亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        基于未來社區(qū)理念的南京老城南居民區(qū)更新設(shè)計

        2021-03-13 14:23:13齊筠倩
        藝術(shù)科技 2021年19期
        關(guān)鍵詞:老城區(qū)城市更新

        摘要:未來社區(qū)代表我國城市社區(qū)將來建設(shè)、改造、管理的新方向。文章對浙江省未來社區(qū)的概念進(jìn)行解讀,對南京市老城南居民區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行實地考察并分析,再結(jié)合未來社區(qū)“1+3+9”建設(shè)模型,探索南京老城南居民社區(qū)的更新策略,提出關(guān)于南京老城南居民區(qū)鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通等方面的新場景設(shè)想。

        關(guān)鍵詞:未來社區(qū);城市更新;老城區(qū);智能社區(qū)

        中圖分類號:TU984.111 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1004-9436(2021)19-0-03

        1 未來社區(qū)概念及內(nèi)涵

        社區(qū)是城市的基本構(gòu)成元素,也是維護(hù)社會有序安定的最小單元,在城市規(guī)劃中有著非常重要的作用。隨著城市的發(fā)展,近幾年,我國政府對于社區(qū)的發(fā)展和完善提出了若干思考。2014年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提出了智慧社區(qū)的概念,旨在利用物聯(lián)網(wǎng)整合各類社區(qū)服務(wù)資源,實現(xiàn)對社區(qū)的智慧管理。隨后國家先后提出低碳社區(qū)、街區(qū)制、完整社區(qū)、綠色社區(qū)等相關(guān)概念及行動指南,這些都從單一方面對社區(qū)的建設(shè)提出了思考,也旨在解決某單一問題。而未來社區(qū)的概念是對于居住區(qū)域建設(shè)的多目標(biāo)的集成,其包括住房、教育、安全、健康、交通、服務(wù)、創(chuàng)新等多方面的統(tǒng)籌規(guī)劃與建設(shè)[1]。

        未來社區(qū)概念的提出,基于2018年在浙江省開展的大規(guī)模的關(guān)于居住區(qū)問題的問卷調(diào)查,共回收有效問卷3萬余份,旨在了解社區(qū)居民最關(guān)注、社區(qū)中最亟待解決的問題。問卷調(diào)查結(jié)果顯示,社區(qū)問題主要集中于鄰里關(guān)系淡漠、養(yǎng)老設(shè)施與服務(wù)缺失、入幼難、停車難、交通不便、社區(qū)醫(yī)療“看不好病”等。2019年,未來社區(qū)建設(shè)正式被寫入浙江省政府工作報告中。

        浙江省采用“1+3+9”模式對未來社區(qū)的概念進(jìn)行定義:“1”指1個中心,即以滿足人民美好生活向往為根本目標(biāo)?!?”指3個價值導(dǎo)向,即以人性化、數(shù)字化、生態(tài)化為價值導(dǎo)向。人性化和生態(tài)化的價值導(dǎo)向在傳統(tǒng)社區(qū)已有所體現(xiàn),因此數(shù)字化將是未來社區(qū)區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)的一大特點(diǎn)[2]?!?”即9個場景,指鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)和治理9個場景[3]。未來社區(qū)與此前較為流行的城市更新有密切聯(lián)系,但是未來社區(qū)擁有更廣泛的內(nèi)涵,其設(shè)計重點(diǎn)在于搭建數(shù)字化平臺,打造與民生密切相關(guān)的鄰里、教育、健康、交通四大場景,如有需要,設(shè)計中也應(yīng)囊括以上九大場景所有內(nèi)容,并且選取其中一個或多個場景結(jié)合設(shè)計場地特點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)突破。

        2 南京老城南區(qū)域現(xiàn)狀

        南京老城南位于南京市秦淮區(qū),是南京居民最密集的地區(qū),源于明太祖朱元璋定都南京,有著深厚的歷史文化積淀,現(xiàn)在仍是南京地域文化代表地之一。夫子廟、秦淮河、甘熙故居、老門東等著名歷史景點(diǎn)以及秦淮燈會、白局等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)均源自這里。

        現(xiàn)階段老城南構(gòu)成復(fù)雜,該區(qū)域主要以中華路為軸線分為東西片區(qū),老城南居民區(qū)主要集中于中華路以西,包括尚未改造的老門西,留存有許多古民居建筑和巷道,“北京胡同,南京巷子”指的就是這里,還有許多老舊小區(qū),包括來鳳小區(qū)、雙樂園小區(qū)、達(dá)來花苑等。中華路以東,除了居民區(qū)外還有歷史街區(qū)、景點(diǎn)、商業(yè)區(qū)。

