李剛

中國(guó)鐵工投資建設(shè)集團(tuán)有限公司城市建設(shè)分公司 北京 100070

1 房屋建筑施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)的必要性

在大部分的房屋建筑作業(yè)實(shí)施中，滲漏已經(jīng)成為影響房屋建筑品質(zhì)的嚴(yán)重問(wèn)題，對(duì)房屋的實(shí)際使用造成了直接的負(fù)面影響。隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，建筑物構(gòu)建的煩瑣程度也持續(xù)提升，滲漏現(xiàn)象的不斷加劇，人們對(duì)房屋運(yùn)用與生活質(zhì)量的提升產(chǎn)生了極大限制，在現(xiàn)代城鎮(zhèn)化建設(shè)持續(xù)推進(jìn)的實(shí)踐中，更應(yīng)對(duì)房屋滲漏等品質(zhì)上的不足給予關(guān)注。為了避免房屋建筑作業(yè)實(shí)施中滲漏對(duì)居民的人身安全以及財(cái)產(chǎn)造成損害，應(yīng)在確保房屋建筑施工按時(shí)完成的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)防滲漏作業(yè)實(shí)施手段。為了推進(jìn)我國(guó)房屋建筑行業(yè)防滲漏作業(yè)的進(jìn)步，展現(xiàn)整體調(diào)控的成效，應(yīng)增強(qiáng)對(duì)建筑工程領(lǐng)域的幫扶力度，營(yíng)造平穩(wěn)安定的外部氛圍。建筑領(lǐng)域應(yīng)符合時(shí)代的進(jìn)步需要，革新防滲漏作業(yè)實(shí)施的具體形式，提升對(duì)建筑本身防滲漏作業(yè)的探究水平，為我國(guó)房屋建筑領(lǐng)域的進(jìn)步提供助力[1]。

2 房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

2.1 做好前期的準(zhǔn)備工作。為了優(yōu)化防滲漏技術(shù)的運(yùn)用效果，施工團(tuán)隊(duì)需要做好前期的準(zhǔn)備工作。首先，在開(kāi)展施工之前，施工團(tuán)隊(duì)需要對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行綜合分析，并對(duì)原材料進(jìn)行檢測(cè)，檢查施工設(shè)備是否有合格證明和使用說(shuō)明，進(jìn)而對(duì)機(jī)械和施工材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。在確保施工材料、配件和機(jī)械設(shè)備符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之前，工程團(tuán)隊(duì)不能將其投入應(yīng)用在施工階段。如果機(jī)械設(shè)備和施工材料不符合規(guī)范要求，管理者需要禁止入庫(kù)。房屋建筑工程的施工任務(wù)復(fù)雜，施工過(guò)程中會(huì)有不同工種的工人進(jìn)行協(xié)同作業(yè)，為了保證技術(shù)的運(yùn)用效果、增強(qiáng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)性，相關(guān)管理人員必須在施工前期對(duì)方案和圖紙進(jìn)行審核，并開(kāi)展技術(shù)交底工作。同時(shí)，還要組織施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。

2.2 地下室防滲漏。為了有效保證建筑物地下室的防滲漏施工質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)將堵漏和防漏措施相結(jié)合、綜合治理，以確保施工質(zhì)量。以混凝土自防水為主，防水施工為輔的手段，提高混凝土自防水性能。后澆帶止水帶安裝時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求的材料，材料應(yīng)具有較好的密封性和抗變形性，避免因止水帶變形導(dǎo)致滲漏。在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控混凝土的質(zhì)量以及地下室的成型質(zhì)量，根據(jù)實(shí)際情況在混凝土中添加外加劑。此外，在施工時(shí)還應(yīng)著重注意施工縫處的防滲漏處理，鋪設(shè)與混凝土性質(zhì)相近的水泥砂漿，使接縫更緊密。施工完成后，應(yīng)注意進(jìn)行相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作[2]。

