曹陽(yáng)

摘要：有關(guān)房屋滲漏，一方面會(huì)對(duì)房屋功能造成直接影響，另一方面減少房屋使用壽命。施工企業(yè)為保障施工質(zhì)量，創(chuàng)造宜居的生活體驗(yàn)，則應(yīng)對(duì)房屋防滲透施工嚴(yán)格控制?；诖?，本文將立足房屋建筑施工，簡(jiǎn)要分析該項(xiàng)技術(shù)的相關(guān)應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工;房屋建筑工程;技術(shù)應(yīng)用;研究分析

引言

基于高速發(fā)展的國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)，施工企業(yè)出于確保在建筑市場(chǎng)占據(jù)一席之地，必須高度重視房建施工各環(huán)節(jié)?，F(xiàn)階段，滲透問(wèn)題是影響房建施工的重要因素之一，有關(guān)該現(xiàn)象，有效解決途徑便是采用針對(duì)性的防滲漏施工技術(shù)，同時(shí)匹配質(zhì)量合格的材料和科學(xué)的施工技術(shù)，由此在根本上處理滲漏。

一、滲透分類

（一）屋頂滲漏

屋頂漏水在房屋滲透中較為常見(jiàn)，主要形式為天溝、屋檐以及水口滲漏。若是屋頂位置發(fā)生滲漏，由于過(guò)高濕度而導(dǎo)致室內(nèi)裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乃至于發(fā)生結(jié)構(gòu)變形，影響到居住環(huán)境的舒適度。之所以出現(xiàn)房頂滲水，主要是因?yàn)樵O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)沒(méi)有符合防滲漏指標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)勘查不全面等，導(dǎo)致屋頂設(shè)計(jì)不能滿足實(shí)際情況。即使有的工程會(huì)采取防水措施，可因?yàn)闆](méi)有遵循“因地制宜”的基本原則，未能充分體現(xiàn)防水措施的功能作用。

（二）外墻滲漏

該現(xiàn)象在房建項(xiàng)目較為常見(jiàn)，無(wú)論是鋼結(jié)構(gòu)或是混凝土結(jié)構(gòu)，都有可能由于外墻滲漏削弱其穩(wěn)定性。如果在冬季進(jìn)行施工，由于在短時(shí)間內(nèi)結(jié)成冰塊導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，若沒(méi)有及時(shí)修復(fù)也會(huì)對(duì)其使用壽命造成影響。引發(fā)外墻滲漏的原因?yàn)樵趯?shí)際安中無(wú)法保障參數(shù)可靠性，或者是剪力墻拉力未能符合標(biāo)準(zhǔn);施工人員為有效加固剪力墻以及填充墻。除此之外，作為設(shè)計(jì)人員沒(méi)有兼顧排水以及防水環(huán)節(jié)，這樣在后期極易出現(xiàn)滲水，若在外墻設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)僅兼顧美觀選擇進(jìn)行細(xì)縫拼接，未選用較強(qiáng)填充密封性建材，同樣會(huì)出現(xiàn)外墻滲水現(xiàn)象。

（三）屋面滲漏

導(dǎo)致屋面滲漏發(fā)生的原因如下：一是結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)裂縫。施工人員在進(jìn)行房屋面板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，未遵循施工標(biāo)準(zhǔn)致使質(zhì)量不符標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏。二是找平層出現(xiàn)裂縫。裂縫出現(xiàn)的主要原因?yàn)椋瑢?shí)際施工環(huán)節(jié)找平層沒(méi)有質(zhì)量保障，不符合排水需求等，上述原因都可能在找平層出現(xiàn)裂縫造成滲漏。三是防水層出現(xiàn)裂縫。工程施工過(guò)程中，通常會(huì)涉及防水卷材的涂刷與鋪設(shè)，但是以上環(huán)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范之間存在一定差距，容易在防水層發(fā)生開(kāi)裂和空鼓，由此形成裂縫而引發(fā)滲漏。

