王毅

（北京市昌平區(qū)特種設(shè)備檢測所，北京 102200）

目前，國內(nèi)外電梯市場呈現(xiàn)出穩(wěn)定增長和新興市場需求快速增長的特點(diǎn)。另外，隨著人口的老齡化，新的居民樓和公共基礎(chǔ)設(shè)施需要安裝電梯。電梯出口也逐漸增加，將在電梯市場中占據(jù)更有利的地位。由于電梯在人們的頻繁使用和維護(hù)不善，電梯的更新和維護(hù)已成為電梯市場的新增長點(diǎn)。在電梯運(yùn)行過程中，經(jīng)常發(fā)生一些電梯事故，因此安全問題已成為當(dāng)前電梯運(yùn)行的關(guān)鍵。在這種情況下，電梯的維護(hù)是不可避免的。作為提高電梯運(yùn)行安全性的主要業(yè)務(wù)，維護(hù)在實(shí)際開發(fā)過程中起著重要作用。

1 電梯維保的必要性與重要性

社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展使中國高層建筑的數(shù)量逐漸增加。電梯作為一種被人們廣泛推廣和使用的垂直運(yùn)輸方式，在人們的日常生活中起著舉足輕重的作用。在電梯的實(shí)際運(yùn)行中，發(fā)生安全事故的可能性非常高，因此為了提高安全運(yùn)行的效率，其制造和安裝必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過對電梯的研究促進(jìn)電梯的維護(hù)，電梯設(shè)備的預(yù)防性維護(hù)和長期維護(hù)，使電梯正常運(yùn)行。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，中國的高層建筑數(shù)量逐漸增加。電梯作為一種垂直運(yùn)輸方式得到了廣泛的推廣和應(yīng)用，在人們的日常生活中起著重要的作用。

在電梯的實(shí)際運(yùn)行中，發(fā)生安全事故的可能性非常高，因此為了提高安全運(yùn)行的效率，其制造和安裝必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過對電梯的研究來促進(jìn)電梯的安全運(yùn)行。電梯的維護(hù)。電梯的預(yù)防性維護(hù)和電梯設(shè)備的長期維護(hù)，使電梯正常運(yùn)行。

中國有關(guān)安全法規(guī)規(guī)定，電梯日常維護(hù)的主體必須是具有行政許可的安裝單元。目前，部分電梯維修單位尚未獲得相應(yīng)的資質(zhì)證書，技術(shù)力量薄弱，維修質(zhì)量體系不健全，設(shè)備還不完善。

同時，企業(yè)的發(fā)展主要取決于社會關(guān)系，這不符合國家規(guī)范。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對于電梯運(yùn)行故障的搶救工作。中央或市政級別的最長時間是30分鐘內(nèi)維修人員必須及時到達(dá)搶救現(xiàn)場。在其他地區(qū)，最長的時間是一個小時。目前，一些維修單位尚未制定應(yīng)急措施和計劃。由于到達(dá)事故現(xiàn)場的維修人員的專業(yè)水平低，電梯中發(fā)生事故的可能性非常高，從而延遲了救援工作。

2 電梯常見的安全問題

2.1 電梯安裝過程中存在的安全問題

目前，為了追求更大的利益，房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)常在電梯招標(biāo)中選擇低質(zhì)低價的電梯產(chǎn)品，既可以保證電梯的安全，又容易引起業(yè)主之間的糾紛。電梯安裝方案的選擇以及土木工程設(shè)計中缺乏科學(xué)合理的研究與諸如供電系統(tǒng)和管道等重要問題相矛盾。不正確的安裝環(huán)境，通風(fēng)不良和噴水良好可能會導(dǎo)致“電梯倒塌”并影響電梯的正常運(yùn)行。

電梯設(shè)備施工作為一種高空作業(yè)，具有很高的風(fēng)險，因此墜落事故在電梯設(shè)備事故中所占的比例很高。墜落事故通常是由以下原因引起的。首先，支撐結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定。其次，如果工人在導(dǎo)軌的施工過程中不能很好地配合，很容易掉下來。第三，如果電梯在安裝和施工過程中未配備保護(hù)帶，則很可能導(dǎo)致高空墜落事故。最后，當(dāng)使用三重鎖打開大廳門時，如果主體未對齊，則可能導(dǎo)致墜落事故。因此，施工人員必須有正確的態(tài)度，在具體的電氣安裝施工過程中做好一些一般的準(zhǔn)備工作，合理選擇一些安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照有關(guān)的操作程序進(jìn)行施工，以有效地進(jìn)行施工。

