張力文 代陽

關(guān)鍵詞：里弄街坊;更新設(shè)計;活力營造;營造途徑

中圖分類號：TU984.1 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-9436（2021）21-00-03

0 引言

里弄文化是上海中西文化融合特征的重要載體，城市形態(tài)和城市生活促進了大量里弄街坊的形成，里弄街坊生活的記憶是上海人獨特的文化血液，里弄街坊中蘊含的生機和濃郁的煙火氣是里弄文化的重要組成部分。當(dāng)下，里弄街坊的更新發(fā)展逐漸跟不上城市化的腳步，里弄街坊的空間活力正在遭受嚴(yán)重破壞，如何保持和增強里弄街坊的空間生命力，是里弄街坊更新過程中的一個重要問題。

1 空間活力

當(dāng)下，空間活力的定義在學(xué)術(shù)界還沒有統(tǒng)一的定論，但查閱文獻可以發(fā)現(xiàn)國內(nèi)外許多學(xué)者在相關(guān)研究中對空間活力表達(dá)了不同的看法。

國外的研究集中在探究空間活力對城市公共空間規(guī)劃設(shè)計的影響方面。楊·蓋爾認(rèn)為，人和人群的活動是影響城市公共空間活力的因素之一[1];簡·雅各布斯認(rèn)為，城市空間活力的影響因素是多樣的，其中四個必要條件是功能的重疊、街道、建筑和密度的分布[1]。

國內(nèi)對空間活力與其使用者行為之間的關(guān)系做了研究。吳勇義認(rèn)為，設(shè)計師要關(guān)注空間對行為的影響，空間活力與行為活力密切相關(guān)[2];黃驍探討了激發(fā)城市公共空間活力的原則，探討了如何在城市規(guī)劃中創(chuàng)造充滿活力的空間[3]。

國外關(guān)于空間活力的研究主要集中在人的行為方式對空間活力的影響上，在城市層面主要研究如何在形態(tài)、功能、規(guī)劃等方面增強空間活力。國內(nèi)關(guān)于空間活力的研究主要集中在活力的評價、基于空間活力的公共空間設(shè)計以及空間要素的保護問題等方面。通過上述歸納總結(jié)，可以得出人類活動和人類行為的多樣性以及活動與空間的相互作用程度，是空間生命力的重要表現(xiàn)形式，也是空間活力的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

2 里弄街坊更新設(shè)計

改革開放至今，上海從以經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)為主要目標(biāo)的增量開發(fā)模式，逐漸走向以小微更新和有機發(fā)展為目標(biāo)的存量更新模式。這種變化并不是一蹴而就的，而是一個在進程中發(fā)現(xiàn)問題、思考問題、逐漸解決問題的過程。

2.1 里弄類風(fēng)貌保護街坊規(guī)劃管控原則

以街坊為單位對里弄類風(fēng)貌保護街坊進行劃分與保護。風(fēng)貌保護街坊包含石庫門里弄、公共建筑、花園洋房等，以及原始的道路系統(tǒng)、地面鋪設(shè)、歷史建筑、植物景觀等。在政府劃定的119個風(fēng)貌保護區(qū)中，里弄類風(fēng)貌保護街坊占半數(shù)。不同于其他街坊，里弄街坊的保護更關(guān)注空間形式、質(zhì)感、文化價值。里弄類風(fēng)貌保護街坊的管理應(yīng)遵守以下三點原則。第一，注重整體和文脈保護。第二，分級保護，區(qū)別管制。第三，活化更新，持續(xù)利用。在保護原有歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，結(jié)合主體更新需求，激發(fā)街區(qū)活力，填補空間關(guān)系的空缺，結(jié)合管控規(guī)劃，助力里弄類風(fēng)貌街坊更新[4]。

