岑家琦

摘要：預(yù)結(jié)算審核具有較強的專業(yè)性，且所涉及內(nèi)容相對較多，造價管理人員唯有運用科學的審核流程、方法，方可保證造價管控效益，為施工企業(yè)經(jīng)濟效益提供可靠保障。隨著建筑行業(yè)的深化改革發(fā)展，施工企業(yè)對綜合發(fā)展效益也有了更高的關(guān)注，追求綜合效益也成為企業(yè)所關(guān)注的重點，務(wù)必對工程造價加以重點關(guān)注，尤其是預(yù)結(jié)算審核，為工程管理中，對此加以科學運用，充分保證工程經(jīng)濟效益，以此促進施工企業(yè)良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價;預(yù)結(jié)算審核;建筑工程管理;應(yīng)用;

引言

隨著中國市場經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為我國國民經(jīng)濟的關(guān)鍵領(lǐng)軍行業(yè)，且隨著房地產(chǎn)建筑行業(yè)規(guī)模的不斷增長和科學技術(shù)的迅猛發(fā)展，工程項目投資的主體也日益多樣化，建設(shè)項目的工程造價結(jié)算審核工作是工程實施中一項十分重要的工作流程，其工作進展的好壞既影響施工單位最終效益，還影響著一線審核工作人員的工作量龐大與否，這就從另一方面要求建筑工程造價結(jié)算審核質(zhì)量管理人員將熟練掌握相關(guān)審計知識作為審核工作的第一要素，并且運用專業(yè)的工程建筑知識和職場上積累的豐富經(jīng)驗，遵守職業(yè)道德，面對設(shè)計過程中的各個環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題可以做到有條不紊。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算的作用

在實際建設(shè)期間，首先需要做好施工圖預(yù)算，以施工圖預(yù)算為造價軸線，分析盈虧。明確施工管控重點及可能存在的風險，過程動態(tài)調(diào)整，發(fā)現(xiàn)問題必須要第一時間給予解決。在具體工作方面，需要圍繞著增強建筑項目核心效益為切入點對其實施規(guī)范管控，促使相關(guān)工序能夠有效推進，同時還需要按照項目造價的具體內(nèi)容對預(yù)結(jié)算進行審核，明確具體的范圍，確保能夠增強精準性，明確盈利點、虧損點，制定合理的措施或提出雙贏的施工方案，讓虧損點實現(xiàn)扭虧為盈。

2工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

2.1工程量審核

工程量所具有的精準性，直接關(guān)乎預(yù)結(jié)算質(zhì)量，工程量審核期間，需對圖紙做到熟悉掌握，基于定額規(guī)定的工程量，完成科學計算。重點關(guān)注審核數(shù)據(jù)來源、計算方法，對定額所涉及的基本內(nèi)容、計算規(guī)則等加以熟悉了解，對工程量有無錯誤偏差等情況實施嚴格審核。審核環(huán)節(jié)，以設(shè)計圖紙為標準，結(jié)合定額規(guī)定，對此作出科學審核。

2.2材料價格審核

合同是開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)，但是建筑工程項目建設(shè)中不確定因素較多，施工中可能出現(xiàn)較多需要更改的地方，這就導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核難度大大增加。在建筑工程施工中需要耗費大量的施工材料，材料所占費用也較大，如果沒有及時有效地進行材料預(yù)結(jié)算審核，可能出現(xiàn)嚴重的浪費和經(jīng)濟損失。為此，造價人員在編制預(yù)算方案時要加強調(diào)查市場情況，以市場實際情況和工程具體要求為基礎(chǔ)做好預(yù)算方案調(diào)整，在保證施工質(zhì)量的同時將預(yù)算方案準確性盡量提高，確保施工材料造價控制合理。

2.3套用定額審核

有關(guān)套用單價定額，對此實施審核期間，需基于有關(guān)法律法規(guī)，以標準計算模式、表現(xiàn)形式為主，加強預(yù)算單價套用。針對直接套用定額單價審核，需對項目內(nèi)容加以充分明確，對工程有誤套用定額加以重點檢查，尤其是總包、分包等工程，重點加強嚴格審核。除此之外，定額換算審核期間，需對項目名稱和圖紙標準有誤出入加以重點檢查，對換算方法、內(nèi)容加以合理選擇。而有關(guān)用地審核方面，則需以有關(guān)標準文件為主，開展審核工作期間，對合同、招標文件所涉及的取費率、取費基礎(chǔ)加以重點檢查，充分保證審核工作質(zhì)量。

