陳杰

（成都建工第七建筑工程有限公司，四川成都 610000）

0 引言

在城市化建設(shè)持續(xù)推進的背景下，房建工程建設(shè)數(shù)量也在不斷增加。通過實際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，多數(shù)房建工程均存在滲水漏水現(xiàn)象，致使群眾日常生活受到嚴重影響。因此為有效解決該問題，保障住戶生活品質(zhì)，必須對導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因進行明確，充分掌握防滲漏施工技術(shù)，并將其應(yīng)用于房屋建筑施工過程中，從而提高房建工程建設(shè)質(zhì)量，該問題對建筑行業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

1 房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的原因

滲漏問題是房屋建筑中的常見問題之一，其對保障群眾生活質(zhì)量極為不利。因此施工單位必須正確認識到該問題的嚴重性，并采取相應(yīng)措施，降低此類質(zhì)量問題的發(fā)生率。為增強滲漏問題處理效果，施工單位應(yīng)深入分析其形成原因。針對該問題，主要包括以下內(nèi)容：

1.1 防水設(shè)計

防水設(shè)計工作不僅是防滲漏施工順利進行的重要前提，而且也是導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要原因之一[1]。本文通過實際調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，部分設(shè)計人員對工程防水構(gòu)造進行設(shè)計時，因疏忽等未對建筑附近地勢條件等進行考量，且未將環(huán)境信息與設(shè)計方案進行結(jié)合，僅采取通用設(shè)計法達到設(shè)計防水構(gòu)造的目的。在此基礎(chǔ)上后續(xù)施工將無法得到保障，導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生率顯著提高。部分設(shè)計人員未充分了解防滲漏施工技術(shù)，且未掌握防水材料實際性能，導(dǎo)致其無法對材料進行科學(xué)選擇，造成防水構(gòu)造設(shè)計工作科學(xué)性顯著下滑。若審查環(huán)節(jié)未對圖紙進行嚴格檢查或未正確認識防水構(gòu)造的重要性，必將導(dǎo)致設(shè)計方案無法滿足工程實際情況，致使防滲漏施工質(zhì)量受到影響，提高滲漏問題的發(fā)生率。

1.2 防水材料質(zhì)量

防水材料是施工單位提高房屋建筑防滲漏性能的重要手段，在科學(xué)利用與選擇防水材料的情況下，房屋建筑滲漏問題將得到有效控制。但目前部分施工單位為提高自身經(jīng)濟效益，選擇采用與相關(guān)標(biāo)準嚴重不符的材料。在此基礎(chǔ)上，若監(jiān)理單位未對材料質(zhì)量進行嚴格檢測，必將對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，顯著提高房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的概率。此外，部分單位對防水材料進行檢測時，過于關(guān)注其外觀，且未及時進行取樣送檢，導(dǎo)致劣質(zhì)材料投入防滲漏施工過程中，并對工程整體建設(shè)質(zhì)量產(chǎn)生影響。

1.3 人員素養(yǎng)

施工人員在房建防滲漏施工中具有重要地位，但通過實際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，部分施工單位聘用的施工人員綜合素養(yǎng)相對較差，其主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①近年來，在我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，各類先進防滲漏施工技術(shù)開始被應(yīng)用于房屋建筑施工過程中[2]。雖然該項技術(shù)手段對提高施工質(zhì)量具有重要作用，但由于施工單位未及時對施工人員進行培訓(xùn)，故而其無法充分體現(xiàn)防滲漏施工技術(shù)，導(dǎo)致防滲漏效果降低；②部分施工人員未對防滲漏施工形成正確認知，導(dǎo)致其在施工過程中未對各項施工環(huán)節(jié)進行綜合考量，致使部分施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而造成房屋建筑整體建設(shè)質(zhì)量降低；③部分施工人員未充分掌握防滲漏施工工藝流程，致使施工規(guī)范性較差，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響。

