鄭志超

(山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030001)

在現(xiàn)實(shí)中，建筑外墻滲漏問題困擾著很多人，所以近年來人們對(duì)建筑的外墻防漏施工質(zhì)量要求越來越高，在此背景下，有必要對(duì)外墻防漏技術(shù)展開深入研究。若想有效解決外墻滲漏問題，首先需要了解引起外墻滲漏問題的原因，然后再“對(duì)癥下藥”，采取合理的外墻防漏技術(shù)。

1 引起外墻滲漏問題的原因

1.1 施工材料質(zhì)量不合格

在建筑施工中需要運(yùn)用到大量的、種類多樣的施工材料，其中在外墻施工中主要需運(yùn)用到混凝土材料，而如果施工材料質(zhì)量不合格，則必然會(huì)嚴(yán)重影響到實(shí)際施工質(zhì)量，從而導(dǎo)致外墻滲漏等問題的頻發(fā)?；炷敛牧媳旧砭哂袩崦浝淇s等特點(diǎn)，如果在施工中沒有控制好混凝土材料的溫度、濕度及應(yīng)力干擾的話，則很容易引起外墻滲漏問題。

1.2 施工工藝不合理

在建筑施工中所采用的施工工藝對(duì)施工質(zhì)量的影響極大，外墻滲漏等問題的發(fā)生與施工工藝不合理往往脫不開關(guān)系。例如，有時(shí)在建筑施工中未嚴(yán)格按照相關(guān)施工工藝規(guī)范要求設(shè)置墻拉結(jié)筋，或是數(shù)量不足、或是間距不合理、或者長度不合理，從而增加了外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)；有時(shí)在建筑施工中未對(duì)水平荷載作用力進(jìn)行充分考慮，留下較大的工藝缺陷，從而增加了外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)；有時(shí)在建筑施工中未結(jié)合實(shí)際情況合理把控砂漿收縮問題，導(dǎo)致墻體表面裂縫形成，從而增加了外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)；有時(shí)在建筑施工中未處理好預(yù)留孔洞，使得外墻質(zhì)量和完整性受到嚴(yán)重影響，從而增加了外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)?？偠灾诂F(xiàn)實(shí)中因施工工藝不合理所導(dǎo)致的外墻滲漏問題屢見不鮮。

1.3 自然環(huán)境影響

我國疆域遼闊、跨度巨大，不同地區(qū)在自然環(huán)境特征上存在著顯著差異，例如，北方地區(qū)經(jīng)常會(huì)發(fā)生沙塵暴、南方地區(qū)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)暴雨和臺(tái)風(fēng)等天氣，而有些自然環(huán)境對(duì)建筑外墻質(zhì)量影響較大，是引發(fā)外墻滲漏問題的重大誘因。

1.4 施工人員外墻防漏意識(shí)薄弱

施工人員外墻防漏意識(shí)薄弱是引起外墻滲漏問題的重要原因之一，因?yàn)橄扔兄匾暡拍苡斜Ｕ?，若施工人員外墻防漏意識(shí)薄弱，在實(shí)際建筑施工中就會(huì)忽視外墻防漏處理，不按要求應(yīng)用各類外墻防漏技術(shù)，從而導(dǎo)致外墻滲漏問題的發(fā)生概率升高，導(dǎo)致整體建筑質(zhì)量大幅度下降。

2 在建筑施工中應(yīng)用外墻防漏技術(shù)的要點(diǎn)

2.1 外墻防漏技術(shù)準(zhǔn)備

在建筑施工中應(yīng)用外墻防漏技術(shù)之前，先要開展好相關(guān)技術(shù)準(zhǔn)備工作，以保證后續(xù)施工作業(yè)的順利開展及外墻防漏技術(shù)效用的有效發(fā)揮。具體來說，外墻防漏技術(shù)準(zhǔn)備要點(diǎn)有三：第一，對(duì)外墻規(guī)模、形態(tài)以及各類混凝土構(gòu)件情況進(jìn)行充分的調(diào)查了解，并據(jù)此編制出一套合理的外墻防漏施工方案；第二，結(jié)合實(shí)際情況準(zhǔn)備好各類施工材料，尤其是混凝土材料，確?；炷敛牧吓浔群侠怼⒏黝惒牧戏浪阅芰己?；混凝土材料主要由水泥、摻合料、砂骨料以及外添劑組成，為獲得最佳的混凝土材料配比方案，需提前進(jìn)行反復(fù)抗壓強(qiáng)度試配，并根據(jù)實(shí)際施工條件及水泥水化熱溫差值、最高溫差值等參數(shù)合理估算出最大溫度的收縮應(yīng)力值；第三，結(jié)合實(shí)際情況準(zhǔn)備好各類施工機(jī)械設(shè)備，既要保證施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量和性能達(dá)標(biāo)、與實(shí)際施工需求相匹配，又要保證施工機(jī)械設(shè)備的狀態(tài)良好、可正常運(yùn)行。

2.2 外墻砌筑防漏技術(shù)