        2.1 老城南居民區(qū)存在的問題

        2.1.1 人口基數(shù)大,人員流動復(fù)雜

        老城南居民區(qū)平時以老人、兒童居多,人口密集,人口老齡化嚴(yán)重,除了部分本地居民以外,還居住有部分低收入外來務(wù)工人員,房屋的頻繁租賃,人口的快速流動,都增加了管理的難度。該區(qū)域道路狹窄而居住密度大,時常能看到兒童和騎車的居民同時穿梭在街道間,非常危險。老城南東部有以夫子廟、老門東為代表的南京著名景點(diǎn),無論是節(jié)假日還是周末,都會迎來各地的游客,因此給該地區(qū)的交通帶來了壓力,造成交通擁堵、行人擁擠。

        2.1.2 基礎(chǔ)設(shè)施老舊

        老城南居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化、破舊,小區(qū)大門破損,并且無人管制。小區(qū)內(nèi)停車位規(guī)劃混亂,機(jī)動車與非機(jī)動車直接??吭诼愤?,占據(jù)了道路位置。民居建筑墻壁上涂有“補(bǔ)丁”,電線交錯復(fù)雜地穿梭在建筑之間,離一、二樓民居窗戶、門、晾衣架很近,存在安全隱患。居民垃圾堆積在垃圾箱周圍,缺乏管理。運(yùn)動健身設(shè)施生銹破損,消防設(shè)施缺失或破損,公共服務(wù)設(shè)施無法滿足市民生活需求,急需整改優(yōu)化。

        2.1.3 與周圍商業(yè)區(qū)存在明顯割裂

        老城南居民區(qū)與東部商業(yè)區(qū)形成強(qiáng)烈對比,老門東等商業(yè)區(qū)經(jīng)過政府多次整改設(shè)計,雖然仍存在問題,但總的來說道路整潔,環(huán)境優(yōu)美,且相關(guān)的景觀、建筑設(shè)計能體現(xiàn)代表南京的秦淮文化、科舉文化等,體現(xiàn)該區(qū)域具有一定的歷史文化內(nèi)涵,且具備審美性,而居民區(qū)仍然缺乏規(guī)劃,街道混亂,肌理零碎。商業(yè)區(qū)與居民區(qū)彼此緊挨并交融,但呈現(xiàn)出完全不一樣的風(fēng)貌,產(chǎn)生明顯的割裂感。

        2.2 老城南居民區(qū)發(fā)展優(yōu)勢

        2.2.1 人文、歷史底蘊(yùn)深厚

        老城南片區(qū)內(nèi)歷史景點(diǎn)較多,有老門東、夫子廟、瞻園、愚園、白鷺洲公園等景點(diǎn),一直是南京文旅的核心區(qū),使這片地區(qū)具有較高的知名度。南京的母親河——秦淮河,其孕育出的秦淮文化不僅包括紅粉文化、科舉文化、祭孔文化,還能充分體現(xiàn)南京的市井風(fēng)情,而且還包含了文人風(fēng)骨、民族氣節(jié)等精神。老門西地區(qū)有多個古民居保存完好,歷史建筑豐富,代表南京地區(qū)的江南民居風(fēng)格。

        2.2.2 地理位置優(yōu)越

        老城南地理位置較優(yōu)越,位于秦淮區(qū)中心地帶,周圍交通便利,市井繁華。地鐵1號線經(jīng)過,公交站、公共自行車停車站點(diǎn)也較多,秦淮河從中穿流而過。居住區(qū)內(nèi)及周邊有商場、菜場、中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等生活所需場所,街邊各種民生小店包括理發(fā)店、水果店、文具店等一應(yīng)俱全。

        3 南京老城南居民區(qū)更新策略

        南京老城南歷史悠久,在新的時代面臨著很多機(jī)遇與挑戰(zhàn)。對南京老城南居民區(qū)的更新改造,應(yīng)把握住三點(diǎn):一是突出社區(qū)特色,豐富社區(qū)文化。老城南占有區(qū)位優(yōu)勢,應(yīng)把握好具有代表性的秦淮文化,建立鄰里文化標(biāo)識系統(tǒng),建設(shè)文化景觀、文化小公園等。二是以數(shù)字、智慧化為綱,搭建共建共治共享體系,解決社區(qū)中的“信息孤島”問題,實現(xiàn)“人、房、事、物”的緊密相連。三是以人為核心,打造舒適的生活圈。建設(shè)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)室、共享圖書館、兒童托管中心、公共交通、雙創(chuàng)空間等,使人民群眾的幸福感不斷增強(qiáng)。

