胡云

（廣東省重工建筑設(shè)計(jì)院有限公司，廣東廣州 510000）

0 前言

當(dāng)前，在我國房產(chǎn)市場中，精裝交房已經(jīng)成為主流發(fā)展趨勢，在私企、央企以及國企等企業(yè)中，除了別墅和大戶型，主要選擇精裝交房模式。因此，在建筑行業(yè)中，精裝設(shè)計(jì)的地位不斷提高。而在某些情況下，通過精裝設(shè)計(jì)可以為戶型設(shè)計(jì)檢驗(yàn)提供一定參考。因此，當(dāng)前住宅產(chǎn)品在開展報(bào)工之前，即開始融合精裝設(shè)計(jì)工作，可以充分防止戶型出現(xiàn)反復(fù)修改問題，并且能夠促進(jìn)“三規(guī)合一”政策順利實(shí)施。

1 戶型設(shè)計(jì)與精裝設(shè)計(jì)的沖突問題

對(duì)于住宅精裝修而言，主要涵蓋軟裝和硬裝兩部分內(nèi)容。一般精裝交房主要是指硬裝完成部分，其中衛(wèi)生間、廚房、墻面以及地面是主要內(nèi)容，還涵蓋智能化和開關(guān)插座定位等。對(duì)于精裝修設(shè)計(jì)而言，是以戶型設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)展開設(shè)計(jì)，然而開展精裝修施工活動(dòng)時(shí)，和戶型設(shè)計(jì)會(huì)出現(xiàn)一定沖突問題。對(duì)于戶型設(shè)計(jì)而言，主要是為保證建筑施工功能得到充分滿足，但是精裝修會(huì)在潔具、家具等擺放以及設(shè)置方面充分滿足生活節(jié)奏要求，促使生活質(zhì)量得到提高[1]。

2 精裝設(shè)計(jì)在指導(dǎo)戶型設(shè)計(jì)中的作用

通過實(shí)踐研究，精裝修加入具有較大的優(yōu)勢，具體如圖1 所示，能夠?qū)⒊叽缇_到100mm，并可以從家具尺寸反推，在每個(gè)房間皆有情景設(shè)定，有效利用空間。所以，精裝設(shè)計(jì)在指導(dǎo)戶型設(shè)計(jì)中意義重大，作用顯著，因此，應(yīng)注重精裝設(shè)計(jì)工作的開展，使其與戶型設(shè)計(jì)有效結(jié)合在一起，經(jīng)過總結(jié)，其作用可以表現(xiàn)在以下幾方面，如圖1 所示。

圖1 精裝修設(shè)計(jì)的優(yōu)勢

（1）增強(qiáng)戶型設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)性。精裝設(shè)計(jì)工作，注重設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)、精確、精美，因此，對(duì)于建筑每一部分設(shè)計(jì)皆會(huì)詳細(xì)分析，從美觀、成本、安全、操作等各方面考慮，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的最優(yōu)化。由此可見，精裝設(shè)計(jì)注重細(xì)節(jié)，而戶型設(shè)計(jì)則注重整體，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)需要整體設(shè)計(jì)為其提供支持，優(yōu)化整體設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)的合理性，空間利用的有效性。在新時(shí)期背景下，可以將精裝設(shè)計(jì)作為戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)化依據(jù)。例如，內(nèi)部格局設(shè)計(jì)，應(yīng)做到在滿足要求的前提下，充分利用空間，便于裝修，并保證其美觀性。

（2）提高戶型設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)性。在實(shí)踐過程中，戶型設(shè)計(jì)工作內(nèi)容較為繁雜，應(yīng)注重設(shè)計(jì)精準(zhǔn)性的提升，增強(qiáng)設(shè)計(jì)方案的合理性，精裝設(shè)計(jì)可以在有關(guān)方面提供支持。例如，在住宅層高設(shè)計(jì)方面，從戶型設(shè)計(jì)角度分析，住宅層高在2.80～3.20m 范圍內(nèi)較為合理，當(dāng)考慮精裝設(shè)計(jì)中的分體空調(diào)安裝時(shí)，可以選擇層高為2.8m，這樣成本最低。當(dāng)考慮采取集中式空調(diào)時(shí)，層高則可以選擇3.0m，甚至為3.2m；在進(jìn)行空調(diào)板設(shè)計(jì)時(shí)，如果采取分體空調(diào)模式，需要對(duì)立面進(jìn)行測量與分析，確定空調(diào)板的最佳位置和布局。如果采取集中式空調(diào)，空調(diào)板深度應(yīng)控制在進(jìn)深1.0m 及以上，面寬不得小于1.30m；在窗臺(tái)高度設(shè)計(jì)方面，必須遵守《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)內(nèi)容，通常為900mm。但是實(shí)際操作時(shí)，廚房對(duì)于窗臺(tái)高度的要求較為特殊，應(yīng)針對(duì)性調(diào)整。例如，一些年輕的購房者身高相對(duì)較高，而小戶型的廚房窗臺(tái)設(shè)計(jì)為820mm，與購房者審稿匹配度較低，造成彎腰率較大。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，可以根據(jù)住房面對(duì)的客戶群體，適當(dāng)提高窗臺(tái)的設(shè)計(jì)高度，采取靈活設(shè)計(jì)以及針對(duì)性的設(shè)計(jì)模式[2]。

