王福華 宋英輝
摘要:近些年來,我國(guó)現(xiàn)代化城市的建設(shè)步伐不斷加快,建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度也隨之提高,但是快速發(fā)展的時(shí)代經(jīng)濟(jì)也帶來了許多嚴(yán)重的環(huán)境問題,環(huán)境保護(hù)意識(shí)和可持續(xù)發(fā)展意識(shí)逐步深入人心。各個(gè)行業(yè)都加快了自身可持續(xù)發(fā)展的步伐,不斷地進(jìn)行優(yōu)化與升級(jí),建設(shè)領(lǐng)域自然也不例外,在這樣的時(shí)代背景之下,新型的裝配式建筑結(jié)構(gòu)可謂是應(yīng)運(yùn)而生,該種建筑結(jié)構(gòu)形式,環(huán)保性能更強(qiáng),資源損耗情況大幅度下降。因此本文針對(duì)裝配式建筑經(jīng)濟(jì)性和成本控制問題展開分析,并且結(jié)合裝配式建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展過程中存在的實(shí)際問題,提出相關(guān)的優(yōu)化措施,希望能夠控制裝配式建筑成本,為建筑領(lǐng)域的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。
關(guān)鍵詞:裝配式建筑結(jié)構(gòu),建筑經(jīng)濟(jì)性分析,成本控制對(duì)策
一、裝配式建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)
相較之于傳統(tǒng)的鋼混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)形式來說,裝配式建筑結(jié)構(gòu)存在著諸多的優(yōu)勢(shì),無論是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)節(jié)還是后續(xù)環(huán)境恢復(fù)環(huán)節(jié)都存在著較高的競(jìng)爭(zhēng)能力。傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)混凝土的澆筑,不僅需要承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境污染成本和環(huán)境恢復(fù)成本,還需要面臨較為復(fù)雜的外部環(huán)境因素干擾,無論是周圍居民的投訴,還是水泥等等成本材料的價(jià)格浮動(dòng)都會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工造成較大的影響。而裝配式建筑結(jié)構(gòu),需要在裝配式生產(chǎn)構(gòu)件廠進(jìn)行相應(yīng)裝配結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)。然后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的組裝,不僅省略了現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑環(huán)節(jié),而且總體來說勞動(dòng)力的需求大幅度下降,還能夠從根源上降低碳排放,縮短工期,總體來說裝配式建筑結(jié)構(gòu)具有著諸多的優(yōu)勢(shì),所以已經(jīng)成為我國(guó)目前建筑領(lǐng)域發(fā)展的主要趨勢(shì),各級(jí)政府也在大力的支持和鼓勵(lì)裝配式建筑結(jié)構(gòu)的升級(jí),但是仍然存在著一定的問題。
二、裝配式建筑工程造價(jià)分析
眾所周知,裝配式建筑結(jié)構(gòu)的工程造價(jià)由建筑費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用及其他費(fèi)用共同構(gòu)成。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查不難發(fā)現(xiàn),現(xiàn)階段采用裝配式建筑結(jié)構(gòu)能夠節(jié)省工期,這是主要的經(jīng)濟(jì)可行性關(guān)鍵點(diǎn),但是總體工程造價(jià)要高于傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)及鋼混結(jié)構(gòu)等等現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模式的單位面積造價(jià)。也就是說單從施工成本方向進(jìn)行分析和考量裝配式建筑結(jié)構(gòu),除了人工費(fèi)有一定的節(jié)約之外,其他的材料費(fèi),機(jī)械使用費(fèi)和措施費(fèi)都明顯高于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。并且在實(shí)際工程施工的過程中,采用裝配式建筑工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工,雖然節(jié)省了大量的勞動(dòng)力資源,但是現(xiàn)場(chǎng)仍然有大量工作需要人力完成,如鋼筋綁扎,模板支設(shè)和混凝土澆筑進(jìn)行連接等,從而保障整體的穩(wěn)定性和結(jié)構(gòu)性。
三、經(jīng)濟(jì)性分析
3.1人工費(fèi)