2.2 上海里弄街坊更新的四種模式

目前，里弄街坊主要有四種更新模式：新天地模式、田子坊模式、步高里模式和建業(yè)里模式。新天地模式就是拆除重建模式，即在里弄街坊內(nèi)營造商業(yè)氛圍，這是對里弄活化的第一次探索。田子坊模式即房屋產(chǎn)權(quán)依然在居民手中，他們在改造更新的過程中始終擁有充分的話語權(quán)和參與性，可以根據(jù)市場變化，自由決定經(jīng)營模式。這是成片保留里弄片區(qū)、公眾自發(fā)參與有機更新的一次嘗試。步高里模式指的是保持原來的居住功能，改善居住環(huán)境，但鑒于條件有限，它的可行性和可持續(xù)性有待探討。建業(yè)里模式指的是將居住功能改為酒店功能，空間格局上與歷史原狀接近，但技術(shù)手段不成熟，沒有真正保留原狀。除了以上幾種模式的探索外，近年來，上海一直在摸索其他里弄街坊更新模式，這是一個摸著石頭過河的長遠(yuǎn)工程。

2.3 里弄街坊更新與活力營造

里弄街坊作為新增的保護類型，其規(guī)劃和更新方法也在持續(xù)探求和完備。目前，由于缺乏管理和維護，里弄街坊環(huán)境質(zhì)量差、公共空間利用率低。里弄街坊在更新過程中挖掘鄰里關(guān)系，鼓勵居民自發(fā)參與;恢復(fù)建筑外立面，提升街道的整體風(fēng)貌;整合弄內(nèi)的分散空間，提高公共空間的利用率;為居民提供良好的空間環(huán)境，激發(fā)里弄街坊空間活力。由此可知，活力營造是改善街區(qū)環(huán)境、優(yōu)化居民生活環(huán)境、增進鄰里交往、激發(fā)街道創(chuàng)意創(chuàng)新、增強人們幸福感的一種里弄街坊更新方式。

3 里弄街坊空間活力營造途徑

影響空間活力的特征要素并不是一成不變的，它在社會經(jīng)濟背景和人們意識形態(tài)的發(fā)展中不斷變化?？臻g活力特征要素的變化蘊含著對“舊”的思辨，它或保持，或發(fā)揚，或消失，因事物自身發(fā)展的規(guī)律而產(chǎn)生，也有的因意識不夠、認(rèn)識不足而產(chǎn)生，還有一些會受制于市場趨利性。在里弄街坊更新的目標(biāo)下，維持和增強里弄的空間活力營造主要有以下三種途徑。

3.1 以居民需求為先導(dǎo)，改善居住環(huán)境，促活力新生

為避免對城市風(fēng)貌的大規(guī)模、毀滅性改造，改善住區(qū)環(huán)境、保持原有的居住功能是漸進式的、可持續(xù)再生的。這些方式原真性地保持舊城居住區(qū)原有的空間環(huán)境和人居文化，也有效地保護了城市風(fēng)貌和空間活力。這種再生方式保持和維護了住區(qū)的尺度感和可達(dá)性，符合現(xiàn)代人的交往習(xí)慣，以及對功能明確的住區(qū)空間的需求[5]。

以上海四平路社區(qū)為例，社區(qū)內(nèi)多數(shù)老公房年代久遠(yuǎn)，公共設(shè)施陳舊，活動空間少，存在人口老化等問題。為解決這些問題，在更新的過程中對社區(qū)文化中心外使用率低的自行車停車場進行了設(shè)計再利用，通過重塑地面規(guī)劃、停車架改造和再利用的形式，為居民提供活動場地，吸引更多人參與。在社區(qū)約80 m長的人行道嵌入具有趣味展示和實用功能的字體藝術(shù)裝置，打造沿街口袋花園[6]。將社區(qū)沿街分布的花壇交由居民、社區(qū)企業(yè)、志愿者等共同維護，增強居民的責(zé)任感，引導(dǎo)社區(qū)居民走出個人空間，改變相對封閉、冷清的社區(qū)氛圍，促進互動交流，激發(fā)潛在的社區(qū)活力。為更具活力，將街道長期閑置的電話亭改造成臨時小型展覽館，小小的空間每隔一段時間都會展示新的展品，引來了不少路人駐足觀賞，增強了社區(qū)街道的活力。在公共活動空間放置具有設(shè)計感的長生椅，長生椅呈半圍合式擺放，為居民提供了更多的互動交流空間。這一系列的更新設(shè)計豐富了居民的日常生活，提高了居民的幸福指數(shù)，改善了居民的生活環(huán)境，提升了社區(qū)空間的活力值。