二、滲漏引發(fā)因素

（一）施工材料

性能良好的材料屬于保障房屋防滲漏效果的重要基礎(chǔ)前提，也是將使用壽命延長(zhǎng)的保障。特別是近些年不斷進(jìn)步的科學(xué)技術(shù)，在一定程度上優(yōu)化了防滲漏技術(shù)，一方面工程施工提高整體效率，另一方面減少工程造價(jià)，縱觀建筑領(lǐng)域發(fā)展進(jìn)程，該項(xiàng)施工技術(shù)體現(xiàn)出較為廣闊的進(jìn)步前景，實(shí)際開(kāi)展防滲漏施工環(huán)節(jié)，防水卷材的重要性毋庸置疑。當(dāng)前，在防滲漏施工過(guò)程中經(jīng)常選用的防水材料是，防水涂料、瀝青材料。采取符合要求的防水材料，能夠?yàn)楣こ藤|(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，與此同時(shí)帶來(lái)更加理想的經(jīng)濟(jì)效益。結(jié)合當(dāng)前房屋工程具體建設(shè)情況，少數(shù)施工單位出于壓縮成本，選用的防滲材料難以滿足房屋建設(shè)要求，從而導(dǎo)致偷工減料等現(xiàn)象的發(fā)生，從而在房屋建筑使用中潛在巨大的滲漏風(fēng)險(xiǎn)，威脅工程總體性能。除此之外，基于近些年不斷進(jìn)步的國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)，研發(fā)種類更多的防水材料，由于在質(zhì)量、價(jià)格和性能等差異較大，部分單位在采購(gòu)環(huán)節(jié)增加了隨意性與盲目性，這樣工程材料很難滿足工程建設(shè)要求，因此留下巨大的質(zhì)量隱患。

（二）房建設(shè)計(jì)

針對(duì)設(shè)計(jì)方案而言，其實(shí)工程施工的重要根據(jù)，最后的設(shè)計(jì)效果不僅對(duì)整體工程質(zhì)量帶來(lái)影響，而且和生活使用密切相連。由于受到多樣性的因素影響：較強(qiáng)工期、任務(wù)繁重以及存在一定的隱藏因素，直接導(dǎo)致工期緊張。作為設(shè)計(jì)人員，需在最短時(shí)間內(nèi)有機(jī)結(jié)合房建工程的建設(shè)需求，確保時(shí)間預(yù)留充分?？蓮膶?shí)際情況來(lái)看，設(shè)計(jì)人員受限于自身專業(yè)素養(yǎng)、設(shè)計(jì)水平，在設(shè)計(jì)圖紙環(huán)節(jié)仍有很多問(wèn)題亟待解決。出于確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)可行性和科學(xué)性，有必要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真分析具體情況，對(duì)于滲漏現(xiàn)象發(fā)生可能性較高部位實(shí)施合理設(shè)計(jì)。因?yàn)樾枰s短工期，個(gè)別設(shè)計(jì)人員可能忽視現(xiàn)場(chǎng)勘查，只是按照有關(guān)資料、以往經(jīng)驗(yàn)加以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，由此制定的設(shè)計(jì)方案很難符合工程建設(shè)要求。以排水設(shè)計(jì)為例，如果在房建工程投入使用之后，若是遭受天氣干擾很容易引發(fā)滲水、漏水，從而影響到工程質(zhì)量。另外，出于不斷提高的房建施工要求，首先應(yīng)確保工程的舒適性與穩(wěn)定性，其次還需彰顯其美觀性。針對(duì)多方面的不同需求，有的設(shè)計(jì)人員通常在設(shè)計(jì)圖紙環(huán)節(jié)顧此失彼，因?yàn)檫^(guò)于追求美觀，有關(guān)滴水槽和窗臺(tái)坡度等相關(guān)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，可能會(huì)縮減磚塊彼此之間的密度縮，進(jìn)一步加劇了滲漏問(wèn)題。

