王新梅

【摘要】城市的特征和可居性大多決定于開(kāi)放空間的本質(zhì)和安排方式，與現(xiàn)代注重建筑單體的設(shè)計(jì)美感、體塊空間構(gòu)成、城市天際線等的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)理念不同，城市中景觀空間的規(guī)劃更注重人際交往尺度的空間利用和感受，本文將以城市花園式辦公設(shè)計(jì)研究為依托，提出花園式辦公產(chǎn)品景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)原則、理念及要點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】辦公景觀;規(guī)劃設(shè)計(jì);空間利用

1、研究背景

近些年城市新區(qū)開(kāi)發(fā)逐步放緩開(kāi)發(fā)建設(shè)節(jié)奏，城市建設(shè)更注重高質(zhì)量的發(fā)展，不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展的活力，加大了資源環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的管控力度，尤其是十四五規(guī)劃啟動(dòng)以來(lái)，更注重創(chuàng)新城市發(fā)展戰(zhàn)略的研究和部署，注重于城市基礎(chǔ)建設(shè)，城市綠道、城市大型市政設(shè)施等的建設(shè)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)更加注重資源節(jié)約和高效利用，花園式辦公也呈現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢(shì)。

花園式辦公的選址一般位于城市新開(kāi)發(fā)區(qū)的次核心區(qū)域，遠(yuǎn)離城市核心區(qū)，但交通十分便利，鄰近高速公路，與主城區(qū)、機(jī)場(chǎng)、高鐵均能保證快速通達(dá)，同時(shí)具有優(yōu)美的周邊景觀和生態(tài)環(huán)境，比如靠近生態(tài)防護(hù)綠地、文化遺址、自然水系等，為景觀營(yíng)造創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。

建筑密度和容積率較低，呈水平方向展開(kāi)的建筑群體形式，層數(shù)較少，以多層帶庭院的辦公建筑為主，且建筑風(fēng)格獨(dú)具個(gè)性，因此景觀更加體現(xiàn)人文特征，個(gè)性化傾向，通過(guò)景觀空間的營(yíng)造表達(dá)出企業(yè)精神和內(nèi)涵。

辦公建筑功能的復(fù)合化，建筑不單以辦公為主，兼具居住、會(huì)議、餐飲、健身、商業(yè)、休閑等功能模塊的綜合性辦公建筑為主，因此空間構(gòu)成的多元化，多層退臺(tái)式屋頂花園、首層架空形成景觀入戶(hù)大堂、室內(nèi)外辦公休閑平臺(tái)、地下采光井、下沉商業(yè)廣場(chǎng)等使得室外景觀空間的營(yíng)造與建筑、室內(nèi)裝飾等融為一體。

花園式辦公產(chǎn)品在遵循規(guī)劃用地設(shè)計(jì)條件的前提下，其生態(tài)設(shè)計(jì)策略更加全面，不僅表現(xiàn)在墻體、能源、立體綠化和建筑材料等方面，而且還表現(xiàn)在建筑的選址、布局、朝向、景觀、裝飾裝修等多方面，體現(xiàn)了建筑的可持續(xù)性和高效利用。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與原則

2.1景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)

從規(guī)劃階段開(kāi)始，考慮的中心問(wèn)題便是如何在空間層面上安排建筑單體、公共綠地、景觀庭院、屋頂花園、廣場(chǎng)、道路等體系、以此達(dá)到相互關(guān)聯(lián)，在舒適度與功能上符合使用者的需求。

2.1.1單一的大面積綠地只能形成單一的活動(dòng)形式，而具有差異化的景觀功能的置入會(huì)提供給人們更多的活動(dòng)方式，使景觀體驗(yàn)變得多樣化，花園式辦公景觀規(guī)劃不可采取單一的綠地模式，尤其是用地由城市道路綠地邊界所限定，需重點(diǎn)突出開(kāi)放性的邊界與城市進(jìn)行良好互動(dòng)，突出主要展示區(qū)入口景觀亮點(diǎn)，協(xié)調(diào)與中心花園、建筑周邊公共綠地的關(guān)系，此為第一層次需要解決的問(wèn)題。

2.1.2封閉的景觀活動(dòng)空間使得與周?chē)顒?dòng)各系統(tǒng)間缺乏關(guān)聯(lián)性，因此具有層次的景觀空間格局可以營(yíng)造出更加豐富動(dòng)感的城市界面，相對(duì)于建筑圍合所形成的景觀庭院、天井等空間，需要有起承轉(zhuǎn)折，與公共綠地花園或者空中連廊等建立多層次多角度的景觀聯(lián)系，圍合的庭院形成內(nèi)聚的園區(qū)形象，增強(qiáng)場(chǎng)所空間氛圍的營(yíng)造，形成企精神園區(qū)，此為第二層次綠地需要解決的問(wèn)題。

