陳春華，楊 曉，何云梅，黃浩宇

(1.昆明冶金高等?？茖W(xué)校建筑工程學(xué)院，云南 昆明 650033；2. 云南省民族博物館，云南 昆明 650228)

喜洲白族民居建筑群于2001年6月被列為國家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。鎮(zhèn)上建于明、清、民國時(shí)期的上百座民居建筑呈現(xiàn)著白族“三坊一照壁、四合五天井”的獨(dú)特民族風(fēng)格。民居是白族與喜洲生態(tài)和諧共生的產(chǎn)物，保護(hù)民居就是保護(hù)民族文化生態(tài)，合理開發(fā)利用民居就是對其最好的保護(hù)。喜洲鎮(zhèn)小部分傳統(tǒng)民居院落進(jìn)行了活化利用，如林登系列精品酒店的開發(fā)運(yùn)營代表——喜林苑、寶成府；白族建筑文化宣傳、體驗(yàn)亮點(diǎn)——民辦博物館嚴(yán)家大院；白族文化創(chuàng)新發(fā)展模式新秀——藝墅生活館甲科第；文創(chuàng)產(chǎn)品研發(fā)體驗(yàn)特色——藍(lán)續(xù)綠色文化藝術(shù)中心；傳統(tǒng)民居楊煥南宅修繕樣板工程——喜洲客廳；非遺文化傳承成功范例——璞真扎染館等。民居院落再利用形式并不只是單一的民宿酒店，還涉及到博物館、生活館、文化藝術(shù)中心、小鎮(zhèn)文化體驗(yàn)中心、扎染館、特色食品加工坊等，再利用形式漸趨多樣，但有著歷史文化的傳統(tǒng)院落要大面積開展保護(hù)再利用是一難題。能否做好民居的保護(hù)開發(fā),關(guān)系到民族文化的弘揚(yáng)，民居的活態(tài)傳承、民族文化生態(tài)和社區(qū)經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展，對把好傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)的第一道關(guān)，實(shí)施準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制將起到積極的判斷和評(píng)價(jià)作用。

1 傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的意義

“有學(xué)者呼吁將遺產(chǎn)保護(hù)作為我國繼計(jì)劃生育、環(huán)境保護(hù)之后的第三國策”“20世紀(jì)70年代在經(jīng)濟(jì)高速增長期的日本的老百姓把在開發(fā)名義下對歷史風(fēng)土文化和歷史城市的破壞稱作第三公害”①，民居的保護(hù)利用過程中不能過度開發(fā)。怎么把握好這個(gè)開發(fā)的度，如何權(quán)衡保護(hù)開發(fā)的關(guān)系，如何讓生產(chǎn)、生活、生態(tài)合理落地，怎樣建立古鎮(zhèn)風(fēng)貌維護(hù)與商業(yè)長期發(fā)展的維系度，需要一桿有量化標(biāo)準(zhǔn)的秤來衡量。傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制就是這桿秤， 它可以為民居建筑群的保護(hù)開發(fā)和管理構(gòu)建一個(gè)準(zhǔn)入評(píng)價(jià)辦法，以此推進(jìn)準(zhǔn)入保護(hù)開發(fā)的分析、判斷評(píng)估和管理。

1.1 準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制是民居保護(hù)開發(fā)的準(zhǔn)入基礎(chǔ)和準(zhǔn)入判斷

民居的再利用是最好的保護(hù)傳承，喜洲民居的活化利用略有成效，但還有大面積的院落沒有保護(hù)起來。當(dāng)?shù)卣龑?dǎo)居民積極參與到民居文化的保護(hù)與開發(fā)中來，要防止小鎮(zhèn)因經(jīng)濟(jì)利益破壞原生態(tài)的文化，被同質(zhì)化、模式化取代特色化，防止小鎮(zhèn)在保護(hù)開發(fā)上出現(xiàn)兩極分化。保護(hù)開發(fā)本就矛盾，準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制可作為基本條件和判斷依據(jù)來平衡兩者利益，滿足傳統(tǒng)民居的保護(hù)開發(fā)。

1.2 準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制提供評(píng)判民居保護(hù)開發(fā)模式的量化標(biāo)準(zhǔn)

民居保護(hù)開發(fā)模式不能千篇一律，要有地域特色、文化特色，因宅出策，能反映老宅各家各戶的故事、傳統(tǒng)的文化氛圍、生產(chǎn)生活方式、本鄉(xiāng)本土風(fēng)格等，甚至可以細(xì)化、具體到一宅一個(gè)模式，無論注入多少新鮮元素，模式怎么變化，本質(zhì)是要有個(gè)合適的度來權(quán)衡保護(hù)與開發(fā)，準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制作為度可以對民居保護(hù)方案、保護(hù)模式及可行性作基本的量化判斷。

1.3 準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制提供平臺(tái)以健全保護(hù)開發(fā)管理

