張孝明（山東華邦建設(shè)集團有限公司，山東 濰坊 262500）

當(dāng)今社會中，建筑行業(yè)的不斷發(fā)展與壯大的同時也伴隨著一些工程滲漏水問題的產(chǎn)生，在建筑中若遇到該問題，必須及時進行治理，才能保證工程的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性不被破壞。隨著滲漏問題的普遍出現(xiàn)，建筑行業(yè)也投入了大量的精力與時間研究防水防滲技術(shù)。

1 建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

1.1 材料原因

為了從根本上保證工程質(zhì)量，首先我們要對施工中的原材料進行把控，選擇優(yōu)良的施工原材料再加上專業(yè)技術(shù)操作，就能從源頭防止?jié)B漏問題的產(chǎn)生，不過有一些企業(yè)偏偏不把解決滲漏問題作為主要任務(wù)，而是更在意眼前的利益，選擇一些成本低廉但質(zhì)量有問題的材料，進而產(chǎn)生了更大的安全隱患。還有一些企業(yè)在材料驗收入庫時沒有進行認(rèn)真篩選，導(dǎo)致一些劣質(zhì)材料的混入，影響建筑整體的工程質(zhì)量。

1.2 設(shè)計原因

在工程施工前期，首先我們要設(shè)計合理的施工方案，才能保證后期施工的有序進行?？梢韵鹊绞┕がF(xiàn)場進行提前考察，綜合氣候環(huán)境等各方面因素，參照類似情況的案例，總結(jié)出可能會影響房屋滲漏的各方面原因，對具體問題提出有針對性的解決辦法，最終設(shè)計出一個更具有科學(xué)性與合理性的設(shè)計方案，在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，從根本上解決建筑滲漏問題。

1.3 施工技術(shù)原因

對于整體施工而言，每一個環(huán)節(jié)都是至關(guān)重要的，若任何一道工序掉鏈子，均會對后續(xù)環(huán)節(jié)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，甚至有可能影響最終的工程質(zhì)量。還要注重對相關(guān)人員的培養(yǎng)，不僅要注重施工人員的素質(zhì)，也要對其專業(yè)技術(shù)水平做出嚴(yán)格要求，對企業(yè)而言技術(shù)硬件設(shè)施要不斷更新，同時要求施工人員及時熟練掌握新的技術(shù)而保證施工的有序進行。引進先進技術(shù)的同時注重提升施工人員的專業(yè)能力，對施工的各個環(huán)節(jié)做到嚴(yán)格把控，保障最終的工程質(zhì)量。

2 建筑工程常見滲漏位置

2.1 屋面滲漏問題

對房屋而言，屋面滲漏問題十分常見。建筑中屋面的主要功能是防水，遇到雨雪天時，屋面就能夠發(fā)揮它的防水功能。屋面最容易滲漏的位置是澆筑層、設(shè)施節(jié)點等。而屋面容易發(fā)生滲漏與建筑材料息息相關(guān)，一般情況下，采用混凝土作為原材料，因此容易出現(xiàn)滲漏，屋面滲漏的原因還有很多，如屋面設(shè)計問題、施工質(zhì)量低、施工人員專業(yè)性不足等均有可能導(dǎo)致鋼筋的變形，使得混凝土的澆筑過程出現(xiàn)漏洞。

2.2 外墻滲漏問題

對外墻而言，滲漏問題主要發(fā)生在外墻自身以及靠近門窗的位置，外墻的滲漏問題會直接威脅到居民的日常生活，還有可能造成極大的經(jīng)濟損失。產(chǎn)生外墻滲漏的主要原因是這些滲漏位置所受的應(yīng)力相對集中，當(dāng)遭遇惡劣天氣或者自身存在沉降問題時，建筑物就會形成裂縫，水就會從裂縫中滲入，更嚴(yán)重的是一些電器設(shè)備也面臨被腐蝕的危險。除此之外，若選擇的裝修材料性能沒有達到規(guī)范要求，也容易出現(xiàn)外墻滲漏問題。

2.3 洗漱間滲漏問題

為滿足居民的日常用水，在洗漱間中存在許多水流通道，在施工的過程中管道會安裝在墻體內(nèi)部，這樣做雖然符合美學(xué)要求，但是也面臨著嚴(yán)重的滲漏問題，一旦發(fā)生，不僅會破壞水管的結(jié)構(gòu)，造成經(jīng)濟損失，也會為居民的生活帶來許多不便，所以要重視前期施工問題，保證施工質(zhì)量。