        4 未來社區(qū)九大場景構(gòu)想

        4.1 未來社區(qū)鄰里場景設(shè)計

        著名學(xué)者凱文林奇認(rèn)為,每個場所都有其獨(dú)特的場所精神。打造具有地區(qū)文化、地區(qū)精神的特色社區(qū),將南京老城南文化——秦淮文化、夫子廟科舉文化等融入社區(qū)景觀建設(shè)中。增強(qiáng)社區(qū)居民的認(rèn)同感和凝聚力,將社區(qū)的景觀小品、公共設(shè)施、公共空間作為保留并傳遞地區(qū)記憶的新場所。

        打造社區(qū)級“鄰里中心”,社區(qū)內(nèi)人口密集,可以由社區(qū)物業(yè)委員會領(lǐng)頭,制定鄰里公約,居民履行協(xié)定。也可以組建各類興趣愛好小組,并邀請有興趣的居民加入,促進(jìn)居民鄰里之間多往來,構(gòu)建和諧友好的居住區(qū)。部分社區(qū)如老門西片區(qū),還保持傳統(tǒng)聚居形式,由于室內(nèi)空間狹小,所以居民會將洗手池、晾曬衣架放置在室外,導(dǎo)致部分公共區(qū)域被占有,雖加強(qiáng)了鄰里溝通互動,但也增加了爭吵的可能性,應(yīng)由社區(qū)委員會對該區(qū)域內(nèi)公共場地的使用進(jìn)行限制,作出相關(guān)規(guī)定,減少爭吵,促進(jìn)鄰里關(guān)系和睦。

        4.2 未來社區(qū)教育場景設(shè)計

        老城南居民區(qū)的少年兒童較多,針對兒童在狹小混亂的街道玩耍存在的安全隱患,可以在社區(qū)內(nèi)設(shè)置兒童活動中心或托管中心,并完善托管中心的監(jiān)控設(shè)施,保證安全性。預(yù)留智慧課堂場地,利用5G技術(shù)、VR技術(shù)及其他智能設(shè)備開展虛擬實驗、虛擬研學(xué),豐富少年兒童的課外實踐活動,寓教于樂。促進(jìn)全齡段學(xué)生文化素質(zhì)提升,可以舉行相關(guān)文化活動,引進(jìn)共享書吧、24小時自動還書架等。老城南地區(qū)本就有濃厚的文化底蘊(yùn),應(yīng)將該地區(qū)的歷史文化融入居民生活環(huán)境中,促進(jìn)居民主動了解并自發(fā)傳承[4]。

        4.3 未來社區(qū)建筑場景設(shè)計

        老城南區(qū)域有多處商業(yè)文創(chuàng)空間,如老門東商業(yè)區(qū)內(nèi)部分建筑為仿古建筑,與我國傳統(tǒng)建筑存在差異,因此從效果上來看,缺乏傳統(tǒng)街道意趣,應(yīng)充分挖掘其原有的地域特色,而不是進(jìn)行粗糙的復(fù)制??梢越Y(jié)合老南京的傳統(tǒng)文化,設(shè)置茶館、室內(nèi)外戲臺等,為白局等戲曲文化提供鑒賞、學(xué)習(xí)、交流的場所,這在一定程度上對中國傳統(tǒng)文化的傳承起到積極的作用。

        在修繕老城區(qū)建筑的過程中,應(yīng)該注意老門西區(qū)域未經(jīng)過改造,因此很多古民居還保留完好,在開始更新改造這片區(qū)域時,應(yīng)以現(xiàn)有歷史民居為基礎(chǔ),在其原有肌理上進(jìn)行修復(fù),對有歷史價值的老宅要實行保護(hù)措施。同時大部分居民的廁所、廚房空間都十分簡陋,給人們的生活帶來了不便。部分老宅所用材料多為磚木,在當(dāng)時是很常見的材料,但現(xiàn)在來看,這些材料明顯在防雨、防火、保溫等方面有所欠缺。

        此外,還可以建立統(tǒng)一的社區(qū)數(shù)字化信息平臺,應(yīng)用CIM數(shù)字化建設(shè)平臺,開發(fā)建設(shè)地下空間。采用綠色建材,使裝配式建筑與裝修一體化[5]。