四平路社區(qū)的空間活力營造更新設(shè)計以社區(qū)居民的需求為先導(dǎo)，通過小規(guī)模、漸進式的更新方式，改善社區(qū)居民的居住環(huán)境，升級改造閑置空間，挖掘潛在空間的功能性，打造多功能的互動休閑場地，重?zé)死吓f社區(qū)往日的活力。因此，在改造時可探索多種更新設(shè)計方法，營造街區(qū)空間活力，細(xì)心探究街道空間中可利用的潛在功能，在空間的大小上創(chuàng)造不同類型的互動場所，增強街道的生命力，創(chuàng)建充滿活力的宜居空間。

3.2 以文化自信為指引，升級置換功能，促活力發(fā)展

為符合城市發(fā)展的需要，對不滿足居住功能的舊城區(qū)，部分或全部升級或置換功能，在保護的同時對其進行活化以達(dá)到再發(fā)展，已成為舊城居住區(qū)活力再生的目標(biāo)。升級舊城居住區(qū)的功能，要優(yōu)先考慮保留原有空間要素，維持原有空間活力，升級空間功能，對部分空間活力特征進行改進，通過改變空間功能和活動內(nèi)容，有效維持和促進空間活力再生。

新天地廣場是上海太平橋區(qū)舊城改造工程的一部分，針對太平橋區(qū)舊城環(huán)境不符合城市商業(yè)發(fā)展的需要，政府計劃通過舊區(qū)更新和空間功能再開發(fā)，改善周邊整體環(huán)境，提升空間軟實力[7]。更新后的新天地廣場以其獨特的里弄文化成為上海新時尚地標(biāo)。在更新過程中，重新設(shè)計原有局促的室外空間，規(guī)劃步行街、露天餐廳、街邊酒吧等，突破空間格局，旨在打造張弛有度的新天地。區(qū)域內(nèi)改造開發(fā)強度較低，以保護和利用原里弄建筑群為基礎(chǔ)，對里弄內(nèi)部空間拆除改造，個別區(qū)域重建，最大限度地保護里弄街坊，維護原有里弄街坊之間的建筑尺度和街道風(fēng)貌。同時，注意空間尺度的合理性。里弄街坊的規(guī)模相對狹小擁擠，在空間轉(zhuǎn)型的過程中，要注意人與人之間的交往空間尺度。例如，里弄的支弄寬2～3 m，總弄寬不過10 m。不同于其他商業(yè)空間，新天地廣場的設(shè)計中規(guī)劃了許多共享設(shè)施，弱化了公共空間與私人空間的界限，極大地激發(fā)了不同群體之間的互動。完善的公共設(shè)施和新穎的街道家具為新天地廣場營了舒適的氛圍，合理的設(shè)計為人們提供了高質(zhì)量的互動環(huán)境，吸引了更多的消費者，增強了空間的整體活力。

上海新天地在空間活力重塑的過程中，結(jié)合海派文化，通過升級置換空間功能和再生上海里弄街坊形態(tài)等方法，有效地保留了舊城區(qū)的歷史風(fēng)貌，創(chuàng)造了更多的商業(yè)機會，使每個商鋪都能更好地發(fā)揮經(jīng)濟功能，進而提升了空間日均人群活躍密度。里弄街坊的更新設(shè)計，既要維持原有歷史建筑環(huán)境形態(tài)，保護文化風(fēng)貌特征，吸引人群消費，又應(yīng)順應(yīng)現(xiàn)代人的生活需要，營建良好的城市公共空間，實現(xiàn)保護與發(fā)展的有機結(jié)合，進而突出上海地域文化特色，創(chuàng)建充滿活力的里弄空間。

3.3 從場地、產(chǎn)業(yè)和生境入手，促進活力再生

在當(dāng)前的城市更新過程中，可從小區(qū)域改造入手，在分散、局部的區(qū)域內(nèi)開辟新的空間和新的業(yè)態(tài)。使原有空間與新植入的空間共存，并保持一定的現(xiàn)有商業(yè)形態(tài)和民居，使原有空間具有更為完整的功能和新生活力，從而使其得以持續(xù)生存。在設(shè)計中，通過空間更新創(chuàng)造生命力的出發(fā)點最終應(yīng)該是使空間更好地為人們所用，生生不息。

