劉建苗 （福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，福建 福州 350000）

房屋建筑工程是整個(gè)工程的重點(diǎn)，也是最終決定建筑產(chǎn)品是否能夠檢驗(yàn)合格的關(guān)鍵所在。為了保障房屋的建設(shè)質(zhì)量，提高戶主的使用感，在整個(gè)工程的建設(shè)中必須注重房屋的質(zhì)量管理。房屋建筑的質(zhì)量是建筑企業(yè)占據(jù)市場的最優(yōu)選擇，因此在工程管理的過程中必須重視質(zhì)量[1]。同時(shí)，在項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查工作中需要多方的協(xié)調(diào)配合并采取管理措施，才能更好地保障工程建筑的質(zhì)量。

1 房屋建筑工程質(zhì)量管理的重要性

1.1 有利于完善施工準(zhǔn)備工作

在工程開設(shè)前期，需要對施工周邊的環(huán)境、地理位置、天氣狀況等做好統(tǒng)計(jì)和調(diào)查，而且要做好施工前期的準(zhǔn)備工作，例如制定相應(yīng)的規(guī)范管理制度、責(zé)任到人、根據(jù)圖紙和實(shí)際勘察的結(jié)果完善施工技術(shù)。通過完善各項(xiàng)施工的準(zhǔn)備工作，對房屋建筑工程的質(zhì)量的提高有很大的幫助。

1.2 有利于減少建設(shè)事故

建筑工程質(zhì)量直接關(guān)系到人民的財(cái)產(chǎn)和生命安全。在施工過程中還是會出現(xiàn)各種影響因素，甚至有部分過程中出現(xiàn)比較微小的差異就會對整個(gè)的工程質(zhì)量造成影響，導(dǎo)致施工過程中容易造成建設(shè)事故。因此在建設(shè)工程中做好房屋建筑工程管理工作，可以很大程度上減少建設(shè)事故的發(fā)生，保障施工人員的安全[2]。

1.3 有利于保障房屋建筑工程的質(zhì)量

在房屋建筑的建設(shè)后，如果房屋建設(shè)存在問題，就會對日后戶主進(jìn)入使用產(chǎn)生安全隱患，因此在建筑工程結(jié)束后，會有相應(yīng)的監(jiān)理企業(yè)對建筑做檢驗(yàn)和分析。如果存在質(zhì)量方面的問題，這么大的房屋建筑不能像模具一樣想拆就拆、對出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行配件更換。質(zhì)量存在問題，對房屋的售賣就會產(chǎn)生很大的影響，直接會造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失，同樣也會影響承建企業(yè)的信譽(yù)度，因此在建設(shè)過程中，做好房屋建筑的工程管理，監(jiān)督和提高工程質(zhì)量管理，對房屋工程的質(zhì)量也是非常大的保障[3]。

2 房屋建筑工程質(zhì)量管理的現(xiàn)狀

2.1 承建企業(yè)的質(zhì)量意識較為淡薄

隨著建筑行業(yè)越來越透明化，建筑企業(yè)的成本越來越高，利潤空間越來越小，加上建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，部分承建企業(yè)缺乏職業(yè)道德，只注重企業(yè)的收入，不重視房屋建筑的質(zhì)量，質(zhì)量意識較為淡薄[4]。

2.2 質(zhì)量管理體系不健全

在建筑建設(shè)過程中，部分承建企業(yè)不重視相關(guān)工作人員的素質(zhì)教育，缺乏專業(yè)的人才。并且在質(zhì)量管理體系中沒有機(jī)制的制定，除了不根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙不施工的現(xiàn)象，一部分還存在操作過程中不按規(guī)范、與監(jiān)理企業(yè)走人情，不按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收工作[5]。

2.3 質(zhì)量管理人員素質(zhì)較低

在現(xiàn)階段，各工程的質(zhì)量管理人員較少，部分管理人員甚至是其他崗位調(diào)度過來的，缺乏專業(yè)性，并且相關(guān)的管理人員普遍存在素質(zhì)較低的現(xiàn)象，企業(yè)缺乏對質(zhì)量管理人員的專業(yè)培訓(xùn)。

2.4 建設(shè)材料監(jiān)督不嚴(yán)格

建筑基礎(chǔ)材料對整個(gè)建筑建設(shè)的影響是至關(guān)重要的。個(gè)別建設(shè)企業(yè)為了節(jié)約成本，在原料的選取上沒有選取符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑原材料，質(zhì)量監(jiān)督員沒有做好材料的審核工作，將不符合檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)用到了建設(shè)中，造成質(zhì)量事故等。

3 房屋建筑工程質(zhì)量的影響因素

3.1 人員因素

在房屋建筑的過程中，相關(guān)的技術(shù)人員是工程建設(shè)的靈魂，質(zhì)量管理人員是控制建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，也是促進(jìn)質(zhì)量控制的原動力，所以質(zhì)量管理人員的專業(yè)技能素養(yǎng)和工作的職業(yè)素養(yǎng)會直接影響質(zhì)量監(jiān)督工作[6]。

3.2 材料因素

在整個(gè)房屋的建設(shè)中，材料是建筑的基礎(chǔ)，其中材料主要包括：水泥、板材、鋼筋等，還有部分半成品、成品等材料。材料的質(zhì)量會直接影響房屋的質(zhì)量，巧婦難為無米之炊，即使施工技術(shù)高超，沒有好的材料也無法保證建筑的質(zhì)量，所以材料質(zhì)量也會直接房屋質(zhì)量[7]。

3.3 施工技術(shù)

