孫金鳳

摘要：社會(huì)不斷發(fā)展，在一定程度上推動(dòng)了工程建設(shè)的全面發(fā)展。由于建筑工程項(xiàng)目存在施工規(guī)模大，周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，使得工程造價(jià)管理工作逐漸朝著復(fù)雜化方向發(fā)展。開(kāi)展工程造價(jià)管理時(shí)不僅僅要對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算，還要對(duì)工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用，間接費(fèi)用，以及企業(yè)的實(shí)際利潤(rùn)等內(nèi)容進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算。在工程造價(jià)管理工作的開(kāi)展中，要對(duì)建筑信息模型BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，BIM技術(shù)促進(jìn)了所有參與者的水平信息控制和垂直信息交換，使項(xiàng)目的所有參與者都可以在各個(gè)階段實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，并更好地進(jìn)行協(xié)作和交流。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

引言

近些年，隨著工程建設(shè)的不斷開(kāi)展以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在具體施工過(guò)程中，必須結(jié)合現(xiàn)代化的管理手段，BIM作為近年來(lái)的一項(xiàng)新技術(shù)，在建筑業(yè)中的應(yīng)用越來(lái)越普遍。

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

1.1協(xié)調(diào)性

在建筑施工中設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位需要相互協(xié)調(diào)，這是保證工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，在工程進(jìn)行階段，時(shí)刻關(guān)注建筑施工情況，構(gòu)建信息模型，通過(guò)模型模擬施工情況，對(duì)建筑施工前的各類(lèi)問(wèn)題進(jìn)行良好的管控行程，協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)為工作人員工作提供有價(jià)值信息。

1.2模擬性

BIM技術(shù)在現(xiàn)代技術(shù)的支撐下，可以收集信息構(gòu)建三維模型，由此具備良好的模擬特性，在應(yīng)用中可以通過(guò)數(shù)據(jù)的收集，利用計(jì)算機(jī)軟件形成模型，可以對(duì)工程進(jìn)行模擬試驗(yàn)，在招投標(biāo)與施工各環(huán)節(jié)有良好的作用，根據(jù)組織設(shè)計(jì)模擬工程進(jìn)行情況，結(jié)合建設(shè)要求以及模擬掌握的信息，及時(shí)發(fā)現(xiàn)方案存在的問(wèn)題并進(jìn)行改動(dòng)。目前，BIM技術(shù)在優(yōu)化升級(jí)后，可以利用5D模擬進(jìn)行造價(jià)控制，由此可以提升工程在成本控制方面的效果。在工程后期運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)利用掌握的數(shù)據(jù)，模擬日常緊急情況，分析緊急情況處理方式能獲得良好成效。

2在造價(jià)管理中BIM技術(shù)的實(shí)際運(yùn)用

2.1設(shè)計(jì)階段

在進(jìn)行BIM的工程造價(jià)的過(guò)程中，可以結(jié)合實(shí)際的數(shù)據(jù)來(lái)源開(kāi)展有效的能源消耗控制，增強(qiáng)對(duì)于資金的實(shí)際管控能力。在具體工作的開(kāi)展過(guò)程中，數(shù)據(jù)可以通過(guò)多種渠道獲得，并且要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的有效整合，對(duì)于實(shí)際的資金流向進(jìn)行有效的把控，減少資源的非必要損耗。要進(jìn)行主要的大宗資金投入的分析工作，這類(lèi)數(shù)據(jù)在實(shí)際的生產(chǎn)過(guò)程中是企業(yè)資金的主要流向，可以結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)定額站實(shí)際發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行有效的統(tǒng)計(jì)，各類(lèi)網(wǎng)站都會(huì)對(duì)這些信息進(jìn)行有效的整合和實(shí)際發(fā)布，要結(jié)合這些實(shí)際數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的資金規(guī)劃，對(duì)能源的實(shí)際消耗量做好預(yù)算。同時(shí)要結(jié)合BIM的工程造價(jià)大數(shù)據(jù)來(lái)源，綜合考量實(shí)際的建筑模型，以及與之相對(duì)應(yīng)的構(gòu)件參數(shù)，對(duì)于消耗能源的實(shí)際種類(lèi)和數(shù)量做好實(shí)際的預(yù)算，掌握基本的資金投入走向。結(jié)合預(yù)算數(shù)據(jù)，還要進(jìn)行實(shí)際施工過(guò)程中的資源消耗控制工作。這類(lèi)數(shù)據(jù)的獲得要結(jié)合實(shí)際的工程監(jiān)管進(jìn)行把控，要利用監(jiān)控設(shè)備獲取相關(guān)的實(shí)際數(shù)據(jù)并進(jìn)行數(shù)量的有效識(shí)別以及實(shí)際的臺(tái)賬記錄，對(duì)于一切實(shí)際消耗做到準(zhǔn)確記錄，才能確保得到的數(shù)據(jù)真實(shí)有效。

