曹莉

摘要：當前建筑企業(yè)發(fā)展過程中，建筑企業(yè)對于建筑項目管理工作重視程度不斷增加，尤其表現(xiàn)為工程造價控制方面，其與建筑工程項目質量關聯(lián)度較高。而BIM技術的合理應用，能夠提升工程造價控制質量，實現(xiàn)工程造價管理精細化以及標準化，因此加強BIM技術在工程造價精細化控制方面的應用研究意義重大。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;精細化管理

1BIM技術簡述

BIM技術是指建立一種建筑信息模式，其中包含著建筑工程性質、建筑幾何學等眾多要素，可客觀地展示建筑項目生命周期中建筑的整個過程。從另一個層面來看，BIM技術也是一種建筑學方法與技術，是集合建筑項目各項操作流程與相關信息而構建的數(shù)字信息模型。BIM技術可應用于工程項目的設計與建設等各個環(huán)節(jié)中，實現(xiàn)工程統(tǒng)一管理，有效提升工程造價管理效率與質量。BIM技術有著可視化與協(xié)調性等特征，其中，可視化是指在此技術應用時，可以將平面圖紙進行直觀的描繪，打破傳統(tǒng)二維圖紙的重疊性難題;協(xié)調性是指工程建設關聯(lián)到各部門工作，而BIM技術能讓各個施工環(huán)節(jié)涉及到的多個部門相互協(xié)調和深入溝通。

2BIM技術在工程造價精細化控制方面的應用價值

2.1提升工程量計算效率

通過BIM三維建模能夠有效改善工程量計算效率，造價人員可利用軟件內(nèi)置參數(shù)化構件，標注尺寸、標高以及混凝土消耗總數(shù)等參數(shù)，構建相應的三維模型，再利用關聯(lián)性運算獲得具體工程量，這樣可以節(jié)省手工計算時間。同時，造價人員可使用造價軟件導入建筑三維建模標準格式設計文件，并依據(jù)構件項目特征選擇相應的計算規(guī)則，這樣能夠實現(xiàn)工程量匯總功能，利用標準格式文件之間互用，能夠有效降低造價人員讀圖理解差異性，防止出現(xiàn)數(shù)據(jù)二次輸入偏差，這樣可顯著提升工程量計算準確性。另外，利用BIM自動計量功能，可有效避免人為因素產(chǎn)生的誤差，確保數(shù)據(jù)客觀準確，減少數(shù)據(jù)計算工作量。

2.2保證數(shù)據(jù)準確性

在工程造價管理工作中，應用BIM技術能夠明確具體的計算標準，保證工程量計算的準確性，有效提高工程量計算速度，此技術對于保證運算的準確性具有至關重要的作用。BIM技術能夠合理共享信息資源，且具有較高的通用性，能結合不同專業(yè)的實際需求對模型加以調整，具有十分廣泛的用途。

2.3工程造價信息共享

BIM模型使用過程中，該模型需構建相應的數(shù)據(jù)庫，用于存儲項目建筑材料、人工工種以及機械等價格信息，因此相關造價管理部門可依據(jù)相關數(shù)據(jù)標準構建價格信息平臺，從而將商品市場詢價以及平臺采集價格信息進行統(tǒng)計分類，并且定期發(fā)布。同時，平臺管理者也可利用網(wǎng)絡對于BIM模型信息價格實施更新，利用互聯(lián)網(wǎng)絡實現(xiàn)BIM數(shù)據(jù)庫的工程造價信息共享，提升造價信息的準確性以及價值，并顯著減少信息傳輸成本。

3BIM技術視域下工程造價的主要精細化控制措施

以某學校教學樓工程項目為例。該工程總建筑面積為3 294.60m2，建筑基底面積為611.84m2。該建筑結構為地上5層，局部地下1層;標準層高為3.90m， 建筑總高度為21.15m; 基礎形式為獨立基礎+滿堂基礎;框架結構體系，工程體量較小、結構簡單，抗震烈度為7度。