施工技術(shù)主要包括房屋的施工技術(shù)、組織設(shè)計(jì)、施工方案，施工技術(shù)的合理性、準(zhǔn)確性對整個(gè)工程的建設(shè)也是有很大的影響。

3.4 施工設(shè)備

現(xiàn)代化信息技術(shù)的發(fā)展，在施工現(xiàn)場也有很多現(xiàn)代化的建筑施工設(shè)備，現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備在工程建設(shè)中的作用是人力無法比擬的，可以減少很多人力成本，并且減輕了施工人員的工作壓力。

4 房屋建筑工程質(zhì)量管理對策

4.1 施工前期做好施工的準(zhǔn)備工作

4.1.1 完善管理制度

在工程開始建設(shè)的前期階段，必須完善管理制度，做好人員的分工，明確各自的責(zé)任。例如項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人要做好全局的統(tǒng)籌工作，保證工程建設(shè)的順利開展；項(xiàng)目經(jīng)理做好材料的監(jiān)督和管理工作，監(jiān)督完善質(zhì)量管理工作，與外界進(jìn)行具體事宜的溝通交涉；項(xiàng)目副經(jīng)理做好施工人員的調(diào)配工作，定期對施工人員開展安全教育培訓(xùn)、行為規(guī)范和工程質(zhì)量相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)[8]；項(xiàng)目技術(shù)人員做好施工圖紙和施工技術(shù)的明確工作，結(jié)合實(shí)際與圖紙，對出現(xiàn)的問題提前解決，減少施工過程中出現(xiàn)問題，并且配合項(xiàng)目經(jīng)理，做好質(zhì)量管理工作。通過明確各自的責(zé)任，做好各自工作，做到有功必獎，有過必罰。

4.1.2 完善材料管理制度

在房屋建設(shè)的具體過程中，必須完善材料的管理制度。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)采購相關(guān)的原料，在選取原料時(shí)必須要采取符合要求的材料，選取后要對材料進(jìn)行檢驗(yàn)工作，檢驗(yàn)合格今后才可以讓施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。運(yùn)輸至施工現(xiàn)場后，要做好保護(hù)措施，一些比較容易受潮的材料要做好防潮和防雨措施，做好遮蓋。部分具有揚(yáng)塵的材料做好清理和保護(hù)措施等。材料安置后交于負(fù)責(zé)材料管理的人員，做好資質(zhì)和保質(zhì)書的登記。做好原料的管理制度，杜絕因材料而引發(fā)出的質(zhì)量問題。

4.2 重視施工階段的質(zhì)量監(jiān)督和管理工作

4.2.1 重視工程監(jiān)理的作用

在工程開始前期根據(jù)建筑建設(shè)的要求和實(shí)際特點(diǎn)做好監(jiān)理的制度和規(guī)范方法，在建設(shè)中嚴(yán)格按照規(guī)定的制度和規(guī)范方法進(jìn)行施工。在施工過程中，監(jiān)理企業(yè)的相關(guān)人員要不定期的進(jìn)行檢查，觀察施工技術(shù)、材料、施工設(shè)備等工作是否符合規(guī)范，對不符合規(guī)范或存在隱患的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)改正，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量。

4.2.2 嚴(yán)格按照圖紙建設(shè)

在施工過程中，要嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，對部分水準(zhǔn)點(diǎn)、工程測量控制樁要做好保護(hù)措施。建筑軸線等重點(diǎn)部分進(jìn)行作業(yè)時(shí)，必須有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識理論的人完成，技術(shù)人員做好核查，對核查的內(nèi)容交由監(jiān)理企業(yè)相關(guān)的人員審核，審核完成后在進(jìn)行下一步工序。

4.3 嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做好質(zhì)量控制工作

4.3.1 做好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料

在房屋建筑完成后，相關(guān)的監(jiān)理企業(yè)要做好驗(yàn)收工作，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。承建企業(yè)也要及時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，如各項(xiàng)材料、設(shè)備等的合格檢驗(yàn)報(bào)告，材料的檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程記錄、施工過程中的問題及解決記錄等。然后根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測和評定。

4.3.2 加強(qiáng)監(jiān)理單位的行為控制

監(jiān)理工程是工程施工中必經(jīng)的關(guān)卡，主要對房屋建筑的各項(xiàng)技術(shù)和結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)。但是受到大環(huán)境的影響，監(jiān)理市場競爭比較激烈，監(jiān)理工作的質(zhì)量也出現(xiàn)了下降，因此，做好房屋驗(yàn)收，監(jiān)理單位也要加強(qiáng)自身行為的控制，杜絕不合理行為的發(fā)生。

4.4 政府部門加強(qiáng)監(jiān)督職能

對部分承建企業(yè)出現(xiàn)的陋習(xí)，政府部門也要加強(qiáng)相應(yīng)的管理機(jī)制，實(shí)行監(jiān)督機(jī)制，做好一系列工作的管理，例如承建企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)的審核，圖紙的設(shè)計(jì)與實(shí)際環(huán)境結(jié)合是否會對環(huán)境產(chǎn)生影響，建設(shè)過程是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等加強(qiáng)工程的抽檢和技術(shù)監(jiān)督工作，對部分出現(xiàn)層層剝削的問題進(jìn)行合理的管控，促進(jìn)房屋質(zhì)量工程的提高。

5 結(jié)語

上述可見，注重房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量管理，對整個(gè)工程的開展的意義是不可估量的。因此，無論是承建企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)還是政府部門，都要對工程質(zhì)量產(chǎn)生更多的重視，加強(qiáng)工程中的質(zhì)量管理工作，共同促進(jìn)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。