3 精裝設(shè)計(jì)對(duì)戶型設(shè)計(jì)的檢驗(yàn)

3.1 電箱對(duì)玄關(guān)柜的影響檢驗(yàn)

通常來講在該位置經(jīng)常會(huì)設(shè)置通高衣柜，可以為用戶懸掛衣服提供方便，同時(shí)可以進(jìn)一步提高空間整潔性，促使室內(nèi)空間更加明亮，玄關(guān)柜設(shè)計(jì)的實(shí)用性較強(qiáng)，設(shè)計(jì)人員開展現(xiàn)場測量工作時(shí)，發(fā)現(xiàn)在玄關(guān)口子位置經(jīng)常會(huì)設(shè)置強(qiáng)弱電箱，對(duì)衣柜設(shè)計(jì)工作產(chǎn)生的影響較為嚴(yán)重。存在此種問題的主要原因在于，設(shè)計(jì)人員并未認(rèn)真開展準(zhǔn)備工作，未認(rèn)真開展實(shí)地勘察工作，最終造成設(shè)計(jì)工作缺乏合理性，若是設(shè)計(jì)人員開展設(shè)計(jì)工作前，充分考慮玄關(guān)柜，則能夠充分提高兩者設(shè)計(jì)合理性，防止發(fā)生無法安裝的問題。在設(shè)計(jì)過程中可以借助位移方法處理家居沖突，可以促使空間布局得到有效優(yōu)化。在出現(xiàn)以下情況時(shí)，可以選擇位移方法。①在老房子中，戶外線路出現(xiàn)老化，或是老房子拆改等，導(dǎo)致需要調(diào)整整體格局，則可以考慮對(duì)電箱進(jìn)行位移處理，使整體供電與裝修需求均能夠得到滿足，老房子改造設(shè)計(jì)中，需要更換暗裝電線，所以位移設(shè)計(jì)也較為便捷；②在電箱位置缺乏合理性，對(duì)家具、護(hù)墻板以及其他格局布置產(chǎn)生影響時(shí)，此時(shí)也可以通過位移來滿足設(shè)計(jì)要求。

實(shí)際位移過程中，主要遵守以下準(zhǔn)則。首先，拆改內(nèi)部電線，即便位移尺寸較小，也應(yīng)該及時(shí)更換線路，并且電箱本身即需要在墻體上開鑿壁龕式空間，使電閘等部件能夠全部設(shè)置在電箱中，則需要向墻壁線路管道中設(shè)置大量電線，基于住宅墻壁開鑿施工安全考慮，應(yīng)該通過專業(yè)人員進(jìn)行檢定，之后才可以正式開展施工工作。其次，位移應(yīng)該采用左右、上下或是平行一種方式，若并未平行位置，則會(huì)增加線路連接與布設(shè)難度，同時(shí)，需要避免位移空間情況，不能將設(shè)置在玄關(guān)位置墻壁，平移到臥室等位置，否則會(huì)造成電路系統(tǒng)亂套問題，應(yīng)該保證位移的合理性，進(jìn)而滿足設(shè)計(jì)要求。最后，若是強(qiáng)電箱，并且配線為380V，則盡量不要采用位移方式，若是和家具布置存在沖突，則應(yīng)該讓家具進(jìn)行避讓，也可以采用DIY 組裝，允許不利用此種空間。若是需要位移強(qiáng)電箱，應(yīng)該選擇銅接頭液壓鉗開展施工活動(dòng)，禁止擅作主張地進(jìn)行位移設(shè)計(jì)，對(duì)于位移之后檢修口則應(yīng)該盡量不要填平，予以保留。如果為弱電箱，則可以位移到與樓梯口較為接近的部位。