3工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題

3.1工程量計算不準確

準確的工程量是工程造價結(jié)算工作的基礎(chǔ)，必須嚴格按照相關(guān)規(guī)定和規(guī)范的要求進行計算，并且應(yīng)當充分結(jié)合設(shè)計圖紙，遵守設(shè)計變更以及竣工圖紙，在此基礎(chǔ)上計算出準確的工程量，編制工程造價預(yù)結(jié)算文件。在實際操作中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程量計算誤差的情況，最常見的就是由于計量單位不統(tǒng)一導(dǎo)致的計算誤差。實際計算造價的過程中，很多工程造價人員對工程量計算的相關(guān)規(guī)則掌握的不夠，非常容易導(dǎo)致工程量計算不準確、計算范圍出錯等問題。

3.2審核方式存在問題

進行各個工程項目的造價審核時需要根據(jù)實際施工的工程特點、工程規(guī)模以及工程目標，對傳統(tǒng)建筑審核的方式加以調(diào)整，使得傳統(tǒng)方式無法解決的審核難題通過有適用性的審核策略得以解決，大大提高了建筑工程結(jié)算審核作業(yè)效率。但是往往在實際的建設(shè)項目結(jié)算審核工作進行過程中，審核方式缺乏靈活性，審核人員依舊抱有傳統(tǒng)老舊的審核方法和結(jié)算思維，無法靈活的轉(zhuǎn)變審核辦法和措施，進而造成對于審核效率的影響。在當下時段工程造價的結(jié)算審核方式的選用上并沒有絕對的規(guī)則，各個公司之間的審計人員可能存在自身專業(yè)素養(yǎng)上的能力差異，會出現(xiàn)有一部分的審核人員只為了快速完成工作，不負責任的情況，并且由于缺乏大量的工程施工和造價審核經(jīng)驗，在繁雜的審計工作中難以保證工作效率，沒有足夠的耐心來進行認真細致的造價核對，不利于施工企業(yè)的造價結(jié)算。

3.3審核隊伍建設(shè)問題

工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展期間，審核人員發(fā)揮著重要影響作用。針對審核人員，職業(yè)道德、專業(yè)能力難以充分保證的情況下，明顯缺乏優(yōu)秀的專業(yè)人才，勢必會對審核工作開展產(chǎn)生不利影響，以至于審核工作質(zhì)量難以充分保證，使施工企業(yè)面臨著相應(yīng)的經(jīng)濟損失。同時，針對審核工作開展，審核時間、工作量需保證合理，如果長期超負荷工作，可能由于人為因素影響出現(xiàn)遺漏和錯判等問題，最終導(dǎo)致審核結(jié)構(gòu)無法保證科學精準。

3.4工程造價虛增

在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算展開審核工作時，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)工程造價出現(xiàn)虛增的情況，這樣的現(xiàn)象在工程造價管理中并不罕見，這會讓工程建設(shè)成本在不同程度上有所增加，造成工程投資量增大，容易產(chǎn)生資源浪費。造成這種現(xiàn)象的原因和市場有很大的關(guān)系，因為市場處于不斷變化的狀態(tài)，材料定額和市場價格通常都會有一些差異，而且材料價格通常還會有波動。在這樣的前提下，如果施工人員的素質(zhì)不足、認知水平較低，并且在施工中各部門之間溝通較少，就很可能因為一些客觀因素導(dǎo)致價格出現(xiàn)變化，而預(yù)結(jié)算部門不能及時有效地獲取工程信息，這就會影響到建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的效率。

3工程造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1重視預(yù)結(jié)算資料收集

針對預(yù)算資料收集而言，屬于預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對審核工作效率和質(zhì)量有著重要影響作用。有關(guān)審核工作，其所涉及內(nèi)容主要為審核項目所有資料，位于審核環(huán)節(jié)，通過科學系統(tǒng)地分析對比，為后續(xù)工作開展提供基礎(chǔ)依據(jù)。如項目資料內(nèi)容無法保證完整性，存在丟失或錯誤等問題，勢必會對預(yù)結(jié)算審核科學性、精準性等產(chǎn)生不利影響。所以，審核資料保證完整性、有效性，對審核工作開展顯得尤為關(guān)鍵。值得關(guān)注的則為，部分企業(yè)所收集資料可能無法充分保證真實性，并對此完成系統(tǒng)科學審核，以至于最終審核結(jié)果出現(xiàn)明顯誤差，為防止不必要問題出現(xiàn)，則需保證所收集資料的完整性、真實性，以此為預(yù)結(jié)算審核奠定重要基礎(chǔ)。

3.2提高審核規(guī)范性

企業(yè)要重視預(yù)結(jié)算審核過程，尤其是要有效利用影響結(jié)算效果的文件和合同，做好預(yù)結(jié)算審核工作側(cè)重點的科學設(shè)定，并且將審核對象明確，在此基礎(chǔ)上將審核工作規(guī)范性提高。審核人員要以建筑項目實際情況為基礎(chǔ)，做好具體審核方案的編制并且總結(jié)影響審計結(jié)論完整性的因素，采取有效辦法調(diào)整工程量費用計算方案，提高建筑工程資源配置結(jié)算審核工作準確性。在具體制定預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容時要關(guān)注并深入分析圖紙，總結(jié)實際工程建設(shè)使用的各類材料領(lǐng)取情況，如果發(fā)生過工程變更，要收集所有簽證變更資料。