2 防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

房屋建筑滲漏問題不僅嚴重影響群眾生活質(zhì)量，而且還阻礙建筑行業(yè)健康發(fā)展。因此在實際施工過程中，必須重視房建滲漏問題，明確其形成原因，并對防滲漏施工技術(shù)進行科學(xué)利用，以此達到提高防滲漏施工質(zhì)量的目的。針對該項技術(shù)手段的應(yīng)用措施而言，其主要包括以下內(nèi)容：

2.1 廚衛(wèi)排水管道

廚房與衛(wèi)生間是房屋建筑中的重要組成部分，其與群眾日常生活具有密切聯(lián)系。由于該區(qū)域與水資源具有密切接觸，故而其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率極高。因此在實際施工中，應(yīng)重視廚衛(wèi)排水管道防滲漏施工。首先，考慮到防水管道材料對廚衛(wèi)排水管道防滲漏性能具有決定性作用，故而在實際施工過程中，必須正確認識材料的重要性。對材料進行采購時，必須對生產(chǎn)廠家各方面進行審查，確保其具備良好的信譽及資格證書。在材料正式進入施工現(xiàn)場前，必須依照相應(yīng)標(biāo)準檢測其質(zhì)量，禁止劣質(zhì)材料投入到實際施工中，從而對廚衛(wèi)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。此外，在材料使用過程中，為避免造成材料浪費，損害工程經(jīng)濟效益，必須對材料使用進行科學(xué)規(guī)劃。其次，正式進行施工前應(yīng)對設(shè)計圖紙進行深入分析，明確其核心內(nèi)容。若發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問題必須立即要求設(shè)計人員進行更改，以此避免對施工效率及質(zhì)量產(chǎn)生影響。應(yīng)明確施工實際情況，充分掌握施工目標(biāo)及要點，以此為后續(xù)施工奠定基礎(chǔ)。針對廚衛(wèi)管道而言，設(shè)計工作是保障施工質(zhì)量及施工順利進行的重要前提，因此必須對其進行科學(xué)設(shè)計，尤其針對各管道連接區(qū)域而言，必須確保其具備良好的密封性與牢固性。在必要情況下，施工人員應(yīng)對管道進行滲水試驗。最后，在連接管道的過程中，必須對接口進行謹慎選擇，對連接區(qū)域采取相應(yīng)防護措施，并對其熱脹冷縮現(xiàn)象給予重視。

2.2 屋面排水

若屋面出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象，群眾日常生活必將受到嚴重影響。因此為避免該種現(xiàn)象發(fā)生，必須嚴格進行屋面排水防滲漏施工。首先，正式進行施工前，必須充分結(jié)合工程實際情況不斷完善施工方案，提高防水系統(tǒng)設(shè)計科學(xué)性，確保其能夠滿足防滲漏施工基本需求，能夠及時進行排水。其次，在實際設(shè)計工作中，必須對房屋建筑附近實際情況進行綜合考量，并深入分析該工程所處地區(qū)的實際降水量。此后，應(yīng)結(jié)合上述信息對排水點及坡度進行設(shè)計，全面提高其科學(xué)性及合理性，從而實現(xiàn)有效避免積水在屋面上出現(xiàn)留置現(xiàn)象。

2.3 外墻排水

外墻是建筑的重要組成部分，其能夠?qū)ㄖ€(wěn)定性及防滲性能產(chǎn)生直接影響。因此在排水防滲漏實際施工過程中，應(yīng)重點對房屋建筑外墻進行建設(shè)[3]。首先，必須對外墻質(zhì)量進行綜合考量，確保其能夠滿足工程建設(shè)需求。施工單位必須對墻磚質(zhì)量進行審查，確保其已經(jīng)過水浸泡，具有良好的抗?jié)B漏性能。在選取砂漿的過程中，應(yīng)嚴格檢測其質(zhì)量。正式進行施工前，應(yīng)開展相應(yīng)的澆水作業(yè)，并根據(jù)不同磚塊對含水量進行嚴格把控。其次，施工人員必須依照規(guī)范要求對墻縫進行填補，將拉結(jié)筋砌入磚縫中。在完成上述施工作業(yè)后，應(yīng)深入分析墻體滲水通道，并對其進行嚴格把控，尤其針對門窗附近、孔洞以及陽臺縫隙等區(qū)域，必須充分結(jié)合工程實際情況對其進行填塞，并嚴格做好雜質(zhì)清除工作。

