顏英杰

上海延華智能科技（集團(tuán)）股份有限公司 上海 200000

引言

本文以某綜合樓合同能源管理服務(wù)項(xiàng)目中空調(diào)供暖系統(tǒng)設(shè)備的安裝為例，分析了其安裝過(guò)程中的關(guān)鍵點(diǎn)以及穩(wěn)定性測(cè)試效果，該案例具有機(jī)電設(shè)備陳舊、能源成本攀升以及大樓鍋爐排放超標(biāo)等一系列問(wèn)題，對(duì)該綜合樓的設(shè)備安裝改造效果對(duì)同行業(yè)的機(jī)電安裝工程有著很大的參考意義。

1 項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目情況

某綜合樓項(xiàng)目地點(diǎn)位于上海市徐匯區(qū)，該樓的總建筑面積67011.08m2。大樓已于2002年投入使用，目前出現(xiàn)了大樓鍋爐排放超標(biāo)、機(jī)電設(shè)備陳舊、能源成本攀升的一系列問(wèn)題，項(xiàng)目初衷欲通過(guò)合同能源管理模式來(lái)開(kāi)展建筑綠色更新改造工程，本文重點(diǎn)對(duì)空調(diào)供暖系統(tǒng)等設(shè)備的改造安裝為案例。

1.2 安裝改造內(nèi)容及設(shè)備設(shè)施情況

本文針對(duì)供熱系統(tǒng)的安裝改造主要包括風(fēng)冷熱泵采暖系統(tǒng)、空氣源熱泵熱水系統(tǒng)以及洗衣房廚房電蒸汽裝置，針對(duì)空調(diào)系統(tǒng)主要是風(fēng)機(jī)盤(pán)管末端的無(wú)線(xiàn)溫控安裝改造[1]。

2 安裝工藝及安裝難點(diǎn)分析

2.1 機(jī)組安裝工藝

空調(diào)功能系統(tǒng)的安裝需要配合前期施工技術(shù)方案來(lái)銜接實(shí)施，在安裝前期需要進(jìn)行設(shè)備的運(yùn)輸?shù)跹b、新機(jī)組的運(yùn)輸和卸車(chē)以及設(shè)備基座的準(zhǔn)備，一般基座上平面在同一個(gè)水平面上，誤差不能超過(guò)5mm，整個(gè)機(jī)組安裝過(guò)程需要滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》（JGJ176-2009）、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736-2016）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，主要的安裝工藝如下圖所示。

圖1 空調(diào)供暖系統(tǒng)機(jī)組安裝流程

安裝過(guò)程中需要重點(diǎn)關(guān)注就位找平和初平以及驗(yàn)收后的畫(huà)線(xiàn)、放線(xiàn)，本文中的機(jī)組安裝按照建筑物定位軸線(xiàn)彈出設(shè)備基礎(chǔ)的縱橫向中心線(xiàn)，針對(duì)墊鐵的放置，將設(shè)備負(fù)荷集中點(diǎn)或靠近地腳螺栓兩側(cè)保證兩墊鐵相隔距離為300mm～500mm，整體機(jī)組安裝的縱向和橫向水平偏差均不應(yīng)大于1/1000，在房間內(nèi)布置時(shí)，在機(jī)組周?chē)舫隽丝蛇M(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)的空間，做到了兩機(jī)組間的距離保持在1～2m。

2.2 安裝難點(diǎn)及解決措施

2.2.1 空調(diào)設(shè)備擺放位置難點(diǎn)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)現(xiàn)，區(qū)域內(nèi)可利用的面積有限，如果要進(jìn)行空調(diào)等設(shè)備擺放在位置上、占地面積上以及高度上都需要做到全面考慮。

根據(jù)位置必選，選擇了機(jī)組集中放置于屋面區(qū)域1的方式，并且壓縮空調(diào)設(shè)備占用的尺寸口空間，在設(shè)備外圍設(shè)置綠化圍擋，以此來(lái)減少對(duì)屋面景觀及辦公區(qū)視線(xiàn)影響。

2.2.2 屋面結(jié)構(gòu)安全。新增的空調(diào)供暖設(shè)備很大程度上會(huì)增加原有建筑結(jié)構(gòu)的承載負(fù)荷，因此，屋面結(jié)構(gòu)的安全性能是一個(gè)重點(diǎn)考慮的方面，通過(guò)對(duì)局部增設(shè)空調(diào)機(jī)組結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行分析，按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）其混凝土強(qiáng)度推定值在46～46.5MPa之間，達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C45的要求，對(duì)區(qū)域內(nèi)屋頂梁、柱進(jìn)行承載力驗(yàn)算，增設(shè)空調(diào)機(jī)組后可以滿(mǎn)足現(xiàn)狀豎向靜力負(fù)載作用下的安全性要求。

在保證結(jié)構(gòu)安全性的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)出匹配原有建筑結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)架，構(gòu)架支撐點(diǎn)設(shè)于結(jié)構(gòu)柱、梁上，以保證結(jié)構(gòu)的安全性。

2.2.3 綠化景觀保護(hù)。本次設(shè)備安裝需要替代原有的老舊設(shè)備，熱水系統(tǒng)的空氣源熱泵熱水機(jī)組放置于大樓底層門(mén)廳處鍋爐房吊裝口的景觀圍擋內(nèi)；空調(diào)采暖系統(tǒng)的熱泵機(jī)組放置于大樓17層屋面南側(cè)平臺(tái)，新增設(shè)備的放置位置均涉及建筑原有景觀及綠化，有破壞景觀綠化的風(fēng)險(xiǎn)需綜合考慮。