音樂谷位于上海市虹口區(qū)南部，2010年，國家設(shè)立音樂產(chǎn)業(yè)基地，推動虹口港的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，啟動虹口港音樂谷項目的開發(fā)建設(shè)。該項目保留了原有供水系統(tǒng)的里弄建筑群，水系兩側(cè)分布的老廠房為街區(qū)的活力再生提供了潛力和機遇[8]。音樂谷項目以商業(yè)和住宅設(shè)施規(guī)劃為主，政府適時出臺“居該非”政策。該政策將音樂谷街區(qū)的部分街道劃分為非住宅改造試點區(qū)，并率先嘗試將部分居住區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用地，以增強土地利用的兼容性，增強其街區(qū)的商業(yè)活力，提高其產(chǎn)業(yè)價值。在政策的鼓勵下，音樂谷街道沿線的住宅用地兼具商業(yè)和娛樂等混合功能?；旌闲屯恋氐睦梅绞皆鰪娏私謪^(qū)功能性，提高了全齡人群生活的多樣性，里弄居民、創(chuàng)作者、藝術(shù)家和游客逐漸成為該地區(qū)的活力營造者。老廠房購物、露天廣場休息、藝術(shù)工坊工作和創(chuàng)業(yè)，多樣的空間類型呈現(xiàn)出復(fù)雜活躍的空間分布和高度重疊的活動范圍，該地也逐漸發(fā)展為極具活力的空間。

虹口港采用老舊里弄街坊梳理、廢舊廠房外立面刷新、河道清理等更新方式，吸取傳統(tǒng)園區(qū)功能單一化的教訓(xùn)，打造集工、商、娛、憩多重功能于一體的動態(tài)空間混合模式，重塑老舊街坊的空間形態(tài)，將其更新轉(zhuǎn)型為全新的創(chuàng)意園區(qū)，豐富了區(qū)域內(nèi)部的社會構(gòu)成，增強了空間的混合性功能，增強了整體的區(qū)域復(fù)合效果，營建了產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代體驗環(huán)境，提高了人群混合度，增強了空間維度的活力。同時，土地分布有機交錯，每個街區(qū)基本上都有大型商務(wù)寫字樓或商業(yè)娛樂中心，沿街分布的商業(yè)形態(tài)，多種業(yè)態(tài)類型的有機地聚集，空間功能的穿插交錯排列，實現(xiàn)了人群的多元化，推動了空間容納性能的提升，為空間活力營造提供了更有利的條件。

4 結(jié)語

里弄街坊作為上海一種獨特的建筑形式留存至今，它保留了濃郁的老上海生活氣息，積淀著濃厚的傳統(tǒng)鄰里文化，百年情愫與海派文化風(fēng)情在弄堂中無聲地訴說著文化與傳承。文章探討里弄街坊更新過程中空間活力的營造途徑，分析相關(guān)案例，總結(jié)活力營造對里弄街坊更新的意義。新時期，上海里弄街坊的更新設(shè)計應(yīng)在延續(xù)包容中有所突破和創(chuàng)新，在探討空間活力營造策略和優(yōu)勢中助力里弄街坊的新發(fā)展。以文化自信為指導(dǎo)，以居民幸福為導(dǎo)向，以業(yè)態(tài)經(jīng)營為途徑，探討里弄街坊更新方式，激發(fā)里弄街坊空間活力，發(fā)揮里弄文化的價值，釋放與時俱進的活力元素，為里弄街坊的有序更新和活力營造奠定基礎(chǔ)，讓其呈現(xiàn)里弄獨特的文化內(nèi)涵與歷史價值，為未來里弄街坊更新設(shè)計中的空間活力營造探索提供新思路。

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[8] 周詳，窪田亞矢.介置、轉(zhuǎn)置、原置、重置與并置：上海石庫門公共消費空間重塑對里弄社區(qū)空間的影響[J].新建筑，2018（1）：109-113.

作者簡介：張力文（1996—），女，河南開封人，碩士在讀，研究方向：城市更新。

代陽（1983—），女，遼寧臺安人，博士，高級工程師，系本文通訊作者，研究方向：城市更新。