準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制可以控制破舊、老舊房屋的合理修繕；把控生活環(huán)境不朝惡化方向發(fā)展；協(xié)調(diào)商業(yè)旅游的適度開發(fā)與經(jīng)營；回應(yīng)居民對生活環(huán)境和民生問題的訴求，讓外來民眾與本地居民形成和諧的生活圈；解決諸多與民居保護(hù)密切相關(guān)的問題。實(shí)施準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制，既要管理參與民居保護(hù)、關(guān)心本領(lǐng)域發(fā)展的人員的需要，也要分析、評(píng)估、科學(xué)管理的需求。準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的逐漸完善成熟，可形成保護(hù)開發(fā)措施管理長效機(jī)制。

2 構(gòu)建準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制

準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制是為喜洲傳統(tǒng)民居的保護(hù)提升、開發(fā)建設(shè)、民族文化傳承弘揚(yáng)而建立的一個(gè)管理評(píng)判機(jī)制，是為滿足準(zhǔn)入條件的人群參與保護(hù)開發(fā)而提供的平臺(tái)。準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制包括體系構(gòu)建思路、準(zhǔn)入指標(biāo)的權(quán)重說明、評(píng)價(jià)主體與評(píng)價(jià)對象、評(píng)價(jià)機(jī)制的操作步驟與方法、管理與完善。

2.1 準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制構(gòu)建思路

喜洲白族民居建筑群作為建筑遺產(chǎn)，具有時(shí)空單向性，一旦損毀，則不可復(fù)原，因此保護(hù)利用要量體裁衣，不能盲目進(jìn)行。協(xié)調(diào)好保護(hù)與開發(fā)，才能彰顯民族特色化與地方差異化。按照保護(hù)開發(fā)良性互動(dòng)所涉及的建筑空間、文化空間、業(yè)態(tài)空間的思路來構(gòu)建評(píng)價(jià)機(jī)制的各級(jí)準(zhǔn)入指標(biāo)，如表1所示。

表1 傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入指標(biāo)構(gòu)成

2.2 準(zhǔn)入指標(biāo)權(quán)重說明

本文采用層次分析法來確定指標(biāo)的權(quán)重，提出的兩兩比較構(gòu)建判斷的方法能實(shí)現(xiàn)對不同保護(hù)開發(fā)指標(biāo)的排序，并通過對政府工作人員(供職于大理州文保所、非遺中心等部門)、建筑學(xué)、民族人類學(xué)、環(huán)保生態(tài)、商業(yè)經(jīng)濟(jì)等方面的專家以及喜洲當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)于喜洲白族傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入指標(biāo)重要性的評(píng)價(jià)調(diào)查，就各項(xiàng)指標(biāo)對評(píng)價(jià)對象(傳統(tǒng)民居)的重要性、貢獻(xiàn)率、影響力大小等進(jìn)行判斷，用層次分析法計(jì)算出各領(lǐng)域?qū)＜以谝患?jí)指標(biāo)、二級(jí)指標(biāo)的權(quán)重分配意見，整理后得表2、3。

表3 傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入二級(jí)指標(biāo)及指標(biāo)權(quán)重

本文據(jù)喜洲鎮(zhèn)民居建筑群的保護(hù)開發(fā)實(shí)際情況，綜合整理、統(tǒng)計(jì)分析，把表2、3的結(jié)果按不同領(lǐng)域?qū)＜遗c居民所占比率的不同，用層次分析法計(jì)算得出群策指標(biāo)權(quán)重表。群策指標(biāo)權(quán)重表反映出傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)中各指標(biāo)的重要程度；再根據(jù)不同的民居保護(hù)類別和一級(jí)指標(biāo)權(quán)重(表7)，計(jì)算出全國重點(diǎn)保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重(表4)，大理市保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重(表5)，以及一般保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重(表6)。

表4 全國重點(diǎn)保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重

續(xù)表

表5 大理市保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重

表6 一般保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重

2.3 準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的評(píng)價(jià)主體與評(píng)價(jià)對象

準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的評(píng)價(jià)主體，依據(jù)自身的屬性角度，可以劃分為官方評(píng)價(jià)主體、非官方評(píng)價(jià)主體、半官方評(píng)價(jià)主體。官方評(píng)價(jià)是由政府有關(guān)部門策劃、組織安排的評(píng)價(jià)活動(dòng)；非官方評(píng)價(jià)是由個(gè)人、民間團(tuán)體等自發(fā)進(jìn)行的評(píng)價(jià)活動(dòng)；半官方評(píng)價(jià)是指評(píng)價(jià)活動(dòng)得到政府有關(guān)部門的支持，但又獨(dú)立于政府部門，評(píng)價(jià)結(jié)果可作為參考依據(jù)供政府部門使用的評(píng)價(jià)。