2.3 墻體防滲漏。不同房屋建筑的墻體材料不同，因此，進(jìn)行防滲漏施工時(shí)需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況和施工要求選用相應(yīng)的施工方案。房屋建筑墻體的防滲漏施工范圍廣、工程量大，因此，施工單位的管理人員應(yīng)對(duì)施工細(xì)節(jié)進(jìn)行管控，確保投入使用后墻體的防滲漏效果。首先，需要按照墻體的品質(zhì)需求，制定切實(shí)可行的砌筑施工方案，對(duì)砌體、砂漿等材料的特性要求、施工工藝及人員操作水平做出相關(guān)規(guī)定，從源頭上防止砌筑開(kāi)裂；其次，做好飾面層施工，通過(guò)增強(qiáng)基層處理，強(qiáng)化找平層與飾面層之間的黏結(jié)力，減少各層之間的變形差異，從而達(dá)到防止面層開(kāi)裂的目的；最后，盡量選擇晴好天氣進(jìn)行施工，避免天氣對(duì)施工造成影響，降低防滲漏施工效果。

2.4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏。施工前，應(yīng)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行送檢，確認(rèn)預(yù)留的管道孔洞是否滿足要求。廚衛(wèi)間發(fā)生滲漏的主要原因是管道周?chē)c樓板結(jié)合不緊密、管道焊接長(zhǎng)度不合理、未按照規(guī)范鋪設(shè)防水層等。廚衛(wèi)間發(fā)生滲漏的概率較大，是因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間的管道線路復(fù)雜、鑿洞和管道數(shù)量較多，管道破損、堵塞、防水層破壞都會(huì)導(dǎo)致滲漏。在進(jìn)行廚衛(wèi)間的施工時(shí)，要保證孔洞開(kāi)鑿位置、尺寸的準(zhǔn)確性，反坎設(shè)置的高度、地面坡度、防水施工及防水層的保護(hù)要符合要求。完成廚衛(wèi)間的防水施工后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏情況，分析原因，給予針對(duì)性解決措施。此外，施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)分析，充分了解廚衛(wèi)間的構(gòu)造和特點(diǎn)，保證整體施工質(zhì)量，加強(qiáng)原材料檢查和施工過(guò)程檢查，注意成品保護(hù)[3]。

2.5 屋面防滲漏。屋面在房屋建筑中處于特殊位置，頂層住戶會(huì)重點(diǎn)關(guān)注。所以，在屋面防滲漏施工中，首先要把好混凝土自防水第一關(guān)，并根據(jù)屋面設(shè)計(jì)坡度要求，在屋面結(jié)構(gòu)施工時(shí)做出部分坡度。屋面混凝土澆筑時(shí)應(yīng)連貫、振搗密實(shí)，多次收面處理以防面層開(kāi)裂。其次做好防水層的施工方案選擇，優(yōu)先考慮采用倒置式屋面，從而延緩防水層老化，提高防水材料壽命。防水材料直接與結(jié)構(gòu)層黏結(jié)，提高防水層的可靠性。再次根據(jù)工程所處環(huán)境特點(diǎn)，采用最適宜的防水材料，以提升防滲漏效果。通常，在防水施工之前，需要對(duì)材料進(jìn)行送檢，其性能標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合防滲漏要求，檢測(cè)合格后再進(jìn)行施工。將施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的劃分，并做好防水層的保護(hù)工作，確保防水層不會(huì)受到損壞，盡量減少接縫數(shù)量，利用合理的施工技術(shù)增強(qiáng)屋面的防滲漏能力[4]。

3 結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑中經(jīng)常發(fā)生滲漏的地方有地下室、廚衛(wèi)間、屋面、外墻等，因此需要對(duì)經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行研究，提升施工人員的技能和責(zé)任心，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行改革創(chuàng)新，提升防滲漏施工技術(shù)水平，降低房屋建筑出現(xiàn)滲漏情況的概率，提升房屋建筑的整體品質(zhì)。