深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司（下稱“深圳瑞捷”，300977.SZ）是一家專業(yè)從事建設(shè)工程第三方評(píng)估、管理和咨詢服務(wù)的企業(yè)。十余年來(lái)，深圳瑞捷與行業(yè)共同成長(zhǎng)，在綜合服務(wù)能力、業(yè)務(wù)規(guī)模、客戶資源、銷售收入等多方面均處于國(guó)內(nèi)第三方工程評(píng)估業(yè)領(lǐng)先地位。

近日，深圳瑞捷首次公開(kāi)發(fā)行新股并在深交所創(chuàng)業(yè)板上市，成為A股市場(chǎng)首家第三方工程評(píng)估領(lǐng)域的上市公司，募集資金擬用于“工程咨詢運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目”等。

先發(fā)優(yōu)勢(shì)顯著市場(chǎng)份額領(lǐng)先累計(jì)評(píng)估服務(wù)超過(guò)19萬(wàn)次

國(guó)內(nèi)第三方工程評(píng)估起步于2010年前后，目前國(guó)內(nèi)涉足第三方工程評(píng)估的企業(yè)只有深圳瑞捷等少數(shù)幾家。

目前，第三方工程評(píng)估行業(yè)發(fā)展前景良好。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，以及國(guó)家、社會(huì)公眾對(duì)工程品質(zhì)要求日益提升，第三方工程評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)需求持續(xù)擴(kuò)大。

自2010年成立以來(lái)，深圳瑞捷致力于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新業(yè)態(tài)的深度融合。作為國(guó)內(nèi)第三方工程評(píng)估業(yè)的早期參與者之一，深圳瑞捷具有明顯的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，積累了較多優(yōu)質(zhì)客戶，占據(jù)了主要市場(chǎng)份額。

通過(guò)第三方工程質(zhì)量與安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的推廣，在居住建筑領(lǐng)域，深圳瑞捷先后與260多家國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)建立了良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)榜單，深圳瑞捷的客戶在2019年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)10強(qiáng)、20強(qiáng)、50強(qiáng)和100強(qiáng)中，分別覆蓋9家、18家、43家和72家，覆蓋率分別為90%、90%、86%和72%。

早在2012年及以前，深圳瑞捷就與萬(wàn)科集團(tuán)、金地集團(tuán)、中海地產(chǎn)、招商蛇口、金融街等開(kāi)始了合作;截至2016年，已基本完成對(duì)頭部房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)覆蓋。對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)主要市場(chǎng)份額的覆蓋，為深圳瑞捷的持續(xù)盈利和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在公共事業(yè)領(lǐng)域，深圳瑞捷的客戶包括深圳、濟(jì)南、煙臺(tái)、武漢、合肥、天津、廣州等50多個(gè)城市公共工程建設(shè)單位、建設(shè)行政主管部門(mén)。隨著公司品牌影響力的不斷提升，以及國(guó)家和部分省市相繼出臺(tái)有關(guān)政策，深圳瑞捷在大型公共建筑領(lǐng)域評(píng)估、管理、咨詢服務(wù)的市場(chǎng)份額有望進(jìn)一步提升。

此外，深圳瑞捷還與騰訊、招商銀行、泰康保險(xiǎn)等知名企業(yè)建立了業(yè)務(wù)合作關(guān)系，獲得了客戶的廣泛認(rèn)可和好評(píng)。

截至2020年6月末，深圳瑞捷第三方工程評(píng)估業(yè)務(wù)已覆蓋全國(guó)500多個(gè)城市，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)段評(píng)估服務(wù)超過(guò)19萬(wàn)次，在第三方工程評(píng)估細(xì)分行業(yè)居于領(lǐng)先地位，具有項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)。

制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)填補(bǔ)空白舉辦高峰論壇致力行業(yè)推廣

第三方工程評(píng)估業(yè)是工程服務(wù)領(lǐng)域的一個(gè)新興業(yè)態(tài)，行業(yè)自誕生以來(lái)，憑借獨(dú)立性、專業(yè)性等優(yōu)勢(shì)，影響力日益提升。

深圳瑞捷作為第三方工程評(píng)估領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，積極致力于行業(yè)推廣。特別是公司持續(xù)舉辦的“建筑工程品質(zhì)管理高峰論壇”，已成為國(guó)內(nèi)具有影響力的高層次專業(yè)性論壇。

在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定和建設(shè)方面，深圳瑞捷參與編制的《住宅建筑工程品質(zhì)量化評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》于2021年2月1日起實(shí)施，填補(bǔ)了行業(yè)量化評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的空白，邁出了中國(guó)第三方工程評(píng)估業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的堅(jiān)實(shí)一步。

近年來(lái)，深圳瑞捷經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)良好，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。2017-2020年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入分別為1.74億元、3.10億元、4.96億元和5.73億元;歸母凈利潤(rùn)分別為0.50億元、0.65億元、1.39億元和1.20億元;經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~分別為0.36億元、0.62億元、0.94億元和0.74億元。

存量市場(chǎng)為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)

隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程不斷推進(jìn)，部分老城區(qū)的建筑物在使用功能上已經(jīng)無(wú)法滿足城市未來(lái)的發(fā)展需要，舊城改造成為城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然要求。產(chǎn)業(yè)升級(jí)、市場(chǎng)環(huán)境的變化以及社會(huì)公眾對(duì)建筑品質(zhì)要求的提升，為第三方工程評(píng)估業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。