以圖2 為例，采取精裝修模式，升級(jí)之后的產(chǎn)品細(xì)節(jié)———玄關(guān)，隱藏戶內(nèi)配電箱，并在一定程度上增加玄關(guān)儲(chǔ)物空間，設(shè)計(jì)時(shí)的中小面積戶型不考慮三七扇入戶門。

圖2 升級(jí)之后的產(chǎn)品細(xì)節(jié)——玄關(guān)

3.2 淋浴房對(duì)衛(wèi)生間柜的影響檢驗(yàn)

對(duì)于衛(wèi)生間設(shè)計(jì)工作而言，在衛(wèi)生間柜旁邊設(shè)計(jì)鉆石淋浴房屬于常見做法。但是在設(shè)計(jì)工作中會(huì)出現(xiàn)意外情況，比如，衛(wèi)生間面積較小，因此側(cè)向玻璃會(huì)變短，而淋浴房與衛(wèi)生間柜相鄰，極易發(fā)生意外撞碎或是其他問題。所以可以將衛(wèi)生間柜臺(tái)面設(shè)計(jì)為“凸”字形，以防止和淋浴房開門相撞，存在的不足就是臺(tái)面凈尺寸會(huì)縮小，所以需要合理選擇臺(tái)盆，并且選擇側(cè)裝方式安裝手龍頭。

除此以外，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，還要注意以下兩點(diǎn)：①合理設(shè)計(jì)淋浴房尺寸和衛(wèi)生間柜面尺寸，保證精準(zhǔn)性，并適當(dāng)預(yù)留二者之間的“距離”，既能保證其滿足使用要求，還能夠有效利用空間；②在進(jìn)行淋浴房門設(shè)計(jì)時(shí)，為了盡量避免其與衛(wèi)生間柜發(fā)生碰撞，可以將淋浴房門做成“內(nèi)開”的拉門，這樣可以減少其與衛(wèi)生間柜的碰撞。避免使用向外開門的模式，以免因開門時(shí)力度控制不當(dāng)，使淋浴房門與衛(wèi)生間柜發(fā)生劇烈碰撞，導(dǎo)致其損壞。

3.3 凸窗臺(tái)面反坎對(duì)防火墻的影響檢驗(yàn)

根據(jù)消防要求與規(guī)定，在上樓層與下樓層之間應(yīng)該設(shè)置1.2m 防火墻，一般窗戶能夠滿足該尺寸要求，然而在凸窗方面，存在尺寸問題。傳統(tǒng)處理方法主要是將凸窗高度設(shè)計(jì)為450mm，梁高設(shè)計(jì)為600mm，上樓層與下樓層之間相差150mm。可以對(duì)凸窗臺(tái)面的鋁合金窗進(jìn)行150mm 反坎設(shè)計(jì)，在反坎上安裝鋁合金窗。此種設(shè)計(jì)方式存在安裝難度大以及穩(wěn)固性差等問題，同時(shí)還會(huì)造成在欄桿和反坎之間存在留縫積灰、在反坎上安裝欄桿等問題。所以，開展實(shí)踐工作時(shí)，應(yīng)該直接將凸窗臺(tái)面設(shè)計(jì)為600mm 高度。

由此可見，設(shè)置反坎的主要目的便是為了滿足消防要求。而凸窗反坎將會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)問題，并不是最理想的設(shè)計(jì)方案。而對(duì)于將凸窗臺(tái)面直接做到600mm 高的方案，還需進(jìn)一步驗(yàn)證。本文認(rèn)為在進(jìn)行凸窗設(shè)計(jì)時(shí)需要注意以下兩點(diǎn)：①凸窗雖然可以直接設(shè)計(jì)成600mm，但還要考慮其與整體建筑結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性等問題，做到綜合分析，合理施策；②凸窗設(shè)計(jì)必須考慮其安全問題，滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中的相關(guān)要求，以及對(duì)其他部分的影響，例如，如何與空調(diào)機(jī)結(jié)合在一起，盡量消除高度變化帶來的不利影響。

4 總結(jié)

綜上所述，開展小戶型的精裝設(shè)計(jì)工作過程中，設(shè)計(jì)人員需要科學(xué)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，以通風(fēng)提高功能空間靈活性，要求設(shè)計(jì)人員能夠以人性化角度為切入點(diǎn)，充分考慮電箱對(duì)玄關(guān)柜的影響、淋浴房對(duì)衛(wèi)生間柜的影響、凸窗臺(tái)面反坎對(duì)防火墻的影響，進(jìn)而才能保證設(shè)計(jì)成果和用戶需求保持一致，促使零散空間領(lǐng)用率得到充分提高，并提升精細(xì)化設(shè)計(jì)合理性。