2.1.3未來(lái)集約化的辦公產(chǎn)品使得人們更向往在高樓林立的空間中兼具室內(nèi)外的景觀平臺(tái)，尤其是第四代居住產(chǎn)品的出現(xiàn)，使得人們對(duì)于居住和辦公的環(huán)境要求更高，辦公向居住化的產(chǎn)品在靠近，花園式辦公成了可定制化開(kāi)發(fā)的一種產(chǎn)品模式，對(duì)于環(huán)境的追求更加靈活多樣，對(duì)于屋頂花園、露臺(tái)、架空層、內(nèi)街環(huán)道等灰空間的景觀利用處理更加迫切，如何利用好這些空間并完善場(chǎng)地內(nèi)步行交通系統(tǒng)是第三層次需要解決的問(wèn)題。

2.2景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，建筑設(shè)計(jì)的包容性是決定性的，因此在建筑設(shè)計(jì)之初，就應(yīng)該有明確清晰地規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思，建筑定義什么功能，建筑如何結(jié)合景觀、裝修設(shè)計(jì)、綠建標(biāo)準(zhǔn)、材料等，在滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下如何通過(guò)整合利用空間，構(gòu)筑辦公、觀景、休閑、運(yùn)動(dòng)等充滿了現(xiàn)代化的企業(yè)精神園區(qū)，如何結(jié)合利用周邊環(huán)境邁向生態(tài)型花園式商務(wù)辦公區(qū)，就此提出以下幾點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則：

2.2.1生態(tài)化原則：綜合利用場(chǎng)地自然因素，發(fā)掘使用鄉(xiāng)土建筑材料及可再生材料，選取適宜的生態(tài)技術(shù)（屋頂綠化、遮陽(yáng)、利用雨水）及生態(tài)仿生設(shè)計(jì)等方面突出生態(tài)化，達(dá)到人與環(huán)境的和諧。

2.2.2特色化原則：融入新區(qū)發(fā)展特色文化、引入企業(yè)詩(shī)意、人文、創(chuàng)業(yè)精神，突出視覺(jué)傳達(dá)等為主的特色化景觀的營(yíng)造。

2.2.3智能化原則：引入共享式智慧化管理系統(tǒng)，集成管理雨水、景觀水、霧噴、聲光、風(fēng)等打造智慧花園。

2.2.4創(chuàng)造性原則：借鑒景觀上成熟的新技術(shù)新材料創(chuàng)新景觀營(yíng)造模式，增加人對(duì)景觀的體驗(yàn)感，打造具有示范意義與亮點(diǎn)的景觀花園。

2.3景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.3.1城市界面

城市道路交通體系將城市分為規(guī)整的模塊，其綠地空間相對(duì)封閉，不利于形成城市內(nèi)聚活力，對(duì)于花園式辦公產(chǎn)品景觀營(yíng)造而言，首先景觀空間需要向城市界面打開(kāi)，以人行交通為主的景觀空間場(chǎng)地沿城市界面展開(kāi)，可結(jié)合營(yíng)銷(xiāo)中心展示區(qū)對(duì)外開(kāi)放，打造參與感、體驗(yàn)感，促進(jìn)人的交往，激發(fā)花園式辦公的外界活力，形成城市景觀的亮點(diǎn)。

2.3.2景觀營(yíng)造產(chǎn)品力

景觀功能空間的植入，和對(duì)產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)的挖掘也成了景觀設(shè)計(jì)需重視的問(wèn)題，目前新的花園式辦公產(chǎn)品，采用景觀引導(dǎo)入戶(hù)，提升業(yè)主的歸屬感，利用天井采光營(yíng)造室內(nèi)花園等提高建筑空間功能的復(fù)合利用，利用室外環(huán)廊、屋頂花園等解決建筑疏散問(wèn)題以節(jié)約設(shè)施面積占比，提升產(chǎn)品的得房率等。關(guān)于此方面的研究是我們作為景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)共同探討的問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)：

目前新區(qū)規(guī)劃以重視城市發(fā)展成本為主，重新理解低碳綠色、集約化發(fā)展對(duì)未來(lái)城市規(guī)劃的重要意義，在打造花園式辦公產(chǎn)品還有很多課題，如何在景觀規(guī)劃層面提出具有前瞻性的規(guī)劃原則和設(shè)計(jì)目標(biāo)，如何適應(yīng)新區(qū)人口的發(fā)展打造與實(shí)際人口結(jié)構(gòu)相適應(yīng)的產(chǎn)品模式，如何依托智慧型的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)新城市辦公、居住生活環(huán)境，對(duì)于景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)也是一次創(chuàng)新的機(jī)遇和對(duì)未來(lái)發(fā)展的思考，未來(lái)預(yù)計(jì)會(huì)涌現(xiàn)出定制化產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)浪潮，需要景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)者提前做好準(zhǔn)備，加強(qiáng)對(duì)商務(wù)辦公類(lèi)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)研發(fā)，以迎接市場(chǎng)的考驗(yàn)。

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