3.3審核材料價格

建筑工程造價預(yù)結(jié)算材料價格審核應(yīng)當將合同價作為審核的基本原則。若合同中對單價沒有明確約定則執(zhí)行合同外約定，在結(jié)算時仍然以合同價格為準，從而確保在公平公正的原則下為后續(xù)結(jié)算工作奠定基礎(chǔ)。此外，基于材料采購市場的交易現(xiàn)狀，采購票據(jù)管理弊端仍然存在，在整個材料采購過程中不可避免會存在虛假報價行為。為避免這一問題發(fā)生，建設(shè)單位審核人員應(yīng)深入材料采購市場，了解當前建筑材料單價，并做出科學判定.

3.4提高工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量

施工人員的專業(yè)素質(zhì)在持續(xù)提升，必然能夠逐步提高項目建設(shè)質(zhì)量，造價分析核算、管理措施也必然能夠出現(xiàn)明顯地轉(zhuǎn)變。造價管理與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展有直接的相關(guān)性，對此，若要逐步增強工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量，不僅要具備豐富的專業(yè)知識，而且還需要促進理論與實踐的全面融合，要整體解析建筑造價及經(jīng)濟現(xiàn)狀，促進造價的規(guī)范性、合理性等。并且，還必須定期開展對業(yè)務(wù)人員的技能培訓，促使其明白預(yù)結(jié)算審核的價值，并掌握一系列專業(yè)知識，逐步增強其心理素養(yǎng)，促使其思想道德水平持續(xù)性提升，以便于提高全體員工的專業(yè)素質(zhì)，從而培養(yǎng)出一大批閱歷豐富、專業(yè)素質(zhì)強、思想品德好的審核人員，積極落實審核管理條例，逐步提高工作效益。

3.5審核工程量的科學性、真實性、合理性

預(yù)結(jié)算審核所涉及的內(nèi)容，涵蓋工程量審核等方面。有關(guān)審核工作，工程量審核會對總體質(zhì)量目標產(chǎn)生一定的影響。工程量計算期間，需基于有關(guān)計算規(guī)范和標準等，并以圖紙、資料為基礎(chǔ)，對此作出科學精準激浪，保證實際、預(yù)算不存出現(xiàn)較大偏差，且符合相關(guān)標準規(guī)范，唯有工程量足夠精準，方可對造價偏差做出準確分析。所以，有關(guān)審核內(nèi)容，需保證完整、真實，為保證工程量審核能夠更具科學性、真實性與和類型，部分分部工程，可結(jié)合有關(guān)計算公式，對此完成科學精準計算與審核。

3.6結(jié)算審核要點

基于招標版圖紙和施工版圖紙不一致問題，設(shè)計和施工應(yīng)做好圖紙確認工作，計算前鎖定轉(zhuǎn)固圖紙。在轉(zhuǎn)固過程中，設(shè)計部在未發(fā)起內(nèi)部審批的情況下，下發(fā)設(shè)計變更、簽證，會對工程量計算帶來影響。因此需規(guī)范設(shè)計部的審批程序，且禁止中途將簽證變更并入轉(zhuǎn)固，加快轉(zhuǎn)固效率。針對工程管理不規(guī)范，存在合同外價款等問題，需要規(guī)范和強調(diào)公司的招標制度，完善工程管理，減少直委項目。對于合同約定模糊內(nèi)容，應(yīng)該及時總結(jié)項目教訓，及時調(diào)整清單及合同約定，避免無法享受政策紅利。在結(jié)算過程中，為保證項目結(jié)算事項的連續(xù)性和有效性，應(yīng)確保團隊成員穩(wěn)定。對于固定單價合同，在使用固定單價計價方式時，既要將市場價格波動及工程中可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定因素考慮進去，也要防止工期的無限度延長和工程量的無限度增加，要在實行固定單價計價方式的同時，建立完善的施工合同管理制度，要對整個工程造價有一個完整和科學的監(jiān)督機制，確保結(jié)算審核合理性。

結(jié)束語

綜上所述，工程造價結(jié)算審核工作在建筑工程中是極為重要的階段，通過現(xiàn)代化的數(shù)據(jù)信息手段，對施工現(xiàn)場進行有效造價控制，施工單位還可以采取合理的審計措施找出最適合現(xiàn)場的實際審核方法，只有堅決按照審核工作的相關(guān)流程進行規(guī)范操作，審核管理工作才可以更加具有時效性，不斷發(fā)現(xiàn)問題進而解決問題，最終提高結(jié)算審核水平。

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