        4.4 未來社區(qū)健康場景設(shè)計

        在社區(qū)中可以結(jié)合康復(fù)景觀構(gòu)建涵蓋健身、運(yùn)動、醫(yī)療服務(wù)的平臺。秦淮河從城南片區(qū)穿流而過,可以沿河設(shè)置景觀步道或跑道,秉持“藍(lán)綠交織”的概念,構(gòu)建生態(tài)景觀系統(tǒng),合理規(guī)劃室內(nèi)外的運(yùn)動健身場所數(shù)量及位置。隨著城市老齡化現(xiàn)象越來越嚴(yán)重,城市出現(xiàn)越來越多的獨(dú)居老人,社區(qū)應(yīng)承擔(dān)好關(guān)注獨(dú)居老人身體健康狀況的職責(zé)。社區(qū)可以和周邊醫(yī)院打造聯(lián)體機(jī)制,搭建智慧就醫(yī)平臺、遠(yuǎn)程協(xié)同平臺,設(shè)置一鍵報警功能,以防獨(dú)居老人發(fā)生意外。

        4.5 未來社區(qū)創(chuàng)業(yè)場景設(shè)計

        社區(qū)依托智慧平臺搭建創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心,建立社區(qū)創(chuàng)客學(xué)院,促進(jìn)社區(qū)資源、技能知識的全面共享,定期開設(shè)“民生市場”產(chǎn)品推介會和創(chuàng)意分享會,提供全方位的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)等。

        老城南區(qū)域內(nèi)有一個文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)區(qū):悅動新門西產(chǎn)業(yè)園。原計劃將其打造成集博物觀覽、文化辦公、運(yùn)動休閑三大功能區(qū)于一體的城市生活目的地,但是目前該區(qū)域發(fā)展并不好,知名度低,人流量少,進(jìn)駐商鋪也較少。未來創(chuàng)業(yè)可利用這片區(qū)域,聯(lián)合辦公,開設(shè)眾創(chuàng)空間,結(jié)合運(yùn)營方提供的天使投資基金,在此定期舉辦小型集市活動,提供常態(tài)化微辦公空間,啟發(fā)年輕人創(chuàng)業(yè)思想,打造年輕人夢想起航之地[6]。

        4.6 未來社區(qū)交通場景設(shè)計

        老社區(qū)普遍存在停車位緊張的問題,可以建立智能停車系統(tǒng)對車位進(jìn)行管理,該系統(tǒng)還具有停車引導(dǎo)、在線尋車以及自動結(jié)算停車費(fèi)等功能。社區(qū)內(nèi)非機(jī)動車停放混亂,應(yīng)為非機(jī)動車統(tǒng)一劃分停放區(qū)域。建設(shè)并完善社區(qū)內(nèi)慢性交通系統(tǒng),進(jìn)行人車分流,老小區(qū)內(nèi)老年和兒童較多,要確保他們的出行安全。

        4.7 未來社區(qū)低碳場景設(shè)計

        低碳社區(qū)是我國在2015年就提出的設(shè)計目標(biāo),低碳設(shè)計仍是社區(qū)改造須遵循的原則。社區(qū)建設(shè)應(yīng)實現(xiàn)綠化高覆蓋率,打造立體、多層次、復(fù)合型綠化系統(tǒng)。如垂直綠化,垂直綠化是緩解城市化后綠化面積緊張的重要途徑,同時還能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)、服務(wù)設(shè)施、生活質(zhì)量等方面的相互協(xié)調(diào)。鼓勵部分居民在自己家的陽臺上種點(diǎn)綠植,或?qū)⑽蓓敻脑鞛槲蓓敾▓@,屋頂花園有降溫隔熱、凈化空氣、美化環(huán)境等作用,同時能夠補(bǔ)償建筑物所占用的綠化面積。

        4.8 未來社區(qū)服務(wù)及治理場景設(shè)計

        老城南居住區(qū)本身地理條件優(yōu)越,交通方便,但據(jù)實地調(diào)研,現(xiàn)在藥店多集中于中華路兩側(cè),而且綜合性大超市數(shù)量極少,對于居住偏遠(yuǎn)的居民來說極為不便。應(yīng)合理規(guī)劃超市、藥店等便民設(shè)施的數(shù)量及位置,打造“家門口5分鐘生活圈”。

        老舊社區(qū)人口密集,大多數(shù)可以隨便進(jìn)出;很多社區(qū)無物業(yè)、門衛(wèi)管理,監(jiān)控設(shè)置不合理,或是監(jiān)控數(shù)量少或是盲區(qū)多,存在安全隱患。因此,要完善社區(qū)的消防系統(tǒng)、安保體系,增加監(jiān)控數(shù)量,進(jìn)行無盲區(qū)管理,減少意外發(fā)生的可能性;同時設(shè)置門禁,可以采用人臉識別技術(shù)、數(shù)字身份識別等。