準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的評(píng)價(jià)對象是喜洲鎮(zhèn)傳統(tǒng)民居，本文按照分類保護(hù)觀點(diǎn)，把鎮(zhèn)上傳統(tǒng)民居分為全國重點(diǎn)文物保護(hù)對象、大理市重點(diǎn)文物保護(hù)對象、一般保護(hù)對象3類。不同類型的評(píng)價(jià)對象，可由不同的評(píng)價(jià)主體進(jìn)行評(píng)估(表7)，或者由管轄單位進(jìn)行評(píng)估。

表7 評(píng)價(jià)主體與評(píng)價(jià)對象分類

2.4 評(píng)價(jià)機(jī)制操作步驟與方法

步驟一：評(píng)價(jià)主體部門按照保護(hù)對象的分類等級(jí)與相關(guān)保護(hù)法《中華人民共和國文物保護(hù)法》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等，選擇不同級(jí)別保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重表(表4—6)，在選好的權(quán)重表中加設(shè)三級(jí)指標(biāo)：即具體打分項(xiàng)目與細(xì)節(jié)，并賦分值。例如表4的三級(jí)指標(biāo)設(shè)定見表8，以此類推設(shè)定出表5、6的三級(jí)指標(biāo)。

表8 全國重點(diǎn)保護(hù)對象保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入群決策指標(biāo)及權(quán)重(含三級(jí)指標(biāo))

續(xù)表

步驟二：傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制步驟如圖1所示。即傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)者據(jù)不同評(píng)價(jià)對象類型，從表4—6中選擇相應(yīng)表格及對應(yīng)的三級(jí)指標(biāo)項(xiàng)目，以自己的保護(hù)開發(fā)方案為基礎(chǔ)并打分，對自己提出的方案計(jì)劃進(jìn)行自評(píng)，若達(dá)到準(zhǔn)入值，可向有關(guān)評(píng)價(jià)主體部門提出方案評(píng)估申請。準(zhǔn)入值由評(píng)價(jià)主體部門據(jù)三級(jí)指標(biāo)提前算出準(zhǔn)入分值(如滿分若為100分，則取60分為準(zhǔn)入值)。評(píng)價(jià)主體部門對申請者的方案進(jìn)行評(píng)估，滿足準(zhǔn)入條件后，同一民居若有多個(gè)方案均符合準(zhǔn)入條件，可進(jìn)行多個(gè)方案間的競優(yōu)評(píng)估，競優(yōu)評(píng)估可參考準(zhǔn)入值的分?jǐn)?shù)大小或者再定標(biāo)準(zhǔn)。最終選出適合本座傳統(tǒng)民居開發(fā)的方案。

圖1 傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制步驟

準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制通過指標(biāo)及權(quán)重得出評(píng)估分，確定是否滿足準(zhǔn)入值，以摸清使用者的開發(fā)意圖及對民居保護(hù)理解的程度，找出優(yōu)勢與不足，明確改進(jìn)重點(diǎn)與發(fā)展方向，為民居保護(hù)開發(fā)提供標(biāo)準(zhǔn)和參考，也為后期管理提供依據(jù)。

3 準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的管理與完善

社會(huì)的飛速發(fā)展，科技的迭代更新，各種新技術(shù)、新消費(fèi)方式的共同融合，使傳統(tǒng)民居的保護(hù)開發(fā)更為復(fù)雜，準(zhǔn)入指標(biāo)的多樣性更為突出。因宅出策、實(shí)施準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的發(fā)展與完善顯得尤為重要。使用評(píng)價(jià)機(jī)制時(shí)，要抓住保護(hù)開發(fā)的本質(zhì)，即保護(hù)要做到居民對本土建筑和文化的認(rèn)同，開發(fā)要滿足居民對生活環(huán)境、經(jīng)濟(jì)利益的訴求；民居的保護(hù)開發(fā)要做到有機(jī)更新和民族文化的傳承，同時(shí)作好頂層設(shè)計(jì)，優(yōu)化方案，形成長效管理機(jī)制；對評(píng)價(jià)機(jī)制進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整與管理，評(píng)價(jià)主體據(jù)評(píng)價(jià)對象的具體情況及變化，制定、調(diào)整、公布三級(jí)指標(biāo)的打分細(xì)節(jié)與項(xiàng)目并賦分值，準(zhǔn)入判斷過程中依據(jù)實(shí)操性對評(píng)價(jià)機(jī)制進(jìn)行完善。

準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制是實(shí)地研究建構(gòu)理論(即扎根理論)指導(dǎo)實(shí)踐的辦法，是自下而上的研究喜洲傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)狀況而建構(gòu)起的理論成果。準(zhǔn)入評(píng)價(jià)機(jī)制的探索具有實(shí)操性和可行性，對做好做活傳統(tǒng)民居保護(hù)開發(fā)具有客觀的判定意義。