外墻砌筑是建筑施工中的一項(xiàng)關(guān)鍵工作，外墻砌筑質(zhì)量直接決定著建筑整體施工質(zhì)量。在建筑施工中的外墻砌筑施工環(huán)節(jié)，施工人員應(yīng)充分重視防漏處理。具體來說，外墻砌筑防漏技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)有三：第一，對(duì)砌塊之間的縫隙進(jìn)行有效填充，包括水平縫和豎向縫，避免因砌塊之間縫隙過大而引起外墻滲漏問題；第二，提前對(duì)砌塊做適當(dāng)?shù)慕萏幚恚_保砌塊的含水率達(dá)標(biāo)，降低裂縫發(fā)生概率；第三，有效保證砌筑所用砂漿材料的質(zhì)量，提高整體施工質(zhì)量。

2.3 外墻基層防漏技術(shù)

基層是外墻的重要組成部分，若想提高外墻的整體性和穩(wěn)定性，需先保證外墻基層的施工質(zhì)量，盡可能延長外墻基層的使用壽命。在建筑施工中的外墻基層施工環(huán)節(jié)，施工人員應(yīng)充分重視防漏處理。具體來說，外墻基層防漏技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)有四：第一，提前清理好墻體與砂漿之間的各種雜物，在確保外墻基層清潔效果達(dá)標(biāo)的情況下進(jìn)行外墻基層防漏施工；第二，提前對(duì)外墻基層表面進(jìn)行適當(dāng)?shù)膰娝裉幚?，控制好外墻基層表面的濕潤度，防止在后期施工中因結(jié)構(gòu)濕度問題而影響到施工質(zhì)量；第三，對(duì)外墻基層表面進(jìn)行有效的保養(yǎng)，一般可利用界面劑進(jìn)行保養(yǎng)；第四，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化施工流程對(duì)外墻基層開展抹灰作業(yè)，并且若在抹灰過程中發(fā)現(xiàn)裂縫的話，應(yīng)立即采用具有針對(duì)性的措施對(duì)裂縫進(jìn)行有效處理。

2.4 外墻裝飾面防漏技術(shù)

進(jìn)行外墻裝飾面施工的目的是提升外墻美觀度及建筑物整體美觀度，但外墻裝飾面上也存在著一定的滲漏風(fēng)險(xiǎn)，不能忽視該問題。在建筑施工中的外墻裝飾面施工環(huán)節(jié)，施工人員應(yīng)充分重視防漏處理。具體來說，外墻裝飾面防漏技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)有四：第一，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化施工流程開展抹灰作業(yè)，避免因吸收抹灰層水分而引起外墻滲漏，從根本上預(yù)防外墻滲漏問題的發(fā)生；第二，在抹灰完畢后，嚴(yán)格檢查外墻抹灰層有無裂縫問題，若有則需及時(shí)處理；第三，在粘貼外墻裝飾面時(shí)確保裝飾面材料的清潔度，避免因清潔度不達(dá)標(biāo)而影響到裝飾面材料的貼合度；第四，對(duì)外墻裝飾面砂漿材料的飽滿度進(jìn)行優(yōu)化。

3 在建筑施工中強(qiáng)化外墻防漏施工質(zhì)量的措施

3.1 采用動(dòng)態(tài)化和精細(xì)化施工質(zhì)量管理模式

傳統(tǒng)的施工質(zhì)量管理模式多是靜態(tài)化和粗放化管理，若想在建筑施工中強(qiáng)化外墻防漏施工質(zhì)量，應(yīng)采用先進(jìn)的動(dòng)態(tài)化和精細(xì)化施工質(zhì)量管理模式。具體來說，在外墻防漏施工準(zhǔn)備階段，應(yīng)對(duì)施工資料和施工情況做好全面了解，并據(jù)此分解總體施工質(zhì)量目標(biāo)；在外墻防漏施工階段，應(yīng)提前做好技術(shù)交底，重視施工現(xiàn)場(chǎng)各要素管理，并加強(qiáng)對(duì)每道工序的施工質(zhì)量檢驗(yàn)，確保上道工序施工質(zhì)量合格后再開展下道工序；在外墻防漏施工完畢后的竣工驗(yàn)收階段，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外墻防漏施工質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收。

3.2 建立完善的施工質(zhì)量管理制度

一套完善的施工質(zhì)量管理制度是保障實(shí)際施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，所以應(yīng)針對(duì)外墻防漏施工建立完善的施工質(zhì)量管理制度，使制度中具備明確的外墻防漏施工質(zhì)量管理目標(biāo)，確保施工質(zhì)量管理方向和力量能夠集中；具備明晰的外墻防漏施工質(zhì)量管理責(zé)任，確保各項(xiàng)責(zé)任都能夠落實(shí)對(duì)應(yīng)到具體人員身上；具備規(guī)范的外墻防漏施工質(zhì)量管理流程，確保實(shí)際施工質(zhì)量管理工作能夠有序開展；具備合理的工作激勵(lì)與反饋機(jī)制，確保人員能夠發(fā)揮出最大效用和價(jià)值。

4 結(jié) 語

綜上所述，引起外墻滲漏問題的原因是多樣的，包括施工材料質(zhì)量不合格、施工工藝不合理、自然環(huán)境影響、施工人員外墻防漏意識(shí)薄弱等，而只有通過對(duì)各種外墻防漏技術(shù)進(jìn)行有效應(yīng)用，才能夠最大限度避免外墻滲漏問題的發(fā)生。此外，還需在施工中采用動(dòng)態(tài)化和精細(xì)化施工質(zhì)量管理模式，建立完善的施工質(zhì)量管理制度，如此才能夠切實(shí)保證外墻防漏施工質(zhì)量。