劉文雄

湖南茶園建筑工程有限公司 湖南 婁底 417000

引言

我國建筑行業(yè)近年來發(fā)展迅速，但許多住宅建筑工程存在漏水問題，嚴(yán)重影響了居民的日常生活，降低了房屋的安全性和穩(wěn)定性。因此，建筑部門必須徹底調(diào)查建筑業(yè)務(wù)中滲漏的主要原因，并進(jìn)行有效的分析。在可能發(fā)生泄漏的地方采取措施。在施工過程中，要根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)選擇防滲漏材料和施工工藝，并嚴(yán)格遵守施工施工標(biāo)準(zhǔn)和建筑要求，確報防滲漏施工質(zhì)量和效益。

1 房屋建筑存在滲漏問題的原因

1.1 房屋的防水效果不好

屋面滲水的問題是屋面防水設(shè)計存在的一些問題，防水系統(tǒng)的效果不好，防漏設(shè)計不合理，防水層不統(tǒng)一的屋頂設(shè)計和防水層的厚度不達(dá)標(biāo)等都是屋面漏水的重要因素。此外，設(shè)計公司的計劃并不全面，有些地方會疏忽，設(shè)計方案不適用于施工，容易導(dǎo)致建筑滲漏和工程的損失。

1.2 施工材料質(zhì)量不好

住宅建筑的建設(shè)與生命和財產(chǎn)密切相關(guān)。安全風(fēng)險因素造成的施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，尤其是住宅建筑的滲漏主要原因是建筑物的質(zhì)量，這是由于現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，價格的持續(xù)上漲，建筑材料價格的上漲。在這種情況下，建筑公司通過使用劣質(zhì)的建筑材料獲得經(jīng)濟(jì)效益，降低成本，使具有防滲性能的建筑無法滿足要求，可能造成建筑存在滲漏危險[1]。

1.3 施工技術(shù)不合理

建筑功能是住宅建設(shè)的重要元素，并且在住宅建設(shè)過程中需要強(qiáng)大的技術(shù)支撐。但是，我國房屋建設(shè)中仍然存在一些問題，這反映在落后的建筑技術(shù)上。對于建筑公司而言，對施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)非常重要，然而仍在采用傳統(tǒng)的施工技術(shù)現(xiàn)象比較常見，技術(shù)創(chuàng)新不足，難以及時發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對問題。施工人員素質(zhì)不高，在房屋施工過程中施工人員不符合施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由于缺乏自我意識和專業(yè)知識，偷工減料的現(xiàn)象普遍存在。

2 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 門窗防滲漏施工技術(shù)

在目前的情況下，房屋建筑的門窗接縫最常見的滲漏部分，而門窗接縫滲漏的原因是施工人員對施工的重視程度不夠。因此，建筑公司在進(jìn)行實際施工時，應(yīng)更加重視門窗防漏施工技術(shù)的應(yīng)用。由于門窗在日常生活中經(jīng)常使用，因此在選擇門窗材料時，不僅要全面考慮防漏性能，而且還要注意美觀。在選擇門窗建材時，通常會更多地使用鋁合金材料，在實際購買之前，需要確保鋁合金材料符合相關(guān)的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如材料標(biāo)準(zhǔn)，性能和其他指標(biāo)。在安裝門窗時，必須做出技術(shù)上的解釋，以確保施工人員嚴(yán)格遵循標(biāo)準(zhǔn)化的安裝過程，并著眼于詳細(xì)的安裝節(jié)點，以確保門窗的密封性。門窗安裝完成后，有必要檢查安全質(zhì)量，如果門窗周圍有縫隙，大多數(shù)漏水問題是由這些縫隙引起的，因此您需要在安裝過程中對其進(jìn)行糾正，及時處理。對于具有更大滲漏風(fēng)險的門窗，可以使用相關(guān)的防水材料（例如防水砂漿）進(jìn)行填充處理，從而降低滲漏風(fēng)險。

2.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋頂在整個住宅建筑中起著非常重要的作用。屋頂工程中最重要的部分是屋面面板，其主要功能是為整個房屋供暖。在實踐中，應(yīng)特別注意屋面板的防水結(jié)構(gòu)。屋面滲漏的主要問題是天溝和開口。在某些項目中，必須注意混凝土澆筑的質(zhì)量，以確保整個澆筑過程的完整性和連續(xù)性。連續(xù)性意味著施工過程必須連續(xù)且不間斷，以減少泄漏的可能性。完整性是指在澆筑過程中混凝土的均勻混合，以防止蜂窩和泄漏的隱患。在頂板設(shè)計工作中，應(yīng)設(shè)置一定的坡面，防止遇水膨脹，有效防止漏水問題。

2.3 地下室防水施工技術(shù)

現(xiàn)代住宅建設(shè)項目通常包括地下室。澆筑防水混凝土?xí)r，要盡量控制施工縫的數(shù)量，特別是上部和下部，以防止?jié)B漏到地下室。如果要建造一層，最好將其放置在水平層中。此外，應(yīng)優(yōu)先檢查混凝土的防水性能，以確保地下工程達(dá)到設(shè)計防水要求，防水混凝土施工后應(yīng)及時測試防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性。對已建墻體的變形縫和變形管進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保相關(guān)數(shù)據(jù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。施工人員應(yīng)將層內(nèi)雜質(zhì)清理干燥，并嚴(yán)格控制現(xiàn)澆混凝土的厚度和高度?；炷翝仓戤吅?，應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)溫度、濕度條件符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.4 墻面防滲漏施工技術(shù)

當(dāng)建筑物基本完成墻面施工時，必須將灰塵涂在墻面上。施工人員必須完成墻面清掃工作，墻面平整干凈。在石灰涂漆過程中，施工人員一定要注意材料的配比，使石灰砂漿符合規(guī)范要求的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面材料與墻面之間應(yīng)有附著力。當(dāng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)值時，墻體將得到長期保護(hù)。磚與建筑物樓板距保持200 ~ 225mm的距離，嚴(yán)格遵守建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

2.5 廚衛(wèi)施工技術(shù)

廚衛(wèi)在日常生活中會消耗大量的水，并且泄漏的可能性相對較高，因此有必要盡最大努力防止兩者泄漏。在混凝土施工過程中，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)加入適量的聚氨酯，以提高防水性能。嚴(yán)格控制水流坡度，利用工程總平面布置中的潑水試驗方法檢查水流坡度的準(zhǔn)確性，及時排放污水。安裝前應(yīng)仔細(xì)檢查管件和管道的質(zhì)量，施工時不得使用有氣泡或裂紋的管道。在接縫處涂抹適量的聚氨酯，以保證接縫的緊密性。安裝后應(yīng)進(jìn)行水流量測試，如果在測試過程中出現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時進(jìn)行處理，為將來的排水打下堅實的基礎(chǔ)。另外，在裝修時必須減少打孔的數(shù)量，減少對防水層和管道的損壞。

3 結(jié)束語

簡而言之，房屋建設(shè)是一項系統(tǒng)，復(fù)雜的工程，實際施工中存在一系列滲漏問題，包括缺乏合理的建筑設(shè)計，材料質(zhì)量不足，施工水平低，嚴(yán)重影響了防滲漏施工質(zhì)量和效益。因此，有必要合理設(shè)計和使用防漏施工工藝，準(zhǔn)確掌握門窗、墻體、廚房、浴室的施工工藝，并采取科學(xué)的預(yù)防措施。防水施工不僅提高了整體質(zhì)量，而且保證了施工的日常生活和安全。