三、防滲漏技術(shù)應(yīng)用分析

（一）墻面防滲漏

通過(guò)加氣混凝土開(kāi)展墻面的砌體施工。采取這一材料，可以讓外墻自身抗壓強(qiáng)度被大幅提高，由此避免墻面發(fā)生裂縫。針對(duì)材料質(zhì)量實(shí)施嚴(yán)格管控，應(yīng)在生產(chǎn)材料之后的30d內(nèi)養(yǎng)護(hù)砌體，然后進(jìn)行砌筑施工。材料實(shí)際使用前，應(yīng)該檢查有沒(méi)有出現(xiàn)缺陷或者是裂紋。墻面施工中運(yùn)用這項(xiàng)技術(shù)，需要對(duì)墻面均勻抹灰。具體抹灰之前應(yīng)該做好清潔工作，通過(guò)合適的清潔舉措保證墻面平整度。如果去除墻面松散的灰塵、浮沉，在一定程度上有利于提高墻體和砂漿之間的附著力，讓墻面提高防滲性能。另外，嚴(yán)格控制墻體和砂漿的附著力。在雙方具備較強(qiáng)附著力時(shí)，要通過(guò)合適措施加以改良。具體施工中由于墻面擁有較大面積，則應(yīng)對(duì)墻面施工有效把控。通常情況下，以分層涂抹手段涂抹墻面砂漿，還要以建筑設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)對(duì)涂抹厚度有效控制。

（二）屋面防滲漏

進(jìn)行屋面施工最關(guān)鍵的是選擇防水材料，確保房屋建筑防水性能優(yōu)良。屋面實(shí)際施工環(huán)節(jié)選用現(xiàn)代化施工工藝，運(yùn)用質(zhì)量有保障的施工材料。正式施工前，應(yīng)全面檢查材料質(zhì)量，及時(shí)去除和標(biāo)準(zhǔn)不符的材料。一方面應(yīng)該重點(diǎn)控制防水材料質(zhì)量，另一方面分析外部環(huán)境帶來(lái)的影響，由此采用針對(duì)性的防滲漏舉措，保證之后出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題可以妥善處理。選取適宜的防水卷材以及屋面涂料，將防水材料進(jìn)行兩次涂抹。另外，涂抹施工不能間隔較長(zhǎng)時(shí)間，旨在讓材料可以盡快成膜，從而保護(hù)房建工程屋面。在涂抹施工結(jié)束后需開(kāi)展注水試驗(yàn)，方便檢查屋面有沒(méi)有發(fā)生滲漏。通常情況下，完成涂抹一天內(nèi)進(jìn)行注水試驗(yàn)為屋面施工提供保障。若是有滲漏問(wèn)題發(fā)生，應(yīng)該及時(shí)修正、返工及維護(hù)。整個(gè)澆筑過(guò)程要對(duì)混凝土強(qiáng)度有效控制，將混凝土振搗施工落實(shí)，通過(guò)澆水養(yǎng)護(hù)方法實(shí)施混凝土養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間是14d。由于屋面暴露在外進(jìn)行施工，因此外部環(huán)境因素會(huì)對(duì)屋面施工造成影響。具體施工中，要求施工人員考慮環(huán)境、天氣因素，將屋面積水及時(shí)排除。

（三）門窗防滲漏

針對(duì)門窗發(fā)生滲漏，直接會(huì)影響到門窗結(jié)構(gòu)能否和房建工程情況相符合。在實(shí)際施工中，相關(guān)施工單位應(yīng)該嚴(yán)把門窗質(zhì)量關(guān)，與此同時(shí)使用有合格證明的施工材料，這樣才能有效避免門窗滲漏。進(jìn)行防滲漏施工，還應(yīng)保證門窗的實(shí)用性及美觀性，以此處理好防滲漏質(zhì)量及美觀實(shí)用的關(guān)系。嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求和、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展施工。有關(guān)門窗安裝應(yīng)確保其完整，且沒(méi)有發(fā)生變形或者損傷。安裝完畢其讓門窗擁有最佳的封閉效果，選取合格與標(biāo)準(zhǔn)的門窗配件，與此同時(shí)有效銜接門窗和墻體。