2.2 電梯維保過程中存在的安全問題

相關(guān)維護(hù)部門人員未按照相關(guān)技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行維護(hù)。并且缺乏維護(hù)措施將導(dǎo)致許多電梯故障，例如豎井不穩(wěn)定，電梯開合故障。除了維護(hù)過程中的錯誤操作外，如果未及時清潔所使用的短距離，則不能使用液態(tài)油代替固態(tài)油來檢查制動器。工作條件惡劣且粗心。另外，為了獲得更大的利益，一些維修單位已經(jīng)超出了自己的維修能力，導(dǎo)致每個電梯的故障無法得到有效的維修，維修效率低下，甚至喪失了功能。

2.3 電梯在日常使用過程中的安全問題

電梯的高損壞率和故障率是造成電梯管理安全問題的主要原因。主要原因是物業(yè)管理不善和質(zhì)量監(jiān)督部門的工作條件差。物業(yè)管理部門很少進(jìn)行技術(shù)人員管理培訓(xùn)，對電梯管理人員的素質(zhì)要求不高，不存在無證現(xiàn)象。

管理模式分散，全國各地的財產(chǎn)部門都不同意規(guī)范化的管理。由于分散管理，許多電梯缺乏管理。因此，即使它們正在運(yùn)行并且缺乏檢測功能，它們?nèi)匀换靵y并且?guī)砭薮蟮陌踩L(fēng)險。

3 電梯安全問題的相關(guān)對策

3.1 健全管理制度，提高責(zé)任意識

通過掌握電梯安裝管理系統(tǒng)，規(guī)范電梯的施工和用戶行為，適用于電梯報廢檢查標(biāo)準(zhǔn)，與企業(yè)及其相關(guān)業(yè)主更加清晰，統(tǒng)一，協(xié)調(diào)，簡化了電梯的維護(hù)工作。另外，應(yīng)根據(jù)不同的電梯檢查情況執(zhí)行不同的規(guī)定。物業(yè)公司可以提供至少一名電梯助理，以監(jiān)督電梯運(yùn)行的安全性，并協(xié)助維護(hù)公司維持電梯的使用。

3.2 加強(qiáng)電梯維保市場的規(guī)范工作

首先監(jiān)管部門應(yīng)起到監(jiān)督管理的職責(zé)，確保電梯及其配件達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，清理現(xiàn)有的“三檢”電梯，建立鑒定檢查機(jī)構(gòu)，積極向先進(jìn)機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)。結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，結(jié)合發(fā)達(dá)國家的技術(shù)和維修技術(shù)，應(yīng)用于電梯安裝過程中，以減輕質(zhì)檢部門的壓力，提高電梯的維修效果。此外，電梯制造，安裝和改造單位應(yīng)定期檢查和維護(hù)，對電梯的使用環(huán)境進(jìn)行檢查，尤其是安全系統(tǒng)與使用消防設(shè)備的人員之間的緊密接觸，并積極協(xié)調(diào)環(huán)境評估工作。使用防火，建筑物和房屋，建立電梯安全技術(shù)檔案和日常運(yùn)行記錄。發(fā)現(xiàn)問題并找到整改報告時，嚴(yán)禁使用相關(guān)部門和人員，以免發(fā)生安全事故。

3.3 建立現(xiàn)代化的監(jiān)管機(jī)制

政府與電梯安裝公司和質(zhì)量控制部門合作，建立聯(lián)合預(yù)防和管理機(jī)制，以管理設(shè)施和用戶操作。通過發(fā)布安全警告和廣播預(yù)防措施，在人口稠密的地區(qū)廣播電梯安全知識和教育視頻。通過對之前發(fā)生過的事故進(jìn)行宣傳，以期提高人們的對于各種突發(fā)事故具有一定的警惕性，還要引導(dǎo)人們正確使用電梯，有效改善不良習(xí)慣，同時要監(jiān)督未成年人，并幫助無法安全行走的老人。同時，制定計劃以控制風(fēng)險并預(yù)防潛在事故。發(fā)生電梯事故時，可以及時有效地進(jìn)行救援，以減少損失和傷害。

4 結(jié)語

目前，電梯已經(jīng)在人們的生活中得到了廣泛的應(yīng)用，但是無論是在電梯的安裝過程中，還是在未來的電氣使用中，都有許多危險因素，這些因素對電梯的質(zhì)量和人們的生活有很大的影響。因此，人們普遍重視電梯安裝的施工安全管理。在具體的電氣安裝施工過程中，施工人員應(yīng)糾正自己的工作行為，高度重視電梯安裝工程的安全管理，并采取有效的對策，做好電梯安裝工程的安全管理。電梯需要所有用戶和施工安全人員的配合。在監(jiān)管部門的監(jiān)督下，相關(guān)單位的共同努力下，電梯安全維護(hù)管理中的不安全狀態(tài)將逐步消除，越來越多的電梯設(shè)備將被使用。