過不同功能空間的有機(jī)組合，將分散式的點(diǎn)、片化空間整合在一起，從而形成一種集中化的布局格式。

（2）豎向分布性。在土地面積富余的情況下，多數(shù)文體類建筑為利于城市周邊居民的娛樂生活，營造公共交流空間，多呈現(xiàn)分散式分布。將建筑功能單元沿豎直方向布置，每層形成通用空間，通過垂直交通而相互聯(lián)通，從而使建筑整體感更強(qiáng)，標(biāo)志性更加明顯，其多用于用地緊張的案例中。

（3）首層開放性。將建筑首層局部或全部架空，提供給公眾穿越和通行，這種空間形式一定程度上能夠緩解城市用地壓力。且由于集約性的功能布局，這種做法能更好地增加城市居民的室外活動場所，便于鄰里間的人際交往。另外，由于其不受陽光直曬、有遮風(fēng)避雨的功能，使建筑物有更強(qiáng)的匯聚吸引力以及指引人流的導(dǎo)向性。

2 土地集約背景下文體類建筑設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)

（1）人性化空間設(shè)計(jì)。公共建筑中開放空間的出現(xiàn)無疑對地塊、街道、地區(qū)和城市起到了非常積極的作用，但人們同時(shí)也發(fā)現(xiàn)，開放空間的受歡迎程度受其所在樓層位置的限制，很容易使一些位置不佳的開放空間的利用效率不高，從而造成空間的浪費(fèi)。

黃大明等[1]總結(jié)了一些學(xué)者提出的利于提升高密度城市公共空間品質(zhì)的探索，其總結(jié)出多位學(xué)者對城市開放性空間進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)的觀點(diǎn)。徐旖茜[2]認(rèn)為在設(shè)計(jì)一座密度很高的城市的開放性空間時(shí)，應(yīng)首要考慮連續(xù)性，從更加人性化的角度來看，將立體公園、綠道以及歷史文脈相結(jié)合并融入設(shè)計(jì)中；何遠(yuǎn)達(dá)[3]提出的將建筑底部架空并將之與功能相結(jié)合、立體化空間的設(shè)計(jì)方式，強(qiáng)調(diào)空間的開放性、共享性和人性化。

（2）集中開發(fā)。集中模式有利于資源整合、互補(bǔ)共融、引人關(guān)注，從而可以快速、全面地展示一個(gè)地區(qū)的文化建設(shè)成效。文化功能的集聚，適配一貫的“一步到位”的想法，一方面節(jié)約使用者的時(shí)間成本，另一方面節(jié)約土地使用空間的有限資源。

（3）高效利用。于文波[4]提到“內(nèi)向集約”是建筑綜合體空間系統(tǒng)的特征。功能組織影響空間組織，進(jìn)而影響交通組織。建筑空間有多種組合方式，集中組合、線性組合、放射性組合、組團(tuán)式組合、網(wǎng)格式組合等，采用不同的組合方式會產(chǎn)生不同的空間層次與秩序。極致高效的組合方式有利于空間節(jié)約集約。

3 案例分析

3.1 項(xiàng)目概況

聯(lián)合街道公共服務(wù)及文體中心項(xiàng)目位于廣州科學(xué)城天鹿南路以東、惠聯(lián)路以南，北臨惠聯(lián)路、東臨聯(lián)華路，交通便利。該項(xiàng)目用地北臨惠聯(lián)路、東臨聯(lián)華路，交通便利但同時(shí)用地緊張。項(xiàng)目占地面積為6633m2，項(xiàng)目新建總建筑面積為40765.7m2，其中地上建筑面積23100.8m2，地下建筑面積17664.9m2。

3.2 設(shè)計(jì)構(gòu)思——疊加復(fù)合的空間形式

項(xiàng)目要求的建設(shè)內(nèi)容大空間功能較多，在有限的基底面積下，為避免各功能之間的影響，并減少人流交叉，故將建筑分為兩大部分，分區(qū)管理。新建建筑物位于用地南偏西區(qū)域，建筑形體根據(jù)功能形式進(jìn)行穿插堆疊，形成整體而又不失活力的建筑體塊。大空間置于大空間之上，并采用大跨框架結(jié)構(gòu)作為大空間的主要支撐。由于管理用房與群眾活動用房要求功能相對獨(dú)立，因此建筑采用智能化管理設(shè)施實(shí)現(xiàn)人群的分流，使功能分區(qū)明確，流線互不干擾。影劇院建筑人流量大，為解決人流疏散問題，劇院主入口結(jié)合下沉廣場設(shè)置，設(shè)置豎向交通工具引導(dǎo)人流直接通往室外下沉廣場，方便人流的疏散。在主入口處設(shè)置文體活動廣場，形成退縮空間，兼顧集散功能，減少道路對公共文化中心的影響。另外，切合地形高差形成下沉入口廣場，引導(dǎo)人流進(jìn)入，強(qiáng)化了空間舒適感。

