黃鑫

摘要：近幾年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)發(fā)展速度也在不斷提升。在這樣的情況下，建筑工程造價(jià)管理得到了越來越高的重視，相關(guān)技術(shù)不斷發(fā)展。其中將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程管理的過程中，可以很好地保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，有效提升建筑工程企業(yè)的市場(chǎng)競爭力。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價(jià);影響

引言

伴隨著科學(xué)技術(shù)的持續(xù)化發(fā)展，BIM技術(shù)也有了更為深入化地運(yùn)用，特別是在建筑工程領(lǐng)域中其所體現(xiàn)的功能價(jià)值也日益突出。而建筑工程領(lǐng)域運(yùn)用BIM技術(shù)，最核心的地方體現(xiàn)在工程項(xiàng)目的造價(jià)管控之中。特別是以往的造價(jià)管控模式在運(yùn)作中存在著諸多的問題，已經(jīng)無法順應(yīng)如今建筑工程領(lǐng)域發(fā)展的趨勢(shì)需求，因此需要進(jìn)一步增強(qiáng)BIM技術(shù)的運(yùn)用，持續(xù)探究并歸納運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而更好地提升建筑工程的造價(jià)管控水準(zhǔn)。

1BIM技術(shù)的特點(diǎn)

對(duì)于建筑行業(yè)而言，工程造價(jià)管理是有著非常重要的作用的。就工程造價(jià)管理的成本而言，可能只是整個(gè)建筑項(xiàng)目的1%左右，但對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全性、經(jīng)濟(jì)效益卻能夠產(chǎn)生巨大的影響。工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目的全過程都有所應(yīng)用?，F(xiàn)階段，大部分企業(yè)傾向于將工程造價(jià)管理的重心放在施工階段上，其實(shí)這樣做是不科學(xué)的。工程造價(jià)管理在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與策劃階段也有著非常重要的意義。就BIM技術(shù)而言，其能夠滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃階段的各項(xiàng)需求，其不僅能夠建立工程造價(jià)模型，幫助工作人員形象生動(dòng)地理解和管理工程造價(jià);還能夠整理各項(xiàng)指標(biāo)，清晰地開展工程造價(jià)管理工作。BIM技術(shù)能夠通過收集與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)建立造價(jià)管理模型，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理。這是一種建立建筑信息模型的技術(shù)，隨著近年來我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)為提升經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)建筑工程造價(jià)管理也變得越來越重視。BIM有著較好的數(shù)據(jù)分析效果，能夠有效減少工程量，提升工程造價(jià)管理的效率。

2BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1設(shè)計(jì)階段

在工程造價(jià)管理編制工作中，設(shè)計(jì)階段是其中重要的組成內(nèi)容之一，而設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)在整體的工程施工中占有非常大的比重，因此企業(yè)和工作人員應(yīng)做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管控工作。第一，做好設(shè)計(jì)階段的概預(yù)算工作。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的CAD制圖工作的工作量非常大，如果工作人員不能保證信息資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性直接對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行調(diào)整，那么后期的實(shí)際結(jié)果也會(huì)因此受到影響。但是對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理地應(yīng)用則可以有效解決上述存在的問題，技術(shù)工作人員只需要在BIM模型上直接修改數(shù)據(jù)信息就可以有效提升投資概預(yù)算工作的準(zhǔn)確性;第二，基于BIM技術(shù)下的概預(yù)算編制工作，其可以更加直觀地向設(shè)計(jì)單位展示設(shè)計(jì)方案模型，而BIM技術(shù)具有的自動(dòng)檢測(cè)功能，還可以提升設(shè)計(jì)工作的準(zhǔn)確性，BIM由于設(shè)計(jì)圖紙存在的誤差導(dǎo)致企業(yè)浪費(fèi)大量的資金，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的有效優(yōu)化，對(duì)工程造價(jià)管理自動(dòng)化程度進(jìn)行提升。

