藺田田

北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，北京 100012

在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，做好防滲漏處理能夠有效提高建筑物的整體施工質(zhì)量?，F(xiàn)階段，在建筑工程施工過程中有較多部位容易出現(xiàn)滲漏問題，為了防止?jié)B漏水影響整個(gè)工程質(zhì)量，需要充分結(jié)合滲漏水部位和建筑物結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)施工方法進(jìn)行優(yōu)化處理，有效治理滲漏水的部位，進(jìn)而保障建筑物的整體質(zhì)量。

1 建筑工程施工中防滲漏施工的重要性

房屋建筑結(jié)構(gòu)具有一定的復(fù)雜性，在投入使用后會(huì)受到諸多因素的影響，如自身結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、外部環(huán)境等，導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。若不能及時(shí)處理滲漏問題，將會(huì)使?jié)B漏問題加重，水分侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)部，嚴(yán)重威脅建筑結(jié)構(gòu)的整體安全，長(zhǎng)期下去將無(wú)法保障建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。通常情況下，建筑的屋面、廚房、地下室、衛(wèi)生間等部位最容易出現(xiàn)滲漏問題，為此，需要加強(qiáng)對(duì)這些部位的防滲漏施工設(shè)計(jì)，否則，一旦其中任何部分出現(xiàn)滲漏，都會(huì)對(duì)整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)造成負(fù)面影響。因此，有必要在建筑施工過程中應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，這會(huì)直接影響整個(gè)房屋建筑的使用年限和功能。目前我國(guó)建筑工程數(shù)量越來(lái)越多，質(zhì)量問題也頻繁出現(xiàn)。滲漏問題是我國(guó)建筑工程質(zhì)量問題中的常見問題之一，不僅會(huì)降低住戶的生活質(zhì)量，甚至?xí)?yán)重威脅居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此必須重視防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，保障住戶的居住舒適度和安全性。此外，不僅建筑結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定性會(huì)造成滲漏現(xiàn)象，市場(chǎng)中大量劣質(zhì)建筑材料也會(huì)在很大程度上增加滲漏問題發(fā)生的概率，影響房屋建筑的整體質(zhì)量。因此，考慮到房屋的安全性和住戶的利益，應(yīng)先保障建筑材料的質(zhì)量，再使用防滲漏施工技術(shù)，進(jìn)而保障建筑施工質(zhì)量。同時(shí)，隨著我國(guó)高層建筑的增加，對(duì)施工的結(jié)構(gòu)層提出了更高的要求，施工難度顯著提高，施工風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加，而防滲漏技術(shù)的應(yīng)用可以減少滲漏問題的發(fā)生，并提高施工安全性。

2 建筑工程防滲漏施工原則

在防滲漏施工過程中，必須充分考慮建筑工程中實(shí)際存在的各種影響因素，劃分居民區(qū)的具體標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照相應(yīng)制度進(jìn)行施工，并科學(xué)合理地設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工保護(hù)制度。通過分析我國(guó)傳統(tǒng)的建筑工程結(jié)構(gòu)保護(hù)機(jī)制可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前制度存在一些不足，傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目主要關(guān)注點(diǎn)在施工方面，缺乏對(duì)整個(gè)工程的實(shí)際保護(hù)，不利于房屋建筑的可持續(xù)發(fā)展。為了更好地保護(hù)整體建筑工程，必須增強(qiáng)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，因此需全面分析整個(gè)結(jié)構(gòu)體系。