裝配式建筑結(jié)構(gòu)的人工費(fèi)已經(jīng)不單單是現(xiàn)場(chǎng)施工所調(diào)配的人力資源,還需要包括裝配式建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠中模具組裝人員構(gòu)件制作人員的人工費(fèi)和鋼筋加工的費(fèi)用,這些費(fèi)用大部分占據(jù)總成本的15%。也就是說這些人工費(fèi)用需要從整體的角度進(jìn)行考量,與現(xiàn)場(chǎng)人工費(fèi)用相結(jié)合,但是由于構(gòu)件廠現(xiàn)階段還沒有實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),許多工序都需要工人進(jìn)行完善,這就導(dǎo)致工人的技術(shù)水平對(duì)構(gòu)件的整體水平會(huì)造成一定的影響,所以說對(duì)于生產(chǎn)階段來說,人工成本費(fèi)率的控制十分重要。
3.2材料費(fèi)
材料費(fèi)用包括PC構(gòu)架,生產(chǎn)費(fèi)用,鋼筋混凝土費(fèi)用模板費(fèi)用以及其他的輔助材料費(fèi)用,這些工程量都在設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的限制之內(nèi),而鋼筋混凝土的市場(chǎng)也較為成熟,本身預(yù)制構(gòu)件就能夠節(jié)約一部分成本,但是PC構(gòu)件的配套材料價(jià)格較為高昂,也就是說成本費(fèi)用,主要的控制力度應(yīng)該著重放在PC構(gòu)件配套材料的成本控制之上。
3.3機(jī)械費(fèi)用
機(jī)械費(fèi)用占據(jù)總成本的3%,與生產(chǎn)流程和生產(chǎn)工藝有著直接的關(guān)系,現(xiàn)階段非標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)會(huì)對(duì)整個(gè)裝配式建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展產(chǎn)生一定的制約,但是機(jī)械消耗量與人工費(fèi)用一直處于此消彼長(zhǎng)的狀態(tài),也就是說兩者大體上能夠保持一個(gè)統(tǒng)一的狀態(tài),若是今后行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化提升或者是功法標(biāo)準(zhǔn)化能夠減輕人工的依賴,那么機(jī)械費(fèi)用也會(huì)對(duì)應(yīng)的提高,使機(jī)械化生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步的發(fā)揮出來。
3.4管理費(fèi)及稅金
管理費(fèi)是人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基數(shù),取決于企業(yè)的具體管理水平,對(duì)于成本控制來說,該項(xiàng)費(fèi)用較為靈活,而且有很大的操作空間,而稅金則是固定與管理費(fèi),攤銷費(fèi)等等總占比29%。
四、成本控制對(duì)策
4.1企業(yè)
企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)的過程中,要保障整體成本,尤其是預(yù)制構(gòu)件的購置成本,必須要進(jìn)行完善的市場(chǎng)調(diào)查走訪貨比三家,因購置成本占比較高,如果降低了構(gòu)件的成本價(jià)格,那么整個(gè)成本控制就會(huì)更加的流暢。可以通過擴(kuò)大規(guī)模,增加產(chǎn)量等等方法進(jìn)行成本的壓制,但是就目前的裝備是建筑市場(chǎng)情況來說,單項(xiàng)措施實(shí)施起來較為復(fù)雜,可以與生產(chǎn)企業(yè)展開長(zhǎng)期合作,以此來獲得,更加有利的合同。
4.2行業(yè)
由于實(shí)際情況的不同,在進(jìn)行裝配式構(gòu)件生產(chǎn)的時(shí)候條件也不同,因此模具并不是通用的。這就導(dǎo)致生產(chǎn)周期較長(zhǎng),生產(chǎn)的成本較高,工程項(xiàng)目需要聯(lián)系生產(chǎn)廠家進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)制造,增加了不必要的成本支出,而且浪費(fèi)掉的生產(chǎn)時(shí)間和設(shè)計(jì)時(shí)間都會(huì)造成額外的成本,因此行業(yè)應(yīng)該推動(dòng)裝配式建筑體系的發(fā)展,根據(jù)我國(guó)實(shí)際的國(guó)情出發(fā)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范各省的建筑功能和性能要求,推動(dòng)新型的裝備式建筑部件,標(biāo)準(zhǔn)化系列化。
五、結(jié)束語
綜上所述,對(duì)于我國(guó)的社會(huì)發(fā)展來說,裝配式建筑結(jié)構(gòu)必定是時(shí)代潮流。因此要從我國(guó)實(shí)際的國(guó)情出發(fā),從企業(yè)與行業(yè)兩方面入手,對(duì)裝配式建筑進(jìn)行優(yōu)化和規(guī)范,設(shè)置完善的成本控制措施,降低成本,提高經(jīng)濟(jì)性能,為我國(guó)建筑領(lǐng)域的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
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