趙培亮

（山西四建集團有限公司，山西 太原 030012）

1 防水防滲施工的重要性

結(jié)合房屋建筑工程項目的特點，施工單位需要認識到防水防滲施工的重要性。①防水防滲施工作為較為重要的施工工序，在實際的施工中，可以更好地提高工程項目的施工質(zhì)量，保證各個工序的安全性，為行業(yè)的運行及持續(xù)發(fā)展提供保障；②結(jié)合房屋建筑工程的項目特點，通過防水防滲施工技術(shù)的落實，施工單位需要針對房屋建筑特點，確定防滲水的預(yù)防及施工技術(shù)，以提升工程項目的整體質(zhì)量，為建筑行業(yè)的穩(wěn)步運行及持續(xù)發(fā)展提供保障。因此可以發(fā)現(xiàn)，在房屋建筑工程項目施工中，施工單位為了增強房屋建筑工程的整體效果，在實際的施工管理中，需要結(jié)合工程項目的特點，確定防水防滲施工方案，針對引發(fā)滲漏的問題，構(gòu)建科學(xué)化的施工管理方案，以保證施工工序的規(guī)范性，為提升房屋建筑工程的質(zhì)量以及行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供參考。

2 建筑施工中容易發(fā)生滲漏的區(qū)域

2.1 地下室滲漏

在建筑施工中，地下室很容易發(fā)生滲漏問題，地下室通常是存放雜物的，因為施工單位不夠重視地下室施工質(zhì)量，因此很容易發(fā)生滲漏水問題。此外建筑管道主要是集中在地下室，一些管道存在裂紋，引發(fā)滲漏問題，導(dǎo)致建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)被破壞，引發(fā)滲水問題，影響整體建筑工程的質(zhì)量。因為地下室環(huán)境比較潮濕，空氣流通情況比較差，如果前期管道布置情況不合理，將會引發(fā)地下室滲漏問題。

2.2 屋面

建筑屋面很容易發(fā)生滲漏問題。屋面滲漏主要是因為施工單位忽視屋面防水層維護，在屋面連接部位發(fā)生裂縫。在屋面結(jié)構(gòu)施工階段，選擇不合理的施工工藝，或者在實際施工中沒有合理施工設(shè)備，選擇的材料質(zhì)量不符合整體施工要求，最終引發(fā)屋面滲漏問題，施工單位選擇的防水卷材不符合施工標準，因此引發(fā)滲漏問題。一些施工人員在利益的誘惑下，在建筑屋面施工中利用劣質(zhì)的防水卷材，因此降低了屋面防水效果。

2.3 建筑外墻滲漏

建筑外墻滲漏的問題如下。①在建筑工程項目中，如果建筑外墻出現(xiàn)潮濕、侵蝕等問題，會降低房屋建筑的穩(wěn)定性，嚴重的會對居民的生命、財產(chǎn)等造成危害；②對于建筑外墻的滲漏問題，滲漏情況與墻體開裂、墻面抹灰質(zhì)量不合理等存在關(guān)聯(lián)，如在抹灰未完全干透的情況下進行下一工序施工，外墻抹灰中會出現(xiàn)粉化問題，影響建筑外墻的防水性能。因此，在房屋外墻建筑施工中，施工單位應(yīng)該及時分析引發(fā)外墻滲漏的原因，并通過針對性施工處理方案的設(shè)置，增強外墻施工的整體效果，滿足建筑工程產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展需求。

2.4 廚房及衛(wèi)生間滲漏

根據(jù)房屋建筑工程的項目特點，在廚房及衛(wèi)生間使用中，容易出現(xiàn)滲水問題，導(dǎo)致滲水的原因包括以下方面：①房屋建筑之中，施工單位為了提高廚房及衛(wèi)生間的美觀性，會將水管放在廚房及衛(wèi)生間的墻體內(nèi)，當出現(xiàn)管道滲水滲漏的問題，增加維修難度，而且在墻體長期壓迫的情況下，會出現(xiàn)水管破裂的問題，增加房屋滲水可能；②由于廚房及衛(wèi)生間的特殊性，當遇到水管堵塞的問題，會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，無法增強房屋的防滲效果；③在房屋建設(shè)的過程中，如果施工單位忽視質(zhì)量問題，會降低廚房及衛(wèi)生間的施工質(zhì)量，無法滿足房屋建筑工程的施工管理需求，影響房屋建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