3 建筑工程施工中的常見滲漏問題

3.1 屋面滲漏

在建筑施工過程中，屋面施工很容易會(huì)產(chǎn)生節(jié)點(diǎn)區(qū)域鋼筋變形的問題，導(dǎo)致屋面滲漏水。另外，屋面施工過程中的漏漿以及混凝土施工縫都會(huì)導(dǎo)致房屋屋面出現(xiàn)滲漏水問題。特別是在雨季施工時(shí)，會(huì)加劇房屋屋面漏水的情況，嚴(yán)重影響屋面質(zhì)量，影響其使用壽命。若不能及時(shí)治理，將會(huì)降低房屋整體的質(zhì)量和縮短使用壽命，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生嚴(yán)重的質(zhì)量問題[1]。屋面滲漏的影響因素較多，如果屋面出現(xiàn)滲漏，滲漏部位容易出現(xiàn)擴(kuò)散現(xiàn)象，嚴(yán)重影響整個(gè)房屋的質(zhì)量，因此，必須重視解決屋面施工中存在的這一質(zhì)量缺陷。

3.2 廁浴間滲漏

在建筑物結(jié)構(gòu)中，考慮到廁所和淋浴間的使用性質(zhì)，需要對(duì)這兩個(gè)部位進(jìn)行整體的防水處理，包括地面和墻面的防水處理。但是，在對(duì)廁所和淋浴間進(jìn)行防水處理的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)防水材料質(zhì)量問題和涂刷不均勻的問題，導(dǎo)致整體防水質(zhì)量無(wú)法得到保障。同時(shí)，在防水處理的過程中還會(huì)出現(xiàn)各種漏點(diǎn)（墻板交接處和地漏等），使廁所和淋浴間出現(xiàn)滲漏，嚴(yán)重影響其正常使用。在整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)中，廁所和淋浴間這兩個(gè)施工部位相對(duì)較為復(fù)雜，對(duì)防水的要求較高，施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照防水要求進(jìn)行防水處理，才能保障防水效果，確保質(zhì)量符合要求。

3.3 外墻滲漏

建筑結(jié)構(gòu)最重要的就是整體的承重能力和穩(wěn)定性能，同時(shí)要保障整個(gè)結(jié)構(gòu)的重量對(duì)地基造成的壓力，防止出現(xiàn)不均勻沉降問題。為了避免出現(xiàn)這些問題，大部分建筑會(huì)使用一些新型材料，如混合磚或者空心磚。這些新型材料具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但也存在一些不足，即容易出現(xiàn)裂縫。不僅在運(yùn)輸過程中容易出現(xiàn)裂縫，在施工過程中也可能導(dǎo)致磚體出現(xiàn)裂縫[2]。另外，現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)更加注重功能性，因此在實(shí)際施工過程中，會(huì)在墻面進(jìn)行開孔施工，這對(duì)相關(guān)人員有著較高的技術(shù)要求，一旦出現(xiàn)任何問題，都會(huì)增加外墻出現(xiàn)裂縫的概率。同時(shí)，雨水侵蝕也會(huì)導(dǎo)致建筑內(nèi)部進(jìn)水，發(fā)生滲漏問題。

3.4 地下室滲漏

在建筑工程中，地下室結(jié)構(gòu)具有一定的特殊性，容易出現(xiàn)地下水滲漏或者地表雨水滲漏的問題。若沒有在地下室建筑施工中做好防水工作，沒有對(duì)其與地面的接縫進(jìn)行防水處理，則地下室容易出現(xiàn)滲漏問題，嚴(yán)重影響整個(gè)地下室的施工質(zhì)量，影響其正常使用。為此，應(yīng)根據(jù)地下室的特征和防水處理的具體要求，采取針對(duì)性的防水措施，以滿足地下室的防水要求。在進(jìn)行地下室施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視地下室整體結(jié)構(gòu)的防水處理，以防止地下室出現(xiàn)滲漏問題。

4 建筑工程施工中的防滲漏施工技術(shù)

4.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面防水對(duì)建筑物整體施工質(zhì)量有著重要的影響，在進(jìn)行防水處理時(shí)，應(yīng)有效控制屋面的混凝土澆筑質(zhì)量，并且確保防水材料的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。同時(shí)，保障防水材料涂刷的全面性，尤其是連接的縫隙處，應(yīng)著重關(guān)注防水材料的涂刷情況，確保屋面所有部位都做好防水材料的涂刷工作，以保障屋面的防水效果[3]。要根據(jù)屋面施工的具體情況控制屋面的防水處理，并采取有效措施優(yōu)化屋面施工流程，強(qiáng)化防水處理效果。因此，對(duì)于屋面的防水處理應(yīng)根據(jù)其結(jié)構(gòu)和特點(diǎn)進(jìn)行。