        5 結(jié)語

        我們對居住區(qū)的美好向往,在互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)的支持下正逐漸變?yōu)楝F(xiàn)實。文章對南京老城南片區(qū)進(jìn)行調(diào)研,結(jié)合未來社區(qū)的理念,對該地居民區(qū)進(jìn)行城市更新初探,設(shè)想了未來社區(qū)的九大場景規(guī)劃。目前,我國未來社區(qū)的探索尚處于初級階段,國內(nèi)也無較為成熟的未來社區(qū)創(chuàng)建案例,仍有許多問題及相關(guān)制度值得探討,希望通過各種方式的思考與實踐,開啟新時代中國居住區(qū)建設(shè)的新篇章。

        參考文獻(xiàn):

        [1] 袁奇峰,鐘碧珠,賈姍,等.未來社區(qū):城市居住區(qū)建設(shè)的有益探索[J].規(guī)劃師,2020,36(21):27-34.

        [2] 汪歡歡,姚南.未來社區(qū):社區(qū)建設(shè)的未來圖景[J].宏觀經(jīng)濟(jì)管理,2020(1):22-27.

        [3] 王中岳.未來社區(qū)建設(shè)模式初探[J].中國市政工程,2020(3):1-3.

        [4] 吳歆悅,李雪艷.“未來社區(qū)”創(chuàng)新模式初探:以南京玄武老城區(qū)區(qū)域城市更新為例[J].設(shè)計,2021,34(5):131-133.

        [5] 周勇.未來社區(qū)特色場景設(shè)計研究:以禮賢未來社區(qū)為例[J].工程建設(shè)與設(shè)計,2020(4):25-27.

        [6] 藍(lán)健瑋.長租公寓式老舊小區(qū)改造:杭州瓜山未來社區(qū)[J].住宅產(chǎn)業(yè), 2020(12):51-54.

        作者簡介:齊筠倩(1998—),女,江蘇南京人,碩士在讀,研究方向:環(huán)境設(shè)計。

        3651500338288

        猜你喜歡
        老城區(qū)城市更新
        防止大拆大建!廣州正式發(fā)布城市更新5個指引
        定調(diào)!廣州城市更新由國企主導(dǎo)!
        城市更新,讓生活更美好
        金橋(2021年1期)2021-05-21 08:22:00
        老城區(qū)綠地更新策略——以北京西城區(qū)綠地提升為例
        北京園林(2020年1期)2020-01-18 05:19:30
        老城區(qū)是夜經(jīng)濟(jì)的“靈魂”
        商周刊(2019年18期)2019-10-12 08:51:20
        九江市老城區(qū)住區(qū)空間形態(tài)演變原因研究
        城市更新,時空“生長”
        TOD/城市更新
        臺灣城市更新中非營利組織的作用及其啟示
        老城區(qū)科技企業(yè)上市的促進(jìn)政策探討
        男子把美女裙子脱了摸她内裤| 日本熟妇色xxxxx欧美老妇| 一本一本久久a久久精品综合| 玩弄人妻奶水无码AV在线| 亚洲一区二区自偷自拍另类| 少妇伦子伦情品无吗| 国产内射在线激情一区| 久久精品国产热久久精品国产亚洲 | 加勒比婷婷色综合久久| 精品乱码一区内射人妻无码| 最新四色米奇影视777在线看| 久久久久国产精品四虎| 中文字幕在线乱码av| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 亚洲av无码乱码国产麻豆穿越| 亚洲视频在线播放免费视频| 久久亚洲中文字幕乱码| 国内精品视频在线播放不卡| 无遮挡网站| 国产自拍伦理在线观看| 曰批免费视频播放免费| 欧洲成人午夜精品无码区久久| 欧美日韩亚洲综合久久久| 精品婷婷国产综合久久| 午夜免费福利小电影| 99久久夜色精品国产网站| 国产小视频一区二区三区| 美女很黄很色国产av | 亚洲综合色成在线播放| 国产精品人成在线观看| 看女人毛茸茸下面视频| 少妇下蹲露大唇无遮挡| 亚洲另类激情专区小说婷婷久| 精品不卡视频在线网址| 日韩av无码久久一区二区| 国产欧美日韩在线观看| 免费毛片一区二区三区女同| 少妇精品亚洲一区二区成人| a级毛片在线观看| 国产福利97精品一区二区| 中文字幕日韩有码国产|