3 土建工程防水防滲施工技術(shù)

3.1 大體積無縫板塊土建施工

在大體積無縫板塊土建工程中防水防滲施工重點為基礎(chǔ)施工部分中的裂縫控制，可利用外加劑控制混凝土在固結(jié)過程中的收縮，使早期收縮在一周時間內(nèi)完成；例如，采用抗?jié)B劑，將其混合在混凝土中，無須增加量添加，則可起到增強混凝土抗?jié)B效果的作用；采用減水劑，可降低混凝土含水率，提高混凝土密度，從而增強混凝土結(jié)構(gòu)強度。同時，施工中借助先進技術(shù)儀器進行混凝土坍落度監(jiān)控，標準為140mm±20mm，坍落度不達標混凝土不建議采用；施工應(yīng)以分層方式展開，以便使裂縫問題得到更有效的控制；施工過程中混凝土取砂率控制在35%；當板塊厚度超過800mm，可增設(shè)測溫裝置以及循環(huán)冷卻水管，保障結(jié)構(gòu)內(nèi)外部溫差在8℃范圍內(nèi)。

3.2 種植屋面土建施工

種植屋面類建筑防水防滲施工分為以下步驟：①采用規(guī)格為C30混凝土進行找坡層施工，坡度誤差標準為±2%；②處理基層，展開全方位細節(jié)檢查，做好洞口以及表面鑿毛處理、清理雜質(zhì)，通過蓄水試驗檢查是否存在裂縫，采用水泥砂漿等材料處理裂縫，在裂縫表面涂抹聚合物水泥進行防水；③在基層表面均勻涂抹處理劑，通過封邊、裂縫處理、反復(fù)蓄水試驗檢查缺陷，待無質(zhì)量問題后進行保溫隔熱層施工；④澆筑細石混凝、設(shè)置分隔縫，外部采用無紡布鋪設(shè)施工，并在最外層鋪設(shè)網(wǎng)狀交織蓄水與排水板，將搭接寬度控制在100mm；⑤完成聚酯氈濾水層鋪設(shè)施工。其中落水口洞口采用C20細石混凝土進行堵塞，可添加少量微膨脹劑。

3.3 地下室防水防滲施工技術(shù)

為了避免在地下室中發(fā)生滲水問題，施工人員需要合理控制混凝土材料的配合比，保障混凝土材料的質(zhì)量，根據(jù)地下室環(huán)境合理選擇混凝土材料類型。施工單位還要控制混凝土材料攪拌時間，保障混凝土剛度和硬度等符合施工要求，優(yōu)化混凝土防水作用。為了保障施工質(zhì)量，施工單位可以試驗混凝土配比，因此獲取最佳混凝土配合比，合理配置混凝土材料。在選擇地下室防水材料的過程中，施工單位選擇的防水材料要具備耐腐蝕性和耐久性，施工單位可以選擇防水材料，在鋪貼涂抹防水材料的過程中，施工人員需要保障涂抹鋪貼操作的均勻性，避免發(fā)生漏涂和漏貼問題，合理處理地下室拐角等部位。為了發(fā)揮混凝土的防水作用，施工人員在混凝土施工之前，需要合理處理新舊混凝土的連接部位，同時要灑水濕潤新舊混凝土的連接位置。完成混凝土施工之后，施工人員需要落實養(yǎng)護工作，避免混凝土發(fā)生裂縫問題，施工人員需要調(diào)節(jié)控制混凝土內(nèi)外溫度，采取針對性的保溫措施或者降溫措施，始終控制混凝土內(nèi)部外溫差在25℃以內(nèi)，避免發(fā)生裂縫，保障地下室施工質(zhì)量。