4.2 廁浴間防滲漏施工技術(shù)

廁所和淋浴間這兩個(gè)施工部位很容易出現(xiàn)滲漏問題，在處理過程中，需對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工交底，并做好連接處的防水處理。同時(shí)，對(duì)廁所和淋浴間的整體防水處理要加強(qiáng)，對(duì)其接縫和地面全部涂刷防水涂料或者防水劑，保障防水劑涂刷的全面性，重點(diǎn)檢查容易出現(xiàn)滲漏的節(jié)點(diǎn)部位，并按照要求涂刷，從而有效保障其整體防水效果。在實(shí)際施工過程中，應(yīng)做好防滲涂料的篩選，根據(jù)具體結(jié)構(gòu)進(jìn)行涂刷工作，并根據(jù)防水要求增加防滲涂料的涂刷次數(shù)和擴(kuò)大涂刷范圍，確保防水涂料的涂刷效果符合地面防水標(biāo)準(zhǔn)。

4.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

在對(duì)外墻進(jìn)行防水處理時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)的連接位置，在此位置涂刷防水涂料，并對(duì)結(jié)構(gòu)縫隙進(jìn)行重點(diǎn)處理。全面落實(shí)外墻的防滲漏措施，保障外墻的防滲漏效果。根據(jù)外墻防水處理的要求及其施工特點(diǎn)和施工形式，采取相應(yīng)的防滲漏措施，做好外墻特殊部位的防水施工，保障外墻整體防水效果[4]。

4.4 地下室防滲漏施工技術(shù)

為了保障地下室的防滲漏施工效果，應(yīng)結(jié)合防漏和堵漏措施，以提高施工質(zhì)量。在具體施工中，應(yīng)重點(diǎn)防治變形裂縫問題，及時(shí)檢查材料的使用情況，以免長(zhǎng)時(shí)間使用發(fā)生風(fēng)化問題。對(duì)于止水帶的安裝，要重視材料的選擇，材料不僅要有良好的抗變形性，還要有很好的密封效果，預(yù)防水帶變形引發(fā)滲漏。同時(shí)，在施工過程中要有效把控混凝土的質(zhì)量，按照具體情況在混凝土中加入添加劑。另外，注意對(duì)接縫處的防滲漏處理，采用水泥砂漿提高接縫的緊密性。完成施工后，應(yīng)做好后期的養(yǎng)護(hù)工作。

4.5 運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)

在應(yīng)用防滲漏技術(shù)的過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)代化技術(shù)的運(yùn)用，從而最大限度地增強(qiáng)施工效果。同時(shí)，施工單位應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，以便其掌握新型的防滲漏施工方法，提升其專業(yè)水平。在實(shí)際施工過程中，施工單位要積極優(yōu)化防滲漏施工技術(shù)，嚴(yán)格監(jiān)管防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)而有效保障建筑工程的整體質(zhì)量。并且，在建筑物投入使用后，施工單位需做好后期養(yǎng)護(hù)工作，保障良好的防滲漏效果。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，相關(guān)人員在施工前必須充分了解房屋建筑施工的各種信息，把控工程施工特性，針對(duì)防滲漏施工制訂有效的施工方案，并根據(jù)不同部位的特性做好施工規(guī)劃，嚴(yán)格按照施工步驟進(jìn)行作業(yè)，實(shí)時(shí)監(jiān)管各環(huán)節(jié)的施工情況。一旦發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保按照工程質(zhì)量要求開展防滲漏施工作業(yè)，有效保障房屋建筑的整體防滲漏效果。