3.3 平面設(shè)計(jì)——因地制宜

首層設(shè)置文化活動用房門廳并結(jié)合地形布置展覽交流空間，其余均為架空層，利用首層架空及下沉廣場形成豐富的活動場地。主要用房設(shè)置在西側(cè)塔樓的2～9層，第7層作為架空休息層，設(shè)置小咖啡廳，為活動人群提供室外活動的可能。圖書閱覽用房設(shè)置階梯閱覽區(qū)域，增加閱讀趣味性。第12層為架空層，可供閱讀人群通過架空平臺進(jìn)行良好的室外觀景和休憩。體育健身用房設(shè)置在影劇院上方，空間安排合理。根據(jù)不同空間需求設(shè)置不同層高，并合理利用通高部分，顯著增強(qiáng)了使用面積及經(jīng)濟(jì)的合理性。

3.4 立面造型——藝術(shù)處理手法

主體建筑北側(cè)面向惠聯(lián)路，文體活動中心采用功能分割將建筑分為4個(gè)大體塊，利用字母“C”將體塊分割形成大虛大實(shí)的處理手法，豐富體塊和立面造型。影劇院和體育健身用房則采用兩個(gè)色彩鮮明的字母“box”將其突顯出來，與建筑整體銜接自然，加強(qiáng)建筑的整體感和體塊感。局部采用架空，既增加了人群的交往活動空間，又使體塊更有起伏變化。

3.5 景觀與公共空間——高效、開放空間

此次景觀和綠地設(shè)計(jì)以多維度復(fù)合性為設(shè)計(jì)原則，在建筑的立面、屋頂、廣場均結(jié)合其具體功能賦予其不同的景觀模式。入口廣場合理利用東西側(cè)高差做成綠化臺地，拓寬了入口廣場的視野，并能與下沉廣場進(jìn)行景觀滲透，相互交融，引導(dǎo)人流。利用建筑圍合出尺度宜人的各具特色的梯形廣場，為文體廣場氛圍增添了親切感和舒適感，基地內(nèi)綠化紋理與建筑相呼應(yīng)，結(jié)合現(xiàn)有景觀布置，在文體活動中心入口處設(shè)置景觀雕塑，突出公共文化中心獨(dú)特的現(xiàn)代氣息。沿環(huán)形消防車道設(shè)置景觀綠化圍墻，豐富了綠化的表現(xiàn)形式。

3.6 交通流線——人性化合理便捷

為了營造舒適且充滿活力的公共環(huán)境，此建筑方案設(shè)計(jì)采用人車分流的方式，車行流線與人行流線各行其道，盡量不交叉。車行流線方面，盡量讓車沿場地邊界行駛，既避免與人行流線交叉，又能讓車更加方便地進(jìn)入停車場。人行流線方面，設(shè)置2處主要人流出入口，為了合理利用地形并且便于與道路的銜接，北側(cè)入口廣場利用現(xiàn)有的高差形成入口廣場，而又通過綠化臺地的形式銜接入口廣場和相鄰的文體廣場，既拓寬了入口廣場的視野，又能讓兩個(gè)廣場之間的景觀相互交融，相互滲透。

4 結(jié)束語

當(dāng)下文體綜合體類建筑是街道居民社交活動的主要場所，是居民生活中的重要組成部分。該項(xiàng)目體量偏大，功能多樣且用地面積緊張，建筑空間設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接影響著居民的體驗(yàn)感。因此，在對設(shè)計(jì)場地面積有限、建筑功能復(fù)合、交通流線復(fù)雜、公共開放空間有限等的文體綜合體建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，首先對功能進(jìn)行分區(qū)。在考慮大小空間上下堆疊的同時(shí)，還要考慮減少功能空間之間的相互影響力，設(shè)計(jì)架空層，進(jìn)行空中花園設(shè)計(jì)，采用多維復(fù)合性的設(shè)計(jì)手法，在減少功能空間之間的干擾的同時(shí)增加了建筑空間分割的靈活性。在流線的設(shè)計(jì)中，不僅要考慮場地內(nèi)人車分流，還要考慮建筑內(nèi)不同人流動向，采用智能化管理設(shè)施實(shí)現(xiàn)人群的分流，減少流線的交叉。同時(shí)還應(yīng)考慮建筑維護(hù)與管理的需求，結(jié)合功能分區(qū)設(shè)計(jì)開放、半開放、封閉的空間等?？傊?，要根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)條件，因地制宜地設(shè)計(jì)，綜合多樣設(shè)計(jì)手法，提出最適宜的優(yōu)秀設(shè)計(jì)理念，這樣才能設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的文體綜合體建筑。