3.1BIM模型構建

首先，對該項目的圖樣進行系統(tǒng)分析與研究;其次，在GTJ 2021土建算量軟件中新建工程，輸入工程信息并選擇《建設工程工程量清單計價規(guī)則》（2009版）進行計價，按照柱、墻、梁、板等順序依次定義，并輸入相關配筋信息，在全部構件繪制完成后，對所有樓層的工程量進行匯總計算;最后，導出分部分項工程量清單。某學校教學樓工程三維模型展示圖如圖1所示。

3.2分部分項工程費

分部分項工程費是工程總造價的主要組成部分，由工程量清單中各分部分項工程量的費用匯總得到。將GTJ軟件中導出的工程量清單導入計價軟件GCC P6.0，基于項目特征添加合適的清單和定額，根據(jù)最新市場價格和信息價格進行調價，即可得到分部分項工程費。

3.3措施項目費

為了完成工程的主體部分，需要在施工前或施工過程中采取一系列的技術、安全等方面的措施，完成這些措施所需要的費用即為措施項目費。一般由通用措施項目費和專用措施項目費組成。

通用措施項目費包括安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費等。通常，根據(jù)《陜西省建設工程工程量清單計價費率》（2009版），輸入相應的費率和計算基數(shù)進行計價。專用措施項目費主要包括模板工程與腳手架工程，其計價方式與分部分項工程費相同。

3.4施工階段造價控制

施工階段造價控制在整個造價管理中所占據(jù)的比例是較高的，因此在實際工作中需要加強對施工階段造價控制的重視程度，從而為后續(xù)工作科學實施提供重要的基礎。首先需要進行工程量和價格有效計算，根據(jù)實際情況利用BIM技術構建參數(shù)化的模型，充分發(fā)揮BIM技術本身直觀性的特征，同時還可以在模型中構建有關工期和成本方面的不同模塊，實現(xiàn)多方位的協(xié)調，對一些大工程項目進行有效的拆分，通過工程量的整合來提高造價管理的效果。同時還可以利用BIM技術關注一些動態(tài)化的信息，比如相關費用的數(shù)據(jù)和簽證信息等等，利用BIM模型進行全方位的計算，使得造價信息能夠具備準確性的特征。在結算審核時也可以快速地調取在模型中的一些造價信息，在確定工程施工質量的基礎上，合理控制好實際的施工成本，嚴格按照文件中的要求進行審核。

3.5工程造價動態(tài)監(jiān)控

具體工程項目施工階段，建設單位以及施工企業(yè)均須對于實際費用以及計劃費用實施動態(tài)分析查找費用偏差原因，然后制定相應的解決措施，從而提升費用偏差控制力度。如果這些工程項目參與方利用BIM技術5D模型，能夠快速計算整體工程量在調用數(shù)據(jù)庫內(nèi)計劃單價，形成擬完工程計劃費用，然后輸入以完成工作量及實際單價便可獲取已完工程實際費和已完工程計劃費用，利用BIM軟件數(shù)學模型能夠對于費用偏差及費用績效指數(shù)進行深入分析，最后輸出直觀準確的分析結果，這樣能有效減少造價人員基礎數(shù)據(jù)處理工作量，提升數(shù)據(jù)處理效率，便于造價人員對于偏差原因進行深入分析，從而提出相應的偏差解決措施。

3.6工程驗收階段

在工程設計與施工環(huán)節(jié)的工程造價管理中，合理地應用BIM技術，可進一步豐富BIM模式中所涵蓋的信息量，以防范工程驗收過程中可能會出現(xiàn)的糾紛。此外，BIM技術模型還可以在驗收階段提供完整的結算資料，便于對工程建設各個環(huán)節(jié)的相關數(shù)據(jù)進行審查。

結論

在當前工程造價精細化管理工作中利用BIM技術是非常重要的，BIM技術屬于建筑行業(yè)發(fā)展的最新技術成果，能夠促進建筑行業(yè)的不斷進步，因此在實際工作中需要根據(jù)BIM技術本身的特點，構建完善的造價管理方案，同時還需要做好信息的搜集工作，保證造價信息能夠具備精準性的特征，利用BIM本身的功能更高效率地完成造價的計算，從而提高造價管理的水平。

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