2.2招標(biāo)階段造價(jià)管理

在工程招投標(biāo)工作開(kāi)展中，建設(shè)單位結(jié)合BIM模型，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程量的快速提取，并能更好完成工程量清單編制工作。通過(guò)該種方式能夠避免缺項(xiàng)漏項(xiàng)問(wèn)題、計(jì)算錯(cuò)誤問(wèn)題，對(duì)工程量計(jì)取方式進(jìn)行統(tǒng)一，從而防止不同參與主體在工程量計(jì)取中出現(xiàn)的糾紛問(wèn)題。投標(biāo)單位想要在最短時(shí)間內(nèi)獲取正確、有效的工程量信息，可以購(gòu)買(mǎi)有關(guān)BIM模型的招標(biāo)文件，并對(duì)招標(biāo)文件工程量清單進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)工程量信息情況、市場(chǎng)價(jià)信息情況、企業(yè)定額情況等，對(duì)工程量清單不同分項(xiàng)綜合單價(jià)進(jìn)行合理計(jì)算，使得工程造價(jià)更加明確，這樣在投標(biāo)文件的編制中，可以節(jié)約更多時(shí)間與精力，并在此基礎(chǔ)上，制定有效的投標(biāo)策略。

2.3施工階段造價(jià)管理

在工程施工階段造價(jià)管理工作開(kāi)展中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以為各項(xiàng)工作的開(kāi)展提供基礎(chǔ)保障，如施工組織優(yōu)化工作、工程計(jì)量工作、進(jìn)度款支付工作、資金使用計(jì)劃工作等。在BIM技術(shù)背景下，量?jī)r(jià)通流、無(wú)線射頻技術(shù)優(yōu)勢(shì)能夠被充分發(fā)揮出來(lái)，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，對(duì)工程造價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行正確把握，能夠?qū)ㄔO(shè)部門(mén)工程進(jìn)度款的核對(duì)起到一定推動(dòng)作用。施工部門(mén)通過(guò)對(duì)參數(shù)化模型的應(yīng)用，對(duì)不同工作環(huán)節(jié)的工程量作出準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工人員、施工材料及機(jī)械設(shè)備的合理規(guī)劃，使工程造價(jià)管理工作能夠朝著精細(xì)化方向發(fā)展。監(jiān)理部門(mén)對(duì)于BIM技術(shù)應(yīng)用的重要作用也要正確認(rèn)識(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的監(jiān)督管理，將傳統(tǒng)監(jiān)理中存在的信息離散問(wèn)題、信息滯后問(wèn)題等更好解決。

2.4竣工階段造價(jià)管理

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在建筑工程竣工階段同樣能夠發(fā)揮出關(guān)鍵性作用，由于竣工驗(yàn)收屬于建筑工程的收尾階段，也是幫助計(jì)算具體經(jīng)濟(jì)效益的環(huán)節(jié)，因此需要做好核算處理?？茖W(xué)的核算方法有利于直觀反映工程投資結(jié)構(gòu)、各項(xiàng)費(fèi)用消耗，所以要借助技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，保障核算的全面性，并為相關(guān)部門(mén)提供有效依據(jù)、在核算過(guò)程中如果經(jīng)濟(jì)投資額超過(guò)預(yù)設(shè)，代表工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理性較差，另外驗(yàn)收階段可以通過(guò)收集數(shù)據(jù)，展現(xiàn)出工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，幫助相關(guān)人員完成核算。由此可見(jiàn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的應(yīng)用，促使建筑工程竣工驗(yàn)收投資核算區(qū)域合理化，并作為新添加固定資產(chǎn)價(jià)格核算依據(jù)。

結(jié)語(yǔ)

近些年，隨著工程建設(shè)的不斷開(kāi)展以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在具體施工過(guò)程中，必須結(jié)合現(xiàn)代化的管理手段，結(jié)合BIM的工程造價(jià)大數(shù)據(jù)管理技術(shù)開(kāi)展實(shí)際的生產(chǎn)造價(jià)管理，這需要結(jié)合切實(shí)的可實(shí)施方案開(kāi)展工作，同時(shí)結(jié)合具體情況進(jìn)行有序的管理和調(diào)控，進(jìn)行有效的精細(xì)化管理，這對(duì)于有效地開(kāi)展生產(chǎn)造價(jià)管理控制工作具有現(xiàn)實(shí)意義。

參考文獻(xiàn)

[1]田穎，段麗妮，王小慧.試析建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與成本優(yōu)化控制[J].中國(guó)市場(chǎng)2021（34）：72-73.

[2]呂姜瑩.基于BIM應(yīng)用的水運(yùn)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理探尋[J].中國(guó)設(shè)備工程2021（12）：66-67.

[3]王瓊，呂征宇.基于BIM技術(shù)的電網(wǎng)工程造價(jià)管理應(yīng)用模式研究[J].中國(guó)管理信息化2021（22）：84-85.

3637501908297