3.4 外墻防水防滲施工

結(jié)合房屋建筑工程的項目特點，在外墻防水防滲施工中，施工單位需要結(jié)合工程項目的特點以及施工中的隱患，構(gòu)建外墻防水施工方案，以提高工程項目的質(zhì)量，為行業(yè)的穩(wěn)步運行及持續(xù)發(fā)展提供參考。①由于外墻防水防滲施工的特殊性，在實際的施工中，需要選擇小砌塊材料，由于小砌塊材料的干縮性較強，施工單位在實際的工程管理中，應(yīng)該結(jié)合工程項目的特點，確定長期性、規(guī)范性的管理及養(yǎng)護方案，有效避免小砌塊干縮引發(fā)的墻體裂縫問題，為房屋建筑整體質(zhì)量的提升提供參考；②在外墻防水防滲工程中，施工單位在外墻施工中，需要在材料、澆筑以及振搗的過程中保證施工工序的標準性，并充分保障工程項目的是需求，實現(xiàn)外墻防水防滲施工的目的；③建筑外墻窗口的裂縫處理中，施工單位需要將防滲漏工程管理作為重點，在窗口裂縫處理的過程中，不僅可以增強窗口的保密性能，而且也可以達到防水的目的，增強房屋工程項目的整體效果。

3.5 門窗防水防滲施工技術(shù)

作為建筑工程投入使用之后易發(fā)生滲漏的部位，在進行門窗安裝的過程中要注重不斷改進防水防滲施工技術(shù)來提高施工的質(zhì)量和水平。在進行門窗安裝的過程中為了提高門窗的防滲漏性能可以在施工時在門窗的下角部位用彈性材料鑲嵌。而且在施工的過程中還要注重對門窗材料進行選擇，現(xiàn)階段常用到的門窗材料主要為鋁合金門窗，這一材料在運用的過程中表現(xiàn)出較強的抗壓性能。

3.6 廁所浴室防水防滲施工技術(shù)

在廁所浴室防水防滲施工過程中，施工單位需要合理布置管道，在鋪設(shè)管道的過程中，施工單位需要保障平層和基層的密實度，為后續(xù)預(yù)留清潔空間，避免發(fā)生滲漏問題。在前期施工規(guī)劃階段，根據(jù)廁所浴室器械布置要求，合理規(guī)劃室內(nèi)空間，同時需要根據(jù)水壓和溫度條件，科學(xué)地安裝排水系統(tǒng)和下水管道，保障防水防漏效果?？刂菩l(wèi)生間樓板高度低于其他空間50mm左右，安裝了穿樓板管道之后，施工單位要利用聚乙烯丙綸雙面防水卷材設(shè)置防水層，避免發(fā)生滲水問題。施工單位可以用水泥防水砂漿找坡，并且實施壓光工作，也可以發(fā)揮防水防滲的作用。施工單位需要仔細布置和改造廁所浴室的局部結(jié)構(gòu)，根據(jù)實際工作需求合理設(shè)置防水層，避免水沿著磚縫浸濕室內(nèi)墻壁。

3.7 注意施工注意事項

在建筑工程防水防滲施工過程中，施工單位需要合理選擇施工技術(shù)，例如在盥洗室防水防滲施工中，施工單位要選擇防水性砂漿，在建筑墻根和地面交匯部位利用混凝土施工技術(shù)，增強整體防水防滲效果。在地下室施工中，施工單位需要根據(jù)實際情況控制建筑結(jié)構(gòu)沉降，提高整體建筑物的剛度，增強整體施工效果，避免發(fā)生滲漏水問題。

4 結(jié)論

綜上所述，防水防滲施工技術(shù)復(fù)雜、細節(jié)問題多，應(yīng)受到行業(yè)的重點關(guān)注，在不斷實踐中積極總結(jié)工作經(jīng)驗，完善與創(chuàng)新施工技術(shù)體系，提高防水防滲施工技術(shù)質(zhì)量，并重視新防水材料的引進與實踐，使?jié)B水滲漏問題得到有效控制。