2.2招投標(biāo)階段

有關(guān)的工程造價(jià)工作人員需要充分認(rèn)知到建筑項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)管控工作的重要性，在開展相關(guān)工作的階段，需盡可能充分地將BIM技術(shù)進(jìn)行深入地結(jié)合運(yùn)用。工作人員需要首先開展標(biāo)底價(jià)格的確認(rèn)，這也是招標(biāo)方編制工作開展的核心環(huán)節(jié)，同時(shí)需要特別注意的是，需要對(duì)工程預(yù)期的價(jià)格進(jìn)行妥善標(biāo)注。借助充分運(yùn)用BIM技術(shù)，招標(biāo)方可以全面參考規(guī)劃單位所提供的BIM模型，進(jìn)而有效開展項(xiàng)目工程體量等一系列數(shù)據(jù)的確認(rèn)，同時(shí)從專業(yè)軟件平臺(tái)所提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料中探尋工程價(jià)格變動(dòng)的狀況，進(jìn)而為創(chuàng)建合理的標(biāo)底價(jià)格打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。招標(biāo)方在進(jìn)行報(bào)價(jià)過程中，可以借助BIM模型的功能，來對(duì)工程清單展開清晰地判別，而恰恰因?yàn)锽IM技術(shù)自身與網(wǎng)絡(luò)是即時(shí)互通的，有關(guān)部門也可以借助其來有效監(jiān)管招投標(biāo)活動(dòng)的開展，進(jìn)而可以讓有關(guān)工作的開展更為透明化。同時(shí)需要特別注意的是，在建設(shè)過程中需要對(duì)建設(shè)組織工程開展有針對(duì)性的規(guī)劃，如此有助于精準(zhǔn)地開展投標(biāo)報(bào)價(jià)以及合同價(jià)格確認(rèn)。在分包方的挑選與合同管控中運(yùn)用BIM技術(shù)，將多種合同的數(shù)據(jù)傳輸?shù)紹IM當(dāng)中，在工程建設(shè)進(jìn)程中倘若變更相關(guān)信息，有關(guān)的工作人員需要第一時(shí)間開展工程價(jià)款的調(diào)控以及索賠工作的有序化開展。

2.3施工階段

對(duì)于施工階段的工程造價(jià)管理工作，其主要工作內(nèi)容就是加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)成本開支的管控力度，將其控制在合理的范圍。而使用BIM技術(shù)可以直接整合建設(shè)施工數(shù)據(jù)，通過碰撞檢測(cè)還可以直接發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并能夠及時(shí)對(duì)其進(jìn)行解決和處理，從而有效減少施工方案的變更頻率。除此之外，使用BIM技術(shù)還可以準(zhǔn)確地計(jì)算建筑工程施工材料量，還可以結(jié)合實(shí)際情況對(duì)限額措施進(jìn)行合理規(guī)劃。在建筑工程施工中，不同的部門分別負(fù)責(zé)工程進(jìn)度以及變更等工作，但是由于涵蓋的部門數(shù)量比較多，因此數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)一性管理存在著一定的問題，而使用BIM技術(shù)則可以有效解決進(jìn)度計(jì)量問題。除此之外，如果在施工的過程中發(fā)生工程變更現(xiàn)象，通過對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，可以保證變更項(xiàng)目的合理性。

2.4竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算是對(duì)合同執(zhí)行情況和投資效益進(jìn)行全面檢查與考核的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)中，竣工決算審計(jì)是造價(jià)控制的最后防線。即便已經(jīng)實(shí)施了施工時(shí)跟蹤審計(jì)，也有必要進(jìn)行決算審計(jì)。在實(shí)際工作中，可以實(shí)施兩步審計(jì)制度，其中包括基建部門初審、審計(jì)部門終審。通過審查工程決算可靠性、真實(shí)性、合理性，避免在建設(shè)成本中混入不應(yīng)該列入基建支出的其他費(fèi)用。在總決算匯總時(shí)，應(yīng)注重洽商、變更、簽證、招投標(biāo)中分部分項(xiàng)存在交叉時(shí)有可能會(huì)發(fā)生的重復(fù)計(jì)算問題。與此同時(shí)，需要注重審查決算編制依據(jù)，其中包括施工合同和協(xié)議、價(jià)差計(jì)算方法、套用定額、工程價(jià)款調(diào)整模式、決算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外，在審核工程量時(shí)，需要把工程量計(jì)算規(guī)則是否滿足要求、工程量數(shù)額是否準(zhǔn)確作為重點(diǎn)審核內(nèi)容。

結(jié)語

建筑工程造價(jià)，是建筑工程項(xiàng)目管理很重要的一個(gè)組成部分，通過BIM技術(shù)的三維立體可視化信息模型的建立與深化，對(duì)于減少造價(jià)人員繁重的算量工作、避免大量非預(yù)算變更、實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息共享等方面，都有很積極地意義。此外還可以通過BIM技術(shù)在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的管理，促進(jìn)建筑業(yè)向可持續(xù)的方向發(fā)展，為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出更加積極有益的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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