第一，將新增的空氣源熱泵熱水機(jī)組通過(guò)鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)放置于原有鍋爐房吊裝口的位置，降低整體平臺(tái)的標(biāo)高位置，使熱水組位于整體景觀圍擋內(nèi)部，低于現(xiàn)有景觀圍擋標(biāo)高，減少新增設(shè)備對(duì)景觀的影響。同時(shí)在熱泵機(jī)組上方設(shè)置不銹鋼網(wǎng)，為了防止周邊樹(shù)葉飄落進(jìn)機(jī)組，這樣既解決設(shè)備安裝問(wèn)題又能保持原有的綠化景觀。

第二，空氣源熱泵熱水機(jī)組放置位置處原有雨棚拆除，在鍋爐房頂部重新制作恢復(fù)，并增設(shè)雨水溝及雨水落水管，引至鍋爐房?jī)?nèi)的集水井處，以保證鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)處不積水。

第三，空調(diào)采暖熱泵機(jī)組放置于屋面，原有綠化鏟除，最大限度降低設(shè)備安裝高度，將改造后設(shè)備最高點(diǎn)標(biāo)高控制在3.5m以?xún)?nèi)，同時(shí)在設(shè)備外圍設(shè)置綠植圍擋，以減少對(duì)屋面景觀的影響，弱化屋面增加設(shè)備后造成的視覺(jué)沖擊。

第四，噪聲控制。設(shè)備的安裝必然避免不了產(chǎn)生噪聲的污染，由于項(xiàng)目的特殊性，需要做到安裝的同時(shí)不達(dá)到不停工狀態(tài)，因此，需要在設(shè)備選型以及總平面布置上最大程度上控制噪聲污染，在選用設(shè)備時(shí)盡量選用低噪聲機(jī)組，對(duì)壓縮機(jī)這類(lèi)噪聲較大的機(jī)組在封閉空間內(nèi)進(jìn)行安裝，擴(kuò)大機(jī)組與同層辦公室的距離，測(cè)試過(guò)程中盡量分組運(yùn)行，避免噪聲疊加[2]。

3 穩(wěn)定性測(cè)試

3.1 機(jī)組短路干燥及絕緣測(cè)試

在機(jī)組進(jìn)行短路干燥前需要做到對(duì)勵(lì)磁電流進(jìn)行把控，然后進(jìn)行短路干燥測(cè)試，在測(cè)試過(guò)程中需要控制相關(guān)機(jī)組設(shè)備的溫度，如風(fēng)冷熱泵采暖系統(tǒng)溫度控制在65℃左右，采暖蒸汽-水板式換熱器控制在52℃左右，通過(guò)測(cè)試，機(jī)組短路干燥時(shí)機(jī)組其相關(guān)參數(shù)均能夠符合要求，在通過(guò)短路干燥測(cè)試之后進(jìn)行機(jī)組絕緣測(cè)試，測(cè)試的結(jié)果如下表所示。

表4-1 機(jī)組絕緣測(cè)試結(jié)果

3.2 機(jī)組試壓測(cè)試

3.2.1 熱水系統(tǒng)試壓。針對(duì)熱水系統(tǒng)的試壓需要關(guān)閉新系統(tǒng)熱水供水總閥及回水總閥，試壓分為供水系統(tǒng)試壓和循環(huán)系統(tǒng)試壓，管道系統(tǒng)通過(guò)試壓泵經(jīng)由壓力表接口補(bǔ)入，試壓參照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）中相關(guān)要求。

3.2.2 空調(diào)采暖系統(tǒng)試壓。針對(duì)空調(diào)采暖系統(tǒng)試壓前需要關(guān)閉分、集水器上的閥門(mén)，打開(kāi)B2采暖泵房?jī)?nèi)旁通閥及設(shè)備處的旁通閥，試壓時(shí)關(guān)閉新系統(tǒng)膨脹水箱補(bǔ)水閥門(mén)、主機(jī)進(jìn)出口閥門(mén)。管道系統(tǒng)通過(guò)試壓泵經(jīng)由壓力表接口補(bǔ)入。試驗(yàn)壓力及步驟嚴(yán)格按照《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002），在采暖泵房處管道試驗(yàn)壓力為16MPa，工作壓力為12MPa。管道試壓時(shí)重點(diǎn)檢查法蘭連接處、焊縫等部位有無(wú)滲水[3]。

4 效果分析

工程的初衷便是通過(guò)合同能源管理模式來(lái)開(kāi)展建筑綠色更新改造工程，通過(guò)設(shè)備的安裝改造，其節(jié)能效果是一個(gè)很好的反應(yīng)指標(biāo)。機(jī)組設(shè)備安裝后在2020年12月對(duì)比2018年同期節(jié)電量為126,600kWh，約柴油量為59,038L，總節(jié)約費(fèi)用為308,061元，對(duì)比2019年同期，2020年12月節(jié)電量為141,990kWh，節(jié)約柴油量為57,450L，總節(jié)約費(fèi)用為464,813元，節(jié)能率可達(dá)到18.91%，節(jié)費(fèi)率可達(dá)到37.55%。

5 結(jié)束語(yǔ)

機(jī)電設(shè)備安裝作為建筑產(chǎn)業(yè)的一大支柱，一直為我國(guó)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)其重要力量，通過(guò)合同能源管理模式來(lái)進(jìn)行機(jī)組設(shè)備更新改造具有很大的現(xiàn)實(shí)意義，一個(gè)匹配的機(jī)組安裝計(jì)劃能夠最大程度上為企業(yè)節(jié)約運(yùn)行成本，間接實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。