2.4 地下室排水

地下室是提高建筑空間利用效率的重要手段，而地下室防滲漏性能與地下室功能性具有直接關(guān)系[4]。因此在施工過程中，應(yīng)全面提高地下室防滲漏施工質(zhì)量，充分體現(xiàn)地下室功能性，進而為群眾日常生活提供保障。通過實際調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，在實際施工過程中，若施工單位未對施工縫進行科學(xué)處理，且混凝土質(zhì)量與相關(guān)標(biāo)準不符，將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形的概率顯著增加，致使地下室出現(xiàn)滲漏質(zhì)量問題，并對群眾生活質(zhì)量產(chǎn)生影響。為有效解決該問題，施工人員必須科學(xué)利用止水帶，嚴格控制混凝土配比，全面提高其質(zhì)量，避免水分對地面或墻面硬化程度產(chǎn)生影響。在完成混凝土澆筑作業(yè)后，應(yīng)嚴格檢查各項施工環(huán)節(jié)，并對混凝土采取相應(yīng)的保養(yǎng)措施，延長其使用壽命的同時，降低地下室出現(xiàn)滲漏問題的概率。

2.5 門窗區(qū)域防滲漏處理

據(jù)文獻資料顯示，門窗區(qū)域出現(xiàn)滲漏問題的概率相比其他區(qū)域明顯更高。針對其形成原因而言，主要包括以下幾點內(nèi)容：①在實際施工中，施工單位未對門窗與墻體連接區(qū)域進行嚴格檢查，導(dǎo)致其存在的縫隙未及時得到處理，致使雨水通過該縫隙滲入房屋建筑內(nèi)部，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；②未對門窗材料拼接縫給予重視，導(dǎo)致雨水通過該縫隙進行滲漏，并對群眾日常生活產(chǎn)生嚴重影響。因此在施工過程中，施工單位應(yīng)針對上述原因采取相應(yīng)的解決措施。首先，正式進行施工時，必須對門窗材料進行檢測，確保其質(zhì)量符合防滲漏施工規(guī)范要求，對提高門窗區(qū)域防滲漏性能具有重要作用。目前，房建工程施工單位對門窗進行建設(shè)時多會選擇采用鋁合金門窗材料。該種材料不僅具有極強的穩(wěn)定性，而且靈活性良好，能夠根據(jù)施工人員實際需求加工成相應(yīng)的尺寸，并投入施工過程中。其次，在實際施工中，必須對各方面進行密切關(guān)注，嚴格把控施工質(zhì)量，約束人員行為意識，規(guī)范化施工過程。對門窗與墻體間的縫隙進行處理時，施工人員必須采用具有良好防滲漏效果的填充材料，以此提高門窗整體防滲漏性能。在此基礎(chǔ)上，群眾生活質(zhì)量將得到保障。若施工中發(fā)現(xiàn)門窗材料存在拼接縫不嚴的現(xiàn)象，應(yīng)立即與工廠取得聯(lián)系，并對其加工環(huán)節(jié)給予重視[5]。最后，在上述施工作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)嚴格依照相關(guān)標(biāo)準對門窗進行淋水試驗，檢測其防滲漏性能，并根據(jù)試驗結(jié)果采取相應(yīng)措施。

3 結(jié)語

綜上所述，房屋建筑滲漏問題對群眾日常生活具有嚴重影響，因此為有效解決該點問題，必須對導(dǎo)致滲漏問題形成的原因進行明確，充分掌握防滲漏施工技術(shù)，并將其應(yīng)用于房建施工中，從而達到增強房建防滲漏效果的目的?；诖耍覈ㄖ袠I(yè)將實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。