（四）廚衛(wèi)防滲漏

因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間均屬于用水較多的方面，滲漏問(wèn)題有較大的發(fā)生概率。廚衛(wèi)施工環(huán)節(jié)，應(yīng)保證穿透樓板為管道留出合適的孔洞尺寸。至于孔洞尺寸不僅不要過(guò)大還不可以過(guò)小，應(yīng)結(jié)合施工情況加以明確。外壁、孔洞兩者的尺寸是。關(guān)于排水管道，在實(shí)際施工環(huán)節(jié)不建議以套管施工，至于供熱管線建議采取套管施工。而在管道之間的連接位置需要涂抹防滲漏材料，讓管道能夠被嚴(yán)密連接。但應(yīng)注意的是，有關(guān)排氣囪以及煙囪的安裝，打孔結(jié)束后通過(guò)管用作預(yù)留套管。通過(guò)這一舉措，雨水能防止由孔洞滲透進(jìn)入建筑墻內(nèi)，處理好預(yù)留孔洞的滲水問(wèn)題。另外對(duì)于各個(gè)廚衛(wèi)施工環(huán)節(jié)，需采用針對(duì)性的防水處理方法。

（五）保溫層防滲漏

確保隔熱保溫效果，削弱房建工程在使用過(guò)程中的能量損耗，應(yīng)針對(duì)由滲漏引發(fā)的建筑裂縫進(jìn)行針對(duì)性處理。通過(guò)處理應(yīng)力不足等問(wèn)題，減少因?yàn)榧s束力產(chǎn)生的裂縫。選取柔韌性優(yōu)良的保溫材料，有效控制裂縫，以此為施工質(zhì)量予以保障。有關(guān)柱、梁等位置，因?yàn)榇嬖趦?nèi)外溫差所以會(huì)涉及頻繁傳熱，這樣也會(huì)加大保溫層空鼓、開(kāi)裂的發(fā)生概率，面對(duì)這樣的情況施工人員應(yīng)高度重視，同時(shí)運(yùn)用針對(duì)性的應(yīng)對(duì)舉措，一方面將熱橋有效消除，另一方面有效控制裂縫。

（六）地下室防滲漏

有關(guān)地下室工程，相關(guān)施工技術(shù)體現(xiàn)出較高復(fù)雜性，由于受限于下水水位因素，在一定程度上引發(fā)深度增大，從而提升滲漏發(fā)生概率，而無(wú)法保證工程項(xiàng)目質(zhì)量。若是滲漏現(xiàn)象發(fā)生會(huì)干擾有關(guān)應(yīng)用功能。立足地下室的實(shí)際建設(shè)情況，施工技術(shù)相關(guān)要點(diǎn)如下：墻體結(jié)構(gòu)有施工縫，最好不要采取底板結(jié)構(gòu)，還要對(duì)高出距離有效控制，一般情況為20mm。需要注意的是，平口縫不可以視作施工縫;具體施工中，一方面要地預(yù)埋件合理布置，另一方面還需保證預(yù)埋件的質(zhì)量及穩(wěn)定性。針對(duì)防水硅結(jié)構(gòu)進(jìn)行線路敷設(shè)，建議選擇明線，旨在沒(méi)有密實(shí)接線引發(fā)的滲漏。因?yàn)榛炷翆?duì)溫度相對(duì)敏感，建議和現(xiàn)實(shí)溫度相結(jié)合進(jìn)行協(xié)調(diào)，保障良好的施工狀態(tài)，也能避免溫度過(guò)高導(dǎo)致混凝土開(kāi)裂。

結(jié)束語(yǔ)

關(guān)于滲漏問(wèn)題已經(jīng)在房屋建筑中屢見(jiàn)不鮮，工程施工及建筑材料屬于發(fā)生此問(wèn)題的主要原因，施工人員應(yīng)該重視防滲漏技術(shù)的選擇和應(yīng)用。而若能實(shí)現(xiàn)靈活利用，可以達(dá)到良好的滲漏現(xiàn)象控制，降低滲漏問(wèn)題發(fā)生概率，從而促進(jìn)建設(shè)效果提升。作為施工單位，針對(duì)材料質(zhì)量高度重視還需科學(xué)管理防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，一方面保障建設(shè)效果更理想，另一方面推動(dòng)房建領(lǐng)域持續(xù)發(fā)展。

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