2.4 地下室滲漏問題

相比于前面提到的幾個滲漏問題，地下室的滲漏問題更為復(fù)雜。首先地勢低，所以對施工質(zhì)量要求更高，所有房屋管道的鋪設(shè)基本都與地下室相關(guān)聯(lián)，管道多意味著產(chǎn)生滲漏問題的概率更大，遇到下雨天或者下雪天時，如果施工質(zhì)量不過關(guān)，會直接影響到地下室產(chǎn)生滲漏、積水等問題。同時地下室也會涉及各種接縫，類似于伸縮縫、冷縫、墻體通道等，由于地下室涉及之廣、隱患之多，所以必須重視建筑中各部分結(jié)構(gòu)之間的銜接，才能減小滲漏問題產(chǎn)生的概率。

3 防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

為預(yù)防自然環(huán)境對建筑的侵蝕，我們必須做好屋面防水防滲工程施工?？梢詮膬煞矫嫒胧?，首先對施工的防水材料進行合理選擇，先要考慮質(zhì)量是否合格，其次根據(jù)屋面的大小與相對應(yīng)的屋內(nèi)結(jié)構(gòu)布置，選擇相應(yīng)的防水材料。除此之外，對房屋進行仔細(xì)的檢查，對需要采取防水防滲施工的墻面仔細(xì)清理閑雜物品，保證屋面與防水材料之間的貼合度。對于防水防滲材料，我們要求其粘結(jié)性較強、耐熱性高以及延展性好。如今出現(xiàn)的新型SBS防水卷材是一種理想的防水材料，建議大家可使用該材料應(yīng)用于屋面的防水防滲工作，若SBS防水卷材不適合相應(yīng)的屋面，也可以選擇其他的原料進行防滲施工。

3.2 外墻施工防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

外墻防水防滲施工時，應(yīng)注重門窗附近位置、外部墻皮的檢查工作，以及瓷磚結(jié)合部位之間的縫隙處理是否妥善。首先，窗戶周圍進行施工時，需保證窗臺具有一定的傾斜角度，才有助于順利排水。無論雨天還是下雪，在坡度的作用下都不會形成積水現(xiàn)象，在一定程度上制止了外墻滲透現(xiàn)象的發(fā)生。除了窗臺的傾斜處理，也要對接口處的縫隙進行防水防滲處理，這個處理辦法相對前面較為復(fù)雜，多選用水泥或者發(fā)泡膠進行縫隙的填充，若使用水泥作為填充材料，則存在一定的弊端，因為水泥的體積會隨著狀態(tài)的改變而變化，從而影響了建筑的美觀。若采用發(fā)泡膠作為填充材料，要控制施工的力度，全面填充縫隙，要考慮到材料的伸縮性能，為避免氣泡對建筑產(chǎn)生影響，在澆筑時就應(yīng)重視振搗工作，排出內(nèi)部氣體，保證建筑物的密實程度與整體強度。

3.3 廚房與衛(wèi)生間

要注重廚房與衛(wèi)生間的施工過程中對工程質(zhì)量的把控，根據(jù)相關(guān)要求進行細(xì)節(jié)處理，在具體施工中，根據(jù)環(huán)境情況正確的放置鋼筋等材料，由于衛(wèi)生間與廚房樓板相對比較薄，應(yīng)設(shè)置保護層保障建筑強度，在考慮成本的基礎(chǔ)上選擇最適合的防水材料進行施工處理，在工程結(jié)束后，需檢測最終的防漏防滲效果，要進行閉水試驗，對還未注意到的施工問題進行補充處理，最終保障防滲防漏工作的有效性。

3.4 建筑地下室防水防滲施工技術(shù)

由于地下室防水防滲工作的復(fù)雜性，因此需要更加注重防水材料的選擇，防水材料應(yīng)該符合施工規(guī)范，基于其滲漏問題的影響之大，一定要做好相應(yīng)的防水防滲工作：①為確保水流的排放，需要提前在墻壁內(nèi)部安裝管道，預(yù)埋管道的工作完成之后，要處理好新舊混凝土之間的銜接部分，才能進行混凝土的澆筑工作，有效預(yù)防滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生；②混凝土的澆筑工作完成之后，還要進行后期的混凝土養(yǎng)護工作，對混凝土的溫度進行有效的調(diào)控，確保內(nèi)外溫差在合理的范圍內(nèi)存在，以保證混凝土的強度，防止因溫度造成混凝土的裂縫產(chǎn)生。

4 結(jié)語

總而言之，在建筑中發(fā)生滲漏現(xiàn)象的區(qū)域相對比較固定，包括屋面、外墻面、衛(wèi)生間、地下室等，而這些區(qū)域也正是居民日常生活接觸較多的區(qū)域，所以必須注重這些地方防水防漏工作質(zhì)量，才能保障居民的舒適度，從根本上減少建筑所存在的安全隱患，最終保證建筑物能夠長期有效地使用。